RÉTKÖZ TAKARÉKSZÖVETKEZET KISVÁRDA HIRDETMÉNY A JELZÁLOGFEDEZET MELLETT NYÚJTOTT LAKOSSÁGI HITELEKRŐL OTTHONTEREMTÉSI JELZÁLOGHITEL ÚJ LAKÁS ÉPÍTÉSÉRE, VÁSÁRLÁSÁRA (1 ÉVES REFERENCIA-KAMATLÁB PERIÓDUS) Legfeljebb két gyermek esetén Bruttó kamat a kamattámogatással érintett években (azaz az első 5 kamatperiódusban) Referencia kamat: 12 hónapos ÁKK állampapír átlaghozam (2015. július 1-től: 1,58 %) Kamattámogatás ÁKK referencia kamat 130 %-a+3 % 2015. júliusban 5,05 % ÁKK referencia kamat 0 %-a, 2015. júliusban 0 % Nettó kamat (Bruttó kamat - kamattámogatás) 2015. júliusban 5,05 % THM 1 : 5,57 % Kettőnél több gyermek esetén Bruttó kamat a kamattámogatással érintett években ÁKK referencia kamat 130 %-a+3 % (azaz az első 5 kamatperiódusban) Referencia kamat: 12 hónapos ÁKK állampapír 2015. júliusban 5,05 % átlaghozam (2015. július 1-től: 1,58%) Kamattámogatás ÁKK referencia kamat 0 %-a, 2015. júliusban 0 % Nettó kamat (Bruttó kamat - kamattámogatás) 2015. júliusban 5,05 % THM 2 : 5,57 % Kamat a kamattámogatás lejárta után (azaz a további ÁKK referencia kamat 130 %-a+3 %, kamatperiódusokban) 2015. júliusban 5,05 % Egyszeri folyósítási jutalék: egyszeri díj, a fennálló hitel 1,2 A THM érték meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM érték 5 M forint hitelösszegre és 20 éves futamidőre vonatkozik. A THM számítás során figyelembe vett díjak: kamat, egyéb díjak: értékbecslés: /ingatlan, ingatlan-nyilvántartás eljárási díja: /ingatlan, 2 tulajdoni lap beszerzési díja:, Bázis számlacsomag zárlati ktg: 50/hó 1
Jelzálog bejegyzés díja (ingatlan-nyilvántartás eljárási díja): Helyszíni szemle díja OTTHONTEREMTÉSI JELZÁLOGHITEL HASZNÁLT LAKÁS VÁSÁRLÁSÁRA, KORSZERŰSÍTÉSÉRE, BŐVÍTÉSÉRE (1 ÉVES REFERENCIA-KAMATLÁB PERIÓDUS) Bruttó kamat a kamattámogatással érintett években ÁKK referencia kamat 130 %-a+3 %, (azaz az első 5 kamatperiódusban) Referencia kamat: 12 hónapos ÁKK állampapír 2015. júliusban 5,05 % átlaghozam (2015. július 1-től: 1,58%) Kamattámogatás ÁKK referencia kamat 0 %-a, 2015. júliusban 0 % Nettó kamat (Bruttó kamat - kamattámogatás) 2015. júliusban 5,05 % THM 3 : 5,57 % Kamat a kamattámogatás lejárta után (azaz a további ÁKK referencia kamat 130 %-a+3 %, kamatperiódusokban) 2015. júliusban 5,05 % Egyszeri folyósítási jutalék: egyszeri díj, a fennálló hitel Helyszíni szemle díja Egyéb díjak és költségek Rendkívüli Ügyintézési Díj: Rendkívüli Levelezési Díj* (a késedelem miatti felszólító levél kivételével): Késedelem miatti felszólító/felmondó levél díja**: Ügyfél kérésére kiállított igazolások díja: 5.00 1.50/levél 50/levél 3.00 *Ügyfél kérésére, az Ügyfél részére a jogszabály vagy a Szerződés rendelkezése alapján rendszeresen megküldött értesítéseket és tájékoztatásokat meghaladóan megküldött levelek 3 A THM érték meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM érték 5 M forint hitelösszegre és 20 éves futamidőre vonatkozik. A THM számítás során figyelembe vett díjak: kamat, egyéb díjak: értékbecslés: /ingatlan, ingatlan-nyilvántartás eljárási díja: 12.600 Ft/ingatlan, 2 tulajdoni lap beszerzési díja:, Bázis számlacsomag zárlati ktg: 50/hó 2
(felszólító, felmondó levelek kivételével) ügyviteli költségeivel összefüggésben felmerülő költségek Hitelintézet által felszámításra kerülő díja. A törlesztési táblázat megküldéséhez kapcsolódóan rendkívüli levelezési díj nem számítódik fel. **Nem szerződésszerű teljesítés következtében az Adósok és Kezesek részére kiküldött felszólító, felmondó levél díja. Késedelmi kamat mértéke 2015. július 01-től: Késedelmi kamat az esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után (változó, évi %) Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre (változó, évi %) az ügyleti kamaton felül 5,525 %, de maximum az ügyleti kamat másfélszerese + évi 3 % 5,525 % CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNYE (ABBAN AZ ESETBEN KERÜL FELSZÁMÍTÁSRA, HA NEM TÖRTÉNIK EGYIDEJŰLEG HITELFELVÉTEL A TAKARÉKSZÖVETKEZETNÉL) Igénylési díj Helyszíni szemle díja elbírálásért a támogatás összegének 1,5%-ának megfelelő, legfeljebb 30.000 forint FORINT ALAPÚ JELZÁLOGGAL FEDEZETT, FELHASZNÁLÁSI CÉLHOZ NEM KÖTÖTT HITEL. Hitelösszeg: 1.000.000. Ft - 20.000.00 Futamidő: 13-120 hónap Kamat (évi %): referencia kamat + négy 5,44 % százalékpont Referencia kamat a hat havi BUBOR* (2015. június 26.-án: 1,44 %) THM 4 : 6,05 % 4 A THM érték meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM érték 5 M forint hitelösszegre és 10 éves futamidőre vonatkozik. A THM számítás során figyelembe vett díjak: kamat, egyéb díjak: értékbecslés: /ingatlan, ingatlan-nyilvántartás eljárási díja: 12.600 Ft/ingatlan, 2 tulajdoni lap beszerzési díja:, Bázis számlacsomag zárlati ktg: 50/hó 3
Az ügyleti kamat mértéke naptári féléven belül változatlan, félévente a Referencia-kamatláb változásának megfelelően változik. A Takarékszövetkezet az egyes naptári félévekre irányadó referencia kamatként az adott naptári félév kezdő napját (kamatforduló) megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal - amennyiben ez munkaszüneti nap, úgy az ezt megelőző munkanapon - érvényes 6 hónapos BUBOR-t rögzíti. Amennyiben a futamidő a 3 évet meghaladja a Takarékszövetkezet jogosult a kamatfelárat 3 éves kamatperiódusokban - legfeljebb azonban a Kölcsön futamideje alatt 5 alkalommal -, a Magyar Nemzeti Bank által közzétett alábbi Kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosítani: H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató Érvényes a 2015. április 20-át megelőzően befogadott hiteligénylésekre: Egyszeri folyósítási jutalék: egyszeri költség a kölcsön folyósításakor kerül levonásra Levelezési költség: mértéke: 50/levél ** a tulajdoni lapok a takarékszövetkezeti kirendeltségekben is beszerezhetőek darabonként 5.00-ért. Érvényes a 2015. április 20.-tól befogadott hiteligénylésekre: Egyszeri folyósítási jutalék (a kölcsön folyósításakor kerül levonásra): Rendkívüli Ügyintézési Díj: Rendkívüli Levelezési Díj* (a késedelem miatti felszólító levél kivételével): Késedelem miatti felszólító/felmondó levél díja**: Ügyfél kérésére kiállított igazolások díja: 5.00 1.50/levél 50/levél 3.00 *Ügyfél kérésére, az Ügyfél részére a jogszabály vagy a Szerződés rendelkezése alapján rendszeresen megküldött értesítéseket és tájékoztatásokat meghaladóan megküldött levelek (felszólító, felmondó levelek kivételével) ügyviteli költségeivel összefüggésben felmerülő költségek Hitelintézet által felszámításra kerülő díja. A törlesztési táblázat megküldéséhez kapcsolódóan rendkívüli levelezési díj nem számítódik fel. 4
**Nem szerződésszerű teljesítés következtében az Adósok és Kezesek részére kiküldött felszólító, felmondó levél díja. LAKÁS VÁSÁRLÁSI HITEL (FORINT ALAPÚ) Hitelösszeg: 1.000.000. Ft - 25.000.00 Futamidő: 13-240 hónap Kamat (évi %): referencia kamat + négy 5,44 % százalékpont Referencia kamat a hat havi BUBOR* (2015. június 26.-án: 1,44 %) THM 5 : 5,91 % Az ügyleti kamat mértéke naptári féléven belül változatlan, félévente a Referencia-kamatláb változásának megfelelően változik. A Takarékszövetkezet az egyes naptári félévekre irányadó referencia kamatként az adott naptári félév kezdő napját (kamatforduló) megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal - amennyiben ez munkaszüneti nap, úgy az ezt megelőző munkanapon érvényes 6 hónapos BUBOR-t rögzíti. Amennyiben a futamidő a 3 évet meghaladja a Takarékszövetkezet jogosult a kamatfelárat 3 éves kamatperiódusokban - legfeljebb azonban a Kölcsön futamideje alatt 5 alkalommal -, a Magyar Nemzeti Bank által közzétett alábbi Kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosítani: H4F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató Érvényes a 2015. április 20-át megelőzően befogadott hiteligénylésekre: Egyszeri folyósítási jutalék: egyszeri költség a kölcsön mértéke: folyósításakor kerül levonásra Levelezési költség: 50/levél ** a tulajdoni lapok a takarékszövetkezeti kirendeltségekben is beszerezhetőek darabonként 5.00-ért. 6,5 A THM érték meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM érték 5 M forint hitelösszegre és 20 éves futamidőre vonatkozik. A THM számítás során figyelembe vett díjak: kamat, egyéb díjak: értékbecslés: /ingatlan, ingatlan-nyilvántartás eljárási díja: /ingatlan, 2 tulajdoni lap beszerzési díja:, Bázis számlacsomag zárlati ktg: 50/hó 5
Érvényes a 2015. április 20-tól befogadott hiteligénylésekre: Egyszeri folyósítási jutalék (a kölcsön folyósításakor kerül levonásra): Rendkívüli Ügyintézési Díj: Rendkívüli Levelezési Díj* (a késedelem miatti felszólító levél kivételével): Késedelem miatti felszólító/felmondó levél díja**: Ügyfél kérésére kiállított igazolások díja: 5.00 1.50/levél 50/levél 3.00 *Ügyfél kérésére, az Ügyfél részére a jogszabály vagy a Szerződés rendelkezése alapján rendszeresen megküldött értesítéseket és tájékoztatásokat meghaladóan megküldött levelek (felszólító, felmondó levelek kivételével) ügyviteli költségeivel összefüggésben felmerülő költségek Hitelintézet által felszámításra kerülő díja. A törlesztési táblázat megküldéséhez kapcsolódóan rendkívüli levelezési díj nem számítódik fel. **Nem szerződésszerű teljesítés következtében az Adósok és Kezesek részére kiküldött felszólító, felmondó levél díja. LAKÓHÁZ ÉPÍTÉSI HITEL (FORINT ALAPÚ) Hitelösszeg: 1.000.000. Ft - 25.000.00 Futamidő: 13-240 hónap Kamat (évi %): referencia kamat + négy 5,44 % százalékpont Referencia kamat a hat havi BUBOR* (2015. június 26.-án: 1,44 %) THM 6 : 5,91 % 8,6 A THM érték meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM érték 5 M forint hitelösszegre és 20 éves futamidőre vonatkozik. A THM számítás során figyelembe vett díjak: kamat, egyéb díjak: értékbecslés: /ingatlan, ingatlan-nyilvántartás eljárási díja: /ingatlan, 2 tulajdoni lap beszerzési díja:, Bázis számlacsomag zárlati ktg: 50/hó 6
Az ügyleti kamat mértéke naptári féléven belül változatlan, félévente a Referencia-kamatláb változásának megfelelően változik. A Takarékszövetkezet az egyes naptári félévekre irányadó referencia kamatként az adott naptári félév kezdő napját (kamatforduló) megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal - amennyiben ez munkaszüneti nap, úgy az ezt megelőző munkanapon érvényes 6 hónapos BUBOR-t rögzíti. Amennyiben a futamidő a 3 évet meghaladja a Takarékszövetkezet jogosult a kamatfelárat 3 éves kamatperiódusokban - legfeljebb azonban a Kölcsön futamideje alatt 5 alkalommal -, a Magyar Nemzeti Bank által közzétett alábbi Kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosítani: H4F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató Érvényes a 2015. április 20-át megelőzően befogadott hiteligénylésekre: Egyszeri folyósítási jutalék: egyszeri költség a kölcsön folyósításakor kerül levonásra Levelezési költség: mértéke: 50/levél ** a tulajdoni lapok a takarékszövetkezeti kirendeltségekben is beszerezhetőek darabonként 5.00-ért. Érvényes a 2015. április 20-tól befogadott hiteligénylésekre: Egyszeri folyósítási jutalék (a kölcsön folyósításakor kerül levonásra): Rendkívüli Ügyintézési Díj: Rendkívüli Levelezési Díj* (a késedelem miatti felszólító levél kivételével): Késedelem miatti felszólító/felmondó levél díja**: Ügyfél kérésére kiállított igazolások díja: 5.00 1.50/levél 50/levél 3.00 *Ügyfél kérésére, az Ügyfél részére a jogszabály vagy a Szerződés rendelkezése alapján rendszeresen megküldött értesítéseket és tájékoztatásokat meghaladóan megküldött levelek (felszólító, felmondó levelek kivételével) ügyviteli költségeivel összefüggésben felmerülő 7
költségek Hitelintézet által felszámításra kerülő díja. A törlesztési táblázat megküldéséhez kapcsolódóan rendkívüli levelezési díj nem számítódik fel. **Nem szerződésszerű teljesítés következtében az Adósok és Kezesek részére kiküldött felszólító, felmondó levél díja. Késedelmi kamat mértéke 2015. július 01-től: Késedelmi kamat az esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után (változó, évi %) Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre (változó, évi %) az ügyleti kamaton felül 5,72 %, de maximum az ügyleti kamat másfélszerese + évi 3 % 5,72 % Gyűjtőszámlahitel Gyűjtőszámlahitel kondíciója 2011. évi LXXV. Törvény és annak 2012. évi XII törvény által történő módosítása alapján. A Gyűjtőszámlahitel kamata a fent nevezett jogszabály értelmében az árfolyamrögzítés záró időpontjáig a kamatperiódus kezdő időpontjával érintett hónap első napján érvényes 3 havi BUBOR mértékével megegyező kamat. A Takarékszövetkezet 2010. június 11-től valamennyi már szerződött, kifolyósított lakossági hitelnél a hitel előtörlesztéséért nem számol fel díjat. Hiteldíj mutató: A Teljes Hiteldíj Mutató ( a továbbiakban : THM ) az a belső kamatláb, amely mellett az ügyfél által visszafizetendő tőke és hiteldíj egyenlő az ügyfél által a hitelfolyósításáig bezárólag a kölcsönnel kapcsolatban fizetett összes költségekkel csökkentett hitelösszeggel. A THM számításánál alkalmazott képlet : ahol: Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első folyósításig fizetendő költségekkel, D1: az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : tk: az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, az első folyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1=0, s1: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke 8
A teljes hiteldíjba nem tartoznak bele az alábbi költségek: - prolongálási költség, - késedelmi kamat, - minden egyéb olyan díj, amelyek a hitelfelvevő kötelezettségvállalásának nem teljesüléséből erednek, - közjegyzői díj, - kereskedelmi kölcsön vagy kapcsolt hitelszerződés esetén a fogyasztó által a termékek vagy szolgáltatások megvételérét fizetett a vételáron felüli- díj függetlenül attól, hogy készpénzzel vagy hitelből fizeti, valamint - a számlavezetés és a készpénz-helyettesítő fizetési eszköz használatának költségei és a fizetési műveletekkel kapcsolatos egyéb költségek, ha számla fenntartását a hitelező nem írja elő az adott hitelszerződéshez és költségeit a fogyasztóval kötött szerződésben egyértelműen és külön feltüntették. A teljes hiteldíj mutató kiszámítása egyenletes tőketörlesztés, egy időpontban történő hitelfolyósítás mellett történik. 9