Kisméretű családi ház eti-műszaki dokumentáció Építtető...... É... dátum... V R E T A T N MI A mintatervet Bártfai Szabó Gábor építész tervei alapján a Magyar Kamara megbízásából a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem Lakóépülettervezési Tanszéke készítette (2014. febr.)
HRSZ: 11/2 HRSZ: 1111/2 HRSZ: 11/3 HRSZ: 11/1 jogi telekhatár HRSZ: 11/2 HRSZ: 11/1 jogi telekhatár Minta utca jogi telekhatár 257,14 257,42 257,50 257,56 257,63 25 258,19 HRSZ: 1111/1 258,32 258,41 258,58 258,72 258,50 258,79 259,00 259,04 259,25 259,47 259,59 259,50 259,62 259,75 260,00 260,09 260,47 260,50 260,72 260,63 260,78 260,84 261,62 261,00 261,50 261,41 261,48 261,19 261,32 261,87 jogi telekhatár GEODÉZIA M=1:500 É01
HRSZ: 11/2 HRSZ: 1111/2 40 1,99 4,49 4,20 HRSZ: 11/3 47,56 HRSZ: 11/1 91,62 HRSZ: 11/2 F+TT HRSZ: 11/1 24,97 HRSZ: 1111/1 Beépítési előírások beépítettség 15 % beépítési mód oldalhatáron álló oldalkert 0-1 m, és min. 3 m előkert min. 5 m hátsókert min. 6 m épületmagasság 4,5 m Beépítési adatok övezeti besorolás kertvárosi lakóövezet, KL-4 cím 9999 Város, Minta utca 1. hrsz 1111/1 telek terület 1119 m 2 beépítési mód oldalhatáron álló bruttó alapterület 45,98 m 2 beépítettség 45,98/1119x0= 4,11 % oldalkert 0,50 és 6,20 m előkert 24,55 m hátsókert 58,64 m épületmagasság 3,38 m szintterület (29,14+11,21)/1119x0= 3,61 Minta utca lakóház F+1 1,61-1,45-1,30-0,85 autóbeálló zárt szennyvízakna 60 cm átmérőjű fedlappal zárt esővíztároló 60 cm átmérőjű fedlappal lakóház -0,30 +3,15 +2,90 +5,68 pergola 5,93 6,66 hétvégi ház F ásott kút meglévő és megmaradó kerti kisház 2,40 5,16 4,74 meglévő és megmaradó kerti tároló+kerti wc 3,72 4,71 3,87,30 F hétvégi ház HELYSZÍNRAJZ M=1:500 É02
25 6,25 6,16 2 90 1, 55 pm 95 2,54 1,70 1,85 85 64 7,16 6,66 3,31 2,36 4,86 pm 0,00 91 81 55 240 78 240 78 B B kémény (36/36) szilárd tüzelésű kéményhez 4,82 60 83 35 4,39 39 78 2,35 1,85-0,30 3,39 58 90 240 pm 0,00 MG pm 95 KSZ 90 240 02 KONYHA-ÉTKEZŐ hajópadló 6,60 m 2 25 4,89 01 SZOBA hajópadló 16,43 m 2 bm= 2,52 m 1,90 A 0 240 ±0,00 A 05 90 FÜRDŐ 60 kerámia 2,53 m 2 83 05 2,71 75 2 04 75 2 pm 0,00 16X17,75/26 03 3,02 1,84 90 2,15 Bm:1,90m 04 KÖZL. hajópadló 0,75 m 2 03 LÉPCSŐ /WC+ KM/ fa+ kerámia 2,93 m 2 42 25 4,39 25 30 2,04 90 1,80 55 58 06 PERGOLA faburkolat 29,61 m 2 7,45 4,79 Anyagjelölés kisméretű tégla falazat vasbeton fa hőszigetelés FÖLDSZINTI ALAPRAJZ M=1:0 É03
6,16 90+ 0 90 1,76 5,46 A A 30 25 85 tetőkibúvó 66x118 cm Gépészeti tér 2,54 1,80 1,86 85 Bm: 1,90 m 165 78 B B 64 5,04 Bm: 1,90 m tartalékkémény (36/36) szilárd tüzelésű kéményhez 4,82 30 1,53 39 4,39 3,81 pm 0,00 +3,15 07 GALÉRIA hajópadló,44 m 2 64 1,90 0 200 pm 0,00 16x 17,75/26 2,71 3,02 1,29 1,20 1,90 7,45 Anyagjelölés kisméretű tégla falazat vasbeton fa hőszigetelés TETŐTÉRI ALAPRAJZ M=1:0 É04
16X 17,75=2,84 16X 17,75=2,84 93 A-A metszet +5,68 2,77 30 3. 1,90 m +5,50 Anyagjelölés kisméretű tégla falazat vasbeton beton fa hőszigetelés kavics talaj 45,00 2. 13,50 4. +3,15 +2,50 1,23 1. 69 4,36 69 ±0,00 7. -1, B-B metszet 3. +5,50 1,90 m 2. +2,50 1. 69 6,64 69 7. eredeti terepvonal -1, 1. Talajon fekvő padló rétegrend 2,2 cm hajópadló burkolat 6 cm aljzatbeton süllyesztett párnafákkal 1 rtg technológiai szigetelés cm lépésálló hőszigetelés 1 rtg technológiai szigetelés 1 rtg bitumenes lemez talajnedvesség elleni szigetelés cm vasbeton aljzat 20 cm tömörített kavicságy termett talaj 2. Közbenső födém rétegrend 2,2 cm hajópadló burkolat 1 cm polifoam lépéshang szigetelés 6-8 cm vasalt liapor aljzatbeton besüllyesztett párnafákkal 1 rtg technológiai szigetelés 2,2 cm váltott deszkaburkolat, közötte 2 cm lépésálló hőszigetelés 2,2 cm váltott deszkaburkolat 3. Tető rétegrend bontott hódfarkú kiselemes kettős cserépfedés 3/5 cm tetőlécezés 5/5 cm ellenléc, átszellőztetett légrés 1 rtg páraáteresztő, légzáró fólia 16 cm üveggyapot hőszigetelő filc szarufák között 5 cm üveggyapot hőszigetető filc lécváz között 1 rtg belső oldali párafékező réteg 1,25 cm normál gipszkarton lap burkolat 1,25 cm tűzgátló gipszkarton lap burkolat glettelés, festés 4. Előtető rétegrend 0,6 mm állókorcolt fémlemez fedés 1 rtg alátétszőnyeg 2,5 cm ritkított deszka aljzat 5/5 cm ellenléc, átszellőztetett légréteg 1 rtg páraáteresztő, légzáró fólia /15 cm vízcsendesítő 2,2 cm váltott deszkaburkolat 2,2 cm váltott deszkaburkolat 15/20 cm födémgerenda Külső fal rétegrend glettelés, festés 1,5 cm belső vakolat 25 cm kisméretű tégla falazat 1 rtg párafékező fólia 30 cm hőszigetelés cm bontott kisméretű tégla falazat Belső válaszfal rétegrend glettelés, festés 1,0 cm belső vakolat cm kerámia válaszfal 1,0 cm belső vakolat glettelés, festés 7. Terasz rétegrend 2,4 cm vörösfenyő burkolat 5/5 cm kavicságy besüllyesztett párnafákkal 15 cm kavicságy termett talaj METSZETEK M=1:0 É05
Délnyugati, utcai homlokzat 4. 1.. 7. +5,68 Homlokzati anyagok. 1,23 +2,50-0,02 1. 2. 3. 4. 7. 8.. 11. tégla homlokzatburkolat bontott hódfarkú, kettős cserépfedés bontott tégla támfal műkő kéményfedkő + kéménylezáró elem acél oszloptalp, sötétszürke felületkezeléssel fémlemez bádogos szerkezet, sötét szürke színben állókorcos fémlemez fedés, sötét szürke színben fa ablakbéllet gesztenye színben homlokzati fa nyílászáró háromrétegű üvegezéssel, gesztenye színben homlokzati faszerkezet gesztenye színben tetőkijárat 66x118 Délkeleti, udvari homlokzat. 7. 1.. 2.. 3. +2,50 +2,70 8. eredeti terepvonal -0,02 HOMLOKZATOK M=1:0 É06
Északkeleti, udvari homlokzat 7. 4. +5,68 1,23 1. +2,90 +2,50-0,02 Homlokzati anyagok 1. 2. 3. 4. 7. 8.. 11. tégla homlokzatburkolat bontott hódfarkú, kettős cserépfedés bontott tégla támfal műkő kéményfedkő + kéménylezáró elem acél oszloptalp, sötétszürke felületkezeléssel fémlemez bádogos szerkezet, sötét szürke színben állókorcos fémlemez fedés, sötét szürke színben fa ablakbéllet gesztenye színben homlokzati fa nyílászáró háromrétegű üvegezéssel, gesztenye színben homlokzati faszerkezet gesztenye színben tetőkijárat 66x118 Északnyugati, oldalhatáron álló homlokzat. 3. 4. 2. +5,68 11. +2,40 eredeti terepvonal tervezett terepvonal kémény alsó tisztítónyílás HOMLOKZATOK M=1:0 É07
58,88 m 2 66,26 m 2 718,30 m 2 68,26 m 2 1,96 20,81 88 14,47 2,19 18,93,95 Zöldfelületi idomterv Zöldfelületi arány számítás telek terület 1119 m 2 zöldfelület 911,59 m 2 zöldfelületi arány 911,59/1119x0= 81,46 % Beépítési idomterv Beépítettség számítás telek terület 1119 m 2 bruttó alapterület 45,98 m 2 beépítettség 45,98/1119x0= 4,11% < 15% előírt,07 6,41 5, 4,79 1,42 58 5,38 83 45,98 m 2 83 4,53 2,33 5,51 21, m 2 9,36 m 2 IDOMTERVEK- BEÉPÍTETTSÉG SZÁMÍTÁS M=1:500 É08
3,39 3,39 3,39 3,39 2,54 64 4,82 26,93 m 2 Északnyugati homlokzaton homlokzati felület (F) 26,93 m 2 homlokzati hossz (L) m Északnyugati, oldalhatáron álló homlokzat 27,06 m 2 Délkeleti, udvari homlokzat Délkeleti homlokzaton homlokzati felület (F) 27,06 m 2 homlokzati hossz (L) m 19,43 m 2 Északkeleti homlokzaton homlokzati felület (F) 19,43 m 2 homlokzati hossz (L) m Északkeleti, udvari homlokzat 19,43 m 2 Délnyugati, utcai homlokzat Délnyugati homlokzat homlokzati felület (F) 19,43 m 2 homlokzati hossz (L) m Épületmagasság számítás összes homlokzati felület (F) 92,85 m 2 összes homlokzati hossz (L) 27,46 m épületmagasság (F/L) 3,38 m < 4,50 m előírt megfelel! IDOMTERVEK- ÉPÜLETMAGASSÁG SZÁMÍTÁS M=1:200 É09