Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 2015 Szigetmonostor, Fő u. 26. Szám: 19/2010. JEGYZŐKÖNYV Készült: Szigetmonostor Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2010. szeptember 22- én (szerdán) 18 óra 30 perckor tartott rendkívüli üléséről. Jelen vannak: a mellékelt jelenléti ív szerint. Hiányzó: Csáki Ferenc Molnár Zsolt polgármester köszönti a megjelenteket. Megállapítja, hogy az ülés a törvényi előírásoknak megfelelően lett összehívva. Ezt követően javaslatot tesz a jegyzőkönyv-hitelesítőkre, Szűr Tímea és Végmann Tibor személyében, akiket a Testület egyhangú igen szavazattal elfogad. Javasolja a napirend elfogadását, mely a következő: 1. Közbeszerzési eljárások eredményhirdetései - Faluház - Óvoda - Fejlesztési-beruházási hitel felvétel Előadó: Molnár Zsolt polgármester 2. Horány csatornázásának aktuális kérdései Előadó: Molnár Zsolt polgármester 3. Egyebek Az Egyebek napirendi pontban szót kér Nádas Zsolt képviselő. Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az ülés napirendjét egyhangúan elfogadja. 1./ Lalátka Lajos beadványának megtárgyalása Molnár Zsolt: Lalátka úr beadványában azt szeretné kérni, hogy a horányi játszótéren szolgalmi jogot kapjon az Önkormányzattól a csatornabekötés miatt. Lalátka Lajos: Minden karbantartást vállalok. Szeretném a vizet és a gázt is bevezetni a csatorna mellett, így az összes közműre kérünk szolgalmi jogot. Molnár Zsolt: A játszóteret szeretnénk továbbra is fenntartani közterületként. A szolgalmi jog nem zavarja a működését. Bencsik Erzsébet: A játszótér alatt mehet gázvezeték? Gubán Sándor, főépítész: A testületnek most csak a szolgalmi jogot kell engedélyeznie, a Tigáz majd ellenőrzi a kérelmet. 1
Lalátka Lajos: Budapesten is átmegy a vezeték a játszótér alatt. Nincs olyan előírás, ami ezt tiltaná. Dr. Horváth P. András, ügyvéd: Nem mondhatunk a kérelemre nemet, de ezzel a telek értéke csökkeni fog. Az értékcsökkenést szakember állapítja meg. Szűr Tímea: Három közműről van szó, így nagy területet kell felbontani. Lalátka Lajos: Ha mégis eladja, akkor közműves telket tud értékesíteni. Dr. Horváth P. András: Az értékcsökkenést szakértő tudja megállapítani. Az úr járuljon hozzá a játszótér felújításához. Állapodjanak meg. Bencsik Erzsébet: A szolgalmi jog engedélyezése értékcsökkenéssel jár. Az, hogy ez mennyi, és nem tudom megállapítani. Hozzáértő ember mondja ezt meg. Jelenleg is van már rajta szolgalmi jog. Önkormányzati célok között szerepelt az ingatlanok közművekkel való ellátása. Vannak érvek és ellenérvek. 194/2010. (09.22.) Képviselő-testületi határozat Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Lalátka Lajos tulajdonában lévő Szigetmonostor 1453/1 hrsz-ú ingatlan közművel való ellátásnak érdekében a 1450/2 hrsz-ú, önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanon a szolgalmi jogot elviekben engedélyezi, amennyiben a két fél meg tud állapodni az értékcsökkenés értékében és annak kompenzációs módjában. 2./ Doór Ferenc-féle ügyről tájékoztatás Palotai Ferenc, építéshatósági-műszaki előadó: 2008 óra húzódik ez a kerítés építési ügye. Kért átminősítést, és akkor felvettünk a helyszíni szemléről egy jegyzőkönyvet. Nem tiltja a törvény, hogy ablak legyen a kerítésen. Az akkori törvény alapján nem tudtam eljárni. Egy és 10 éven belül lehet intézkedni. Ha fennállnak a feltételek, akkor nem tudok bírságot kiszabni. Végmann Tibor: Ha viszont beépíti, lehessen ellene tenni valamit, ezt szeretném kérni. Palotai Ferenc: Lakásként szeretné értékesíteni. 3./ Közbeszerzési eljárások eredményhirdetései Dr. Horváth P. András: A Faluház közbeszerzésre négy ajánlat érkezett: az Inter Art 2000 Kft., az Épkomplex Kft., a HABAG Kft. és a Balázs és Medgyesi Kft. Hiánypótlási felhívást küldtünk a cégeknek. Az Épkomplex Kft. mutatója nem felel meg, és csak egy érvényes ajánlat van: ez pedig a Balázs és Medgyesi Kft-jé. 20 nap előteljesítést ajánlott be. Debreczeni Beáta: Az ajánlata mennyi? Dr. Horváth P. András: Nettó 39.200.000.- Ft. Molnár Zsolt: A rendelkezésre álló keret alatt van ez az ajánlati összeg. 2
Molnár Csaba: Szeretném megkérdezni, hogy ennek a cégnek milyen referenciái vannak, és hogy az Épkomplex Kft. miért nem felel meg? Dr. Horváth P. András: A cég mutatója nem felelt meg az előírtaknak. A másik cég a Pesti Építő és Faipari Zrt. cégcsoportja. Őrbottyánban csináltak faluházat, több referenciája is van. Javaslom, hogy az eljárást nyilvánítsa a testület eredményesnek. 195/2010. (09.22.) Képviselő-testületi határozat Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Szigetmonostor Faluház rendezvény és kulturális központ kialakítása című, KMOP-5.2.1/A-09-2009-0021 jelű pályázathoz kapcsolódó közbeszerzési eljárásában győztesnek meghirdeti a Balázs és Medgyesi Kft-t az ajánlatában szereplő nettó 39.200.000.- Ft, azaz bruttó 49.000.000.- Ft megbízási díjért. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a vonatkozó szerződés előkészítésére és aláírására. A szükséges fedezet a 2010. költségvetésben biztosításra kerül. Bencsik Erzsébet: A felújítás alatt működni fog a Faluház? Molnár Zsolt: Kértük, hogy úgy tervezzék az ütemezést. Nem lesz két hónapos kiesés. A büfé pultjának kialakítása a mi feladatunk. A szükséges engedélyeket be kell szerezni. Dr. Horváth P. András: Az óvoda közbeszerzése nem ilyen egyszerű eset. Az Inter Art 2000 Kft-t nem tudom minősíteni, a pályázati feltételeknek megfelel. Hiánypótlást nem nyújtott be, és az ajánlata 90 milliós volt. A keretünk 65 millió forint. Az Épkomplex Kft. mutatója ennél az eljárásnál is hibás. A Balázs és Medgyesi Kft. ajánlata hibás. Az eljárást érvénytelennek javaslom nyilvánítani. Két lehetséges folytatás van: vagy egy hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást folytatunk le, vagy pedig egy teljesen új eljárást indítunk el. Két cég hívható meg a tárgyalásos eljárásra. Az új eljárásnál pár 100.000.- Ft-os változás lehet. Debreczeni Lajos: A Balázs és Medgyesi Kft. csak formai hibát vétett. Dr. Horváth P. András: Ezt nem lehet javítani, és ezért nem lehet elfogadni az ajánlatát. Molnár Zsolt: Arról döntsünk, hogy tárgyalásos eljárást folytatunk, vagy új eljárást. Nádas Zsolt: Hívjuk meg a cégeket. Molnár Csaba: Beleférünk az elszámolási határidőbe? Dr. Horváth P. András: Igen. A Faluházra kértünk hosszabbítást. Bencsik Erzsébet: Mennyire sürgős elkezdeni a munkálatokat? A Balázs és Medgyesi Kft. csinálja a Faluházat, és ha az óvodát is ő csinálja, módosulhatnak a határidők. Csákiné Locher Marianna: El lett indítva egy csoport, aminek nincs mosdója. A legkisebb csoportról van szó, és nekik mindig keresgélni kell, hogy hol van üres mosdó. Sürgős a bővítés megkezdése. 3
Bencsik Erzsébet: Ez esetben nem kellene húzni az időt. Javaslom a tárgyalásos eljárás lefolytatását. Fűr Sándor, műszaki ellenőr: A Balázs és Medgyesi Kft. csak annyit hibázott, hogy nem írt be egy adatot. Dr. Horváth P. András: Bármelyik cég megtámadhatja a döntést. Molnár Zsolt: Nem akarunk szabálytalanságot elkövetni. 196/2010. (09.22.) Képviselő-testületi határozat Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Szigetmonostor Nyitnikék óvoda férőhely bővítése pályázathoz kapcsolódó közbeszerzési eljárását érvényes ajánlat hiányában érvénytelennek nyilvánítja. 197/2010. (09.22.) Képviselő-testületi határozat Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kbt. 252.. 1. Pontja alapján hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást folytat le a Szigetmonostor Nyitnikék Óvoda férőhelybővítése pályázat közbeszerzési eljárása kapcsán. 198/2010. (09.22.) Képviselő-testületi határozat Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Szigetmonostor Nyitnikék Óvoda férőhely bővítése pályázat közbeszerzési eljárásának lebonyolításával a Dr. Horváth P. András Ügyvédi Irodát bízza meg nettó 250.000.- Ft díjért. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a szerződés megkötésére. 4./ Szabadság tér rendezése Molnár Zsolt: Az alacsonyabb szintű terv elkészíttetését javaslom. Gubán Sándor, főépítész: A terv elkészítése során az érintettek, mint például a közművek, nyilatkozatot tehetnek. Ez egy megvalósíthatósági tanulmány. A tervezési díj magas. Molnár Zsolt: Megéri belefektetni? Gubán Sándor: Ha nincsenek meg az elején a nyilatkozatok, el fog akadni a projekt. Debreczeni Lajos: Volt egyeztetés az üzletek tulajdonosaival? Ne legyen semmiféle ellenállás. Gubán Sándor: Eddig még csak az ötletpályázat zajlott le. Szűr Tímea: Az útengedélyezés szempontjából gond lehet a tanulmánytervvel. Elegendő hozzá? 4
Gubán Sándor: A tanulmánytervvel lehet egyeztetni a hatóságoknál. Molnár Csaba: Az egyeztetés kezdetéhez kell a tanulmányterv. Az összerakott anyag alapján pedig meg lehet csinálni a végső tervet. Bencsik Erzsébet: Ennek a költsége mennyi volt az ajánlatban? Molnár Zsolt: Kb. 1 millió forint ez a rész. A terv beadható pályázatként, a keret pedig meg van rá. Szűr Tímea: Vállalja a cég csak ezen tétel teljesítését is? Molnár Zsolt: Igen. A Képviselő-testület a napirend tárgyalását felfüggesztette. 5./Fejlesztési-beruházási hitel felvétel közbeszerzése Molnár Zsolt: 20 banknak lett megküldve az ajánlatkérés. Egyedül az OTP Bank tett ajánlatot. Ügyvéd úr javaslata az, hogy az ajánlatot nyilvánítsuk érvénytelennek és az eljárást pedig eredménytelennek, mivel az ajánlat nem megfelelő. Két lehetőségünk van: vagy folyószámlahitelt veszünk fel az OTP-től, vagy pedig a közbeszerzési értékhatár alatt veszünk fel hitelt, mely kb. 26-30 millió forint. Az OTP a folyószámla hitelre 3%-ra tett ajánlatott. 40 millió forintot tudunk összeszedni. Egy másik lehetőség, hogy változtatott feltételekkel új közbeszerzést írunk ki. Bencsik Erzsébet: Az MFB hitel is egy reális lehetőség. Molnár Zsolt: Azt is közbeszereztetni kell. Lindmayer Eszter: Azzal az a baj, hogy csak meghatározott célokra lehet felhasználni. Az átfutási ideje 3-4 hónap. A folyószámlahitel 3%-os ajánlata jobb, mint az MFB hitel. Molnár Csaba: Jónak tűnik az OTP ajánlata. A traktor-hitelnél kockázati besorolást csináltunk. A problémát megoldja a 30 millió forint. Molnár Zsolt: Még ennek a ciklusnak kell kézbe venni ezt a dolgot. Bencsik Erzsébet: Még ebben a ciklusban beszéljünk róla. Én nem ismerem a feltételeket. A céljaink egyértelműek. Nádas Zsolt: A 30 millió forintot mennyi idő alatt tudjuk kigazdálkodni? Molnár Zsolt: Ha a Fővárosi Vízművekkel sikerül megegyezni, bármikor megkapjuk. Nádas Zsolt: A Vízművektől nem lehetne kölcsönbe venni a pénzt? Molnár Zsolt: Nem voltak kompromisszum-készek. Nádas Zsolt: Az ajánlati 3% illúziónak tűnik. Esetleg a BUBOR+3%-ra mondhatta. 5
199/2010. (09.22.) Képviselő-testületi határozat Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Fejlesztési-beruházási hitel rendelkezésre állással történő felvétele tárgyú hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást érvényes ajánlatok hiányában érvénytelennek nyilvánítja. 200/2010. (09.22.) Képviselő-testületi határozat Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete megbízza a polgármester, hogy a hitelfelvétel alternatíváival kapcsolatban egy héten belül előterjesztést készítsen a Képviselőtestület tagjainak. Molnár Zsolt: Szeretnénk a hulladéklerakás számláit elszámolni. Várjuk még a vis maior pénzt. 50 millió forintra van szükség. Az látszik, hogy nincs 70 millió forintos hiányunk. Nádas Zsolt: A Szabadság tér kérdésével várjunk még. 6./ Fővárosi Vízművek Zrt. történt egyeztetésről tájékoztatás Molnár Zsolt: A Vízművek nem érti a költségvetési koncepció fogalmát. Az egyeztetés még folyik. Bencsik Erzsébet: A határozat szerint járna már a pénz. Molnár Zsolt: A vízkelő ügyében készíttettem egy biológiai szakvéleményt. A Vízművekkel tárgyalás lesz. Szeretnék a kutak vízminőségének eredményét megnézni. Mi is készítünk vizsgálatokat. 6./ László Zoltán kérelme Debreczeni Beáta: A Gazdasági Bizottság a tavalyi évhez hasonlóan 50.000.- Ft támogatást javasol megszavazni László Zoltánnak. 8 igen szavazattal és 1 tartózkodással a következő döntés született: 201/2010. (09.22.) Képviselő-testületi határozat Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete László Zoltán futóversenyző indulását Szigetmonostor színeiben a Bécs- Budapest szupermarathonon a tartalékalap terhére a 2010-es évben 50.000.- Ft-tal támogatja., Pénzügy 6
8./ Mezőőri autó javításának kérdése Debreczeni Beáta: A Gazdasági Bizottság nem javasolja a javítást. 500.000.- Ft-ért vettük az autót. Eddig 1.200.000.- Ft-ot költöttünk rá. Debreczeni Lajos: Van másik autónk? Mert ha nincs, akkor szükség van erre az autóra, tehát a javítására is. Bencsik Erzsébet: Kell autó az ebédszállításhoz, a beszerzésekhez, a mezőőri feladatok ellátásához. Gondoljuk végig a feladatokat. Addig használjon motort, vagy biciklit. Nádas Zsolt: A Mazda költsége mennyi volt eddig? Molnár Zsolt: Nem volt nagy javítás. Megbízható autó. Dr. Horváth P. András: Meg kell nézni, hogy mennyi kilométert ment. Makrai József: Sok a ráköltött pénzösszeg. Más feladatokra is használva volt az autó. Ezt is figyelembe kell venni, és fenn kell tartani. Lindmayer Eszter: Amit eddig elköltöttünk, az nem túlzó összeg. Napi használatban van az autó. Debreczeni Lajos: A sebességváltót meg kell csinálni. Kozmetikázni viszont nem kell. Dr. Bottlik Gyula: A költségvetés tervezésénél felmerült az autóváltás, de akkor ez el lett vetve. Ezt az autót is annak idején használtan vette az önkormányzat. Végmann Tibor: Érdemes új autóban gondolkodni. Meg kellene most drótozni ezt a kocsit, és a költségvetésnél térjünk vissza erre. Molnár Csaba: Meg kell nézni a lehetőségeket. A fontos dolgokat pedig meg kell csinálni. Bencsik Erzsébet: Nem biztos, hogy ez a megoldás éri meg. Ez egy összetettebb és bonyolultabb kérdés. Ellátandó feladatok vannak. 202/2010. (09.22.) Képviselő-testületi határozat Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a mezőőri Volswagen Caddy gépkocsi sebességváltójának javításához hozzájárul, és az önkormányzat gépjármű flottája fejlesztési kérdéséről további egyeztetést folytat le. 9./ Maribel Kft. beadványának megtárgyalása Debreczeni Beáta: A Maribel Kft. kéri a bérleti szerződés megszüntetését a horányi bolt kapcsán. Van rá jelentkező, a PIMIDI Kft. A Gazdasági Bizottság javasolja, hogy váltott összegű fizetés legyen. A nyári 5 hónapban 140.000.- Ft/hó, a téli 7 hónapban 70.000.- Ft/hó összeget kérnénk. A szerződést 2012. szeptember 30-ig kötnénk meg. Kéthavi kauciót kérnénk el, melynek összege 140.000.- Ft). 7
Molnár Zsolt: A bérleti díj a korábbi összegnek felel meg. A szerződés tartama pedig ugyan az. Lindmayer Eszter: A vagyonrendelet szerint 15.000.000.- Ft értékhatár alatt nem kell pályáztatni. 203/2010. (09.22.) Képviselő-testületi határozat Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Maribel Kft-vel (2015 Szigetmonostor, Galagonya utca 2.) a horányi boltra 2009. február 18-án megkötött bérleti szerződést közös megegyezéssel felbontja. A Képviselő-testület bérleti szerződést köt a PIMIDI Kft-val (2015 Szigetmonostor, Rezeda utca 22.) a bolt további bérbe adásáról az alábbi feltételekkel: Nyári időszakban, mely öt hónapot jelent a bérleti díj 140.000.- Ft/hó Téli időszakban, mely 7 hónapot jelent a bérleti díj 70.000.- Ft/hó A szerződést 2012. szeptember 30-ig kötik meg. Két havi kauciót be kell fizetni, melynek összege 140.000.- Ft A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy ezekkel a feltételekkel a szerződést megkösse. 10./ INTERWORK Temetkezési Kft. beadványa Debreczeni Beáta: A Gazdasági Bizottság nem javasolja, hogy a temető és a ravatalozó üzemeltetését a cég végezze. 204/2010. (09.22.) Képviselő-testületi határozat Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az INTERWORK Temetkezési Kft. (2000 Szentendre, Szentlászlói út 152.) ajánlatát nem támogatja a temető és ravatalozó üzemeltetésének átvállalásával kapcsolatosan. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a határozat kiadására. 11./ Egyebek Nádas Zsolt: Folyamatban van a Ciklámen utca ivóvízvezetékének kiépítése. Nincs elég lakó a víziközmű társulat megalakításához. Azt szeretnénk kérni, hogy az önkormányzat biztosítson egy számlaszámot az építtetőknek. Az új rácsatlakozók ide fizetnék be az összeget. A SOTE és néhány lakó kifizetné a költségeket, a Vízművek pedig partner ebben. A befolyt összeget Horány fejlesztésére szeretnénk fordíttatni. Az önkormányzaton futna át a pénz és a beruházás. Dr. Horváth P. András: Jogilag nincs akadálya. 8
Molnár Csaba: Ez jó példa lenne. Bencsik Erzsébet: A díjat befizetik, és a mi nevünkön megy. Lindmayer Eszter: Javaslom, hogy öntsük szerződésbe ezt a dolgot. Aggályos a megjelölt cél nevesítése. Dr. Horváth P. András: Mennyien tudnak majd még rácsatlakozni? Nádas Zsolt: 28 bekötés van. Nem akartuk azt, hogy a befizetések arányában adjuk oda a pénzt a tulajdonosoknak. Viszont azt sem akartuk, hogy ingyen rákössenek. Szűr Tímea: Az engedélyezésről határozat kell. 205/2010. (09.22.) Képviselő-testületi határozat Szigetmonostor Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Ciklámen utca ivóvízzel való ellátásának beruházását, az érintett ingatlantulajdonosok aktív közreműködésével lebonyolítja és erre a célra számlát különít el. A vízjogi létesítési engedélyben az engedélyes Szigetmonostor Község Önkormányzata. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a finanszírozókkal a megállapodásokat megkösse. Molnár Zsolt: Szeretnék köszönetet mondani az elmúlt időszak munkájáért, számos fontos és bátor döntést hozott a testület, amivel további fejlesztések felé nyitott utat. Ezt követően Molnár Zsolt 21 óra 40 perckor bezárja az ülést. kmf. Molnár Zsolt polgármester Lindmayer Eszter mb. jegyző Hitelesítette: Szűr Tímea Végmann Tibor 9