Budapest 77 68 Solymár 006 Pilisvörösvár 89 Pilisszántó 88 Pilisszentiván 4 74 Piliscsaba 8 0 Tinnye 6 Perbál 0 Piliscsév 8 Pilisjászfalu 6 Leányvár 74 Dorog 88 Budapest-Esztergom vasútvonal Egyetem Fényesliget Csabagyöngye Klotildliget Iparterület Csaba 0-es számú főút Magdolnavölgy Garancslejtő Garancstető Kenyérmezői patak Garancsliget Hosszúrét Álomvölgy Garancsi út _ PROGRAM 00URBANISZTIKAI PILISCSABA _ KLÉVÍZI TÓ Piliscsaba Budapesttől kilométerre fekszik, domborzata erőteljesen megtört, lejtős. Több másik településsel együtt a fővárosból induló tizes számú főútra épült, sorban Solymárral, Pilisvörösvárral, Pilisszentivánnal, Pilisjászfaluval, Leányvárral és Doroggal. A városéletében meghatározó a tízes számú főút, és a Budapest-Esztergom vasútvonal. Az Integrált Településfejlesztési Stratégia gazdasági alappillérként határozza meg az oktatást, a turizmust, a szolgáltatásokat és a zöld gazdasági iparágakat, Piliscsaba fejlődését ezek fejlesztésében, szinten tartásában látják. Alapvetően két fejlesztési területet jelöltek ki, ezek közül az egyik a városközpont, ahol a gyalogos átjárhatóság a fejlesztés célja, másik a település Budapest felőli felén a Fő út melletti terület, itt a vállakozások koncentrálása és egységesebb építészeti arculat elérése a cél. A két beavatkozási pont között a város szövetébe ékelődött, beépítetlen zöld terület fejlesztése vízgazdálkodási szempontból elkerülhetetlen. DIPLOMA _ 07 _ JÚNIUS KOVÁCS _ PETRA _ TVBIY
Az önkormányzat tervei közt prioritást élvez a városközpont fejlesztése. Jelenleg a város központja a Tinnyei elágazásnál van, a Fő út mellett. Az önkormányzat tervei között szerepel az itteni épületek közötti gyalogos átjárhatóság biztosítása, és a templom körüli épületekben kereskedelmi funkciók létesítése. Azonban a jelentős forgalom és a két lámpás kereszteződés miatt a terület gépjárművel való megközelítése nehézkes, gyalogos használata erősen korlátozott. Az innétinduló Bajcsy-Zsilinszky utca mentén helyezkedik el a legtöbb intézmény. Az így kialakult intézményi tengely tulajdonképpen elvonja a hangsúlyt a történeti városközpontról. _ PROGRAM 0URBANISZTIKAI PILISCSABA _ KLÉVÍZI TÓ DIPLOMA _ 07 _ JÚNIUS KOVÁCS _ PETRA _ TVBIY
Az önkormányzat másik fejlesztési célja a városközpont átalakítása mellett a Fő út mentén, a Rét utca és az Egyetem közötti épületek arculatának alakítása, különböző engedményekkel a kereskedelem bevonzása, a Fő út melletti koncentrációja. A két fejlesztési terület között elhelyezkedő, a városszövetbe szorult beépítetlen zöld terüelt hasznosítása is szükségszerű. Bár Piliscsabán a lakóövezetekben a beépítés jellemzően nem haladja emg a harminc százalékot, és ezért zöld növényzetben gazdag a település, szabadon emgközelíthető, huzamosabb tartózkodásra, szabadidő eltöltésére alkalmas zöldfelület aránylag kevés van. Ezek is nagyrészt a Bajcsí-Zsilinszky utcához köthetőek, itt található a sportpálya, az Erdészkert, a Csaba kert, és a rossz időben való sportolást is lehetővé tévő sport központ. Piliscsabán a legnagyobb beépítetlen zöld terület a Klévíz környéke, és ezt egyféle tengelyként köti össze a Bajcsy-Zsilinszky utcával a Béla király útja. A tervezési területre vízgazdálkodási terület kialakítását, illetve rekreációs zöld felület létesítését tűzték ki célul. A Fő út melletti fejlesztésekből adódik, hogy több pontszerű, pont szerű fejlesztés helyett inkább egy vonalmenti fejlesztést kéne megvalósítani. _ PROGRAM 0URBANISZTIKAI PILISCSABA _ KLÉVÍZI TÓ DIPLOMA _ 07 _ JÚNIUS KOVÁCS _ PETRA _ TVBIY
sétány parkoló úszó hidak záportározó szabadon álló beépítésű lakóházak új vegyes felhasználású övezeti telkek kiszabályozása közpark kialakítása vízgazdálkodási terület kijelölése új utca kijelölése új utca kijelölése új lakóövezeti telkek kiszabályozása A város szövetébe ékelődött, felhasználatlan zöld zóna többek között belvizessége miatt nem került eddig hasznosításra, de a problémát alapvetően nem a talajvíz okozza. A Rét utca melletti zöldfelület a település legalacsonyabban elhelyezkedő területe, tengerszint feletti 8 méteres magasságon, míg a legmagasabb pont 447 méteren van. Nagyobb felhőszakadások esetén, illetve tavaszi olvadáskor ezen a természetes vízgyűjtő helyen gyülemlik fel a csapadékvíz. 06-ban a Környezetgazdálkodási és Közműtervező Kft. készített egy tanulmánytervet a város csapadékvizeinek elvezetéséhez, mely egy, a teljes település területére kiterjedő árokrendszer tervét tartalmazta, és kijelölte egy jövőbeni záportározó helyét. É szabályozás _ :000 _ PROGRAM 0URBANISZTIKAI PILISCSABA _ KLÉVÍZI TÓ minta beépítés _ :000 DIPLOMA _ 07 _ JÚNIUS KOVÁCS _ PETRA _ TVBIY
új beépítés lakóövezet Máriapark utca meghosszabbítása kutyaiskola új tuca parkoló záportározó úszó híd játszótér új beépítés vegyes felhasználású övezet állatorvosi rendelő Rét utca,9 állatorvosi rendelő,6,49 É É +8,00 0,00 +,80 6,7 helyszín _ :000 helyszín _ :00 06ÉPÍTÉSZETI _ PROGRAM DIPLOMA _ 07 _ JÚNIUS ÁLLATORVOSI _ RENDELŐ KOVÁCS _ PETRA _ TVBIY
0,4 6,70,40,70,70,40,9,9,80,,7,,4 9,70 9,70 7,40 7,70 4,,40 00 00 c a a b b c 00 00 0 00 0 00 0 00 0 00 7 00 0 00 00 00 pm.:,00 pm.:,00 pm.:,00 pm.:,00 pm.:,00 0 70 0 70 0 70 0 70 0 70 +,0 parapetfal +,00 +,00 +,00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 70 70 70 0 70 70 0 70 70 0 70 70 0 70 0,7,,0,,4 9,40,70,70,40 0,7 9,70 0,4 00 70 70 0 70 0 70 É,0 8,7,80,70,70,70,70,70 6,4,,6,,6,,6, 8,47,87,,4 c b a d FIX NY FIX NY FIX 7,70 8, 4,,40 7 7 6, 90 4, 7 40 70 0 70 70 0 70 70 A 87 00 A A6 0. Szélfogó 7,9 m ±0,00 ±0,00 7,0,40,6,40 7 7,6 7 7,4 7 A6 FIX FIX ±0,00 FIX. Raktár,06 m. Gyógyszertár 9,8 m 40 70 0. Váró és közlekedő 00,08 m 0. Recepció,0 m 87 00 A A A 7,70,87,40 4 6,66 7 04. Vizsgáló 4,8 m A4 A 70 A4 00 70 0 00 FIX A6 07. Műtő, m C 4 06. Műtéti előkészítő, Labor, Ébresztő 0,4 m A4 A4 A4 0 00 A 7,0,0,40 7 0. Vizsgáló 4,8 m A4 A 08. Megőrző, Infúziós szoba 4,9 m A4 7,0,0,0,0,4,40 7 0. TSZR,9 m. Mosókonyha,9 m M M SZ. Vécé,89 m. Kézmosó,89 m 8. Hátsó közlekedő,9 m A A A 7,0 90 90,86,09,40 7 7,0,0,40 7 7 00 A 87 00 09. Közlekedő 7,0 m 7 00 A 4. Öltöző 7,4 m A 87 00 Zuhanyzó,78. m Zuhanyzó,47 m 7,0,6,40,40 7 A 7,0,0,9,40 7 6. Gépészeti helyiség,97 m 8 F 70,7, 7,0,8 4,,8,4,40,0 A,,0,0 7 00 0. Teakonyha,04 m BNY +,0 válaszfal. Mellékhelyiség 6, m +,0 parapetfal 9. Ügyelő szoba 7,77 m BNY 4. Kisállat kozmetika,8 m +,00 +,00 0 70 70 NY FIX NY +,00 FIX BNY NY BNY BNY 7. Hulladék tároló 4, m A A 00 87 00 A 7 7,, 00,0, 7 C C 4 FIX NY +,00 FIX NY +,0 válaszfal +,0 válaszfal +,0 válaszfal +,00 FIX +,00 +,00 87 00 A7 d 4 6 7 8 9 0 4 6 7 8 9 0 * * * 4* * 6* 7* 8* 9* 0* * * * 4* * 6* 7* 8* 9* 0* *,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,, 0,8,00 6,00 6,00 6,00,48,70 7,4 alaprajz _ :0 4, 8,7,80 07ÉPÍTÉSZETI _ PROGRAM DIPLOMA _ 07 _ JÚNIUS ÁLLATORVOSI _ RENDELŐ KOVÁCS _ PETRA _ TVBIY
C C C7 R4a R C8 0,8 cm lapburkolat cm habarcságy 8 cm vaalt aljzat, benne fűtőcső rtg. tükörfólia cm installációs réteg 6 cm EPS hőszigetelés rtg. bitumenes vastag lemez talajnedvesség elleni szigetelés rtg. hideg bitumenmáz kellősítés cm vasalt aljzat rtg. dombornyomott lemez cm tömörített kavics feltöltés tömörített talaj R4 R4a 6 x cm purenit palló R4 0, cm alátétdeszkázat az eresz alatt aerogél szigetelés vonalmenti hőhíd ellen aerogél szigetelés vonalmenti hőhíd ellen aerogél szigetelés vonalmenti hőhíd ellen PVC fólia eresz alatti alátét titán cink ereszcsatorna + rögzítő bilincs 6 x cm purenit pallók purenit ék Raychem fűtőkábelek cm tengelytáv PVC fólia eresz alatti alátét titáncink ereszcsatorna x 7 cm + rögzítő bilincsek, hőmozgásnak 0, cm / oldal Raychem fűtőkábelek cm tengelytáv purenit ék PVC fólia eresz alatti alátét purenit ék 6 x cm purenit palló perforált lemez rovar elleni védelem titáncink ereszcsatorna x 7 cm + rögzítő bilincsek, hőmozgásnak 0, cm / oldal Raychem fűtőkábelek cm tengelytáv eresz legmagasabb pontja perforált lemez rovar elleni védelem perforált lemez rovar elleni védelem perforált lemez rovar elleni védelem purenit ék titán cink cseppentő lemez R titán cink cseppentő lemez x cm léc borítás, cm tengelytávval, cm fenyő deszka burkolat x cm vízszintes burkolattartó lécezés x cm + átszellőztetett légrés 0 cm ásványi szálas hőszigetelés cm légzáró vakolat cm SILKA falazat, cm belső oldali vakolat eresz legmagasabb pontja cm szellőző rés cm szellőző rés simpson strong tie rögzítő elem simpson strong tie rögzítő elem simpson strong tie rögzítő elem kemény gumi alátéten titáncink ereszcsatorna x 7 cm + rögzítő bilincsek, hőmozgásnak 0, cm/oldal cm szellőző rés 6 x 0 cm palló, síkkoordinációs okokból 6 x cm purenit pallók, cm alátétdeszkázat az eresz alatt, teljes felületen, rajta PVC fólia vízszintes burkolattartó lécezés purenit alátét elem, méterenként 0 x 4 vasbeton koszorú mm átmérőjű hosszvasalás 8 mm átmérőjű kengyelezés vízszintes burkolattartó lécezés 0 R Ra C 0 párkánylemezhez forrasztott U profil burkoló lécezés víz elleni védelmére 0 vízszintes burkolattartó lécezés vízszintes burkolattartó lécezés 00 / 0 / 40 / acél Z profil lábazati szigetelés mechanikai rögzítése kemény gumi hőhídmegszakítóval 00 / 0 / 40 / acél Z profil lábazati szigetelés mechanikai rögzítése kemény gumi hőhídmegszakítóval R R 0 monolit beton sávalap Ra x cm léc borítás, cm tengelytávval, cm fenyő deszka burkolat x cm vízszintes burkolattartó lécezés x cm + átszellőztetett légrés 0 cm ásványi szálas hőszigetelés cm légzáró vakolat cm SILKA falazat, cm belső oldali vakolat 0, cm ragasztó 0,8 cm lapburkolat vápa részlet _ :0 acél vaktok 70 / / lég- és vízzáró EPDM membrán ragasztva C4 C R belső oldali párazáró fólia Ra Rb alumínium szegélyelem cm XPS hőszigetelés 0 monolit beton sávalap cm XPS hőszigetelés 0 monolit beton sávalap 0 cm lábazati vakolat 0 cm XPS hőszigetelés rtg. modifikált bitumenes vastag lemez szigetelés, egymáshoz olvasztásos ragasztással rögzítve rtg. hideg bitumenmáz kellősítés cm vasalt kibetonozott zsalukő cm XPS hőszigetelés tömörített kavics feltöltés acél vaktok 70 / / műanyag párkány elem aerogél szigetelés hőhíd ellen cm vastagságban ereszcsatorna rögzítő bilincs titán-cink ereszcsatorna 7 cm átmérő Schüco műanyag tokos ablak bukó - nyíló, cm pozicionáló ékelés, közte helyszínen habosodó PUR hab kitöltés lég- és vízzáró EPDM membrán ragasztva cm szellőző rés titáncink párkány elem lécezés az ablak előtt végigvezetve 90 6 90 6 90 6 vízszintes burkolattartó lécezés 8 6 vasalt és kibetonozott zsalukő lábazat 8 0 cm XPS lábazati hőszigetelés 0, cm lélegző műanyag vékony vakolattal C 0 8 0 cm XPS hőszigetelés x cm vasbeton gerenda külpontosan terhelt vízzáró fólia + gyengén habosodó PUR hab, ékelés 6 vasalt és kibetonozott zsalukő lábazat rtg. tűzgátló gipszkarton műanyag párkány elem vasalt és kibetonozott zsalukő lábazat szeglemezes tartó, 0x cm GL8c elemekből x 0 vasbeton gerenda mm átmérőjű hosszvasalás 8 mm átmérőjű kengyelezés belső oldali párazáró fólia + tartósan rugalmas tömítő kit 0 0 cm XPS lábazati hőszigetelés 0, cm lélegző műanyag vékony vakolattal simpson strong tie rögzítő elem perforált lemez rovar elleni védelem 0 cm XPS lábazati hőszigetelés 0, cm lélegző műanyag vékony vakolattal pozicionáló ékelés + helyszínen habosodó PUR hab C6 6 alumínium szegélyelem Schüco műanyag tokos ablak bukó - nyíló R perforált lemez rovar elleni védelem 0 perforált lemez rovar elleni védelem belső oldali párazáró fólia titáncink párkány elem ISOCELL duzzadószalag vízzáró fólia + gyengén habosodó PUR hab és ékelés cm szellőző rés vízszintes burkolattartó lécezés R 0 rtg. színfurnérozott MDF lemez 00 / 0 / 40 / acél Z profil lábazati szigetelés mechanikai rögzítése kemény gumi hőhídmegszakítóval R cm szellőző rés C pozicionáló ékelés + helyszínen habosodó PUR hab vízszintes burkolattartó lécezés R lég- és vízzáró EPDM membrán ragasztva x 4 vasbeton koszorú mm átmérőjű hosszvasalás 8 mm átmérőjű kengyelezés x 0 vasbeton áthidaló mm átmérőjű hosszvasalás 8 mm átmérőjű kengyelezés acél vaktok 70 / 00 / ásványi szálas szigetelés kitöltés 0 cm széles öntapadó kétoldalú ragasztószalag, cement simításon 4 cm széles öntapadó kétoldalú ragasztószalag, cement simításon 4 cm széles öntapadó kétoldalú ragasztószalag, cement simításon Raychem fűtőkábelek cm tengelytáv 0 rtg. bitumenes lemez rtg. bitumenes lemez simpson strong tie rögzítő elem R két rétegű fehér festés, fugák glettelve rtg., cm tűzgátló gipszkarton CW00 és UW00 profilokból álló váz, ásványi szálas szigetelés kitöltéssel rtg., cm tűzgátló gipszkarton két rétegű fehér festés, fugák glettelve párkánylemezhez forrasztott U profil burkoló lécezés víz elleni védelmére kémlelő és tisztító nyílás + 0, m magasan eresz részlet _ lábazat részlet _ :0 eresz részlet _ lábazat részlet _ :0 ablak felső részlet _ ablak alsó részlet _ :0 pozitív falsarok részlet _ ablak oldalsó részlet _ :0 Ra 0,8 cm lapburkolat 0, cm ragasztó réteg rtg., cm tűzgátló gipszkarton, külső lap impregnált CW00 és UW00 profilokból álló váz, ásványi szálas szigetelés kitöltéssel rtg., cm tűzgátló gipszkarton, külső lap impregnált 0, cm ragasztó réteg 0,8 cm lapburkolat x 0 vasbeton áthidaló mm átmérőjű hosszvasalás 8 mm átmérőjű kengyelezés lég- és vízzáró EPDM membrán ragasztva x 0 vasbeton áthidaló mm átmérőjű hosszvasalás 8 mm átmérőjű kengyelezés lég- és vízzáró EPDM membrán ragasztva C 0 acél vaktok 70 / 00 / pozicionáló ékelés + helyszínen habosodó PUR hab cm szellőző rés belső oldali párazáró fólia + alumínium takaró elem C C6 0 C9 R4 acél vaktok 70 / 00 / pozicionáló ékelés + helyszínen habosodó PUR hab cm szellőző rés belső oldali párazáró fólia + alumínium takaró elem Schüco alumínium tokos ablak, fix Lindab SRP Click előkorcolt fémlemez fedés 8 mm polipropilén páraáteresztő alátétfóliára kasírozott polipropilén dombornyomott kócpaplan, cm deszkázat cm ellenléc + átszellőztetett légrés rtg. páraáteresztő fólia cm ásványi szálas hőszigetelés + 6 x cm purenit pallók rtg. párazáró fólia mm OSB lap merevítés x0 cm GL8c szeglemezes tartó rtg., cm tűzgátló gipszkarton borítás, a szeglemezes tartó alján cm színfurnérozott MDF lemez geincszegély elem perforált titáncink rögzítő szegély tömítő csík kemény gumi alátét korc melletti hézagok tömítőanyaggal kitöltve Schüco alumínium tokos ablak, nyíló fémlemez tábla aerogel kitöltéssel R4 R4 6 x cm purenit pallók simpson strong tie rögzítő elem kemény gumi alátéten R4 szeglemezes tartó, 0x cm GL8c elemekből 6x cm purenit palló C R4a C Lindab SRP Click előkorcolt fémlemez fedés 8 mm polipropilén páraáteresztő alátétfóliára kasírozott polipropilén dombornyomott kócpaplan, cm deszkázat cm ellenléc + átszellőztetett légrés rtg. páraáteresztő fólia cm ásványi szálas hőszigetelés + 6 x cm purenit pallók rtg. párazáró fólia mm OSB lap merevítés rtg., cm tűzgátló gipszkarton borítás, cm színfurnérozott MDF lemez gipszkarton lapok egymáshoz rögzítve, felső UW profil és belső burkolat között rtg. tűzgátló gipszkarton + rtg. színfurnérozott MDF lemez külső borítás UW profil erősítés Rigips gyorsrögzítő csavar UW profil cm mozgási hézag konzolosan kilógó CW profil /a két szélső elem csatlakozik az UW profilhoz, mivel közvetlenül a szeglemezes tartók mellett a legkisebb a lehajlás, és a felső profilt tartják/ Schüco alumínium tokos ablak, nyíló fémlemez tábla aerogel a kitöltéssel, cm EPS habszalag +tartósan rugalmas tömítő kit R szeglemezes tartó, 0x cm GL8c elemekből Ra Schüco alumínium tokos ablak, fix gerinc részlet _ :0 Aco rozsdamentes acél folyóka keménygumi alátéten 8 6 90 monolit beton sávalap 6 ÉPÍTÉSZETI _ PROGRAM ÁLLATORVOSI _ RENDELŐ ablak felső részlet _ ablak alsó részlet _ :0 7 Schüco alumínium tokos ablak, fix belső oldali párazáró fólia + alumínium takaró elem pozicionáló ékelés + helyszínen habosodó PUR hab acél vaktok 70 / 90 / aerogel kitöltés Schüco alumínium tokos ablak, nyíló fémlemez tábla aerogel kitöltéssel x cm vasbeton oszlop mm átmérőjű hosszvasalás 8 mm átmérőjű kengyelezés 8 monolit beton sávalap ablak felső részlet _ ablak alsó részlet _ :0 0 7, cm XPS hőszigetelés vasalt és kibetonozott zsalukő lábazat cm XPS hőszigetelés 6 6 90 7, cm XPS hőszigetelés vasalt és kibetonozott zsalukő lábazat cm XPS hőszigetelés 7 cm XPS hőszigetelés modifikált bitumenes vastaglemez szigetelés C4 oszlop _ ablak oldalsó részlet _ :0 0 0 cm beton járda, % lejtés - cm tömörített kavics feltöltés rtg. dombornyomott lemez termett talaj Ra 4 0 cm beton járda, % lejtés - cm tömörített kavics feltöltés termett talaj rejtett rögzítésű fém falkazetta alul / 40 / Z profilba beakasztva felül / 40 / Z profilhoz rögzítve 0 / L profil fém kazettához rögzítve lég- és vízzáró EPDM membrán ragasztva + tartósan rugalmas UV álló tömítő kit 6 7 cm XPS hőszigetelés modifikált bitumenes vastaglemez szigetelés R 90 / 00 acél vaktok neoprém hőhídmegszakítás 40 / 70 L acél L profil pozicionáló ékelés + helyszínen habosodó PUR hab 6 90 / 00 acél vaktok neoprém hőhídmegszakítás 40 / 70 L acél L profil pozicionáló ékelés + helyszínen habosodó PUR hab 8 0 Aco rozsdamentes acél folyóka keménygumi alátéten R R, cm EPS habszalag +tartósan rugalmas tömítő kit R tető _ gipszkarton válaszfal részlet _ :0 DIPLOMA _ 07 _ JÚNIUS KOVÁCS _ PETRA _ TVBIY