HIRDETMÉNY az AXA Bank Europe SA Magyarországi Fióktelepe (a továbbiakban: Bank) Hazai Kettıs elnevezéső forint alapú, jelzáloghitelének kondícióiról hatályos 2010. december 13 -tól a hivatalosan közzétett változtatásig Ügyleti kamat lakáscélú (vásárlási, bıvítési, építési, korszerősítési, felújítási) kölcsönök esetén Egy részletben folyósított hitelek esetén Az elsı kamatperiódusban: A második kamatperiódustól: THM Életbiztosítással kombinált kölcsön esetén: 1 éves kamatperiódus P1 ügyfélminısítés: 7,90% 12 havi BUBOR +1,90% 9.80% P2 ügyfélminısítés: 8,40% 12 havi BUBOR +2,40% 10.35% P3 ügyfélminısítés: 8,90% 12 havi BUBOR +2,90% 10.92% P4 ügyfélminısítés: 9,30% 12 havi BUBOR +3,40% 11.47% P5 ügyfélminısítés: 9,70% 12 havi BUBOR +3,90% 12.02% 1 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P6 ügyfélminısítés: 10,55% 12 havi BUBOR +4,55% 12.77% P7 ügyfélminısítés: 10,80% 12 havi BUBOR +4,80% 13.07% P8 ügyfélminısítés: 11,05% 12 havi BUBOR +5,05% 13.38% P9 ügyfélminısítés: 11,65% 12 havi BUBOR +5,65% 14.05% P10 ügyfélminısítés: 12,25% 12 havi BUBOR +6,25% 14.72% Több részletben folyósított hitelek esetén 1 éves kamatperiódus A folyósítási idıszak alatt: A futamidı alatt: THM Életbiztosítással kombinált kölcsön esetén: P1 ügyfélminısítés: 7,90% 12 havi BUBOR +1,90% 9.85% P2 ügyfélminısítés: 8,40% 12 havi BUBOR +2,40% 10.41% P3 ügyfélminısítés: 8,90% 12 havi BUBOR +2,90% 10.98% P4 ügyfélminısítés: 9,30% 12 havi BUBOR +3,40% 11.52% P5 ügyfélminısítés: 9,70% 12 havi BUBOR +3,90% 12.07% 1 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P6 ügyfélminısítés: 10,55% 12 havi BUBOR +4,55% 12.82% P7 ügyfélminısítés: 10,80% 12 havi BUBOR +4,80% 13.12% P8 ügyfélminısítés: 11,05% 12 havi BUBOR +5,05% 13.44% P9 ügyfélminısítés: 11,65% 12 havi BUBOR +5,65% 14.11% P10 ügyfélminısítés: 12,25% 12 havi BUBOR +6,25% 14.78% Copyright 2010 AXA csoport Magyarország Minden jog fenntartva. AXA Bank Europe SA Magyarországi Fióktelepe, 1138 Budapest, Váci út 135-139. Telefon: +36 1 465 65 65, +36 1 801 35 65, Fax: +36 1 465 65 99, www.axabank.hu, info.axa@axa.hu Adószám: 22570903-4-41, ÁFA csoport azonosító szám: 17781035-5-44 Cg. Szám: Fıvárosi Bíróság 01-17-000554, CBFA eng. sz.: 036705 A, PSZÁF eng. sz.: E-I-1102/2008 AXA Bank Europe, Boulevard du Souverain 25 B 1170 Brussels, Regisztrációs szám: 0404 476 835, CBFA eng. sz.: 036705 A 1. oldal
Ügyleti kamat szabad felhasználású és egyéb ingatlan vásárlási kölcsönök esetén 1 éves kamatperiódus Az elsı kamatperiódusban: A második kamatperiódustól THM Életbiztosítással kombinált kölcsön esetén: P1 ügyfélminısítés: 8,40% 12 havi BUBOR +2,10% 10.04% 2 ügyfélminısítés: 8,90% 12 havi BUBOR +2,60% 10.60% P3 ügyfélminısítés: 9,40% 12 havi BUBOR +3,10% 11.17% P4 ügyfélminısítés: 9,80% 12 havi BUBOR +3,60% 11.72% P5 ügyfélminısítés: 10,20% 12 havi BUBOR +4,10% 12.27% 1 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P6 ügyfélminısítés: 11,05% 12 havi BUBOR +4,75% 13.02% P7 ügyfélminısítés: 11,30% 12 havi BUBOR +5,00% 13.32% P8 ügyfélminısítés: 11,55% 12 havi BUBOR +5,25% 13.63% P9 ügyfélminısítés: 12,15% 12 havi BUBOR +5,85% 14.31% P10 ügyfélminısítés: 12,75% 12 havi BUBOR +6,45% 14.97% P1 P10 besorolás: az ügyletminısítés eredménye. A Bank 2010. szeptember 15. napjától felfüggeszti a P5 P10 besorolású, lakáscélú és szabad felhasználású, egy részletben és több részletben folyósított hitelek értékesítését, 2010.09.15-tıl a Bank ezirányú hitelkérelmeket nem fogad be. A feltüntettet THM értékek számításánál a hirdetmény közzétételekor érvényes, a Bank által a Lakossági hitelezési üzletszabályzatban meghirdetett módon fixált, 12 havi BUBOR értéke lett figyelembe véve és a jelen hirdetmény hatályossága alatt érvényesek. A 2010. november 15-én rögzített 12 havi BUBOR értéke 5,64%. Forrás: www.mnb.hu.. Minden kölcsöncél tekintetében (lakáscélú és lakáscélra nyújtott hitelkiváltás célú, valamint szabad felhasználású és egyéb - nem lakáscélú - ingatlan vásárlási célú) Hazai Kettıs jelzáloghitelre egységesen érvényes kondíciók: Folyósítási jutalék Egyszeri Sürgısségi folyósítási díj: T napi sürgısségi folyósítási felár: T+1 napi sürgıségi folyósítási felár: Esedékessége: Az igény bejelentésével egyidejőleg Rendelkezésre tartási jutalék: A le nem hívott hitelösszeg után fizetendı jutalék. Egyéb díjak: Ingatlan értékbecslési díj ingatlanonként: Üzleti célra nem használt lakóingatlan, építési telek, üdülı, nyaraló Üzleti jellegő vagy vegyes funkciójú jövedelemteremtı ingatlanok (üzlet, iroda, raktár, telephely, stb.) a felépítmény területe szerint 0 Ft 15 000Ft 10 000Ft ingyenes 32 000 Ft 0 100 m 2 32 000 Ft 101 500 m 2 37 500 Ft 2. oldal
501 2000 m 2 75 000 Ft 2001 m 2 tıl 100 000 Ft Esedékessége: kölcsönkérelem, illetve a fedezetmódosításra vonatkozó igény befogadásakor. Ingatlan felülvizsgálati díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: a Bank felülvizsgálatra vonatkozó döntésének meghozatalakor. Ingatlanellenırzési díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: a helyszíni ellenırzéskor, de legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Az ingatlanban bekövetkezett változás miatti helyszíni ellenırzés díja. Fedezetmódosítási díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: az eljárás megindításakor. Minden, a fedezetet érintı változáskor felszámításra kerül. Takarnetes tulajdoni lap lekérésének díja Mértéke tulajdoni laponként: Esedékessége: a tulajdoni lap lekérésekor, de legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Nem a Bank által kezdeményezett végrehajtásba történı becsatlakozás díja Esedékessége: az eljárás megindításakor. Hitelelszámolási számláról az Ügyfél kérésére történı eseti átvezetés és átutalás díja Mértéke tranzakciónként: 15 000 Ft 10 000 Ft 15 000 Ft 20 000 Ft Esedékessége: a kérelem teljesítésekor. Minden átvezetés és átutalás teljesítésekor, hibás vagy megszőnt számlaszám megadása esetén az átutalás ismételt teljesítésekor a hitelelszámolási számla egyenlege terhére kerül felszámításra. Szerzıdés módosítási díj 2010. június 10 -ig kötött lakáscélú és szabadfelhasználású kölcsönszerzıdések esetén, valamint a 2010.június 11-ét követıen kötött szabadfelhasználású kölcsönszerzıdésekre: Az Ügyfél által kezdeményezett szerzıdésmódosítás esetén (például fedezetmódosítás, tartozás átvállalás, átütemezés, egyéb) Esedékessége: kérelem benyújtásakor, de legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Személyes adatváltozás esetén Szerzıdés módosítási díj 2010. június 11 -tıl kötött lakáscélú kölcsönszerzıdések esetén: Az Ügyfél által kezdeményezett szerzıdésmódosítás esetén (például fedezetmódosítás, tartozás átvállalás, átütemezés, futamidı meghosszabbítás, egyéb) A futamidı meghosszabbítása ingyenes: ha a futamidı meghosszabbítására az utolsó hosszabbítástól számított ötödik évet követıen került sor, illetve a futamidı alatt egy alkalommal legfeljebb 5 évvel történı futamidı hosszabbítás, ha az ügylet legalább 90 napos késedelemben van. Esedékessége: kérelem benyújtásakor, de legkésıbb. az ezt követı elsı esedékességkor. 2 000 Ft 50 000Ft ingyenes 50 000 Ft 3. oldal
Személyes adatváltozás esetén Jelzálogjog késedelmes ügyintézésének díja Mértéke kölcsönügyletenként: A díj akkor kerül felszámításra, ha a kölcsön folyósításának napjától az önálló zálogjog bejegyzését tartalmazó, tulajdoni lap másolat Bankhoz való benyújtását követı esedékességi napig tartó idıszak hosszabb, mint 3 (három) hónap. ingyenes 10 000 Ft Esedékessége: a negyedik hónap elsı napjától, havonta, az önálló zálogjog bejegyzését tartalmazó, tulajdoni lap másolat Bankhoz való benyújtásáig. Tartozás kimutatás vagy fizetési fegyelemre vonatkozó igazolás díja Mértéke dokumentumonként: Esedékessége: a kérelem befogadásakor Tartozás kimutatás, fizetési fegyelemre vonatkozó igazolás, a Bank javára bejegyzett zálogjog és egyéb jogok törléséhez valamint a kölcsöntartozás visszafizetése okán kiállított dokumentumok sürgısségi díja Mértéke dokumentumonként: 2 000 Ft Esedékessége: a kérelem befogadásakor. A díj megfizetése esetén a dokumentumot a Bank sürgısségi ügyintézéssel, két banki munkanapon belül kiállítja. Igazolás kiállítási díj Mértéke dokumentumonként: 5 000 Ft Esedékessége: az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor. A folyósítást megelızıen, vagy azt követıen felmerülı, banki hozzájárulást igénylı, illetve a kölcsönszerzıdés bármely paraméterét érintı módosításokhoz benyújtott kérelmek, továbbá a kölcsön folyósításáról, vagy a kölcsönnek a folyósítással, törlesztéssel, visszafizetéssel, kapcsolatos bármely paraméterérıl illetve eseményeirıl kért igazolás esetén kerül felszámításra. Tárgytalanná vált kérelmek esetén, illetve döntés módosításkor, az újabb kérelmi folyamat indításakor a díj újra felszámításra kerül. A díj abban az esetben is felszámításra kerül, ha az Ügyfél a kérelem benyújtását elmulasztja, de a Bank egyéb forrásból tudomást szerez a banki hozzájárulást igénylı változásról. 4. oldal
Elıtörlesztési díj: Lakáscélú hitelek esetén, ha az elıtörlesztés nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönbıl történik: Jelzálogbank által refinanszírozott hitelek esetén: Szerzıdéskötéstıl számított 24 hónapot követı elsı elıtörlesztés, ha az elıtörlesztett összeg nem haladja meg a kölcsönszerzıdésben meghatározott kölcsönösszeg felét Szerzıdéskötéstıl számított 24 hónapot követı elsı elıtörlesztés, ha az elıtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerzıdésben meghatározott kölcsönösszeg felét az elıtörlesztett összeg 1%-a az elıtörlesztett összeg 1,5%-a Szabadfelhasználású hitel esetén, illetve lakáscélú hitel esetén, ha az elıtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönbıl történik: Jelzálogbank által refinanszírozott hitelek esetén: Végtörlesztés esetén, ha a fennálló tıketartozás összege kevesebb, mint 1 000 000 Ft és a végtörlesztés végrehajtását megelızı egy évben nem történt részleges elıtörlesztés Esedékessége: az elıtörlesztés jóváírását megelızı harmadik munkanapon. Az elıtörlesztés minimális összege elıtörlesztési díjjal együtt 100 000 Ft. Minden olyan esetben, amikor kötelezı elıtörlesztésre kerül sor, illetve, ha az Ügyfél a Hirdetmény rá hátrányos változása miatt mondja fel a kölcsönszerzıdést, az elıtörlesztés díjmentes. A 2010. 03. 01-tıl kötött szerzıdések esetén, ha az elıtörlesztés (teljes, vagy részleges) a fedezetként (pótfedezetként) bevont (záradékolt) pénzügyi termékbıl történik, a Bank nem számít fel elıtörlesztési díjat. A Bank elıtörlesztésnek tekinti a futamidı rövidítését is. Elıtörlesztési díj a Magyar Honvédség állományi tagjaival kötött kölcsönszerzıdések esetén Ha az elıtörlesztésre a futamidı elsı három évében kerül sor, és az elıtörlesztett összeg nem haladja meg a 4.000.000 Ft-ot, amelynek forrása igazolhatóan a Magyar Honvédségtıl származó támogatás. Az elıtörlesztési díj minden egyéb esetben a normál elıtörlesztési díjjal azonos mértékő Személyes ügyfélmegkeresés díja késedelmes ügyletek esetén Esedékessége: A személyes megkeresést követı elsı banki munkanap. Fizetési felhívás díja Öt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Húsz napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Harmincöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Ötven napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Hatvanöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Hatvanöt napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Százötven napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás esetén: KHR értesítési levél díja (Ügyfél tájékoztatása, hogy bekerült a Központi Hitelinformációs Rendszerbe): KHR 50 értesítési levél díja (Ügyfél elızetes tájékoztatása, miszerint ha nem rendezi tartozását, bekerül a Központi Hitelinformációs Rendszerbe): Egyéb felszólító levél: 0%-a 1%-a az elıtörlesztett összeg 2%-a az elıtörlesztett összeg 2,5%-a 0%-a az elıtörlesztett összeg 0%-a 10 000 Ft 1 000 Ft 4 000 Ft 5 000 Ft 5 000 Ft 1 500 Ft 1 500 Ft 5. oldal
Esedékessége: a Bank fizetési felhívásának postázását követı esedékességi nap. Törlesztési mód megváltoztatási díj: - Amennyiben a Bank - a kölcsön folyósítását követı 2 éven belül - az Üzletszabályzat alapján a kölcsön törlesztési módját megváltoztatja. A díjat nem kell megfizetni, ha az ügyfél egészségügyi helyzetére való hivatkozással utasítja el a biztosítási ajánlatot a Biztosító (Biztosító igazolása alapján) 150.000 Ft Amennyiben a Bank - a kölcsön folyósítását követı 2 éven követıen - az Üzletszabályzat alapján a kölcsön törlesztési módját megváltoztatja. Esedékessége: a törlesztési mód megváltoztatásakor, legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Az esetben kerül felszámításra, ha a Bank a kölcsön törlesztési módját a Lakossági Hitelezési Üzletszabályzat alapján megváltoztatja. Felmondási díj: Esedékessége:felmondás napján. Késedelmi kamat: 50 000 Ft a felmondás idıpontjában fennálló teljes tartozás 6%-a évi (ügyleti kamat + 6) % Esedékessége: Az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tıke, ügyleti kamat, kezelési költség) után a késedelem idejére. Szabad rendelkezéső kárösszeg: 300 000 Ft Egyéb, nem a Bank által felszámított díjak: Közjegyzıi díj Esedékessége: szerzıdéskötéskor, a helyszínen, készpénzben fizetendı személyesen közjegyzınek. a A kölcsönszerzıdések és kapcsolódó egyéb szerzıdések megkötésének, illetve módosításának közjegyzıi okiratba történı foglalásának költsége a mindenkori közjegyzıi díjszabás [14/1991.(XI. 26.) IM rendelet] szerint. Ez a díj az Ügyfelet terheli. Ingatlanfedezetre vonatkozó vagyonbiztosítási díj Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerzıdés szerint. Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékő díj. Hitelfedezeti életbiztosítási díj Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerzıdés szerint. Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékő díj. Az értékbecslési díj, ingatlan felülvizsgálati díj és szerzıdéskötési díj megfizetési módja Ezen díjakat Ön átutalással, illetve - abban a kivételes esetben, ha még nem rendelkezik bankszámlával - postai befizetéssel juttathatja el a Bank számára. Bankszámláról történı átutalás esetén a Bank 17000019-10000111 számú bankszámlájára kérjük az átutalást teljesíteni. 6. oldal
Egyéb Annak érdekében, hogy az Ön által befizetett díjakat a Bank azonosítani tudja, a következı információkat szíveskedjen az átutalási megbízás Közlemény rovatában feltüntetni, illetve a postai csekkre ráírni: a kölcsönigénylı neve, a kölcsönigénylı címe, a befizetés jogcíme. A Bank csak akkor tudja azonosítani a befizetıt, amennyiben Ön mindenben a fentiek szerint jár el, ellenkezı esetben az ügyintézés késedelmet szenvedhet, amely esetben a Bank a késedelembıl eredı károkért nem felel.. A kölcsönszerzıdés megkötését követıen fizetési kötelezettségeinek kizárólag átutalással tehet eleget. Az utalás a szerzıdésben rögzített egyedi hitelelszámolási számlára teljesítendı. A Hirdetményben feltüntetett THM érték az alábbi esetre érvényes: 5 millió Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidı, annuitás alapú (egyenletes törlesztéső) kölcsön, egy darab ingatlan-fedezet értékbecslése (nincs ingatlan-felülvizsgálat). A Bank a konkrét hitel THM értéket a kölcsönszerzıdésben tünteti fel. A THM meghatározása a Bank aktuális feltételei, illetve a 41/1997. (III. 5.) Korm. rendelet figyelembe vételével történt, ezek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát! 7. oldal