HIRDETMÉNY a Biatorbágy és Vidéke Takarékszövetkezet hivatalos tájékoztatója a vállalkozások részére nyújtott hitelek esetén alkalmazott kondíciókró, díjakról, jutalékokról és ezek teljesítési rendjéről Érvényes: 2010.november 1-től
Általános szabályok Minden hitelügyletben a Takarékszövetkezet a kamatváltoztatás jogát fenntartja. A kamatok és kapcsolódó díjak, jutalékok mértéke és esedékessége egyedileg, a hitelszerződésben kerül megállapításra. Ha a fizetési határidők bankszünnapra esnek, a megelőző munkanapot kell fizetési határnapnak tekinteni. Kamatok elszámolása kamat= tőke*kamatláb %-ban*napok száma 36000 A kamatszámítás kezdő napja a folyósítás napja, utolsó napja a visszafizetést megelőző nap A Takarékszövetkezet 2008.október 1-től deviza alapú hitelt nem folyósít. A fennálló szerződések esetében a mindenkor esesékessé váló törlesztések, törlesztőrészletek, illetve bármilyen más pénzbeni kötelezettség teljesítésének elszámolása az esedékesség napján alkalmazott deviza eladási árfolyamon történik. THM (teljes hiteldíj mutató) A THM meghatározása a 83/2010 (III.25) Korm.rendelet előírásainak megfelelően történik. A teljes hiteldíj mutató meghatározásánál a hitelszerződés kapcsán fizetendő összes díjat, ide értve a kamatot, díjat, jutalékot, költséget és adót, valamint a hitelhez kapcsolódó járulékos szolgáltatások költségét veszi figyelembe a Takarékszövetkezet. Ilyen költségek a) fedezet értékbecslésének díja b) helyszíni szemle díja c) a számlavezetés és készpénz helyettesítő fizetési eszköz használatának költségei, és a fizetési műveletekkel kapcsolatos egyéb költségek, kivéve a biztosítás és garancia díját jelzálog hitel esetén d) a hitelközvetítőnek fizetendő díj e) az ingatlan - nyilvántartási eljárás díja A THM számításánál nem vehető figyelembe a prolongálás költsége, a késedelmi kamat, az egyéb olyan fizetési kötelezettség, mely a szerződésben vállalt kötelezettség nemteljesítéséből származik, a közjegyzői díj, valamint a számlavezetés és készpénz-helyettesítő fizetési eszköz használatának költségei, ha annak fenntartását a Takarékszövetkezet enm írja elő az adott hitelszerződéshez, és költségeit a vonatkozó szerződésben egyértelműen feltüntették A THM számítása ahol Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m: az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek árfolyamkockázatát, továbbá a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes termékek kamatkockázatát. 2
árfolyamkockázatát, továbbá a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes termékek kamatkockázatát. A THM meghatározásakor figyelembe vett ún. kereskedelmi kommunikációs szabályok Jelzálog hitelnél a hitel összege 5 000 000 Ft, futamideje 20 év; Hitelkártya és fizetési számlához kapcsolódó hitel esetén a hitel összege 375 000 Ft, futamideje 1 év; 1 000 000 Ft összeghatárig nyújtott egyéb hitel esetén a hitel összege 500 000 Ft, futamideje 3 év; 1 000 000 Ft feletti egyéb hitel esetén a hitel összege 3 000 000 Ft, futamideje 5 év. A 12/2001 (I.31) Kormányrendelet alapján állami kamattámogatás mellett nyújtott kölcsönöknél a THM az ügyfél által fizetett nettó törlesztési teherre kerül meghatározásra. Ha a hitel szakaszosan, előre nem meghatározható időpontokban kerül folyósításra, a THM számításakor egy összegben folyósított hitelként kerül figyelembe vételre a kölcsön, és a helyszíni szemlék díja is ekkor kerül elszámolásra a THM-ben. Egyéb rendelkezések a Takarékszövetkezet Üzletszabályzatában. 3
Díjak és jutalékok Nyomtatvány költség 500 Ft Késedelmi kamat 6% A késedelmi kamat az ügyleti kamaton felül kerül felszámításra, a lejárt esedékességű tőkére, kamatra és költségre. Év végi egyenlegértesítő díja 110 Ft Rendkívüli levelezési díj: 500 Ft A díj felszámítása a 2010.08.11-ét követően megkötött szerződésekre kerül felszámításra Felszólító levél díja tértivevényes küldemény díja + 100 Ft, jelenleg 500 Ft/levél Felmondó levél díja tértivevényes küldemény díja + 200 Ft, jelenleg 600 Ft/levél Végrehajtási költség lejárt követelés 2 %-a, minimum 50 000 Ft Tksz helyszíni szemle díja 2 000 Ft/alkalom/ingatlan Hitelbírálati díj 0,50% min. 3 500 Ft - max. 300 000 Ft Folyósítási jutalék 0,50% min. 5 000 Ft - max. 250 000 Ft Szerződésmódosítási díj Feltételes hitelígérvény 1,00% max.80 000 Ft kiadásának díja: 5 000 Ft Előtörlesztési díj Zárlati/végtörlesztési díj: 1 %, de legfeljebb 500 000 Ft 1 %, de legfeljebb 500 000 Ft Halasztás díja 0,20% min.6 500 Ft- max.250 000 Ft Prolongálás díja 0,20% min.6 500 Ft- max.250 000 Ft Monitoring díj 7 000 Ft + a fedezet felülvizsgálatának díja Az értékbecslés díja abban az esetben kerül felszámításra monitoring díjként, amennyiben azt a Tksz rendeli meg és egyenlíti ki az értékbecslő részére. A díjról kiállított számla másolata a hiteldosszié mellékletét képezi, melynek alapján a díj a szerződésen terhelésre kerül. Tartozás igazolás kiállításának 5 000 Ft díja: Hozzájáruló nyilatkozat 5 000 Ft Rendkívüli ügyintézés díja: 2 500 Ft A díj felszámítása a 2010.08.11-ét követően megkötött szerződésekre kerül felszámításra Call center hívás díja: 350 Ft/2 hívás A díj felszámítása 2010.08.11. után történik, behajtási tevékenység megkezdését követően. Szerződésmódosítással nem járó kérelem elbírálásának díja: 5 000 Ft Hitel átváltás díja: A díj felszámítására 2,00% akkor kerül sor, amikor max.500 az 000 ügyfél Ft részére a Tksz kedvezményesebb kamatozású új kölcsönt folyósít. A díj számításának Hitel átutalással történő alapja az előtörlesztéssel érintett tőketartozás 0,30% max.50 000 Ft folyósításának díja: Tulajdoni lap díja Takarnetből történő lekérés Hiteles tulajdoni lap beszerzés Térképmásolat díja Takarnetből történő lekérés Hiteles tulajdoni lap beszerzés 2 600 Ft 7 000 Ft 2 600 Ft 7 000 Ft Jelzálogjog bejegyzés díja Opciós jog bejegyzés díja Jelzálogjog átjegyzés díja Jelzálogjog törlés díja Opciós jog törlés díja mindenkori Illetéktv.szerint, jelenleg 12 600 Ft/ingatlan mindenkori Illetéktv.szerint, jelenleg 12 600 Ft/ingatlan mindenkori Illetéktv.szerint, jelenleg 12 600 Ft/ingatlan mindenkori Illetéktv.szerint, jelenleg 6 600 Ft/ingatlan mindenkori Illetéktv.szerint, jelenleg 6 600 Ft/ingatlan Az egyes hiteltípusokra érvényes külön felszámítandó díjakat és jutalékokat a termékekre vonatkozó Hirdetmények tartalmazzák. 4
2010.november 1-től érvényes alapkamatok Jegybanki alapkamat 5,2500% 1 hónapos BUBOR 5,2600% 3 hónapos BUBOR 5,3700% 1 hónapos EURIBOR 0,8470% 3 hónapos EURIBOR 0,8860% 1 hónapos CHF Libor 3 hónapos CHF Libor 0,1333% 0,1783%
HIRDETMÉNY Folyószámla hitel A hitel összege a rendszeres havi átlagos számlaforgalom összegéig terjedhet. A hitel igénybevételének feltétele minimum 6 hónapos számlavezetés és rendszeres jóváírás a folyószámlán. Futamidő 365 nap kamat jegybanki 18,18% hónap utolsó banki havi kamatfizetés alapkamat+8% munkanapját követő nap kamat kiemelt jegybanki hónap utolsó banki havi kamatfizetés ügyfelek esetén alapkamat+5% munkanapját követő nap kezelési költség 0,00% a hónap első banki havonta munkanapján, az előző hónap forgalma alapján rendelkezésre tartási jutalék 1,00% a hónap első banki havonta munkanapján, az előző hónap forgalma alapján Önkormányzatok folyószámla- és rulírozó hitelei: kamat jegybanki 8,69% hónap utolsó banki havi kamatfizetés alapkamat+3% munkanapját követő nap *A kamat mértéke változó **A THM értéke nem tükrözi a kölcsön kamatkockázatát.
HIRDETMÉNY kezelési költség 0 évi törlesztőrészletben rendelkezésre tartási jutalék 0 évi törlesztőrészletben Széchenyi Kártya hitel A hiteligénylést a KA-VOSZ területi irodáiban lehet benyújtani. A hitel összege az éves rendszeres számlaforgalom alapján kerül megállapításra, de legfeljebb 25 000 000 Ft lehet. 10 000 000 Ft feletti hiteligény esetén ingatlan fedezet bevonása kötelező. A hitelszerződés hatályba lépésének feltétele a garantőr intézmény (Garantiqa Zrt) kezességvállalása. Futamidő: 364 + 364 nap hitelbírálati díj - Nettó kamat SzK2-2009.12.31 1 h BUBOR+3 % 9,99% naptári negyedévente, negyedév végén után kötött a negyedév utolsó szerződések banki munkanapján esetében SzK2-2008.07.01-2008.12.31 között kötött szerződések 1 h BUBOR+3 % naptári negyedévente, negyedév végén a negyedév utolsó banki munkanapján SzK2-2009.01.01 után kötött szerződések 1 h BUBOR+2 % 8,90% naptári negyedévente, negyedév végén a negyedév utolsó banki munkanapján kezelési költség 0,80% évi folyósítást követően kamattámogatás 2008.01.01-2008.12.31 között megkötött szerződésekre 2009.01.01-2009.12.31 megkötött szerződésekre kezességvállalási díj 1,00% 2,00% 50% a hitelkeret megnyitásakor Tksz hívja le, naptári negyedévente a kezességi díj támogatás 50 %-t támogatásként a Tksz hívja le a GKM-től. Megfizetése akkor terheli az adóst, ha a GKM a támogatási igényt visszautasítja hitelkeret kezességi díj 500 000 Ft 6 800 Ft 1 000 000 Ft 13 600 Ft 2 000 000 Ft 27 200 Ft *A kamat mértéke változó **A THM értéke nem tükrözi a kölcsön kamatkockázatát.
3 000 000 Ft 40 800 Ft 4 000 000 Ft 54 400 Ft 5 000 000 Ft 68 000 Ft 6 000 000 Ft 81 600 Ft 7 000 000 Ft 95 200 Ft 8 000 000 Ft 108 800 Ft 9 000 000 Ft 122 400 Ft 10 000 000 Ft 136 000 Ft 11 000 000 Ft 149 600 Ft 12 000 000 Ft 163 200 Ft 13 000 000 Ft 176 800 Ft 14 000 000 Ft 190 400 Ft 15 000 000 Ft 204 000 Ft 16 000 000 Ft 217 600 Ft 17 000 000 Ft 231 200 Ft 18 000 000 Ft 244 800 Ft 19 000 000 Ft 258 400 Ft 20 000 000 Ft 272 000 Ft 21 000 000 Ft 285 600 Ft 22 000 000 Ft 299 200 Ft 23 000 000 Ft 312 800 Ft 24 000 000 Ft 326 400 Ft 25 000 000 Ft 340 000 Ft HIRDETMÉNY *A kamat mértéke változó **A THM értéke nem tükrözi a kölcsön kamatkockázatát.
HIRDETMÉNY Szabad felhasználású jelzálog hitel Forint alapú hitel kamat jegybanki 13,59% havonta 10-én egyenlő részletekben (annuitással) alapkamat+8% kezelési költség 1,00% havonta 10-én egyenlő részletekben (annuitással) A Takarékszövetkezet visszavonásig új hitelkérelmet nem fogad be! Fennálló CHF alapú szabad felhasználású jelzálog hitel kamat 3 h CHF Libor +3% 9,32% havonta 13-án egyenlő részletekben (annuitással) kezelési költség 1,00% évi törlesztőrészletben konverziós jutalék 500 Ft havonta 13-án törlesztőrészlettel egyidőben Forgóeszköz hitelek jegybanki alapkamat+5 kamat 13,59% - 8 % havonta a hónap utolsó banki munkanapján egyenlő részletekben (annuitással) vagy ciklikusan, megállapodás szerint A kamatfelár megállapítása az ügyfél ill. ügyletkockázat figyelembe vétele mellett történik. kezelési költség 1,00% évi törlesztőrészletben Speciális forgóeszköz hitelek Agrártámogatások megelőlegezése A megelőlegezés összege az igényelt támogatás legfeljebb 75 %-a lehet. A hitel lejárata igazodik a támogatások kiutalásának rendjéhez, a támogatással érintett évet követő év június 30 a visszafizetés határideje. jegybanki alapkamat+6 kamat 9,99% lejáratkor lejáratkor egy összegben % *A kamat mértéke változó **A THM értéke nem tükrözi a kölcsön kamatkockázatát.
HIRDETMÉNY Beruházási hitelek jegybanki alapkamat+ kamat 13,59% 5-8 % havonta a hónap utolsó banki annuitás vagy ciklikus, megállapodás szerint munkanapján A kamatfelár megállapítása az ügyfél ill. ügyletkockázat figyelembe vétele mellett történik. kezelési költség 1,00% évi törlesztőrészletben Értékesítési célú lakásépítési hitel - a 12/2001 (I.31) Korm.rendelet szerint új szerződés nem köthető. A fennálló szerződések érvényes kondíciói: naptári negyedév kamat 6,38% 8,28% utolsó banki naptári negyedévente munkanapja kiegészítő kamattámogatás 4,06% - - naptári negyedév kezelési költség 1,00% utolsó banki naptári negyedévente munkanapja Bankgarancia nyújtás garanciavállalás díja 2,00% évi Egyösszegben. Szerződéskötéskor *A kamat mértéke változó **A THM értéke nem tükrözi a kölcsön kamatkockázatát.