Építtető: Pápai ÁLOMHÁZ Társasház-Építési Kft. "ÁLOMHÁZ Társasház II. ütem" Pápa, Korona u. 44. (2954/1. hrsz.) 2016
Tartalomjegyzék Építtető: Tárgy: Pápai ÁLOMHÁZ Társasház-Építési Kft. "ÁLOMHÁZ Társasház II. ütem" Pápa, Korona u. 44. (2954/1. hrsz.) Tervfajta: Felzetlap Tartalomjegyzék Tervezői nyilatkozat Villamos műszaki leírás Villámvédelmi kockázatelemzés és leírás Tervjegyzék Tervek Szombathely, 2016. május hó
Tervezői nyilatkozat Építtető: Tárgy: Pápai ÁLOMHÁZ Társasház-Építési Kft. "ÁLOMHÁZ Társasház II. ütem" Pápa, Korona u. 44. (2954/1. hrsz.) Tervfajta: Az építési engedélyezési eljárásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról alapján a tervező kijelenti, hogy a tervben alkalmazott műszaki megoldások megfelelnek az általános érvényű és eseti hatósági előírásoknak. A tervezett épület elhelyezése, szerkezeti kialakítása, funkcionális elrendezése, rendeltetésszerű használata megfelel az OTÉK, valamint az ide vonatkozó ágazati szabványok (MSZ) előírásainak. A betervezett anyagok, tervezett szerkezeti kialakítások megfelelnek a velük szemben támasztott állékonysági és szilárdsági követelményeknek. A tervezés során a villamos szabványok, törvényi és egyéb előírások betartásra kerültek. Az épület megfelel a 7/2006 (V.24.) TNM -- az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló -- rendelet előírásainak A betervezett anyagok, tervezett szerkezeti kialakítások, menekülési útvonalak, kijárati szélességek megfelelnek az érvényben lévő tűzrendészeti előírásoknak, azok követelményeit kielégítik. A védőtávolságok, tűzszakasz-kialakítások kielégítik az ide vonatkozó szabványok előírásait. Az épület -- tűz esetén -- a megengedett időn belül kiüríthető. A tervezett létesítmény rendeltetésszerű használata esetén zaj és rezgésvédelmi, valamint levegőszennyezési szempontból nem eredményez a jogszabályokban és más hatósági előírásokban foglaltaknál nagyobb mértékű káros hatást a környezetre. A szükséges szakhatósági és közműegyeztetések megtörténtek. Kijelentem, hogy a létesítmény tervezésére tervezési jogosultsággal rendelkezem. Elektromos: Szombathely, 2016. május hó Füle Ernő 9700 Szombathely, Géfin Gy. u. 5. V 18-188, EN-VI 18-188, EN-ME 18-188
Villamos műszaki leírás Építtető: Tárgy: Pápai ÁLOMHÁZ Társasház-Építési Kft. "ÁLOMHÁZ Társasház II. ütem" Pápa, Korona u. 44. (2954/1. hrsz.) Tervfajta: Előzmények: A megbízás kézhezvétele után elvégeztük a szükséges megbízói, szolgáltatói és társtervezői egyeztetéseket. Társaságunk közreműködött az építési engedélyezési tervanyag készítésében. Az első ütemi kiviteli terveket is társaságunk készítette. A telek teljes beépítése négy ütemben történik. Jelenleg a második ütem kivitelezése készül, továbbá a harmadik és negyedik ütem méretlen kábeles ellátását kell előkészíteni. A gyengeáramú gerinc rendszer az erősáramúhoz hasonlóan épült ki az első ütemi kivitelezés során. Az előkészítési feladatok a gyengeáramú gerinchálózatra is vonatkoznak. A gyengeáramú ellátások tartalmát a beruházó külön meghatározta. Feszültség: 3 + N 50 Hz 400 V/230 V Érintésvédelmi mód: NULLÁZÁS (TN) Áram-védő kapcsolás EPH bekötések : víz- és gázóra, belső fémes közművezetékek, a hideg- és melegvíz, valamint a központi fűtés csővezetéke, a zuhanytálcák, fürdőkádak kivéve, ha ezek valamelyike műanyagból kerül kiépítésre. Csatlakozási adatok, fogyasztásmérés, villamosenergia ellátás Az épület villamosenergia ellátása a városi kommunális ellátó hálózatról földkábeles csatlakoztatással 0,4 kv-os feszültségszinten történik. Az ellátó kábel meglévő, fogadása az első és második ütemi épületek közötti bejárat utcai oldalán található. Innen indul ki az első ütemi épülethez a meglévő ellátó kábel, valamint a második ütemi épület FE2 jelű elosztóberendezéséhez a második (meglévő) ellátó kábel. Ebben az elosztóban kerül felfűzésre és innen indul ki a harmadik és negyedik ütem méretlen kábelvezetéke. Jelen épületnek a csoportos fogyasztásmérő berendezései is itt helyezendők el. Ez a berendezés tartalmazza a későbbi ütemek méretlen kábelvezetékének az elosztását, a tűzvédelmi főkapcsolót, a túlfeszültség levezetőt, valamint a 26 db háromfázisú mérőhelyet,
amelyek egy- és háromfázisú mérőberendezések beépítésére egyaránt alkalmasak. A jelenlegi tényleges mérő beépítés a következő: - 21 db lakás egyfázisú fogyasztásmérő, az igényelt áramszolgáltatói kisautomata értékek 1x32 A - 3 db üzlet egyfázisú fogyasztásmérő, az igényelt áramszolgáltatói kisautomata értékek 1x32 A - 1 db lift háromfázisú fogyasztásmérő, az igényelt áramszolgáltatói kisautomata érték 3x25 A - 1 db közösségi egyfázisú fogyasztásmérő, az igényelt áramszolgáltatói kisautomata érték 1x32 A A lakások és az üzletek mért fővezetéki lefűzése 5x6 mm2 Mkh vezetékkel történik, így egy esetleges későbbi háromfázisra történő bővítés nem igényel más szerelési munkát, mint a mérőberendezés cseréjét és a helyi elosztó áramköri módosítását. A mérő-elosztó szekrény az építész konszignáció szerinti két részre osztott lehúzható redőnyös zárással látandó el. A középső tartószerkezete csak a tokozottak elé helyezhető (bontható) zártszelvény tartójú lehet, hogy ezeket szükség esetén cserélni, javítani lehessen. A közösségi fogyasztásmérés ellátja az általános közösségi fogyasztást (lépcsőház, közlekedők, közös tároló, gyengeáramú központok, automatikus térvilágítás, a 2 db kazánház, valamint a 3 db garázs almérő berendezését). A második épített kapcsolószekrény tartalmazza az EK jelű közösségi elosztó tokozott berendezést, valamint a gyengeáramú főelosztó műanyag szekrényt. A mérőkhöz tartozó egységek és az áramszolgáltatói kisautomata értékek felsorolása: 21 db lakás, lakásonként 1x32 A 3 db üzlet, üzletenként 1x32 A társasházi közös fogyasztás 1x32 A lift 3x25 A A fogyasztásmérő szekrényektől a mért fővezetékek a lakóegységekbe és az üzletekbe telepített kiselosztókig haladnak. Ezek az elosztók tartalmazzák a különböző áramkörök biztosítóit, valamint a bennük elhelyezett áramvédő relé leválasztó kapcsolóként is funkcionál. Az épületrész egy tűzszakaszba tartozik. Szerelési mód A vezeték és készülékszerelés módja: süllyesztett, az oldalfalakba szerelt, védőcsövekbe húzott rézvezetékek és süllyesztett készülékek. A lépcsőházi átvezetések aljzatban, illetve födémben (a betonozási munkák előtt elhelyezve) vezetendők. A lámpatestek falon kívül szerelendők. A szerelés az MSZ 2364. sz. /MSZ HD 60364/ szabvány előírásai szerint. Az erős- és gyengeáramú kábelvezetékek külön védőcsövekbe szerelendők. Az egyes egységek szerelése során figyelembe kell venni, hogy van-e már tényleges vevője és a lehetőségekhez képest a belsőépítészeti-berendezési elképzeléseikhez kell igazítani a végpontokat, különös tekintettel a TV csatlakozókra, ezek szerelési magasságára.
Világítás Rendszere: javasolt a lakásokban, üzletekben a kompakt fénycsöves, LED-es, az adott helyiség rendeltetésétől, funkciójától függően. Kapcsolás általában több fokozatban. A főbejárat, a lépcsőházi belépő, ill. a parkolók oldalát programozható alkony-fénykapcsolós rendszerben működtetjük. A lépcsőházak és közlekedők (közös közlekedési terek) világítását nyomókról működtethető lépcsőházi automaták működtetik. Kijáratmutatóként utánvilágító táblákat kell alkalmazni. A belső világítás elrendezése a lakások tényleges belsőépítészeti kialakításától függő. A lakásokon belül csak az erkélyes lakások erkélyeinek lámpáit határoztuk meg az egységes homlokzati megjelenés végett. Az összes belső lámpát a vevő fogja biztosítani, a kijelölt lámpahelyekre csak áramköri beállást kell kiépíteni. Dugaszoló aljzatok Az épület minden helyiségében dugaszoló aljzatokat helyezünk el a funkcionális igények és a széleskörű lehetőségek megteremtésének igénye szerint. Épületgépészeti rendszerek Az épületgépészeti rendszereket villamos szempontból a belsőterű WC-k és fürdők egyedi, a a világítással kényszerkapcsolatba hozott utánfutásos rendszerű elszívó ventilátorai érintik. A lakások fűtése és melegvíz ellátása központi kazánról történik. A lakások fűtése mind hőmérsékletre, mind időben tetszés szerint programozható. A termosztát direkt működteti a 230 V~zónaszelepeket. A két kazánházban helyeztük el az EZ1 és EZ2 jelű biztonsági kulcsos zárású biztosító szekrényt, amely direkt módon működtet egységenként egy-egy 230 V~ ellátású fűtési kizárást biztosító mágnesszelepet. A kazánok vezérlőszekrénye részére egyfázisú megtáplálást terveztünk, a ténylegesen beépítésre kerülő rendszerhez kell igazítani, szükség esetén háromfázisúra kell cserélni a kisautomatát és a tápvezetéket. A gépész terv tartalmazza a javasolt kazánházon belüli készülék kapcsolatokat. A lakások elektromos tűzhelyekkel tervezettek. A konyhai páraelszívó részére dugaszoló aljzatot terveztünk. A lakáselosztók tartalék leágazásokat tartalmaznak. Ugyancsak lehetőséget biztosít az építészeti kialakítás redőnyök beépítésére egyes lakásoknál, felhasználói döntés kérdése lesz, amennyiben szükséges elektromos csatlakozás ezekhez, úgy a világítási áramkörről kell beállni a redőnytokokhoz (bármelyik oldalra). Telefon-, internet és kábeltévé ellátás, riasztó rendszer Az épület gyengeáramú szolgáltatói ellátása a városi kábeles rendszerről történik. Az ellátó kábel az első ütemi szekrénytől van felfűzve a második ütemi lépcső alatti gyengeáramú szekrényt és közösségi elosztót tartalmazó fülkében. Innen indul ki a földalatti védőcső
hálózat a többi ütemi épülethez, így a harmadik és negyedik ütemihez is. A lakásokba és az üzletekbe a szolgáltatói csatlakozó szekrénytől egy-egy különálló (csoportos gerinc leágazásról) védőcsövet kell kiépíteni az előterekben elhelyezendő gyengeáramú csatlakozó dobozig. Ettől a doboztól csillagpontosan épülnek ki mind a kábeltévé koaxiális rendszerű csatlakozói, mind az ezekkel párhuzamosan szerelendő UTP Cat6 tip. informatikai kábelek. A gyengeáramú csatlakozó doboznál elhelyezhető WIFI berendezés. A végponti informatikai csatlakozó lehet telefon-, vagy internet vezetékes végpont. Az épületben lévő lakások és üzletek részére egységenkénti riasztóberendezés beépítési lehetőségét biztosítottuk védőcső hálózat kiépítésével. Ezekhez kapcsolódóan védőcsövezünk egységenként 1-1 db füstérzékelő riasztóhoz kapcsolódást. Minden egységbe 1 db GSMmodulos központot, 1 db kezelőt, 1-1 db térérzékelő és füstérzékelő beépítést javasolunk. A riasztó központokhoz hálózati táppal és telefonvezetékkel kell beállni. Dönthet az építtető soksávos központi berendezés beépítése mellett is. Kaputelefon A társasház részére audio kaputelefon berendezést tervezünk, amelynek kültéri egységei a külső utcai bejáratoknál vannak elhelyezve. A lakásokban 1-1 db beltéri egység szerelendő. Az összes beltéri egységről nyithatóvá kell tenni a létesítmény mind a négy üteme esetén a három darab gyalogos bejárati ajtót, valamint a gépkocsi bejáratot. A bejárati nagykapu rádiós távirányítóval is nyitható kell, hogy legyen. Mind a négy lakóépületnél a földszinti elektromos kapcsolófülkében elhelyezett Bus vonali osztóhoz kapcsolódik a külső védőcső hálózat. Épületenként ezektől az osztóktól indul ki a lakásokhoz a kommunikációs vezeték. A létesítmény mind a négy ütemét a gerinc védőcső hálózat szempontjából egységes egészként kell kezelni, és a különböző építési ütemek szerint kivitelezni, különös tekintettel a kültéri burkolatok alá kerülő védőcsövek lefektetésére. A kaputelefon rendszer terve az alaprajzokon és a Ge-7. sz. Kaputelefon elvi rajzán található. Villámvédelem Lásd külön tervanyagban. Szombathely, 2016. május hó Füle Ernő 9700 Szombathely, Géfin Gy. u. 5. V 18-188, EN-VI 18-188, EN-ME 18-188
Tervjegyzék Építtető: Tárgy: Tervfajta: Pápai ÁLOMHÁZ Társasház-Építési Kft. "ÁLOMHÁZ Társasház II. ütem" Pápa, Korona u. 44. (2954/1. hrsz.) Gek-1 Ge-1 Ge-2 Ge-3 Ge-4 Ge-5 Ge-6 Ge-7 Ge-8 Ge-9 Ge-10 Ge-11 Ge-12 Ge-13 Ge-14 Ge-15 Ge-16 Ge-17 Külső elektromos terv Földszint elektromos terve I. emelet elektromos terve II. emelet elektromos terve Tetőtér elektromos terve Villámvédelmi terv Gyengeáramú gerinc védőcső hálózat összefüggési rajza Kaputelefon rendszer összefüggési rajza Jelmagyarázat II. ütemi épület energiaelosztás rajza Méretlen energiaellátás összefüggési rajza FE2 jelű fogyasztásmérő főelosztó tokozott összeállítása FE2 jelű elosztóberendezés elvi kapcsolása EK jelű elosztóberendezés terve EZ1 jelű elosztóberendezés terve EZ2 jelű elosztóberendezés terve EÜ jelű üzlet elosztó terve LE jelű lakáselosztó terve Szombathely, 2016. május hó