Ügyiratszám: 53.591/2011.v111. Ügyintéző: File János NYíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS ALPOLGÁRMESTERE 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf.: Telefon: (42) 524-510 Fax: (42) 524-501 E-maii: humanalpolg@nyiregvhaza.hu ELŐTERJESZTÉS a Közgyűléshez a Nyíregyháza, Honvéd utca 2. sz. alatti ingatlan - Hétszínvirág '98 Gyermekjóléti Nonprofit Kft. részére történő - átadására Já~~Yhért alpolgármester Dr. Kása Brigitta gazdálkodási főosztályvezető {'ft, a- Dr. Krizsai Anita szociális osztályvezető törvényességi véleményezést végző személyek aláírása: ~ Dr. Szemán Sándor címzetes főjegyző ~ LU\~n' {{tej)' Faragóné Széles Andrea Jegyzői kabinet vezetője ~ Véleményező bizottság: - Gazd~sági és Tulajdonosi Bizottság - Jogi, Ugyrendi és Etikai Bizottság - Szociális, Egészségügyi és Ifjúsági Bizottság
Tisztelt Közgyűlés! A Hétszínvirág '98 Gyermekjóléti Nonprofit Kft. 1994 óta ellátási szerződés keretében 50 férőhelyes bölcsődét működtet (Hétszínvirág Bölcsőde Nyíregyháza, Honvéd u. 2.) a város területén. Szolgáltatásaikat a szülők és a gyermekek igényeinek megfelelően alakít ják, az alapszolgáltatás mellett többek között játszóház, időszakos gyermekfelügyelet, játékos angol nyelvtanulás, gyermekek szállítása stb. történik. A bölcsőde kihasználtsága magas, a beírt gyermekekhez viszonyított arány 94 % és 164 % közötti, a gondozott gyermekekhez viszonyított arány 70 % és 113 % közötti. A bölcsőde finanszírozása több elemű: a működést a normatív állami támogatás mellett önkormányzati támogatás és egyéb bevétel (pl.: térítési díj) biztosítja az ellátási szerződés alapján. A szociális és gyermekjóléti ellátórendszer szakmai és gazdasági racionalizálásáról szóló 117/2011. (VI.30.) számú közgyűlési határozat alapján a Hétszínvirág'98 Gyermekjóléti Nonprofit Kft-vel fennálló ellátási szerződés és ezzel a pénzügyi támogatás 2011. december 31. napjával megszűnik. A gyermekek napközbeni ellátása iránti magas igény, az intézmények kihasználtsága és az ellátás folyamatos, zavartalan biztosítása indokolja a Hétszínvirág'98 Gyermekjóléti Nonprofit Kft fenntartásában levö Hétszínvirág Bölcsőde további működését. A szervezet vezetőjének nyilatkozata szerint a bölcsőde további működtetését vállalják, az ingatlan biztosítása tekintetében kéri az Önkormányzat támogatását. Tekintettel arra, hogy önkormányzati feladatellátás valósul meg az intézményben, a fenntartó Hétszínvirág'98 Gyermekjóléti Nonprofit Kft kérését szakmai szempontokat alapul véve támogat juk, s javasoljuk a haszonkölcsön szerződés megkötését. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és döntésüket meghozni szíveskedjenek. Nyíregyháza, 2011. november 17. S I Menyhért lpolgármester
Melléklet az 53.591/2011VIII. számú előterjesztéshez: Határozat - tervezet NYíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰlÉSE... /2011. (XI.24.) sz. határozata a Nyíregyháza, Honvéd utca 2. sz. alatti ingatlan - Hétszínvirág '98 Gyermekjóléti Nonprofit Kft. részére történő - átadásáról A Közgyűlés az előterjesztést megtárgyalta, és a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Hétszínvirág '98 Gyermekjóléti Nonprofit Kft. (4400 Nyíregyháza, Honvéd u. 2.) közötti haszonkölcsön szerződés tervezetét az 1. számú mellékletben foglaltak szerint elfogadja. Felhatalmazza: Dr. Kovács Ferenc polgármestert és Dr. Szemán Sándor címzetes főjegyzőt a haszon kölcsön szerződés aláírására Határidő: 2011. december 31. A határozatot kapják: 1.1 a Közgyűlés tagjai 2.1 a címzetes főjegyző és a Polgármesteri Hivatal belsö szervezeti egységeinek vezetői
1. sz. melléklet a..../2011. (XI.24.) sz. határozathoz HASZONKÖlCSÖN SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. sz., képviseletében: Dr. Kovács Ferenc polgármester és Dr. Szemán Sándor címzetes főjegyző), mint haszonkölcsönbe adó (a továbbiakban: Kölcsönadó), másrészről a Hétszínvirág '98 Gyermekjóléti Nonprofit Kft. (4400 Nyíregyháza, Honvéd u. 2.) (Cg. 15-09-072908; adószám: 14375198-2-15, képviseletében: Vágó Lászlóné ügyvezető), mint haszonkölcsönbe vevő (továbbiakban: Kölcsönvevő) között az alulírott helyen és napon az alábbi feltételek szerint: 1) A Kölcsönadó tulajdonát képezi teljes egészében a Nyíregyháza, Honvéd u. 2. sz. alatti ingatlan. 2) Kölcsönadó az 1) pontban megnevezett ingatlant haszonkölcsönbe adja, amelyet a Kölcsönvevő általa megtekintett állapotban haszonkölcsönbe vesz 2012. január 1. napjától 2012. december 31. napjáig. Szerződő felek a szerződés feltételeit 2012. szeptember 30-ig újra tárgyalják, amelynek eredményeként a szerződés meghosszabbítható. 3) Az átadásra kerülő ingatlan Kölcsönadó tulajdonában marad, azt elidegeníteni, megterhelni, zálogba adni, vagy egyéb módon a tulajdonosi jogokat korlátozni Kölcsönvevőnek nem engedélyezett. 4) Kölcsönvevő az ingatlant bölcsődei ellátási tevékenység végzéséhez használhatja, azt más személy, szervezet, társaság használatába nem adhatja. 5) A Kölcsönvevőt terhelik a helyiség fenntartásával, a tevékenység folytatásával kapcsolatosan felmerülő közüzemi költségek, melyeket köteles megfizetni. 6) Kölcsönvevő köteles a helyiséget a jó gazda gondosságával kezelni, állapotát megóvni, karbantartani. Felelős minden olyan kárért, amely e kőtelessége elmulasztásából adódik, illetve rendeltetésellenes vagy szerződéseilenes használat következménye. Amennyiben a Kölcsönvevő a dolgot a 4) pont rendelkezéseivel ellentétesen más személy használatába adja, ebben az esetben azokért a károkért is felelős, amelyek e nélkül nem következtek volna be. 7) Kölcsönvevő a helyiségben építési (bontási, átalakítási) munkát a Kölcsönadóval történt előzetes egyeztetést követően - az építésügyi jogszabályokban meghatározott esetekben - építésügyi hatósági engedéllyel végezhet, ide nem értve a szokásos javítási, karbantartási munkákat. 8) Kölcsönvevő a működéshez szükséges műszaki állapot létrehozásához szükséges kiviteli munkákat - önkormányzati hozzájárulás igénybevétele nélkül - saját költségén köteles elvégezni. 9) Kölcsönvevő a haszonkölcsöni jogviszony megszünésekor köteles az ingatlant beköltözhetően, rendeltetésszerű használatra alkalmas, tiszta kitakarított állapotban kölcsönadónak visszaadni.
2 10) Szerződő felek megállapítják, hogy azonnali hatályú felmondásnak van helye, ha a haszonkölcsön meghatározott célja lehetetlenné vált, a kölcsönvevő a nem lakás célú helyiséget rongálja, rendeltetésellenesen vagy szerződéseilenesen használja, engedély nélkül harmadik személy használatába adja, vagy pedig egyébként fennáll a veszély, hogy a helyiséget a kölcsönvevő nem fogja épségben visszaadni. Azonnali hatályú felmondásnak van helye abban az esetben is, ha a szerződő felek között a viszony a kölcsönvevő magatartása következtében megromlott, illetve ha a szerződéskötéskor nem ismert oknál fogva a kölcsönadónak szüksége van a dologra. 11) A Kölcsönvevő kötelezi magát, hogy jelen szerződés időtartama alatt az ingatlanra általános épületbiztosítást köt, illetve a meglevő biztosítást hatályban tartja. 12) A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekre a Ptk. haszonkölcsönre vonatkozó szabályai az irányadók. Jelen szerződést felek elolvasták, értelmezték, és azt, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá. Nyíregyháza, 2011...... Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc Dr. Szemán Sándor polgármester címzetes főjegyző haszonkölcsönbe adó Hétszínvirág '98 Gyermekjóléti Nonprofit Kft. képviseletében Vágó Lászlóné ügyvezető haszonkölcsönbe vevö