IPARI PARK VAGY LOGISZTIKAI KÖZPONT? Debreceni Logisztikai Konferencia 2009. október 02.
Ipari parkok ahogy kezdődött Első hazai IP-k: 90-es évek Jellemzők: Spontaneitás Multinacionális vállalatok + HÖK Exportorientáltság Kiemelkedő technológiai szint Cél: munkahelyteremtés, a fejlett technológia bevonása Menedzsment feladata: ingatlanfejlesztés, tőkebevonás marketing
A parkok hagyományos felépítése Warehouse Warehouse IT Infrastruktúra House IP-menedzsment Factory Betelepült vállalkozás Factory Betelepült vállalkozás Factory Betelepült vállalkozás Beszállítók
1997. óta szabályozás 186/2005. (IX. 13.) Korm. Rendelet: (IP-cím és IP-fejlesztési program) IP-cím: Ipari Park cím vonzó befektetési környezet KKV versenyképességének növelése korszerű telephely kialakítása emelt szintű szolgáltatás nyújtása előírásoknak megfelelő terület
Címnyerési kritériumok Min. 20 hektár t (törzsterület +fejlesztési terület) Ipari terület (Zöldmezős ipari parkok Rekonstrukciós ipari parkok) Megvalósíthatósági tanulmány Min. 5 működő vállalkozás (10) Min. 100 meglévő foglalkoztatott (500) HÖK támogatás RFT / MTFT támogatás 5 éves program
Ipari parkok az elmúlt 10 évben IP program: tőkeszervezés, innováció, KKV-k betelepítésének előmozdítása, tudományos parkok létesítése, a határon túli kapcsolatok kiépítése, vállalkozási övezetek létesítése Menedzsment feladat: Versenyképesség növelése Innováció Logisztika Döntési tényezők: Minőség Proaktivitás Jó kapcsolat
Az ipari parkok elért eredményei 1997-2007 Jellemzők 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Parkok száma (db) 28 75 112 133 146 160 165 164 179 179 199 Parkok területe (ha) 2350 4950 6800 7640 8100 8800 9050 8738 9847 9888 1056 0 Beépítettség (%) 21,5 30,0 34,5 32,9 38,4 41,1 42,7 48 48,5 53 55 Vállalkozások száma (db) 320 685 980 1495 1760 2152 2450 2467 2989 3184 3516 Létszám (ezer fő) 27 59 82 110 115 128 139 139 171 186 201 Vállalkozások 166 316 427 662 1003 1264 1256 1463 1650 1987 2234 beruházásai (Mrd Ft) Vállalkozások 619 930 1651 2665 3294 3483 3430 4623 5433 7553 8342 árbevétele (Mrd Ft) Vállalkozások exportja (Mrd Ft 514 698 1281 2211 2560 2596 2270 3369 3480 4888 5755 Export aránya (%) 83 75 78 83 78 75 66 73 64 65 69
IP-osztályozás ( EU) tudományos park ( science park ), kutató park ( research park ), technológiai park ( technology park ), innovációs központ ( innovation center ), üzleti park ( business park ) és üzleti inkubátor központ ( business incubation center ).
IP fejlesztési modell
Ipari parkok - ma Megtorpanás Cél : vevő megtartása Bérlői igények: Ktg-ek csökkentése ( bérleti díjak fizetése nehézkes) Kevesebb szolgáltatás árán is ( kisebb területre költözés) Döntési tényező: árcsökkentés Menedzsment feladat: Tőkebevonás Foglalkoztatottság növelés Üzemeltetési ktg-ek optimalizálása Megbízható alvállalkozói kör
LSZK-cím LEF 2006 közlekedési és közmű infrastruktúra vagyonvédelem logisztikai alapszolgáltatások ( kiegészítő: vám) specializálódás információszolgáltatás terület alkalmassága Intermodális logisztikai szolgáltató központ Regionális logisztikai szolgáltató központ Helyi logisztikai szolgáltató központ Vállalati logisztikai központ 2009-es állapot:14 / 12 / 7 ILSZK / RLSZK Kettő közlekedési alágazat Kombinált küldemények fogadása / - 15 ha / 10 ha Fedett raktározási kapacitása min. 10.000 m2, vagy 10.000 TEU / 5.000 m2 vagy - Vámudvar I. Közforgalom számára nyitott Nemzetközi forgalmat is kiszolgál Biztosítja egyéb szolgáltatók betelepedésének lehetőségét
Alapszolgáltatás Szolgáltatások összevetése Ipari Park LSZK Műszaki szolgáltatások (karbantartás, infrastruktúra-felügyelet, gépkarbantartás, takarítószolgáltatás, gépkölcsönzés) Közlekedés (tömegközlekedési kapcsolat, központi parkolóhely) Irodai szolgáltatások (telefonközpont, fax, fény- másolás, tárgyaló Postaszolgálat Étkezési szolgáltatás Területőrzés Hulladékgyűjtési szolgáltatás (kommunális hulladékgyűjtés, szelektív gyűjtés és veszélyes hulladék gyűjtés) Postai Éttermi Biztonsági Egyéb szolgáltatások
Alapszolgáltatás Kiegészítő szolgáltatások Szolgáltatások összevetése Ipari Park LSZK Logisztikai szolgáltatások Pénzügyi szolgáltatások (ATM, bankfiók, könyvelési, számlázási feladatok ellátása) Informatika Szállítás-előkészítés Szállítás Rakodás Raktározás Informatikai szolgáltatások Finishing" szolgáltatások Logisztikai alapszolgáltatások Műszaki szolgáltatások (karbantartás,, gépkarbantartás, gépkölcsönzés) Gépek, berendezések, járművek bérbeadása, javítása, karbantartása, szervízelése stb. Vámügyintézés Tanácsadás Biztosítás Oktatás Logisztikai kiegészítő szolgáltatások
Támogatási rendszer Címek megléte: támogatási feltétel 2007-2013. GOP és ROP ROP: 2 forduló ( eddigi tapasztalat) Hosszú, papírigényes, többfordulós 2. forduló 1-2 forduló ésszerűtlensége Nem életszerű igények 1 forduló Lépcsőzetes biztosítéknyújtás Előleg Kifizetési dokumentáció egyszerűsítése
Források programtípusonként
Ipari park és logisztikai központ 3 ha 25,6 ha 10 ha
Fejlesztés Személyi beléptető rendszer Gépkocsi beléptető rendszer Személygépkocsi parkoló Biztonsági megfigyelő és behatolást jelző rendszer Tehergépkocsi parkoló Meglévő infrastruktúra korszerűsítése ( szigetelés, padozat, nyílászárók) (Szennyvíz) Csapadékvíz és olajos csapadékvíz Ivóvíz és tűzivíz hálózat Gáz és elektromos energia Projektnagyság: 545 millió HUF ( ÉAOP: 50 % VNT)
Fogarasi Márta fogarasi.marta@delog.hu www.delog.hu