Budapest Fõváros Terézvárosi Önkormányzat 13/1994. (V. 3.) rendelete a lakásvásárlás- és korszerûsítés helyi önkormányzati támogatásáról.

Hasonló dokumentumok
29/1996.(V.17.) sz. önk. rendelet

Általános rendelkezések

45/1997. (XII.l6.) sz. önkormányzati rendelete

I. fejezet Általános rendelkezések 1..

Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzat rendelete. 28/2000.(V.18.) Kgy. rendelet módosításáról

Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerület Önkormányzatának 43/2007. (XI. 13.) rendelete a lakásépítés, lakásvásárlás önkormányzati támogatásáról

33/1995. (XII. 29.) RENDELETE A FIATAL HÁZASOK ELSŐ LAKÁSHOZ JUTÁSÁRA ADOTT TÁMOGATÁSRÓL, ANNAK FELTÉTELEIRŐL EGYSÉGES SZERKEZETBEN

1.. (2) A támogatás az önálló, egy teljes lakás épitéséhez, vásárlásához nyújtható, egy lakás résztulajdonának megszerzéséhez nem.

Balatonfenyves község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2001. (II.23.) számú rendelete a lakáscélú támogatásokról

Nagymágocs Nagyközség Önkormányzatának 5/2001. (V. 3.) Kvt. számú rendelete a helyi lakáscélú támogatásokról (módosításokkal egységes szerkezetben)

Albertirsa Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2003. (IV.1.) rendelete az első lakáshoz jutók támogatásáról

32/1995. (XII. 29.) RENDELETE A LAKÁSÉPÍTÉS- ÉS VÁSÁRLÁS HELYI ÖNKORMÁNYZATI PÉNZÜGYI TÁMOGATÁSÁRÓL EGYSÉGES SZERKEZETBEN

MÁTÉSZALKA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 6/2007. (IV. 04.) RENDELETE. az első lakáshoz jutók támogatásának rendszeréről

Beleg Község Önkormányzata Képviselő-testületének. 3/2000/III. 31./ számú rendelete. a helyi lakáscélú támogatásokról. A rendelet hatálya

MURAKERESZTÚR KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATI KÉPVISELŐTESTÜLETE 6/2000.(VII. 13.) számú RENDELETE a helyi és munkáltatói lakáscélú támogatásokról

24/2002. (VII. 18.) Belváros Lipótváros Önkormányzati rendelet

Petőfibánya Községi Önkormányzat 16/2011. (VII.20.) önkormányzati rendelete a lakásépítés és -vásárlás helyi támogatásáról

Felsőlajos Község Önkormányzata Képviselő testületének 7/2012. (IV. 24.) önkormányzati rendelete az első lakáshoz jutók támogatásáról 1

Első lakáshoz jutók támogatása

Bük Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2014.(III. 11.) önkormányzati rendelete az első lakáshoz jutók támogatásáról

MOSONSZOLNOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 6/2003.(IV.01.) ÖKT R E N D E L ET E. az első lakáshoz jutók helyi támogatásáról

A rendelet célja 1.. A támogatásban részesíthetők köre

7. Élettársak: a Ptk. 685/A. -ban meghatározott kapcsolatban élők.

Általános rendelkezések

Általános rendelkezések. A rendelet célja és hatálya 1..

31/2003.(IX.08.) ÖKT. sz rendelet egységes szerkezetbe foglalt szövege

2. A rendelet célja a saját erőből történő lakáshoz jutás, a meglévő lakások szükség szerinti bővítésének, felújításának elősegítése.

KÁLLÓSEMJÉN NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK. 9 /2014.(IX. 25.) rendelete. az első lakáshoz jutók pénzügyi támogatásáról.

A rendelet hatálya 2.. /1/ Kiterjed a Mérk Nagyközség közigazgatási területén belül építendő vagy vásárolandó lakásokra.

Algyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének /2015. (...) önkormányzati rendelete a fiatalok lakhatásának támogatásáról

Pusztavám Község Önkormányzati Képviselo- testületének 17/2008./XI.27./számú rendelete. A helyi lakáscélú támogatásokról

Sokorópátka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2014. (XI.26.) önkormányzati rendelete az első lakáshoz jutók támogatásáról

1. számú melléklet a lakáshoz jutás helyi támogatásáról, valamint a letelepedési támogatásról szóló 25/2008. (XI.13.) Ör.

1 Módosította megjelölését: 6/2010. (II. 15.) K t r. s z. rendelet 16.. (1) bekezdése 2 Módosította: 47/2009. (IX. 14.) K t r. s z. rendelet 1.

Bakonyszentlászló Község Önkormányzat. Képviselő-testületének. 11/2015. (XI. 2.) önkormányzati rendelete. az első lakáshoz jutók támogatásáról

TARTALOM I. FEJEZET... 2 II. FEJEZET... 3 III. FEJEZET... 3 IV. FEJEZET... 3 V. FEJEZET... 4 VI. FEJEZET... 5 VII. FEJEZET... 5 ZÁRADÉK...

1. A rendelet hatálya

Kunszentmiklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2014. (V.21.) önkormányzati rendelete az első lakáshoz jutó fiatal házasok támogatásáról

Az ügytípus megnevezése: Helyi lakáscélú támogatás

A rendelet hatálya. A lakásbérlet általános szabályai

ÚJHARTYÁN VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 21/2012. (VIII. 31.)rendelete az első lakáshoz jutók támogatásáról EGYSÉGES SZERKEZETBEN

Tisztelt Képviselő-testület!

(1) A rendelet hatálya kiterjed a település közigazgatási területén élő természetes személyekre.

SZERENCS VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 6/2003. (III. 25.) SZ. RENDELETE az első lakáshoz jutók támogatásáról

BÁLVÁNYOS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK. 17/2004.(IV.30.) számú rendelete A LAKÁSÉPÍTÉS ÉS VÁSÁRLÁS, VALAMINT FELÚJÍTÁS HELYI TÁMOGATÁSÁRÓL

Balatonkenese Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének. 21/2004.(VI.28.) rendelete

Albertirsa Város Önkormányzata képviselő-testületének 25/2009. (XII.04.) rendelete az első lakáshoz jutók támogatásáról

Uzsa Település Önkormányzata Képviselő-testületének. 7/2006. (IV.26.) Kt. rendelete a helyi lakáscélú támogatásokról 1

Lajosmizse Város Önkormányzata Képviselő testületének 17/2012. (IV. 27.) önkormányzati rendelete az első lakáshoz jutók támogatásáról 1

Nemesnádudvar község Képviselőtestületének 8/1998.(07.01) Önkorm. számú rendelete a lakáshoz jutók helyi támogatásáról egységes szerkezetben

POLGÁRDI VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLET 8/2004. (IV.08.)ÖNK. SZ. RENDELETE

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2003. (IV. 04.) önkormányzati rendelete a lakáshoz jutás helyi támogatásának rendjéről

PÉTFÜRDŐ NAGYKÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 18/2008. (XII.12.) önkormányzati rendelete. a fiatal családok első lakáshoz jutásának támogatásáról 1

Pétervására Város Önkormányzatának 6/2000. (III. 23.) rendelete 1

... és neje/élettársa Szegvár,...u... szám alatti lakos/ok/ lakásépítési, -vásárlási, -bővítési támogatás iránti kérelme

Felsőtárkány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2013. (VI.13.) önkormányzati rendelete a lakáshoz jutás helyi támogatásának rendjéről

Dabas Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30 / (VIII.10.) önkormányzati rendelete a lakáscélú támogatásról

Monostorapáti község Önkormányzata Képviselő-testületének.../2016.(.)önkormányzati rendelete. a helyi lakáscélú támogatásról.

TISZAALPÁR NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 8/2014.(V.05.) sz. önkormányzati rendelete. a lakáscélú helyi támogatásról

Sarkadkeresztúr Község Önkormányzatának Képviselő-testülete. 11/1999. (IX.7.) KT. számú rendelete

I. Fejezet. Általános rendelkezések. 1. A rendelet célja és hatálya

Szajol Községi Önkormányzat Képviselő-testületének

Ábrahámhegy Község Önkormányzat Képviselő-testületének. 17/2005.(XI. 15. ) rendelete. A lakásépítés (korszerűsítés és vásárlás) helyi támogatásáról

Hantos Községi Önkormányzat Képviselőtestületének. 10/2004. (IX.27.) számú és 10/2006. (III.29 számú rendelettel módosított

Várpalota Város Önkormányzati Képviselő-testületének. 54//2010. (XII.20.) önkormányzati. r e n d e l e t e

I. Általános rendelkezések

A támogatás, támogatási formánként egy alkalommal vehető igénybe, a két támogatási forma együttesen is megállapítható.

Kétsoprony Község Képviselőtestülete 7/2010.(VI.25.)sz. rendelete a lakáscélú helyi támogatásokról.

Mátraszentimre Önkormányzat Képviselő-testületének

Újhartyán Város Önkormányzata Képviselő-testületének a október 29 (kedd) 17 órai kezdettel megtartandó képviselő-testületi ülésére

Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2014.(VII.10.) önkormányzati rendelete a lakáshoz jutás helyi támogatásának szabályairól

A lakáscélú helyi támogatásokról szóló 3/2001.(III.1.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 1/A. -a helyébe a következő rendelkezés lép: 1/A.

Általános rendelkezések

A rendelet hatálya 1..

Mágocs Város Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2016.(IV.28.) önkormányzati rendelete. az első lakáshoz jutás támogatásáról

TERVEZET (2016. április) Mágocs Város Önkormányzat Képviselő-testületének./2016.(..) önkormányzati rendelete. az első lakáshoz jutás támogatásáról

I. ÁLTALÁNOS RÉSZ. A rendelet célja II. ELJÁRÁSI RENDELEKEZÉSEK. A helyi támogatás feltételrendszere

1. A fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatása

Úrkút Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2015. (XII.17.) számú önkormányzati rendelete a lakáscélú helyi támogatásokról

1. A rendelet hatálya

1. A rendelet célja, és területi hatálya

Ercsi Város Önkormányzat Képviselőtestületének 49/2004.(XII.16.) Kt. sz. rendelete. a lakások és helyiségek elidegenítéséről

Letkés Község Önkormányzata Képviselő-testületének. 11/2015. ( IX.25. ) önkormányzati rendelete az első lakáshoz jutók önkormányzati támogatásáról

25/2004. (VI.01.) Budapest Józsefváros Önkormányzati rendelet

Letenye Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2014. (IX.4.) önkormányzati rendelete a helyi lakáscélú támogatásról. 1. Általános rendelkezések

(1) R 4. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

Tard Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2015. (IX.29.) önkormányzati rendelete a lakáscélú támogatásokról

Vitnyéd Község Önkormányzat Képviselő-testületének. 9/2006.(V.26.) ÖKT. rendelete. az első lakáshoz jutás helyi támogatásáról

PÉTFÜRDŐ NAGYKÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 18/2008. (XII.12.) önkormányzati rendelete. a fiatal családok első lakáshoz jutásának támogatásáról 1

PÁPA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELTESTÜLETÉNEK 2/1995. (I.25.) rendelete a fiatal házasok els lakáshoz jutásának támogatásáról1 /Egységes szerkezetben/

Polgár Város Önkormányzat Képviselő-testületének. 25/2016. (X. 21.) önkormányzati rendelete a lakáscélú támogatásokról

Ajka város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2012.(VI.12.) önkormányzati rendelete a telekvásárlók támogatásáról

Hidegség Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2013. (IV. ) rendelete

GÉGÉNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 4/2009.(IV.01.) r e n d e l e t e Első lakáshoz jutók támogatásáról

Tompa Város Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2015.(III.27.) önkormányzati rendelete a lakáshoz jutás helyi támogatásának szabályairól

Nyárlőrinc Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2017. (XII.4.) önkormányzati rendelete a lakáscélú igények helyi támogatásáról

Rákóczifalva Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2019. (V. 24.) önkormányzati rendelete

A támogatás kamatmentes kölcsön (a továbbiakban: kölcsön) nyújtásával történhet. 3..

CSORVÁS NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 12/1991.(X.17.) r e n d e l e t e

I. A rendelet szabályozási célja. II. Általános rendelkezések

Átírás:

1 Budapest Fõváros Terézvárosi Önkormányzat 13/1994. (V. 3.) rendelete a lakásvásárlás- és korszerûsítés helyi önkormányzati támogatásáról Módosítások: a) 14/1995. (VI. 6.) ör. b) 23/1995. (IX. 14.) ör. c) 14/1996. (VI. 17.) ör. d) 5/1998. (III. 18.) ör. e) 31/2000. (XI. 24.) ör.54. (1) bek. b) pont f) 20/2004. (IV. 30.) ör. g) 21/2005. (IX. 19.) ör. /2005. XI. 1. - Budapest Fõváros Terézváros Önkormányzatának Képviselõ-testülete (a továbbiakban: Kt.) a lakáscélú állami támogatásokról alkotott 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kr.) 23. (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján -a Budapest Fõváros Közgyûlésének az önkormányzati tulajdonban álló lakások lakbérövezeteirõl, a lakbérmegállapítás és a lakásfenntartási támogatás elveirõl, valamint a lakásépítés támogatásának rendszerérõl szóló 50/1995. (X. 20.) Fõv. Kgy. rendelete (a továbbiakban: Kgyr.) keretei között -a fiatal házasok elsõ lakáshoz jutásának, továbbá a lakásvásárlás, -építés és -korszerûsítés helyi önkormányzati támogatásáról a következõ rendeletet alkotja. I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A rendelet célja és hatálya 1. 1. (1) A rendelet célja, hogy a lakás vásárláshoz, építéshez, bõvítéséhez és a lakás-korszerûsítéshez nyújtandó önkormányzati pénzügyi támogatás (a továbbiakban együtt: támogatás) feltételeinek, mértékének és eljárási rendjének szabályozásával hozzájáruljon a Terézváros területén lakó vagy tartózkodási hellyel rendelkezõ Európai Unió tagállamai állampolgárainak, valamint letelepedési engedéllyel vagy állandó személyazonosító igazolvánnyal rendelkezõ külföldi személyek lakásproblémájának megoldásához, illetve a lakhatás feltételeinek a javításához. (2) A rendelet hatálya a Budapest területén lakó vagy tartózkodási hellyel rendelkezõ Európai Unió tagállamainak állampolgáraira, valamint letelepedési engedéllyel vagy állandó személyazonosító igazolvánnyal rendelkezõ külföldi személyekre terjed ki. (3) A (2) bekezdésben megjelöltek önállóan jogosultak támogatás iránti kérelem elõterjesztésére. 2. (1) A Terézvárosi Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) a

2 költségvetésének keretei között az egyedülálló személynek és a lakásproblémáját együttköltözéssel megoldó családnak (a továbbiakban együtt: család) lakás építéséhez, bõvítéséhez, valamint emeletráépítés, tetõtér-beépítés útján és egyéb módon történõ létesítéséhez, felújításához vagy a lakás tulajdonjogának megszerzéséhez - ha arra vásárlás és lakás tulajdoni hányadának megszerzése útján kerül sor, beleértve az önkormányzatok által üresen, forgalmi áron történõ önkormányzati lakás értékesítését is - nyújt támogatást. (2) Az önkormányzat elsõsorban azokat a családokat támogatja, amelyek a kérelem benyújtását megelõzõen legalább egy - vásárlás esetén három - év óta a Terézvárosban laknak, a 16. életévét betöltött átmeneti vagy tartós nevelésbe vett kiskorút pedig akkor, ha szakellátásba kerülését közvetlenül megelõzõen legalább egy évig a Terézvárosban lakott. (3) Támogatás a Kgyr. 13. -ában meghatározott fiatal házasok elsõ lakáshoz jutásával kapcsolatban, valamint a Kgyr. 18. a) - b) pontjában meghatározott körben, továbbá a Kr. 23. (4) bekezdésében szabályozott esetben adható a jelen rendeletben meghatározott feltételekkel. (4) A rendelet alkalmazásában: a) családnak az egy háztartásban életvitelszerûen együtt lakó közeli hozzátartozókat kell tekinteni (a továbbiakban: családtagok); b) egyedülállónak azt a nem családban élõ személyt kell tekinteni, aki hajadon, nõtlen, özvegy, elvált vagy házastársától külön él, kivéve ha élettársa van; c) közeli hozzátartozók: a házastárs, az élettárs, az egyeneságbeli rokon, ideértve az örökbefogadott, a mostoha- és nevelt gyermeket, valamint az örökbefogadó, a mostoha- és nevelõ szülõt is; d) felújítás: a lakás komfortfokozatát, illetõleg lakás berendezéseinek mûszaki állapotát javító (beleértve a kicserélést is) értéknövelõ beruházás; e) fiatal házasok: a Kgyr. 13. (2) bekezdésében meghatározott személyek; f) méltányolható lakásigény: a Kr. 3. -ában szabályozott mérték; g) a lakás berendezési tárgyai: fûtõberendezés, villany- és gáztûzhely, melegvíz szolgáltató berendezés, elektromos hálózat, fürdõszobai berendezések (szaniter áruk); h) beköltözhetõ lakástulajdon: az olyan lakás, amelyiket a tulajdonos bérbe, albérletbe vagy más módon használatba adott, beleértve azt is, ha az egy lakószobásnál nagyobb lakást a haszonélvezõ használja. II. FEJEZET A TÁMOGATÁS ÁLTALÁNOS FELTÉTELEI 3. Támogatás annak a családnak nyújtható, amelyik a) megfelel a jövedelmi és vagyoni feltételeknek; b) nem esik a kizáró feltételek alá; c) az e rendeletben szabályozott mértékû lakásigény megoldásához kéri a támogatást; d) rendelkezik a rendeletben meghatározott saját megtakarítással. A támogatás jövedelmi feltételei

3 4. (1) Támogatás akkor adható, ha a család egy fõre jutó havi jövedelme vásárlás, építés esetén nem haladja meg az öregségi nyugdíj legkisebb összegének a két és félszeresét, felújítás esetén a kétszeresét. (2) A jövedelemre vonatkozó feltételek megállapításánál a kérelem benyújtásának idõpontjában érvényes öregségi nyugdíj legkisebb összegét kell alapul venni. 5. (1) Az egy fõre esõ havi jövedelem megállapításához a családnak a kérelem benyújtását megelõzõ hónap utolsó napjától visszafelé számított tizenkét hónap alatt megszerzett összes jövedelme egy tizenketted részét el kell osztani a családtagok számával. (2) Ha a kérelmet július 1-éig nyújtják be, és a jövedelmi feltételek igazolása szempontjából célszerûbb - a kérelmezõ választása szerint -, tizenkét havi jövedelemként a kérelem benyújtását megelõzõ évben elért jövedelmet is alapul lehet venni. 6. (1) Jövedelemnek kell tekinteni a (2) bekezdés kivételével - a magánszemélyek jövedelemadójáról szóló törvényben jövedelemként meghatározott vagyoni érték (bevétel) munkavállalói járulékkal, személyi jövedelemadóval, egészségbiztosítási és nyugdíjjárulékkal, valamint a magánszemélyek jövedelemadójáról szóló törvényben elismert költségekkel csökkentett részét függetlenül attól, hogy adómentesnek vagy adókötelesnek minõsül. (2) Nem minõsül jövedelemnek a temetési segély, az alkalmanként adott átmeneti segély, valamint a mozgássérültek közlekedési támogatása, a rokkantsági járadék, a vakok személyi járadéka és a 7. (4) bekezdése b) és c) pontjában említett esetekben keletkezett bevétel. (3) A jövedelem megállapításánál az (1) bekezdésben hivatkozott azon jogszabályokat kell megfelelõen alkalmazni, amelyek a kérelem benyújtását megelõzõ tizenkét hónapban hatályosak voltak. A támogatás vagyoni feltételei 7. (1) A támogatás feltétele, hogy a család a kérelem elbírálásakor ne rendelkezzen olyan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke meghaladja az öregségi nyugdíj - kérelem elbírálásakor érvényes - legkisebb összegének a százszorosát. (2) A (1) bekezdés alkalmazása során vagyonként kell figyelembe venni: a) az üdülési funkciójú, a belterületi és a zártkerti ingatlant; b) a termõföldet és erdõt, kivéve, ha a kérelmezõ vagy családtagja saját maga mûveli; c) bérlet vagy más jogcímen használatra átadott üzlet, mûhely, iroda, garázs és egyéb nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonjogát, bérleti jogát, kivéve, ha a használó a család tagja. (3) Az (1) bekezdés alkalmazása során vagyonként nem lehet figyelembe venni azt, a) a lakástulajdont, amelyet a támogatás segítségével kívánnak felújítani; b) az együttköltözõ család méltányolható lakásigénye mértékének alsó határát el nem érõ szobaszámú lakástulajdont, amelynek az elidegenítésérõl a tulajdonosa - a támogatás iránti kérelem elõterjesztéséig - elõszerzõdést vagy szerzõdést kötött, s a szerzõdést a földhivatalhoz a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásban való átvezetés végett benyújtották; c) az együttköltözõ család méltányolható lakásigénye mértékének alsó határát el nem érõ szobaszámú lakáson fennálló bérleti jogot, amelynek megszüntetésérõl a tulajdonos

önkormányzattal - a támogatás iránti kérelem elõterjesztéséig - megállapodnak; d) azt a lakásingatlant, amelyre a Kr. 2. (4) bekezdésében foglaltak vonatkoznak; e) a telektulajdont, amelyre a támogatást kérõ a lakást felépíti. 4 A támogatást kizáró általános feltételek 8. (1) Az egyéb feltételek fennállása esetén sem állapítható meg támogatás annak a családnak: a) amelynek határozatlan idõre szóló bérleményében vagy a tulajdonában - a család méltányolható lakásigénye mértékének felsõ határát elérõ szobaszámú - lakás van, éspedig abban az esetben sem, ha a tulajdonos, illetve a bérlõ a 7. (4) bekezdés b) vagy c) pontja szerinti megállapodást megkötötte; b) amelynek a kérelem benyújtását megelõzõ öt éven belül a tulajdonában álló - a méltányolható lakásigénye mértékének felsõ határát elérõ szobaszámú lakását - adásvétel, csere, ajándékozás jogcímén elidegenítette; c) amely a kérelem benyújtását megelõzõ három éven belül lakásbérleti jogát: - kisebb szobaszámú bérlakásra, vagy bármilyen lakás tulajdonjogára (tulajdoni hányadára) elcserélte; - lemondással szüntette meg kivéve, ha bármelyik Önkormányzat (lakásügyi hatóság) vagy ingatlanközvetítõ szerv javára mondtak le; d) amely a helyi támogatásra irányuló kérelem benyújtását megelõzõen a lakás vételárát megfizette, illetõleg a felújítási munkálatokat befejezte. (2) Nem nyújtható támogatás annak a családnak, amely a R-ben meghatározott jogcímen bármelyik önkormányzattól vagy jogelõdjétõl már kapott vissza nem fizetendõ támogatást. (3) Ha a család a R-ben meghatározott jogcímen bármelyik önkormányzattól vagy jogelõdjétõl már kapott visszafizetendõ támogatást, újabb támogatásban akkor részesülhet, ha a támogatás visszafizetésére vonatkozó kötelezettségét teljesítette és a visszafizetés idõpontjától a kérelem benyújtásáig legalább két év már eltelt. A jövedelmi és vagyoni, valamint az általános kizáró feltételekre vonatkozó közös szabályok 9. (1) Az 5-8. -okban meghatározott feltételeket mindegyik családtag, illetve vásárlás és építés esetén az együttköltözõ családtag esetében vizsgálni kell. (2) A fennálló vagy a megszûnt tulajdonjog vizsgálatánál azt a tulajdont kell figyelembe venni, amelynek több, mint ötven százalékos hányadával a családtagok együttesen rendelkeztek, illetve rendelkeznek. (3) A tulajdon- és bérleti jog elidegenítésre vonatkozó szabályokat [8. (1) bekezdés c)-d) pont] nem kell alkalmazni a család azon tagja esetében, aki lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) vagy bérleti jogának a megszûnésekor másik házasságban élt. Ezt a rendelkezést kell megfelelõen alkalmazni akkor is, ha a nem házas családtag korábban házasságban élt. (4) A már nyújtott támogatások [8. (2) és (3) bekezdés] közül figyelmen kívül kell hagyni azt, amelyet a család tagja már megszûnt házassága idején kapott.

III. FEJEZET 5 A TÁMOGATOTT LAKÁSSZERZÉSEK A támogatás jogcímei 10. Támogatás nyújtható: a) a család bármely tagjának tulajdonában lévõ lakás felújításához; b) a Terézvárosi Önkormányzat tulajdonában lévõ lakás bérlõ általi felújításához; c) a család méltányolható lakásigénye mértékének felsõ határát meg nem haladó lakás tulajdonjogának megszerzéséhez, ha arra vásárlás vagy építés útján kerül sor; d) a család méltányolható lakásigénye mértékének alsó határát meg nem haladó lakás bõvítéséhez, valamint emeletráépítés, tetõtérbeépítés útján és egyéb módon történõ létesítéséhez; e) a Kr. 23. (4) bekezdésében meghatározott esetben. 11. (1) Lakás vásárlásához, építéséhez akkor adható támogatás, ha az igénylõ méltányolható lakásigénye kielégítése érdekében épített, illetõleg vásárolt lakás építési költsége, vételi ára a Kr. 3. -ában foglalt értéket nem haladja meg. (2) Az (1) bekezdésben megjelölt értékkel kapcsolatban a Gazdasági Minisztérium által a Magyar Közlönyben közzétett, az építési átlagköltségrõl szóló közleményét kell alapul venni. (3) Lakás felújításához akkor adható támogatás, ha a lakás a VI. kerületben van és nem haladja meg a lakásban együttlakó családtagok méltányolható lakásigény mértékének felsõ határát. Ha a támogatást a fûtés felújításához kérik, úgy a méltányolható lakásigény mértékét nem kell figyelembe venni. (4) A felújítást a támogatásról kötött megállapodás aláírásától számított fél éven belül be kell fejezni és a befejezés tényét ezen határidõn belül a polgármesternek be kell jelenteni. III/A FEJEZET FIATAL HÁZASOK ELSÕ LAKÁSHOZ JUTÁSÁNAK TÁMOGATÁSA 11/A (1) A Kgyr. 13. -ában meghatározott fiatal házasok az e rendeletben meghatározott összegû támogatásban részesülhetnek, ha a szociális, jövedelmi, vagyoni viszonyaik megfelelnek a módosított 35/1993. (XI. 15.) Fõv. Kgy. sz. rend. 2. a)--b) és c) pontjaiban elõírt feltételeknek. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott esetben is az Önkormányzat elsõsorban azoknak a fiatal házasoknak a lakáshoz jutását támogatja, akik a VI. kerületben laknak. (3) A fiatal házasok támogatása esetén egyébként pedig az e rendelet II-III. fejezetében meghatározott szabályokat megfelelõen alkalmazni kell. (4) Ha a fiatal házas az elsõ lakáshoz jutás támogatása jogcímén támogatásra nem jogosult, úgy az e rendeletben meghatározott helyi támogatást kérhet. Ha a fiatal házas mind a fiatal házasok támogatására, mind pedig a helyi támogatásra is jogosult, úgy részükre mindkét támogatás adható, de a helyi támogatás összegét a fiatal házasok támogatására nyújtható összeg figyelembevételével kell megállapítani. (5) A fiatal házasok vissza nem térítendõ, egyösszegû támogatásának mértéke 200.000 Ft.

IV. FEJEZET 6 A TÁMOGATÁSOK ÉS MÉRTÉKÜK A támogatások fajtái 12. (1) A támogatás egyösszegû visszatérítendõ kamatmentes kölcsön formájában nyújtható. (2) Rendkívüli méltánylást érdemlõ esetben vissza nem térítendõ egyösszegû támogatás is nyújtható. (3) A fiatal házasok egyösszegû és vissza nem térítendõ támogatásban részesíthetõk. Az egyösszegû támogatás 13. (1) Egyösszegû támogatás a 10. -ban meghatározott célokra akkor nyújtható, ha a család készpénz-megtakarítása eléri a korszerûsítési, építési költség, illetve vásárlási ár húsz százalékát. A készpénz-megtakarítást pénzintézet által kiállított okirattal kell igazolni. (2) A készpénz-megtakarításba a munkáltatói támogatás és a pénzintézeti hitel nem számítható be. (3) Vissza nem térítendõ egyösszegû támogatás akkor nyújtható, ha a családban önmaga ellátására képtelen, állandó és tartós felügyeletre szoruló súlyos fogyatékos vagy baleseti rokkantsági nyugdíjra jogosult személy van. A támogatásnak azt a részét nem kell visszafizetni, amit a család az elõzõekben említett személy után kap. 14. (1) Az egyösszegû támogatás mértékét a megvásárolandó lakás vételárát, illetõleg az építendõ lakás építési költségét, szobaszámát, komfortfokozatát, fekvését - korszerûsítés esetén a munkálatok költségeit -, valamint a család jövedelmét, vagyonát és szociális helyzetét, továbbá az igénybe vett pénzintézeti és munkáltatói kölcsön mértékét figyelembe véve kell megállapítani. (2) A támogatás összege - az (1) bekezdésben foglaltak mérlegelése alapján - a vételár, az építési költség legfeljebb húsz százalékáig terjedhet. (3) A lakás korszerûsítésére igényelt egyösszegû, visszatérítendõ támogatás - a beruházás teljes költségét figyelembe véve - legfeljebb 250.000 Ft, berendezési tárgyak cseréje esetén legfeljebb 150.000 Ft lehet. IV. FEJEZET ELJÁRÁSI SZABÁLYOK A helyi támogatás igénylésének rendje 15. (1) * hatályon kívül helyezte a 20/2004(IV. 30.) ör. (2) A támogatásra irányuló kérelmet az Önkormányzat Polgármesteri Hivatalában lehet benyújtani. (3)A kérelemhez mellékelni kell a) a kérelmezõ és családja jövedelmi-vagyoni viszonyaira vonatkozó, egy hónapnál nem régebbi igazolást, illetõleg nyilatkozatot; b) az adásvételi szerzõdés másolatát, illetve olyan más hiteles okmányt, igazolást, amelybõl a vásárlás jogcíme megállapítható;

7 c) korszerûsítés esetén a tulajdonos írásbeli hozzájárulását, a szükséges hatósági engedélyeket és közmûnyilatkozatokat (a szolgáltató hozzájárulását) és a korszerûsítés költségvetését; d) a 7. (4) bekezdés b) és c) pontjában említett megállapodást, valamint a d) pontban foglaltak igazolására a hatósági határozatot, illetve tulajdoni lapot; e) építés esetén a jogerõs és végrehajtható épít ési engedélyt, továbbá az építkezés költségvetését. (4) Külföldi állampolgár vagy hontalan esetében a támogatás iránti kérelemhez mellékelni kell a Kr. 2. (5) bekezdésében meghatározott engedélyt. (5) Fiatal házasok esetén az igénylésben meg kell jelölni, hogy az igénylõ a fiatal házasok elsõ lakáshoz jutásának támogatását, illetõleg helyi támogatást kér-e. Amennyiben mindkét támogatásra nyújtanak be kérelmet, úgy ezt a kérelemben kifejezetten meg kell jelölni. A 15. (5) bekezdését beiktatta a 14/1996. (VI. 17.) önk. rendelet 10. (3) bekezdése 1996. VI. 17-i hatállyal és azzal, hogy rendelkezéseit a folyamatban lévõ ügyekben is alkalmazni kell. 16. (1) A támogatás iránti kérelemben kötelezettséget kell vállalni a támogatás még vissza nem térített összegének azonnali egyösszegû visszafizetésére és Ptk.-ban meghatározott mértékû kamatainak megtérítésére, ha a támogatással vásárolt, vagy korszerûsített lakást a támogatásban részesített: a) cserelakás nélkül elidegeníti; b) új tulajdonába kerülõ lakás építése, vásárlása érdekében elidegeníti, de az új lakás szobaszáma meghaladja a méltányolható lakásigénye mértékének a felsõ határát; c) javára kikötött értékkülönbözettel elcseréli; d) a lakást részben vagy egészben nem lakás céljára hasznosítja, az egész lakást maga nem lakás céljára használja, továbbá a lakást másnak lakás vagy más jellegû használat céljára bérbeadja; e) a felújítást a támogatást megállapító határozat jogerõssé és végrehajthatóvá válásától számított fél éven belül nem fejezik be vagy a befejezést a polgármesternek ezen határidõn belül nem jelentik be; f) a 7. (4) bekezdés c) és d) pontja szerinti lakástulajdona, illetve a lakásra vonatkozó bérleti joga a támogatást megállapító jogerõs és végrehajtható határozat kézhezvételétõl számított egy éven túl még fennáll; g) nem a valóságnak megfelelõen nyilatkozott a támogatás elbírálásához szükséges adatról; h) a visszafizetésre vonatkozó kötelezettségét elmulasztja. (2) A kérelmezõnek a kérelemben nyilatkozni kell, hogy mely pénzintézetnél vagy munkáltatónál, és milyen összegû havi törlesztõrészletre áll fenn lakáscélú kölcsöntartozása, továbbá arról is, hogy az Önkormányzat javára - további megkérdezése nélkül -hozzájárulást ad a jogerõs és végrehajtható határozatban megállapított támogatás összegének erejéig jelzálogjog, a támogatás teljes visszafizetéséig pedig elidegenítési és terhelési tilalom ingatlannyilvántartásba történõ bejegyezéséhez. (3) A támogatás iránti kérelemben arról is nyilatkozni kell, hogy amennyiben az igénylõ a támogatást önkormányzati tulajdonú bérlakás felújítására kapja és a lakást a támogatás visszatérítésére megállapított határidõ elõtt az önkormányzattól megvásárolja, úgy a támogatás még vissza nem térített összegét egy összegben köteles visszafizetni. A kérelem elbírálása

17. (1) A támogatásról a Polgármesteri Hivatal javaslata alapján a kérelem benyújtását követõ harminc napon belül a Kt. szociálpolitikával foglalkozó bizottsága (a továbbiakban: Bizottság) dönt a rendelkezésre álló adatok és a helyszíni szemle jegyzõkönyv (környezettanulmány) alapján. (2) A támogatással kapcsolatos, (1) bekezdésben említett döntések - a rendeletben szabályozott különböztetés szerint - a polgármester, illetve a Bizottság hatáskörébe tartoznak. (3) Az (1)-(2) bekezdés alapján hozott határozat ellen a képviselõ-testülethez lehet fellebbezni. (4) Az eljárásra a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvényben foglalt eltérésekkel a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvényt (Ket.) kell alkalmazni. A Ket. X. fejezetében foglalt elektronikus ügyintézésre és hatósági szolgáltatásra vonatkozó eltérő rendelkezéseket külön önkormányzati rendelet szabályozza. 18. A támogatást megállapító határozatban rögzíteni kell a) a támogatás összegét és azt, hogy mely lakás megszerzéséhez (vagy a rendeletben meghatározott egyéb célra) került megállapításra; b) azt az idõpontot, amikortól a támogatás igénybe vehetõ; c) a támogatás visszafizetésének kezdõ idõpontját, a havonta esedékes összeget, továbbá azt, hogy a visszafizetési kötelezettség feltételei hány évig érvényesek, valamint a visszafizetés lejártának idõpontját; d) a támogatás azonnali, egyösszegû visszafizetésére vonatkozó kötelezettség kimondásának a feltételeit (16. (1) bekezdés); e) a visszafizetési kötelezettség alóli mentesítés feltételeit; f) a határozat kézhezvételét követõen a kölcsönszerzõdés megkötésének idõpontját. Megállapodás a támogatásban részesítettel 19. (1) A támogatásban részesítettel a polgármester megállapodást köt, amelyben rögzíteni kell a 16. és 18. -ban, a 21. -ban foglaltakat. (2) Az (1) bekezdésben említett megállapodást a támogatással és visszafizetésével kapcsolatos határozatok tartalmának megváltozásával összhangban értelemszerûen módosítani kell. (3) Ha a támogatásban részesített az (1)--(2) bekezdésben foglaltaknak megfelelõ tartalmú megállapodást a polgármester által meghatározott határidõben nem köti meg, a támogatással és a visszafizetéssel kapcsolatos határozatok hatályukat vesztik. (4) A megállapodásban rögzíteni kell, hogy a 16. (2) bekezdése alapján az ingatlanra bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom fennállásának idõtartama alatt újabb jelzálogjog bejegyzése a polgármester hozzájárulásával történhet. (5) A megállapodásban rögzíteni kell, ha az adós a (4) bekezdésben meghatározott tilalom fennállása alatt úgy kíván másik ingatlanon tulajdonjogot szerezni, hogy a tulajdonába kerülõ új ingatlanra kívánja a fennálló jelzálogjogot átterhelni, az erre vonatkozó kérelmet a polgármesterhez kell benyújtani. A kérelemrõl a polgármester az Önkormányzat érdekeit figyelembe véve dönt. A támogatás folyósítása 20. (1) A támogatást a polgármesterrel kötött megállapodás aláírását követõ három napon belül kell folyósítani. 8

9 (2)A támogatást az Önkormányzat számláját vezetõ pénzintézet útján kell folyósítani. (3) Ha a támogatásban részesülõ személy szociálpolitikai kedvezményt vagy pénzintézeti kölcsönt vesz igénybe, a támogatást a kedvezményt vagy kölcsönt folyósító pénzintézet útján kell nyújtani. A támogatás visszafizetése 21. (1) A havonta visszafizetendõ összeget a pénzintézeti kölcsön, a munkáltatói támogatás és a támogatásként nyújtott kölcsön havi törlesztõ részleteinek együttes összege alapulvételével úgy kell megállapítani, hogy ne haladja meg a család nettó havi jövedelmének a) három és ennél több gyermekes családoknál a húsz százalékát; b) kétgyermekes családoknál a huszonöt százalékát; c) egygyermekes családoknál a harminc százalékát; d) gyermektelen családoknál a harminchárom százalékát. (2) A visszatérítendõ egyösszegû támogatás visszafizetését a támogatást megállapító határozat jogerõssé és végrehajthatóvá válásától számított hat hónap elteltét követõ hónap 5. napjáig kell megkezdeni. (3) A határozatban a helyi támogatásként nyújtott kamatmentes kölcsön visszafizetésének feltételeit - a család jövedelmi helyzetét figyelembe véve - elsõ alkalommal a határozat meghozatalától számított legfeljebb három évre kell megállapítani. (4) A határozatban rögzített határidõ lejártakor, a polgármester újabb határozatban a további visszafizetés feltételeit - a család szociális, jövedelmi, vagyoni helyzete figyelembe vételével - folyamatosan legalább három évenként állapítja meg. A visszafizetésre vonatkozó újabb határozat jogerõssé és végrehajthatóvá válásáig a visszafizetést a korábbi határozat szerint kell teljesíteni. (5) A család szociális, jövedelmi és vagyoni helyzetérõl a támogatásban részesülttõl nyilatkozatot kell kérni. (6) Ha az adós a kölcsön összegét visszafizette, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett teher törlésérõl a polgármester intézkedik. A visszafizetendõ támogatás behajtása 22. * A 22. -t hatályon kívül helyezte az 5/1998. (III. 18.) önk. rendelet 12. (2) bekezdése A támogatás visszafizetésével kapcsolatos sajátos rendelkezések 23. (1) Az azonnali egyösszegû visszafizetésre vonatkozó kötelezettség kimondásáról és a visszafizetési kötelezettség alóli felmentésrõl a Bizottság határoz. (2) Az azonnali egyösszegû visszafizetésre vonatkozó kötelezettséget a 16. (1) bekezdésében szabályozott esetekben kell megállapítani. (3) A 16. szerinti azonnali egyösszegû visszafizetés mellõzhetõ, ha a lakást a támogatásban részesített a) a közeli hozzátartozója javára idegeníti el; b) házasság felbontása esetén a vagyonközösség megszüntetése érdekében, illetõleg hatósági vagy bírósági határozat alapján idegeníti el; c) kisajátítási cél megvalósulása érdekében az Önkormányzatnak vagy az államnak idegeníti el. (4) A Bizottság kérelemre a támogatás visszafizetését részben vagy egészben elengedheti annak az önkormányzati szociális alapú bérlakásra jogosult családnak, amely önhibáján kívül került olyan helyzetbe, hogy nem képes a lakás vásárlásával, építésével összefüggõ pénzintézeti hitelek és az önkormányzati támogatás havi törlesztõ részleteinek a

10 megfizetésére. (5) A (4) bekezdés szerinti határozat csak környezettanulmány lefolytatása után hozható. (6) A (2)--(4) bekezdésben megjelölt határozat jogerõssé és végrehajthatóvá válásáig a visszafizetési kötelezettséget teljesíteni kell. (7) A Bizottság rendkívüli méltánylást érdemlõ esetben a (3)--(4) bekezdésben megjelölt határozat jogerõssé és végrehajthatóvá válásáig a visszafizetési kötelezettséget - az erre vonatkozó kérelem beérkezésétõl számított 30 napon belül hozott határozatával - felfüggesztheti. A felfüggesztés idejére esedékes visszafizetési kötelezettség ügyében a (3)-- (4) bekezdésben megjelölt határozatban kell dönteni. (8) A Bizottság rendkívüli méltánylást igénylõ esetben a 21. (1) bekezdése alapján meghatározott havi törlesztõrészletek csökkentésérõl dönthet. A megállapított törlesztõrészlet legfeljebb egyéves idõtartamra és az egyébként fizetendõ részlet feléig csökkenthetõ. Ezt követõen azonban a törlesztõrészleteket újból meg kell állapítani.. V. FEJEZET ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK Adatvédelem 24. Az Önkormányzat Polgármesteri Hivatala a törvény keretei között jogosult nyilvántartani és kezelni mindazokat a személyi adatokat, amelyeket e rendelet alapján a támogatás biztosításához igényelhet. 25. (1) Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit azonban az 1994. január 1-jét követõen benyújtott támogatás iránti kérelmek elbírálásakor is alkalmazni kell. (2) Az 1994. január 1-je elõtt nyújtott támogatásokra továbbra is a támogatás nyújtásakor hatályban volt jogszabályokban elõírt feltételek az irányadók. (3) A 10. (1) bekezdés b) pontja szerinti - az e rendelet szerint biztosított visszatérítendõ támogatás felhasználásával elvégzett - korszerûsítést a bérlõ költségére elvégzett korszerûsítésnek kell tekinteni. (4) * Hatályon kívül helyezte a 31/2000. (XI. 24.) önk. rendelet 54. (1) bek b) pontja. dr. Seiler Tibor dr. Tuboly Marianna polgármester jegyzõ