NYíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRM ESTERE 4401 NYíREGYHÁZA, KOSSUTH TÉR l. PF.: 83. TELEFON: +36 42 524-500 FAX: +36 42 524-50' E-MAIL: POLGARMESTER@NYIREGYHAZA.HU Ügyiratszám: VAGY/653/2015. Ügyintéző : Tarcsa Gusztáv/ Dr. Bánya i Péter ELŐTERJESZTÉS - a Közgyűléshez a huszártelepi 8096/1 hrsz.-ú ingatlan (Kapuház) Görög Katolikus Egyház részére történő bérbeadására. ~ " Dr. Kov'.cs Fere. \ polgármester ' \...,,1.,'- r (. r', J. 'II Kovácsné Szatai Agnes '--\ Vagyongazdálkodási Osztály törvényességi véleményezést végző személyek aláírása: Dr. Szemán Sándor címzetes főjegyző r(f t"v/ I~( It Faragóné Széles Andrea Jegyzői kabinet vezetője Véleményez ő bizottság: Gazdasági és Tulajdonosi Bizottság Jogi, Ügyrendi és Etikai Bizottság Köznevelési, Kulturális és Sport Bizottság ()) N Y REGYHAZA
Tisztelt Közgyűlés! A Görög Katolikus Egyházközség képviseletben Halász Krisztina kérelemmel fordult Nyíregyháza Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához. A Görög Katolikus Egyházközség képviselője kéreimében előadta, hogya Nyíregyháza, Huszár telepen található Kapuház épület - mely Nyíregyháza Megyei Jogú Város tulajdonát képezi és jelenleg használaton kívü l van - erősen kifogásolható, szinte már használatra alkalmatlan állapotban van (sem a födém, sem a burkolat, sem a közmű ellátottság nincs a használhatósághoz megfelelő mértékben kialakítva és kiépítve ), mely épület egy a használhatósági kívánalmaknak megfelelő felújítást követően igen fontos szerepet töltene be az ott élő romák kulturális életében, felzárkóztatásukban. Az említett célok megvalósítása érdekében a Görög Katolikus Egyházközség rendkívüli támogatást mintegy 8 millió forintot nyert ezen épület felújítására. Az egyház kérése az, hogy az önkormányzat és az egyházközség kössön egy ingyenes használatra lehetőséget adó szerződést egymással, melynek értelmében az adott épületet az elkövetkező 5 évben az egyházközség használhatja és ennek fejében az általuk kapott támogatási összeget a felújításra fordítják. A fenti tevékenység folytatásához javasoljuk, hogy Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata térítésmentesen adja át az Egyházközség részére használatba 2015. október 01. napjától kezdődően 5 éves időtartamra, haszonkölcsön jogcím én a tulajdonát képező 8096/1 hrsz.-ú ingatlant, azzal, hogya szerződés a felek közös megegyezésével meghosszabbítható. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és döntésüket meghozni szíveskedjenek. Nyíregyháza, 2015. szeptember 14. Tisztelettel:
Melléklet avagy/653/2015. szá mú előterjesztéshez: Határozat - tervezet NyíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSE... /2015.(lX.24.) számú határozata a huszártelepi 8096/1 hrsz.-ú ingatlan (Kapuház) Görög Katolikus Egyház részére történő bérbeadására A Közgyűl és az előterje sztést megtárgyalta, és a Nyíregyh áza Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Nyíregyháza-Városi Görög Katolikus Egyházltözség (4400 Nyíregyháza, Bethlen Gábor utca 7.) közötti haszon kölcsön szerződés tervezetét az 1. számú mellékletben foglaltak szerint elfogadja. Felhatalmazza: Dr. Kovács Ferenc polgármestert a haszonkölcsön szerződés aláírására Határidő: 2015. október hó 01. Felelős: Vagyongazdálkodási Osztály vezetője Nyíregyháza, 2015. szeptember 24. A határozatot kapják: 1./ a Közgy űlés tagjai 2./ a címzetes főjegyző és a Polgármesteri Hivatal belső szervezeti egységeinek vezetői 3./ Görög Katolikus Egyházközség
6) Kölcsönvevő köteles az ingatlant a jó gazda gondosságával kezelni, állapotát megóvni, karbantartani. Felelős minden olyan kárért, amely ezen kötelessége elmulasztásából adódik, illetve rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat következménye. Amennyiben a Kölcsönvevő a dolgot a 4) pont rendelkezéseivel ellentétesen más személy használatába adja, ebben az esetben azokért a károkért is felelős, amelyek e nélkül nem következtek volna be. 7) Kölcsönvevő az ingatlanban építési (bontási, átalakítási) munkát a Kölcsönadóval történt előzetes egyeztetést követően - az építésügyi jogszabályokban meghatározott esetekben - építésügyi hatósági engedéllyel végezhet, ide nem értve a szokásos javítási, karbantartási munkákat. 8) Kölcsönvevő a működéshez szükséges műszaki állapot létrehozásához szükséges kiviteli munkákat - önkormányzati hozzájárulás igénybevétele nélkül - saját költségén köteles elvégezni. 9) Kölcsönvevő a haszonkölcsöni jogviszony megszűnésekor köteles az 1) pontban meghatározott ingatlant beköltözhetően, rendeltetésszerű használatra alkalmas, tiszta kitakarított állapotban kölcsönadónak visszaad ni. 10) Szerződő felek megállapítják, hogy azonnali hatályú felmondásnak van helye, ha a haszonkölcsön meghatározott célja lehetetlenné vált, a Kölcsönvevő a nem lakás célú helyiséget rongálja, rendeltetésellenesen vagy szerződésellenesen használja, engedély nélkül harmadik személy használatába adja, vagy pedig egyébként fennáll a veszély, hogya helyiséget (ingatlant) a kölcsönvevő nem fogja épségben visszaadni. Azonnali hatályú felmondásnak van helye abban az esetben is, ha a szerződő felek között a viszonya Kölcsönvevő magatartása következtében megromlott, illetve ha a szerződéskötéskor nem ismert oknál fogva a Kölcsönadónak szüksége van a dologra. 11) Kölcsönvevő vállalja, hogya szerződés felek mindkét fél általi aláírásától számított 6 hónapon belül írásban tájékoztatást ad Kölcsönadó részére a felújítási munkálatok megkezdésérő l, majd annak elvégzését követően haladéktalanul írásban beszámol a munkálatok befejezéséről, hogya Kölcsönadó a ráfordítás összegét az ingatlanra aktiválhassa. Amennyiben Kölcsönvevő ezen kötelezettségének nem tesz eleget abban az esetben a Kölcsönadó rendkívüli felmondással élhet. 12) A Kölcsönadó kötelezi magát, hogy jelen szerződés időtartama alatt az ingatlanra általános épületbiztosítást köt, illetve a meglevő biztosítást hatályban tartja. 13) A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekre a Ptk. haszonkölcsönre vonatkozó szabályai az irányadók.
A jelen sze rződésből eredő viták eldöntésére a Felek a Nyíregyházi Városi Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki. Jelen sz e rz ődést megegyező t, jóváhagyólag írták al á. felek elolvasták, értelmezték, és azt, mint akaratukkal mindenben Nyíregyháza, 2015. Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester haszo nkölcsönbe adó Nyíregyháza- Városi Görög Katolikus Egyházközség képviseletében haszonkölcsönbe vevő