K Ö Z Ü Z E M I S Z E R Z İ D É S mely létrejött a Városgondozási Zrt. (3200 Gyöngyös, Kenyérgyár u. 17.; adószám. 10571763-2-10; cégjegyzékszám: cg. 10-10-020013) mint Szolgáltató és......... Felhasználó, mint a Gyöngyös,... hrsz felhasználási hely tulajdonosa között a fenti cím alatti felhasználási hely távhıenergiával való ellátására és elszámolására az alábbiak szerint: 1. Szolgáltató a szerzıdéssel arra vállal kötelezettséget, hogy a bevezetıben meghatározott felhasználási hely csatlakozási pontjánál megfelelı hıteljesítménnyel (melléklet 1. pont) áll a Felhasználó rendelkezésére. 2. Felhasználó e szerzıdéssel a rendelkezésére álló hıteljesítménybıl a szükséges mennyiségő hıenergia átvételére, valamint a keringtetett víz eredeti minıségben történı visszaadására és a kiszámlázott díj megfizetésére vállal kötelezettséget. 3. Teljesítmények és mennyiségek: 3.1. Szolgáltató a térfogatáramot a lekötött teljesítmény és a távhırendszerre érvényes üzemeltetési hılépcsı (elıremenı és visszatérı víz hımérsékletének különbsége) alapján határozza meg. (melléklet 1. pont) 3.2. Az üzemvitellel kapcsolatos megállapodások 3.2.1. Felhasználó csak a csatlakozási pont utáni szabályzással vételezheti a távhıenergiát. 3.2.2. Szolgáltató - az üzemeltetés körülményeitıl függıen elızetes bejelentés mellett - a térfogatáramot csökkentheti úgy, hogy a lekötött hıteljesítményt a megváltozott primer tömegáram esetén is biztosítja. 3.2.3. Szolgáltató az elıremenı víz hımérsékletét a külsı hımérséklet függvényében központilag szabályozza. Főtési idıszakon kívül a víz hımérséklete forrásoldalon minimum: 55 C 4. Teljesítés illetve vételezés helye, tulajdonjogi határ. A hıszolgáltatói vezetékrendszer tulajdonjogi határa:. 5. A szolgáltatott illetve vételezett hıenergia mérése: 5.1. A szolgáltatott illetve vételezett hımennyiséget a felhasználási helyen elhelyezett, Szolgáltató tulajdonában lévı, hiteles hımennyiségmérıvel méri. 5.2. Amennyiben a hımennyiségmérı meghibásodik, ill. hitelesítés miatt nem mér - egyéb megállapodás hiányában a kiesı idıtartamra a szolgáltatott távhı mennyiségét a mért idıszakra vonatkozó adatok, valamint főtés esetében a külsı hımérséklet és a főtött napok számának korrekciója alapján kell meghatározni. 5.3. Abban az esetben, ha a hıfogyasztás a hımennyiségmérı méréshatárának alsó határértékét tartósan nem éri el, a fogyasztás mértékét a felek közösen határozzák meg. 6. A mérı ellenırzése 6.1. A Szolgáltató a hımennyiségmérıt rendszeres idıszakonként hitelesítteti. A hitelesítési kötelezettség alá vont mérımőszereken a Szolgáltató két hitelesítési idıszak között ellenırzı méréseket végezhet. 6.2. A Felhasználó a Szolgáltató tulajdonában lévı mérık ellenırzését vagy cseréjét írásban bármikor kérheti. Ha a Felhasználó által ellenırizni vagy kicserélni kért mérı hibás, a felmerülı költség a Szolgáltatót, ellenkezı esetben a Felhasználót terheli. Nem hibás a mérı, ha hitelesítéskor, illetve ellenırzéskor a megengedett hibahatáron belül mér. 6.3. Mérıcsere tényét és adatait jegyzıkönyvben kell rögzíteni. A jegyzıkönyvet csak a Felhasználó és a Szolgáltató által kijelölt dolgozó veheti fel. 7. A szolgáltatás szüneteltetése, illetve korlátozása: 15.1. Szolgáltató illetve a Fogyasztó az év május hó 15. napja és szeptember hó 15. napja között a távhıszolgáltató rendszereiben, illetve a fogyasztói vezetékhálózaton a hıszolgáltatás szüneteltetésével, illetve hı vételezési szünettel járó tervszerinti fenntartási munkát végez, melynek idıpontját és idıtartamát az év április hó 15. napjáig kölcsönösen írásban közlik egymással. Tervszerinti fenntartási munkán kívül, üzemzavart megelızı, hıszolgáltatási szüneteltetéssel, illetve hı vételezési szünettel járó fenntartási munkáról a Szolgáltató, illetve a Felhasználó a munka megkezdése elıtt legalább két nappal korábban - egymást értesítik. ÜSZ 8.sz.mell. felh.tul.és kez.hkp. / hıszolgáltatás /épület fizetı
7.2. A 7.1. pont szerinti értesítési kötelezettség teljesítése esetén, felek a hıszolgáltatás szüneteltetésébıl vagy hı vételezési szünetbıl eredı károk megtérítését egymástól nem követelhetik, kötbér igénnyel nem léphetnek fel. 7.3. Felhasználó tudomásul veszi, hogy az országos tüzelıanyag hiány miatt, valamint környezet és levegıtisztaság védelmi okokból, továbbá a hıtermelınél fellépı tartós hıtermelés kiesés miatt, Szolgáltató jogosult a távhıszolgáltatásról szóló törvény végrehajtásáról szóló 157/2005. (VIII.15.) Korm. rendelet 16.- -ban foglaltak figyelembevételével és a Gyöngyös Város Képviselıtestületének többször módosított 28/2006. (VI.19.) KT. rendelet 3.sz.melléklete alapján a távhıszolgáltatást korlátozni. Korlátozási besorolása: mértéke: Felek rögzítik, hogy a vételezést korlátozó eszközök vonatkozásában a Vhr. 17. az irányadó. 8. Egyéb megállapodások 8.1. A szolgáltatói berendezéseket és azok tartozékait a Szolgáltató, az elızıekben nem említett berendezéseket a Felhasználó kezeli, üzemelteti és tartja fenn. 8.2.1. A Felhasználó biztosítja, hogy területén a Szolgáltató ellenırzı, kezelı és szerelı személyzete a Szolgáltató kezelésében lévı berendezést (hımennyiségmérı) fenntarthassa és a Felhasználó kezelésben lévı berendezéseket bármikor a Felhasználó megbízottjának jelenlétében ellenırizhesse. Az ellenırzéskor tett megállapításokról a felek bármelyikének kérésére közös jegyzıkönyvet kell felvenni. A Szolgáltató alkalmazottja külön igazolás nélkül, érvényes munkaadói igazolvánnyal jogosult a fenti tevékenységet ellátni. 8.2.2. A Felhasználó a kezelésében lévı berendezéseken átalakítási, bıvítési munkákat csak a Szolgáltató elızetes írásos hozzájárulásával végezhet. 8.2.3. Az év május hó 15. napja és szeptember 15. napja között a Felhasználó - a hıközponti hıátadó (hıcserélı) berendezésein - nyomáspróbát tart és arról jegyzıkönyvet vesz fel, melyet a Szolgáltatónak az év október 15. napjáig megküld. A nyomáspróba mértékét a mindenkori vonatkozó elıírások alapján kell megállapítani. 8.3. A Felhasználónak az üzemeléssel kapcsolatos lágyvíz igényét - kérésére - Szolgáltató biztosítja. 15. Hıszolgáltatási díjak Felhasználó a hıszolgáltatásért, a 2005.évi XVIII.tv. szerint a mindenkor jogosult ármegállapító hatóság által megállapított mértékő díjakat köteles fizetni a számlán feltüntetett fizetési határidın belül: 15.1. Alapdíj: Felhasználó e szerzıdésben meghatározott főtött légtérfogat után (melléklet 1.pont) alapdíjat fizet a mindenkor érvényes díjtétel figyelembevételével. 9.2. Hıdíj: Felhasználó a hıközpontban mért hımennyiségért hıdíjat fizet, a mindenkor érvényes díjtétel figyelembevételével. 16. A szolgáltatott hıenergia számlázása és fizetési módja: 16.1. Az alapdíj éves díj, melyet 12 egyenlı részletben kell fizetni, a tényleges fogyasztás mértékétıl függetlenül. 16.2. A hıdíjra vonatkozóan Felhasználó elszámoló számlájában jelenik meg a tárgyhónapra vonatkozó, várható fogyasztásnak megfelelı hımennyiség elıírása és az elızı hónap fogyasztási különbözete. 16.3. Felhasználó tudomásul veszi, hogy a díjfizetés elmulasztása esetén a késedelmi kamat mértéke a mindenkori jegybanki alapkamat kétszerese. A 2005. évi XVIII. Tv. 49. (2) e.) pontja értelmében szerzıdésszegés, ezért Szolgáltató jogosult bírósági eljárást kezdeményezni, illetve az ingatlant a távhıszolgáltatásból kikapcsolni. 16.4. Fenti szabályozáson túl, Szolgáltató és Felhasználó szerzıdésszegésének eseteit és következményeit a 2005. évi XVIII.tv. (Tszt.) vonatkozó szakaszai és az Üzletszabályzat tartalmazza. 11. Díjvisszatérítés Ha a szolgáltatás egymást követı kettı vagy több napon át szünetel, Felhasználót az éves alapdíj nem teljesítés idejével arányos visszatérítése illeti meg.
12. Pótdíjak, felemelt díjak 12.1. Teljesítmény pótdíj: A szerzıdés mellékletének 2. pontjában lekötött hıteljesítmény napi 30 percnél hosszabb idın át történı túllépése estén a felhasználó teljesítmény pótdíjat fizet. Az alábbi táblázatban foglaltak szerint minden megkezdett MW hıteljesítmény egységenként és annyiszor kell megfizetni, ahány napon keresztül a túllépés bekövetkezett. Lekötés: Túllépési határok: Pótdíj meghatározása: 0,10-1,0 MW - ig megkezdett 0,10 MW - onként 0,20 MW Ft értéke 0,01-0,1 MW - ig megkezdett 0.01 MW - onként 0,02 MW Ft értéke A MW Ft értékérıl Szolgáltató folyamatosan tájékoztatja Felhasználót. A pótdíj megfizetése nem mentesít a szerzıdés egyéb következményei alól. 12.2. Ha a hıközpontból visszatérı víz minısége az elıremenı víz minıségénél rosszabb, és emiatt a visszatérı vizet pótolni kell, a Szolgáltató a keringtetett víz pótlására (cseréjének) költségét a Felhasználónak felszámítja. A rossz minıségben visszaadott víz pótlására felhasznált vízért (pótvízért) Felhasználó 100%-kal növelt összegő vízdíjat fizet Szolgáltatónak. 13. Hıszolgáltatásból való kizárás Ha a felhasználói berendezések állapota vagy a víz minıségének romlása olyan mértékő, hogy a szolgáltatói rendszer üzembiztonságát veszélyezteti, a kijavításáig Szolgáltató a fogyasztót kizárja a szolgáltatásból. Ha a Felhasználói a szolgáltatásért járó kiszámlázott díjat nem fizeti meg, a fizetési felszólításban szereplı idıponttól - a fizetési kötelezettség teljesítéséig - Felhasználót a Szolgáltató kizárhatja a szolgáltatásból, mely idıszak alatt az alapdíj fizetési kötelezettség továbbra is fennáll. 14. Felhasználó tudomásul veszi, hogy országos tüzelıanyag-hiány miatt, valamint környezet- és levegıtisztaság-védelmi okokból Szolgáltató jogosult a Tszt. végrehajtásáról szóló 157/2005. VIII.15.) Korm.rendelet 16. -ban foglaltak figyelembe vételével és Gyöngyös Város Képviselıtestületének többször módosított 28/2006. (VI.19.) KT rendelet 3. sz. melléklete alapján a távhıszolgáltatást korlátozni. Korlátozási besorolása: mértéke: 15. Kártérítés 15.1. A szerzıdésszegéssel okozott, a kötbérrel meg nem térült kár összegét a felek a polgári jog szabályai szerint egymásnak megtérítik. 15.2. A Felhasználó területén elhelyezett és a Szolgáltató kezelésében lévı berendezésekben bekövetkezett, a Felhasználó vagy alkalmazottja magatartására visszavezethetı kárért - a rendeltetésszerő használatból eredı meghibásodásokat kivéve Felhasználó a polgári jog szabályai szerint felel. 15. Vegyes rendelkezések 15.1. Ez a szerzıdés az... év... hónap... napjától érvényes és határozatlan ideig tart. Szerzıdésmódosítást bármely fél a tárgyévet megelızı év szeptember 15-ig kezdeményezhet. 15.2. Felhasználó tudomásul veszi, hogy amennyiben végelszámolás, felszámolás vagy csıdeljárás indul ellene, külön üzemviteli megállapodást köteles kötni Szolgáltatóval. 15.3. Felek a szerzıdést az év december hó 31. napjára, - hat hónapi felmondási idıvel - együttesen felmondhatják. 15.4. Felek között nem szabályozott kérdésekben a Ptk., a távhıszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII.tv. (Tszt.), annak végrehajtásáról szóló, 157/2005. (VIII.15.) Korm. rendelet (Vhr), annak 3.sz.mellékletét képezı Közüzemi Szabályzat (Tksz), valamint a Gyöngyös Város Képviselıtestületének többször módosított 28/2006. (VI.19.) KT.sz. rendelete és Üzletszabályzata mérvadó. 15.5. Amennyiben Felhasználó a jelen szerzıdésben foglalt feltételektıl eltérıen, a hıközponthoz tartozó további albetét Felhasználó számára megosztott elszámolásra, számlázásra ill. Szolgáltató általi nyilvántartásra tart igényt, abban az esetben jelen közüzemi szerzıdést ki kell egészíteni további mellékletekkel. Az albetét Felhasználókkal és jelen Felhasználóval együttes megállapodás kötendı. Ha az albetét Felhasználók nem teljesítik fizetési kötelességüket, Felhasználó készfizetı kezesként felelısséggel tartozik a szolgáltatási díjak vonatkozásában, a jelen szerzıdésben meghatározott, teljes hıközpont szintő szolgáltatásra. Szolgáltató abban az esetben a Felhasználó tulajdonában, ill. szolgáltatói kezelésben lévı hıközponti egységárakat alkalmazza, alapdíj vonatkozásban.
15.6. E megállapodás az 1 sz. melléklettel 3 példányban készült, melybıl 1 példány Felhasználót, 2 példány Szolgáltatót illet meg. Gyöngyös,......... Felhasználó Szolgáltató
1. S Z. M E L L É K L E T A Városgondozási Zrt 3200 Gyöngyös, Kenyérgyár u. 17. és a sz. épület megkötött Szerzıdéséhez. I. Teljesítmény és egyéb adatok: Lekötött teljesítmény: Hozzátartozó maximális térfogatáram: MW l/min. Főtött térfogat: lm 3 A hıenergia felhasználáshoz biztosított hıhordozó közeg max.. C elıremenı hımérséklető melegített víz, - mely a külsı hımérséklet függvényében szabályozott. II. Díjtételek: A hıszolgáltatás árának meghatározása a mindenkor jogosult ármegállapító hatóság hatáskörébe tartozik. Szolgáltató az általa jóváhagyott egységárakat érvényesíti. Jelenleg érvényes ár: Alapdíj: Hıdíj: Ft/lm 3 /év + ÁFA Ft/GJ + ÁFA III. A főtés elszámolás alapjául szolgáló hımennyiségmérı adatai: Típusa: Gyári száma: Hitelesítés éve: IV. Intézkedésre jogosultak: Szolgáltató részérıl: Felhasználó részérıl: Ezen melléklet határozatlan ideig, ill. a Szerzıdés 15. pontja alapján bejelentett módosításig érvényes. Felhasználó Szolgáltató