Békás község Önkormányzat Képviselő-testületének /2012. rendelet-tervezete a telekadóról Békás község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (Htv.) 1. (1) bekezdésében, és az 5. a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, illetékességi területén a telekadóról a következő rendeletet alkotja. Telekadó Adókötelezettség 1. Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban: telek). Az adó alanya 2. Az adó alanya az, aki az év első napján a telek, ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog tulajdonosa. Az adómentesség 3. (1) A Htv.-ben szabályozott kedvezményeken felül mentes az adó alól: a) a magánszemély tulajdonában lévő telek, amely nem építési telek, b) a magánszemély tulajdonában lévő, lakóépülettel beépített belterületi telek, a telek teljes térmértékével, Az adó alapja 4. A telekadó alapja a telek m 2 -ben számított területe. Az adó mértéke 5. (1) Az adó éves mértéke magánszemély tulajdonában lévő telek esetében 20 Ft/m 2. (2) Az adó éves mértéke nem magánszemély tulajdonában lévő telek esetében 100 Ft/m2. Eljárási szabályok 6. Az adóalany bejelentési, bevallási, adatszolgáltatási kötelezettségének az önkormányzati adóhatóság által rendszeresített nyomtatványon tesz eleget. Értelmező rendelkezések 7.
E rendelet alkalmazásában: (1) adóhatóság: az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 10. (1) bekezdésének c) pontjában foglaltak. Záró rendelkezések 8. (1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló, 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló, 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni. (2) A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, rendelkezéseit 2013. január 1-jétől kell alkalmazni. Békás, 2012 Horváth János sk. polgármester Markácsné Kis Vera sk. A rendeletet kihirdettem 201.
Általános indoklás A települési önkormányzatok alapvető feladata a közhatalom helyi gyakorlása mellett, a helyi közszolgáltatások biztosítása. Ezeknek a feladatoknak a helyi sajátosságokhoz és igényekhez igazítható ellátása szükségessé teszi az önkormányzatok önálló gazdálkodása feltételeinek megteremtését. A rendelkezésre álló, csökkenő összegű állami normatívák, az átengedett adók és saját bevételek nem elegendőek az önkormányzat által felvállalt és kötelező feladatok finanszírozására. Az önkormányzat adómegállapítási joga arra terjed ki, hogy a helyi adó fajtáit és az adó mértékét a helyi sajátosságokhoz, az önkormányzat gazdálkodási követelményeihez, az adóalanyok teherviselő képességéhez igazodóan megállapítsa. A helyi adókról szóló, többször módosított 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) ad felhatalmazást a települési önkormányzatoknak arra, hogy illetékességi területükön, saját rendeletükkel helyi adókat vezessenek be. Az önkormányzatok vagyoni típusú adók (építményadó, telekadó), kommunális jellegű adók (magánszemélyek kommunális adója, idegenforgalmi adó) és helyi iparűzési adó bevezetésére jogosultak. A Htv. 7. -a alapján az önkormányzat adómegállapítási jogát korlátozza, hogy az adóalanyt egy meghatározott adótárgy esetén csak egyféle adó megfizetésére lehet kötelezni, az önkormányzat döntésétől függően vagy vagyoni típusú adót (építményadó, telekadó) vagy kommunális adót lehet kivetni. A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény (továbbiakban: Jat.) 17. (1) bekezdése alapján a jogszabály előkészítője a jogszabály feltételezett hatásaihoz igazodó részletességű előzetes hatásvizsgálat elvégzésével felméri a szabályozás várható következményeit. Az előzetes hatásvizsgálat eredményéről a testületet tájékoztatni kell. Részletes indoklás A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1. (1) bekezdése alapján és rendelkezései szerint a települési önkormányzat képviselő-testülete rendelettel az illetékességi területén helyi adókat vezethet be. A törvényi felhatalmazással élve Békás Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a település illetékességi területén vagyoni típusú adót vezet be 2013. január 1-i hatállyal. Az 1. -hoz Adókötelezettség megállapítása: A telek fogalma: az épülettel be nem épített földterület, ide nem értve az ingatlan nyilvántartásban művelési ág szerint aranykorona értékkel nyilvántartott és ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt álló belterületi telket, a külterületi termőföldet, valamint az ingatlan nyilvántartás szerint tanyaként nyilvántartott ingatlanhoz tartozó földterületet, feltéve, ha az ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt áll, továbbá a közút területét, a vasúti pályát, a vasúti pálya tartozékai által lefedett földterületet. Adóalany meghatározás Adómentesség körének meghatározása. A 2. -hoz A 3. -hoz A 4-5. -hoz A telekadó szabályozása alapján a beépítetlen belterületi földrészlet után fizetendő adó mértéke 20 Ft/m2/év, nem magánszemély esetén: 100 Ft/m2/év.
A 6-7. -hoz Eljárási szabályokat, értelmező rendelkezéseket tartalmazza. A 8. -hoz A záró rendelkezések a rendelet hatályba lépéséről rendelkezik. Előzetes hatásvizsgálat a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX törvény 17. alapján Rendelet-tervezet megnevezése: a telekadóról Társadalmi, gazdasági, költségvetési hatása: Becslés szerint 6 db adóztatható telek után 20 Ft/m2 adómértékkel számolva, 1000 m2 átlagos telek méretettel számolva 120 000 Ft Környezeti következmények: A rendelet megalkotása következményeként környezeti és egészségi hatás nem mérhető. Egészségügyi következmények: Nincs Adminisztrációs terhek: A rendelet alkalmazásával és végrehajtásával kapcsolatos munka többletfeladatot jelent az adóügyi ügyintéző számára. A lakosságok értesíteni kell az adónem bevezetéséről, az ügyintézést követően határozniuk kell az adó megfizetéséről, nyilvántartás vezetéséről. Rendelet megalkotásának szükségessége: A rendelet megalkotás a költségvetési hiány csökkentését teszi lehetővé, hozzájárul az Önkormányzat működőképességének megőrzéséhez. A jogalkotás elmaradásának következménye: - A rendelet alkalmazásához szükséges személyi feltételek: Rendelkezésre állnak szervezeti feltételek: Rendelkezésre állnak tárgyi feltételek: Rendelkezésre állnak pénzügyi feltételek: Rendelkezésre állnak Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a telekadóról szóló rendelet-tervezetet elfogadni szíveskedjen. Békás, 2012. november 19. Horváth János polgármester
Békás község Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2012.(XII.01.) rendelete a telekadóról Békás község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (Htv.) 1. (1) bekezdésében, és az 5. a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, illetékességi területén a telekadóról a következő rendeletet alkotja. Telekadó Adókötelezettség 1. Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban: telek). Az adó alanya 2. Az adó alanya az, aki az év első napján a telek, ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog tulajdonosa. Az adómentesség 3. (2) A Htv.-ben szabályozott kedvezményeken felül mentes az adó alól: a) a magánszemély tulajdonában lévő telek, amely nem építési telek, b) a magánszemély tulajdonában lévő, lakóépülettel beépített belterületi telek, a telek teljes térmértékével, Az adó alapja 4. A telekadó alapja a telek m 2 -ben számított területe. Az adó mértéke 5. (3) Az adó éves mértéke magánszemély tulajdonában lévő telek esetében 20 Ft/m 2. (4) Az adó éves mértéke nem magánszemély tulajdonában lévő telek esetében 100 Ft/m2. Eljárási szabályok 6. Az adóalany bejelentési, bevallási, adatszolgáltatási kötelezettségének az önkormányzati adóhatóság által rendszeresített nyomtatványon tesz eleget.
Értelmező rendelkezések 7. E rendelet alkalmazásában: (2) adóhatóság: az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 10. (1) bekezdésének c) pontjában foglaltak. Záró rendelkezések 8. (1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló, 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló, 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni. (2) A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, rendelkezéseit 2013. január 1-jétől kell alkalmazni. Békás, 2012. november 30. Horváth János polgármester Markácsné Kis Vera A rendeletet kihirdettem 2012. december 1. Markácsné Kis Vera