Som Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2012 (XI.21.) önkormányzati rendelete A HELYI ADÓKRÓL (a módosításokkal egységes szerkezetben) Som Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk h) pontjában, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV törvény 16. (1) bekezdésében, valamint a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1. -ának (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja: I. fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 1. A rendelet hatálya 1. A rendelet hatálya kiterjed Som Község Önkormányzatának illetékességi területére. 2. Adókötelezettség 2. Az önkormányzat a Htv. felhatalmazása alapján, azzal összhangban a következő helyi adókat vezeti be: a) építményadó, b) telekadó, c) magánszemély kommunális adója, d) helyi iparűzési adó. 3. Az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén: a) ingatlantulajdonra, ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogra; b) az e rendeletben meghatározott gazdasági tevékenység gyakorlására terjed ki. 4. (1) Ha törvény másként nem rendelkezik, e rendelet alkalmazásában az adóalany meghatározására a Htv. 3. (1) és (5) bekezdésében meghatározott rendelkezések az irányadók. (2) Adómentesség megállapítására a Htv. 3. (2)-(4) bekezdésekben, illetve a 3/A. -ban foglaltakat kell alkalmazni. II. fejezet ÉPÍTMÉNYADÓ 5. Az adókötelezettség meghatározására a Htv. 11. (1) és (3) bekezdésében foglaltak 6. Az adó alanya meghatározására a Htv. 12. (1)-(3) bekezdésében foglaltak 1
3. Adómentesség 7. (1) Mentes az adó alól: a) a Htv. 13. -ban meghatározottak, b) a Htv. 52. 10. és 50. pontjában meghatározott kiegészítő helyiség, melléképület, c) a magánszemély tulajdonában lévő lakáshoz, lakóházhoz tartozó egy darabszemélygépkocsi-tároló, d) a magánszemély tulajdonában lévő lakás, és zártkerti, külterületi egyéb nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban építmény), amely után magánszemély kommunális adójának fizetési kötelezettsége áll fenn. (2) Ugyanazon adótárgyon több adófizetésre kötelezett közül a mentesség csak a követelményeknek megfelelő adóalanyt illeti meg, tulajdoni hányadának megfelelően. 4. Műemléképület felújításához kapcsolódó adómentesség 8. E tárgykörhöz kapcsolódó adómentesség megállapítása során a Htv. 13/A. -ban foglaltakat kell alkalmazni. 5. Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése 9. Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 14. -ban meghatározott szabályokat kell alkalmazni. 6. Adófelfüggesztés 10. Az önkormányzati adóhatóság az adó-felfüggesztési kérelem elbírálásakor a Htv. 14/A. - ban foglaltak alkalmazásával dönt. 7. Az adó alapja 11. Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete. 8. Az adó mértéke 12. 1 Az adó évi mértéke 650,- Ft/hasznos m2. III. fejezet Telekadó 13. Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek. 14. Az adó alanya meghatározására a Htv. 18. -ban foglaltak 1 Módosította a 16/2013 (XI.27.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2014.01.01-től. 2
3. Adómentesség 15. Mentes az adó alól: a) a Htv. 19. b) és c) pontjában meghatározottak, b) az a telek, amelyen lévő építményre használatbavételi engedélyt adtak ki, c) a magánszemély tulajdonában lévő telek, amely után magánszemély kommunális adófizetési kötelezettség áll fenn. 4. Adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése 16. Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 20. -ban meghatározott szabályokat kell alkalmazni. 5. Az adó alapja 17. Az adó alapja a telek m2-ben számított területe 6. Az adó mértéke 18. 2 Az adó évi mértéke 1500 m2-ig 40,-Ft/m2, az 1500 m2 feletti telekrészre 20,-Ft/m2. IV. fejezet MAGÁNSZEMÉLY KOMMUNÁLIS ADÓJA 19. Adóköteles az önkormányzat közigazgatási területén lévő a) magánszemély tulajdonában lévő lakás, b) magánszemély tulajdonában lévő zártkerti és külterületi egyéb nem lakás céljára szolgáló építmény, c) magánszemély tulajdonában lévő telek, d) nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga. 20. (1) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év első napján az adókötelezettség alá eső telek vagy ingatlan tulajdonosa, illetve a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője. (2) Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a Htv. 12. -ban foglaltak az irányadók. (3) Magánszemély kommunális adóját fizeti meg, az a lakástulajdonnal rendelkező magánszemély, aki az adókötelezettséggel érintett lakásban az adóév január 1-jétől folyamatosan a lakcímbejelentés szabályai szerint nyilvántartásba vett lakóhellyel rendelkezik. 3. Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése 21. Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 25. -ában foglaltak az irányadóak. 2 Módosította a 16/2013 (XI.27.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2014.01.01-től. 3
4. Az adó mértéke 22. 3 Az adó évi mértéke: a) magánszemély tulajdonában álló lakás után 6.500,-Ft; b) magánszemély tulajdonában álló telek után 6.500,-Ft; c) magánszemély tulajdonában álló zártkerti és külterületi egyéb nem lakás céljára szolgáló épület után 6.500,-Ft; d) nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga után 6.500,-Ft. V. fejezet HELYI IPARŰZÉSI ADÓ 1. Az adókötelezettség, az adó alanya 23. (1) Adókötelezettség és az adó alanya meghatározása a Htv. 35. és 36. -ban foglaltak alkalmazásával történik. (2) Az állandó és ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenységet minősítése, elbírálása a Htv. 37. -ban foglaltak alkalmazásával történik. 2. Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése 24. Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése tekintetében a Htv. 38. -ban foglaltak 3. Az adó alapja 25. Iparűzési tevékenység esetén a helyi iparűzési adó alapját a Htv. 39., 39/A., 39/B. és 39/D. rendelkezései alapján kell meghatározni. 4. Az adó mértéke 26. (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetében az adóalap 2 százaléka. (2) 4 Az ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 3.500,-Ft. (3) A ténylegesen megfizetendő adó összegének megállapításánál a Htv. 40. (3)-(4) bekezdésében foglaltak is figyelembe veendők. 5. Adóelőleg megállapítása és az adó megfizetése 27. Az adóelőleg megállapítására és az adó megfizetésére a Htv. 41. és 42. -aiban foglaltak az irányadóak. 3 Módosította a 16/2013 (XI.27.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2014.01.01-től. 4 Módosította a 16/2013 (XI.27.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2014.01.01-től. 4
VI. fejezet EGYÉB RENDELKEZÉSEK 1. Az adó bevallása és megfizetése 28. (1) Az építményadó, telekadó és magánszemély kommunális adója esetében az adóbevallást az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül kell benyújtani az önkormányzat hivatalához. (2) Az adózónak az adót félévenként, két egyenlő részletben kell az adóév március 15- éig, illetve szeptember 15-éig megfizetnie. 29. A jogszabályban előírt bizonylatok, nyilvántartások hiánya, vagy nem a jogszabályban meghatározott módon való kezelése, valamint az adóbevallás elmulasztása vagy késedelmes teljesítése, adóeltitkolás, a megállapított és beszedett adó esedékesség utáni késedelmes befizetése az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben meghatározott hátrányos jogkövetkezményekkel jár (mulasztási bírság, adóbírság, késedelmi pótlék). VI. fejezet ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 30. (1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többszörmódosított 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló többször módosított - 2003. évi XCII. törvény hatályos rendelkezéseit, valamint a helyi adókat érintő hatályos jogszabályok rendelkezéseit kell alkalmazni. (2) Ez a rendelet 2013. január 1-jén lép hatályba. (3) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Som Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 3/2011 (II.09.) számú rendelete. Lenkey Tibor s.k. polgármester dr. Schmieder Ibolya s.k. körjegyző Kihirdetve: 2012. november 21. dr. Schmieder Ibolya, s.k körjegyző 5