J E G Y Z İ K Ö N Y V PÁTY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELİ-TESTÜLETÉNEK 2008. február 19-én (kedden) 17.00 órakor megtartott rendkívüli Képviselı-testületi ülésérıl
Készült: Páty Község Önkormányzat Képviselı-testületének 2008. február 19-én (kedden) 17 órai kezdettel megtartott rendkívüli ülésérıl a Polgármesteri Hivatal Tanácstermében. JELEN VANNAK: A Képviselı-testület 13 fıvel: Dr. Bognár András polgármester, Michels Gábor alpolgármester, Sági György alpolgármester, Junek Mariann, Kind László, Király Endre, Kollár Tamás, Kind László, Porkoláb József, Dr. Sal Béla Leó, Szabó István, Soós István, Zsarnóczay István képviselık. Hiányzik: Székely Csaba képviselı Önkormányzat részérıl: Bánsághy Balázs mb.jegyzı Polgármesteri Hivatal részérıl: Báldogi Éva jegyzıkönyvvezetı Varga Istvánné Pénzügyi Irodavezetı Dr. Bognár András polgármester megnyitja az ülést, a jelenléti ív alapján megállapítja, hogy a Testület 13 fıvel jelen van, határozatképes. Elmondja, hogy a meghívóval nyolc napirendi pont került kiküldésre, majd szavazásra teszi fel. A Képviselı-testület a napirendi pontokat egyhangúlag, 13 igen szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 66/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a 2008. február 19-i rendkívüli ülésén az alábbi napirendi pontokat tárgyalja. 1. Budavidék Zöld út eddigi állásáról beszámoló 2. Elkerülı út - árajánlatok 3. Volt TSZ területre településfejlesztési megállapodás 4. Kincsem köz térburkolása árajánlat 5. 2007. évi költségvetési rendelet módosítása 6. 07/13 hrsz ingatlannal kapcsolatos szerzıdés végrehajtása 7. Bérlakások felülvizsgálata 8. Bocskai utcai Általános Iskola vízbekötése 2
Dr. Bognár András polgármester sorrend módosítást javasol, melyet szavazásra tesz fel. A Képviselı-testület a napirendi pontok sorrendjét egyhangúlag, 13 igen szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 67/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a 2008. február 19-i rendkívüli ülésén a napirendi pontokat az alábbi sorrendben tárgyalja: 1. Kincsem köz térburkolása árajánlat 2. Budavidék Zöld út eddigi állásáról beszámoló 3. 07/13 hrsz ingatlannal kapcsolatos szerzıdés végrehajtása 4. Volt TSZ területre településfejlesztési megállapodás 5. Elkerülı út - árajánlatok 6. 2007. évi költségvetési rendelet módosítása 7. Bérlakások felülvizsgálata 8. Bocskai utcai Általános Iskola vízbekötése NAPIREND ELİTT. Sági György alpolgármester elmondja, a következı hétfın 14 órakor az új óvodában megbeszélést tartanak az OSZK bizottsági ülésen történtek miatt, minden érdeklıdı képviselı részt vehet rajta. 1. napirendi pont Tárgy: Kincsem köz térburkolása árajánlat Elıterjesztı: Sági György alpolgármester A napirendi pont tárgyalásánál az Épít-Ész Kft. ügyvezetıje jelen van. Sági György alpolgármester elmondja, amennyiben az árajánlat elfogadásra kerül, a Pátyi Tavaszi rendezvényre elkészülhetnek a munkálatok; a költségvetésbe 10,8 millió forintot állítottak be a Kincsem köz térburkolására. Michels Gábor alpolgármester véleménye szerint elsı körben a Kossuth utcától az egész Pincehegyre rendeljék meg a kivitelezést, az elsı szakaszt hagyják késıbbre. Dr. Sal Béla képviselı megjegyzi, bizottsági ülésen versenyeztethették volna az ajánlat tevıket, továbbá, preferálná, ha inkább helyi cégnek adnák a megrendelést, ezért javasolja, hogy az Arkasz 2002 Kft. árajánlatát fogadják el; kéri a polgármestert, hogy javaslatát tegye fel szavazásra. 3
Sági György alpolgármester felhívja a figyelmet, az Épít-Ész Kft-vel sikerült kialkudni olcsóbb árat, továbbá, ha most nem születik döntés, az veszélyezteti a tervezett határidıt. Kind László képviselı elmondja, nem derül ki az elıterjesztésbıl és az árajánlatból, hogy a szegélykı benne van-e az árban? Sági György alpolgármester elmondja, tudomása szerint szegélykıvel van lezárva a viacolor. Épít-Ész Kft. ügyvezetıje elmondja, az árajánlat kb. 1300 m szegélykövet tartalmaz. Több érdemi vita nem volt, Dr. Bognár András polgármester szavazásra teszi fel Dr. Sal Béla képviselı javaslatát, mely szerint az ARKASZ 2002 Kft. ajánlatát fogadják el. A Képviselı-testület 2 igen, 11 nem szavazattal az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 68/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy az ARKASZ 2002 Építıipari Kft. Kincsem köz térburkolására adott árajánlatát nem fogadja el. ** Dr. Bognár András polgármester a határozati javaslatot szavazásra teszi fel Sági György alpolgármester által megjelölt kialkudott árral. A Képviselı-testület a határozati javaslatot 11 igen, 2 tartózkodás szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 69/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy az Épít-Ész Kft. (1165. Budapest, Összefogás sétány 4.) Rákóczi út és a Pincehegy közötti sétáló utca térburkolására adott árajánlatát bruttó 11.900.000 Ft összegben fogadja el, és a térburkolást megrendeli. A Testület a szerzıdés elkészítésére felkéri Dr. Fister Mihály ügyvédet, a szerzıdés aláírására felhatalmazza a polgármestert. polgármester, ügyvéd 4
2. napirendi pont Tárgy: Budavidék Zöld út eddigi állásáról beszámoló Elıterjesztı: Zsarnóczay István képviselı A napirendi pont tárgyalásánál jelen vannak: Farkas Csilla, a Zsámbéki Medence Idegenforgalmi Egyesülettıl, Bárcziné Kapovits Judit, a BudaVidék Zöldút Szövetségtıl Dr. Bognár András polgármester felkéri Farkas Csillát és Bárcziné Kapovits Juditot, hogy tartsák meg beszámolójukat, akik ismertetik a BudaVidék Zöldút Programot, annak célját, területi lehatárolását, útvonal-tervezési szempontokat, fejlesztési elképzeléseket, és a megnyitó rendezvény programját. Végezetül elmondják, hogy a javasolt zöldút-hálózatot ismertetı kiadványaikon szeretnék ábrázolni, továbbá a településeket összekötı zöldútszakaszokat kı útjelzı oszlopokkal szeretnék kijelölni, melyhez kérik az önkormányzat tulajdonosi hozzájárulását. Dr. Bognár András polgármester megköszöni a beszámolót, majd szavazásra teszi fel a tulajdonosi hozzájárulás megadásáról szóló javaslatot. A Képviselı-testület a javaslatot egyhangúlag, 13 igen szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 70/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a mellékelt Zöldútvonalterv címő táblázatban felsorolt önkormányzati tulajdonú utakon a Buda Vidék Zöldutat jelzı kıoszlopok kihelyezéséhez a tulajdonosi hozzájárulását megadja. 3. napirendi pont Tárgy: 07/13 hrsz ingatlannal kapcsolatos szerzıdés végrehajtása Elıterjesztı: Sági György alpolgármester Sági György alpolgármester elmondja, Polgár Istvánné beadványt juttatott el a képviselıtestülethez, melyben sérelmezi, hogy az önkormányzat és közötte 2006. január 2-án megkötött szerzıdésben foglalt, az Önkormányzat által vállalt kötelezettségek a mai napig nem teljesültek. Elmondja, az ügyben érdeklıdött a PVK Kft. ügyvezetıjétıl, aki jelentésében azt írta, hogy ı a vállalt kötelezettségének eleget tett; ez azonban nem fedi a valóságot. Michels Gábor alpolgármester elmondja, elıtte meg kell határozni a nyomvonalat, ezért javasolja, hogy a kitőzést rendeljék meg a Kotta és Társa Bt-tıl. Az elhangzottakkal mindenki egyetértett, Dr. Bognár András polgármester szavazásra teszi fel a javaslatokat. A Képviselı-testület egyhangúlag, 13 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta. 5
Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 71/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy felkéri a Kotta és Társa Bt-t, hogy a mellékelt közmő helyszínrajz alapján a víz, csatorna beállási pontot a helyszínen kitőzze. A Képviselı-testület továbbá a polgármester útján utasítja a PVK Kft. ügyvezetıjét, hogy a kitőzés alapján a víz, csatorna bekötést 2008. március 10-ig végezze el. polgármester 4. napirendi pont Tárgy: Volt TSZ területre településfejlesztési megállapodás Elıterjesztı: Sági György alpolgármester Sági György alpolgármester elmondja, az idı rövidsége miatt bizottsági ülésen nem volt az anyag, de az önkormányzat és a fejlesztı közötti találkozó meg lett hirdetve a képviselıknek, amelyen bármelyik képviselı részt vehetett, ha akart. Dr. Fister Mihály ügyvéd a megállapodás tervezet jogi részét összeállította, a Testületnek a megállapodás gazdasági részérıl kell dönteni. Felhívja a figyelmet, nem új témáról van szó, már korábban szó volt arról, ha bármelyik tulajdonos, fejlesztı egy összegben befizeti az önkormányzat részére a közmőfejlesztési kontingenst, ebben az esetben kedvezményt kap. Jelen esetben befektetı 76 db lakást akar kialakítani; a víz és csatorna közmőfejlesztési hozzájárulás lakóegységenként 750 ezer forint + ÁFA, melyet ha egy összegben megfizet, úgy az önkormányzat 30%-ot elenged az összegbıl, így ez majdnem 40 millió forintot jelent egyösszegben; településfejlesztési hozzájárulásként lakóegységenként 175 ezer forint, mely több mint 13 millió forint; mindösszesen több mint 53 millió forintról bevételrıl beszélünk. Dr. Bognár András polgármester elmondja, az alpolgármesterekkel, és több képviselıvel végigtárgyalták a befektetıvel kötendı megállapodás tervezetet, amit nyugodt szívvel ajánl elfogadásra. Király Endre képviselı elmondja, az elmúlt év decemberében bizottsági ülésen tárgyalták a kapcsolódó rendelet tervezetet, a megállapodás tervezet már ahhoz igazodik. Kollár Tamás képviselı felveti az ÁFA fizetési kötelezettséget, mely az önkormányzat számára ez év január 1-jétıl kötelezı érvényő. Sági György alpolgármester elmondja még, a fejlesztınek fenti összeg megfizetésén túl az útépítésben is részt kell vennie, ezáltal egyrészt fejlıdik a terület, másrészt az általa megbízott alvállalkozók iparőzési adója külön megállapodás szerint az önkormányzathoz folyik be. Megjegyzi továbbá, a Testület kérése volt, hogy a szabályozási tervet úgy alkossák meg, hogy az egyes területek ne legyenek egymáshoz kötve, vagyis a különbözı részek szabályozási tervének elfogadása külön-külön is mőködhessen. A szabályozási terv több dolog miatt nem 6
készült még el, de túl nagy eltérés nincs; a szabályozási tervet hatályba helyezni a fejlesztésre szánt pénz megérkezésének függvényében fogják; amennyiben nem érkezik meg határidıre az önkormányzat számlájára a megállapodásban elfogadott összeg, abban az esetben az önkormányzat visszavonja a rendelet hatályba helyezést. Király Endre képviselı javasolja képviselı társainak, támogassák a megállapodás elfogadását, azért is terjesztették elı rendkívüli testületi ülésre, hogy minél hamarább realizálódjon az önkormányzatnál a bevétel. Dr. Fister Mihály ügyvéd elmondja, hogy a megállapodás tervezetben jelölte azokat a részeket, melyekre a Testülettıl várja a választ, mivel azok még nem tisztázottak. Michels Gábor alpolgármester Javasolja, most fogadják el a megállapodás tervezet gazdasági tartalmát, a teljes megállapodást és letéti szerzıdést pedig a szabályozási terv elkészülte után fogadják el. Javasolja továbbá, mielıbb kérjenek fel szakértıt, aki megvizsgálja, hogyan befolyásolja az ÁFA fizetési kötelezettség az önkormányzat gazdasági, pénzügyi helyzetét és iránymutatást ad a jövıre vonatkozóan. Több érdemi hozzászólás nem történt, Dr. Bognár András polgármester szavazásra teszi fel Michels Gábor alpolgármester azon javaslatát, mely szerint a megállapodás gazdasági tartalmát elfogadják. A Képviselı-testület a javaslatot egyhangúlag, 13 igen szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 72/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy az Önkormányzat CURLINGTON-PÁTY Kft. Megállapodás tervezet gazdasági tartalmát elfogadja azzal, hogy a Megállapodás a I/1. pontban foglalt terület Szabályozási Tervének elfogadása után kerül aláírásra. 5. napirendi pont Tárgy: Elkerülı út - árajánlatok Elıterjesztı: Michels Gábor alpolgármester A napirendi pont tárgyalásánál a Fejér Európa Kft. képviseletében jelen van a tervezı asszony. Michels Gábor alpolgármester elmondja az alábbiakat: a Páty, Telki, Budajenı, Tök tervezett elkerülı úttal kapcsolatban tanulmánytervet kell készíttetni, a Páty, M1 autópálya 23 km-es lehajtó ág és Zsámbéki út összekötésére engedélyezési tervet kell készíttetni. Ezekrıl szólnak a vállalkozási szerzıdés tervezetek, melyeket elfogadásra javasol; javasolja továbbá, egy harmadik határozati javaslatban kérjék fel az ügyvédet, hogy rendezze le a jogi oldalát a fejlesztıvel a tervezési díjak és felmerülı költségek megtérítésével kapcsolatban. 7
Dr. Fister Mihály ügyvéd elmondja, az elkészült terveket kódolatlan, tovább tervezésre alkalmas digitális példányban is kérte. Michels Gábor alpolgármester hozzáfőzi, természetesen a szellemi jogot nem akarják elvenni, de ahhoz, hogy tovább tudjanak dolgozni, szükség van kódolatlan formátumra. Több érdemi hozzászólás nem történt, Dr. Bognár András polgármester a határozati javaslatokat szavazásra teszi fel. A Képviselı-testület az 1. határozati javaslatot egyhangúlag, 13 igen szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 73/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy megrendeli Páty, (Telki Budajenı Tök) külterületi útfejlesztésének tanulmányterv készítését, melyre Vállalkozási szerzıdést köt a Fejér Európa Kft-vel (8000. Székesfehérvár, Király sor 49. III./12), továbbá felkéri a Polgármestert a szerzıdés aláírására. polgármester, ügyvéd ** A Képviselı-testület a 2. határozati javaslatot egyhangúlag, 13 igen szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 74/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy megrendeli Páty, M1 autópálya 23 km-es lehajtó ág és 1102. jelő Zsámbéki út összekötése, a szabályozási terv szerinti területen a település belterületi szakaszának elkerülésével engedélyezési terv készítését és Vállalkozási szerzıdést köt a Fejér Európa Kft-vel (8000. Székesfehérvár, Király sor 49. III./12), továbbá felkéri a Polgármestert a szerzıdés aláírására. polgármester, ügyvéd ** A Képviselı-testület Michels Gábor alpolgármester javaslatát egyhangúlag, 13 igen szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 75/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy megállapodást köt a fejlesztıvel a - Páty (Telki-Budajenı-Tök) külterületi útfejlesztései és - M1 autópálya 23 km-es lehajtó ág és 1102. jelő Zsámbéki út összekötése vonatkozásában a tervezési díjak finanszírozására és a felmerülı költségek megtérítésére. 8
A Képviselı-testület felkéri Dr. Fister Mihály ügyvédet a Megállapodás elkészítésére, a polgármestert felhatalmazza az aláírására. polgármester, ügyvéd 6. napirendi pont Tárgy: 2007. évi költségvetési rendelet módosítása Elıterjesztı: Dr. Bognár András polgármester Dr. Bognár András polgármester elmondja, a rendelet tervezet módosítás az elıterjesztésben olvasható, év közbeni módosítások miatti tényadatokat tartalmazza, elfogadásra javasolja. Érdemi vita nem volt, a Képviselı-testület a rendelet tervezetet egyhangúlag, 13 igen szavazattal elfogadta és megalkotta az alábbi rendeletet. Páty Község Önkormányzat Képviselı-testületének 7/2008. (02. 20.) rendelete az 1/2007. (02. 12.) Önkormányzat 2007. évi költségvetésérıl szóló rendelet módosításáról 7. napirendi pont Tárgy: Bérlakások felülvizsgálata Elıterjesztı: Oktatási Szociális és Kulturális Bizottság Soós István képviselı elmondja, korábban a Szociális Bizottság - más bizottságokkal egyetértésben - rászorultsági alapon állapította meg az önkormányzati bérlakások kiutalását. Mivel a bérlık között jelentıs adósságot felhalmozók is vannak, az OSZK javasolja, hogy az önkormányzat ezen bérlıkkel szemben tegye meg a törvényes lépéseket, továbbá, mivel több gyermekes család is szeretne önkormányzati bérlakáshoz jutni, vizsgálja felül az érvényben lévı lakásbérleti szerzıdéseket. Elmondja még, a Testület az önkormányzati tulajdonban lévı lakások közül néhányat kijelölt értékesítésre, melyek bérlıit minél hamarább fel kell szólítani, hogy nyilatkozzanak vételi szándékukról. Döntést kellene hozni még a Kossuth u. 79. sz. alatti lakásokról és a PVK Kft. által használt irodáról, mivel az önkormányzatnak szüksége van az épületre. Dr. Fister Mihály ügyvéd elmondja, a lakók felszólítása már megtörtént, a többség rendezte is tartozását; aki nem rendezte, azt az önkormányzat jogilag kilakoltathatja; elmondja továbbá, a lakásban lakóknak elıvásárlási joguk van, de a felhalmozott tartozásukat 0-val kell igazolni; 9
a nyilatkozattételre 30 nap áll rendelkezésre, amennyiben nem reagál, úgy kell venni, hogy nem kívánja megvásárolni az ingatlant. Varga Istvánné Pénzügyi Irodavezetı elmondja, már érkeztek kérelmek az önkormányzati lakások megvásárlására, a Testületnek döntést kellene hozni a fizetési feltételekrıl. Michels Gábor alpolgármester egy összegben történı fizetést javasol, hiszen a befolyt pénzbıl szeretnének majd egy alapot létrehozni; a vevı egyébként felvehet banki hitelt a vásárlásra. A Képviselı-testület a kialakított álláspont után egyhangúlag, 13 igen szavazattal az alábbi határozatokat hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 76/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy felülvizsgálja a lakásbérleti szerzıdéseket, és az önkormányzati bérlakásokban lakók és jelentıs bérleti díjhátralékot felhalmozó lakosoknak felajánlja megvételre a lakásokat, és amennyiben ezzel a lakók nem kívánnak élni, törvényes keretek között tegye meg a szükséges lépéseket. A Képviselı-testület egyben felkéri a jegyzıt, hogy a határidı leteltével számoljon be a bérlakásokkal kapcsolatban a naprakész tényekrıl. polgármester, jegyzı 2008. 03. 15. ** Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 77/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Páty, Kossuth L. u. 79. számú önkormányzati lakásban lakó Püspökiné Vasas Piroska lakásbérleti szerzıdését 60 napos határidıvel felmondja. A Képviselı-testület felkéri Dr. Fister Mihály ügyvédet a lakásbérleti szerzıdés felmondás elkészítésére, a polgármestert felhatalmazza az aláírására. polgármester, jegyzı, ügyvéd ** Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 78/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Páty, Kossuth L. u. 79. számú önkormányzati lakásban lakó Nagy Anna lakásbérleti szerzıdését 60 napos határidıvel felmondja. A Képviselı-testület felkéri Dr. Fister Mihály ügyvédet a lakásbérleti szerzıdés felmondás elkészítésére, a polgármestert felhatalmazza az aláírására. polgármester, jegyzı, ügyvéd 10
Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 79/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a PVK Kft. részére a továbbiakban nem áll módjában biztosítani a Páty, Kossuth L. u. 79. számú önkormányzati ingatlan használatát. A Képviselı-testület utasítja a PVK Kft. ügyvezetıjét, hogy gondoskodjon a PVK Kft. ingatlanból történı, 60 napon belüli kiköltözésérıl. polgármester, jegyzı 8. napirendi pont Tárgy: Bocskai utcai Általános Iskola vízbekötése Elıterjesztı: Michels Gábor alpolgármester Sági György alpolgármester javasolja, vegyék le napirendrıl az elıterjesztést, mivel felkérték az iskola igazgatót, írja össze, milyen karbantartási munkákat kell elvégezni az iskolában, ezért a lista összeállítása után, egyben újra elıterjesztik a márciusi testületi ülésre. Dr. Bognár András polgármester szavazásra teszi fel a napirend levételérıl szóló javaslatot. A Képviselı-testület a javaslatot egyhangúlag, 13 igen szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 80/2008. (II. 19.) határozata Páty Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Bocskai utcai Általános Iskola vízbekötése címő elıterjesztést leveszi napirendrıl és a 2008. márciusi képviselı-testületi ülésre terjeszti be. Dr. Bognár András polgármester bezárja az ülést. határozatok: 66-tól - 80-ig rendelet: 7/2008. Kmf. Dr. Bognár András Dr. Homonnay Dorottya polgármester jegyzı helyett: Bánsághy Balázs mb.jegyzı 11