BODORFA TELEPÜLÉSI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE Szám: /2009. 1 JEGYZŐKÖNYV Bodorfa Települési Önkormányzat Képviselő-testületének 2009. március 16-án 16 órai kezdettel megtartott közmeghallgatásáról A közmeghallgatás helye: Kultúrház Bodorfa Jelen vannak: Freili Béla polgármester Hajgató Klára, ifj Czinger József, Kardos Róbert önkormányzati képviselők, Nagyné Soós Erzsébet körjegyző, Csordás Gyuláné jegyzőkönyvvezető Meghívottak: Gömbös József víziközmű-társulati szakértő, Buzás Jenő és ifj. Buzás Jenő TENOÁR '97 Kft igazgatói lakás-takarékpénztári üzletkötők Távolmaradását bejelentette: ifj. Ági Gyula és Olasz Győző önkormányzati képviselők A lakosság részéről megjelent 22 fő. Freili Béla polgármester Köszöntötte a képviselő-testület tagjait és a megjelenteket. Megállapította, hogy 6 önkormányzati képviselőből 4 fő jelen van az ülés határozatképes, azt megnyitotta. Javasolta a testületnek, hogy az ülésre kiküldött meghívóban szereplő napirend kerüljön megtárgyalásra. Kérdés, hozzászólás nem volt. A képviselő-testület 4 szavazattal ellenszavazat és tartózkodás nélkül egyhangúlag elfogadta a következő napirendeket. NAPIREND 1./ Káptalanfa, Bodorfa, Gyepükaján és Nemeshany község önkormányzatainak közös beruházásáról, szennyvízcsatorna hálózat és tisztító telep megépítéséről tájékoztatás Előadók: Freili Béla polgármester Gömbös József víziközmű-társulati szakértő 2./ Lakossági Takarékpénztár lehetőségeiről tájékoztatás Előadó: ifj. Buzás Jenő TENOÁR '97 Kft igazgatója, lakás-takarékpénztári üzletkötő NAPIREND TÁRGYALÁSA 1./ Káptalanfa, Bodorfa, Gyepükaján és Nemeshany község önkormányzatainak közös beruházásáról, szennyvízcsatorna hálózat és tisztító telep megépítéséről, valamint a vízi közműtársulat megalakításáról tájékoztatás Előadók: Freili Béla polgármester, Gömbös József víziközmű-társulati szakértő
2 Freili Béla polgármester: Köszöntötte a lakosságot, a meghívott vendégeket, a képviselő-testületet. Elmondta, hogy a négy települési közösen nyújtotta be pályázatát szennyvízcsatorna hálózat kiépítésére. A 704 millió forint összegű beruházáshoz az érintett önkormányzatok közel 499 millió pályázati támogatást nyertek. Bodorfa település vonatkozásában ez azt jelenti, hogy bekötésarányosan, 65 bekötéssel számolva nekik 17,7 millió forint összegű önerőt kell biztosítaniuk. A pályázati támogatás illetve a lakossági önerő felhasználásával - mely csatlakozási pontonként 250 ezer forint - és önkormányzati hozzájárulással, lehetővé válik a szennyvízcsatorna beruházás megvalósítása. A beruházást 2009-ben el kell kezdeni és 2010. december 31-ig már egy működőképes szennyvízcsatorna hálózattal kell rendelkeznie a négy településnek. Megpróbálnak újabb pályázati lehetőséget felkutatni, amivel lakosság terheit csökkenteni lehet. Bodorfa község esetében mivel 65 bekötésről van szó, mindenkit személyesen megkeresnek, mindenkinek újra nyilatkozni kell a csatlakozási szándékáról. Amennyiben a szennyvíz beruházás nem valósul meg az önkormányzatok több millió forintot kötelesek kifizetni a tervező részére. A pályázat elkészítése során olyan megállapodás született, hogy csak akkor kell kifizetni a tervezési díjat ha a benyújtott pályázatot támogatják, illetve ha az önkormányzatok hibájából marad el a beruházás akkor ki kell fizetni a tervezés során felmerült költségeket. Felkérte Gömbös József urat, hogy tartsa meg tájékoztatását a vízi közműtársulat megalakításáról, valamint a szennyvízberuházás menetéről. Gömbös József: Köszöntötte a képviselő-testület tagjait és a megjelenteket. Ismertette, hogy a szennyvíz csatorna hálózat megvalósítására kétféle lehetőség közül lehet választani, a pályázati támogatáson felül az önkormányzatok felvállalják a beruházás megvalósítását vagy a 4 település közösen egy vízi-közmű társulatot alakít. Magyarországon a vízi-közmű társulatok aránylag kedvezőbb lehetőséget biztosítanak a beruházás megvalósítására, illetve az ehhez szükséges anyagi fedezetek biztosítására, az érdekeltségi hozzájárulások befizetésére. A vízi-közműtársulatot tagjai természetes személyek, a lakosság, akik hitelfelvételükhöz állami támogatásban részesülnek. A vízi közműtársulat akkor alakulhat meg ha az összes érintett érdekelt legalább kétharmados többsége a társulat megalakítása mellett dönt. A közműtársulat megalakulását a vízgazdálkodási törvény végrehajtására kiadott kormányrendelet és más kormányrendelet szabályozza. A lakosságnak minden szükséges információt meg kell kapnia a társulás megalakulása előtt, minden szükséges információ birtokában kell majd döntenie. A vízi-közmű társulat megalakítását a szervező bizottság készíti elő, melynek tagjai a képviselők illetve a polgármesterek. Amennyiben megalakul a közműtársulat, akkor minden ingatlan tulajdonos akár természetes személy, akár nem természetes személy, a társulat tagjává válik és mint a társulat tagja a közgyűlés által meghatározott mértékű érdekeltségű hozzájárulást köteles fizetni. Fel kell keresni az ingatlan tulajdonosokat szándéknyilatkozat mintával amelyben nyilatkoznak, hogy a szennyvízberuházást vízi-közmű társulat megalakításával kívánják megvalósítani. Ez a szándéknyilatkozat semmilyen kötelezettséggel nem jár, és senkire kötelezettséget nem ró. Amennyiben a jogszabályi előírásoknak megfelelően az összes érdekeltnek legalább az 51 %-a aláírja a szándéknyilatkozatot akkor az alakuló közgyűlést a szervező bizottság elnöke összehívja, az alakuló ülés kétharmados többséggel alakítja meg a társulást. Az alakuló ülés fogadja el a víziközmű társulás alapszabályát, állapítja meg az érdekeltségi hozzájárulás mértékét. Megválasztja az intéző bizottságot és az ellenőrző bizottságot. A bizottság tagja csak társulási tag lehet. A szervező bizottságnak többek között az is a feladata, hogy meghatalmazásokat gyűjtsenek arra vonatkozóan, hogy az alakuló közgyűlésen a társulás tagjainak legalább kétharmados többsége képviseltesse magát. Erre azért van szükség, mert minden ingatlan tulajdonos nem tud részt venni az alakuló ülésen akkor az ő szavazati jogával a meghatalmazott rendelkezzen.. Amennyiben mégis úgy dönt, hogy az alakuló ülésen részt vesz akkor a meghatalmazást visszavonja. Ez a
3 meghatalmazás csak az alakuló ülésen való képviselésre vonatkozik. Erre azért van szükség, hogy az alakuló ülés határozat képes legyen. A vízi-közmű társulat, megalakulása után megállapítja az érdekeltségi egységre jutó hozzájárulás mértékét, mely a jelenlegi ismeretek tükrében 250.000 Ft. Az érdekeltségi hozzájárulást köztartozás melyet mindenkinek fizetni kell, ha valaki nem fizeti a társulásnak lehetősége van adók módjára történő behajtást kérni. Az érdekeltségi egységre jutó hozzájárulás megfizetésére három lehetőség van. Kifizethető egy összegben, lakáselőtakarékossági formában illetve részletfizetéssel. Ő személy szerint nem tartja szerencsésnek az egy összegben történő kiegyenlítést. Lakás előtakarékossági szerződés megkötésére nem lehet kötelezni a tagokat, azonban a legjobb megoldásnak tartja. A lakás előtakarékossági forma igénybe vétele esetén 30 % állami támogatást kapnak. A négy évvel ezelőtt kötött előtakarékossági formák nem jártak még le, 74 hónapos volt a futamidő havonta 2.450 Ft-ot kell fizetni. Jelenleg is van lehetőség újabb szerződések megkötésére, azonban ezeket a szerződéseket már csak 50 hónap futamidőre, havi 3.960 Ft törlesztéssel kötik, melyről a közmeghallgatáson jelen lévő lakás előtakarékossági pénztár képviselői bővebb tájékoztatást adnak. Részletfizetéssel történő kiegyenlítés esetén a társulat veszi fel a hitelt. A vízi-közmű társulatokról szóló jogszabály kimondja, hogy a társulat mint önálló jogi személy a természetes személy tagjai után 200.000 Ft-ig kedvezményes kamatozású 5 %-os kamat - hitelt vehet fel. A felvett hitel nem jelzálogjog alapú hitel, melyért az önkormányzat vállal kezességet. Részletfizetéssel történő kiegyenlítés esetén a társulás dönt arról, hogy hány évre - 5 év 8 év veszi fel a hitelt. Kérdések: Vörös István: Mi a biztosíték arra, hogy az euró bevezetése után nem változik az érdekeltségi hozzájárulás mértéke? Az ingatlanra meddig vezetik be a csatornát és honnan lesz a tulajdonos kötelezettsége a csatlakozás. Válasz: Gömbös József: Senki nem tudja, hogy mikor kerül sor az euró bevezetésére. A társulat veszi fel a hitelt, a hitel forint alapú. Az érdekeltségi hozzájárulás mértékét csak a közgyűlés változtathatja meg. Amennyiben nagyobb mértékben emelkedik a kamat akkor minden egyes tagra kivethető, a kivetett kamat adók módjára behajtható. A telekhatáron belül 1 m-re a lakossággal történő egyeztetés után helyezik el a bekötő csonkot utána az ingatlan tulajdonos kötelezettsége a hálózat kiépítése. Freili Béla polgármester: Megköszönte Gömbös úrnak a tájékoztatását, és mivel több hozzászólás nem volt a napirend tárgyalását lezárta. 2./ Lakossági Takarékpénztár lehetőségeiről tájékoztatás Előadó: ifj. Buzás Jenő TENOÁR '97 Kft igazgatója, lakás-takarékpénztári üzletkötő Freili Béla polgármester: Felkérte ifj. Buzás Jenő urat, hogy mondja el tájékoztatását a jelenlegi lakáselőtakarékossági szerződésekkel kapcsolatban. Ifj. Buzás Jenő: Tájékoztatta a lakosságot, hogy Bodorfa településen az önkormányzat lehetőséget biztosított 2005-ben arra, hogy a csatorna beruházáshoz szükséges hozzájárulást lakáscélú előtakarékossággal, 30 % állami támogatással fizethessék meg. Bodorfa településen jelenleg 18 élő és 4 passzív szerződés van.
4 Az ő részükre a pénzintézet megelőlegezi az önrészt, a többi ingatlanra azonban nem. Annak érdekében, hogy nekik se kelljen rövid időn belül egy összegben befizetni a hozzájárulását, biztosítanak szervezett formában egy utolsó számlanyitási lehetőséget. A lakáscélú előtakarékossági forma előnye, hogy a szükséges érdekeltségi hozzájárulást részletfizetéssel, kicsi havi részletek befizetésével 30 % állami támogatás igénybe vételével lehet teljesíteni. A 2005. decemberében megkötött lakás előtakarékossági szerződések esetében 74 hónapos volt a futamidő a szerződés alapján 2.450 Ft/hó a befizetés, új szerződés esetén 50 hónap a futamidő a havi megtakarítás pedig 3.710 Ft. Szerződéses összeg a következő részekből áll 257.635.- Ft a megtakarítás, majd 242.365 hitellehetőség a futamidő végén melyet nem kötelező igénybe venni. A megtakarítás az alábbiak szerint alakul Befizetés: 50 hó x 3.710 185.500.- Ft Állami támogatás+kamat: 72.135.- Ft Összes megtakarítás: 257.635.- Ft Szerződés kötés díjai: Számlanyitási díj (egyszeri) Számlavezetési díj Csekk költség 5.000.- Ft 150.- Ft/hó 100.- Ft/csekk Első befizetés csekkes befizetés esetén: 3.710.- betét, 5000.- Ft számlanyitási díj, 150 számlavezetési díj, összesen: 8860.- További hónapokban( csekkes befizetés esetén) 3.710.- Ft betét, 150 Ft számlavezetési díj, 100.- Ft csekk költség, összesen: 3.960. Szervezett számlanyitási napokat tartanak valamelyik hétvégén. A szerződés megkötésére az ingatlan tulajdonosa, résztulajdonosa jogosult. A szerződés megkötéséhez szükséges hozni: a személyi igazolványt, adókártyát, átutalással történő fizetés esetén folyószámlát. Javasolta, hogy aki még nem biztosította az önrészt a szerződés megkötésével, az feltétlenül éljen a számlanyitás lehetőségével. Freili Béla polgármester: Megköszönte a részletes tájékoztatást, és felkérte a jelenlévőket, hogy amennyiben kérdésük, hozzászólásuk van a témával kapcsolatban azt tegyék fel. Kérdések: Bakom Zoltán a szennyvízberuházás 17 milliós költsége miből állt össze? Az önkormányzat mennyivel járul hozzá a lakosság terheinek csökkentése érdekében a beruházáshoz? Freili Béla polgármester: Meglévő lakástakarék esetén van-e lehetőség másikat kötni? Kardos Róbert önkormányzati képviselő: Akinek több ingatlana van köthet-e magasabb összegre szerződést. Vörös István: Mennyibe kerül 1 m3 szennyvíz elszállítása? Tara Józsefné: Négy éve fizet mi történik a befizetéseivel ha időközben meghal. Freili Béla polgármester válasza : Az önkormányzat a lakosság érdekében pályázati lehetőségeket
5 keres, konkrét összeggel nem áll módjában a lakosságot támogatni, hiszen neki is vállalnia kell a saját ingatlanai után az érdekeltségi hozzájárulás megfizetését. A négy település vonatkozásában a beruházás teljes bruttó költsége 704.513.400 forint, a beruházás településre jutó összköltsége (65 bekötés) 61.057.828 forint önerő Bodorfa település vonatkozásában 17.724.495 forint. A képviselő-testület kötelezettséget vállalt arra, hogy a településre jutó önerő összegét lakossági hozzájárulásból illetve saját bevételből biztosítja. Mennyi lesz a csatorna díja jelenleg nem lehet tudni, Sümegen a csatorna díja magasabb. Buzás József: Az önkormányzat nem járulhat hozzá a lakosság terheinek csökkentéséhez, mert amennyi támogatást adna, annyival csökkenne a 30 %-os központi támogatás. Az euró bevezetés nem zavar bennünket, mert úgy a forrás mint a költség oldalon ugyanaz a váltás van. Mindenkinek csak egy élő szerződése lehet nem lehet másik szerződést kötni, át lehet konvertálni a szerződést 2 ingatlan vonatkozásában. Azonban ez nagyon komplikált, mivel nem egyszerre járna le a két szerződés, célszerűbb amennyiben van az ingatlannak másik tulajdonosa az ő nevére megkötni a szerződést. Egy tulajdonos maximum 9 ingatlanra köthet szerződést, egy személy maximum évi 72 ezer forint támogatást kaphat. Amennyiben a lakástakarék pénztári tag meghal hagyaték tárgyát képezi a befizetés, több örökös esetén megegyezés alapján egy tulajdonos nevére száll át. Devecserben non-profit szervezet üzemelteti a csatorna hálózatot, így kevesebbe kerül, de általában ugyanannyi a vízdíj mint a csatornadíj. Bejelentések: Freili Béla polgármester: 1./ Tájékoztatta a képviselő-testületet, hogy a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium pályázatot írt ki a parlagfűvel fertőzött területek fizikai mentesítésére alkalmas fűkaszák beszerzésére az 1000 főnél alacsonyabb lakosságú települések részére. A pályázaton elnyerhető támogatás 300.000 Ft amit fűkasza vásárlására kell fordítani. A pályázat benyújtásának határideje 2009. március 25. A pályázat benyújtása határidőben megtörtént. 2./ A falugondnoki autó árát átutalták az önkormányzat részére. A pályázat ellenőrzése megtörtént. 3./ Tájékoztatta a képviselőket, hogy 30 ezer forintért fűnyírót vásárolt. 4./ Az ingatlanok megvásárlása megtörtént. Freili Béla polgármester: Megköszönte az előadóknak a részletes tájékoztatást, a képviselőtestületnek és a lakosságnak a fórumon való megjelenést. Elmondta, hogy ezután a képviselők személyesen felkeresnek mindenkit, és a szükséges nyilatkozatokat aláíratják az ingatlan tulajdonosokkal. A közmeghallgatásnak több napirendje nem volt, a polgármester az ülést 18 órakor bezárta. K. m. f. Freili Béla polgármester Nagyné Soós Erzsébet körjegyző