Budakalász Város Polgármestere 308 /2011.(XII.15.) előterjesztés ELŐTERJESZTÉS A Képviselő-testület 2011. december 15-ei ülésére Tárgy: Javaslat a Budakalászi Egészségház projekt helyszínének meghatározására és ütemezésére. Készítette: Hegyvári János műszaki irodavezető Ellenőrizte: dr. Papp Judit szervezési és képviselő-testületi irodavezető Egyeztetve: Orosz György gazdasági irodavezető Nagy Zsolt aljegyző dr. Udvarhelyi István Pgm. kabinet irodavezető Tárgyalta: Pénzügyi, Településfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság Népjóléti Bizottság Az előterjesztés nyílt ülésen tárgyalható. /Ötv. 12.. (4) b) pontja/ A határozati javaslat elfogadásához egyszerű szavazattöbbség szükséges.
E L Ő T E R J E S Z T É S Tárgy: Javaslat a Budakalászi Egészségház projekt helyszínének meghatározására és ütemezésére. Tisztelt Képviselő-testület! Budakalász Város Önkormányzata több éve tervezi új, a településhez méltó, korszerű egészségügyi ellátást nyújtó, a körzeti, a felnőtt-és gyermekorvosi ellátást, a védőnői szolgálatot, a fogorvosi ellátást biztosító, továbbá diszponibilis helyiségeket tartalmazó intézmény létrehozását, azonban pályázati lehetőségek híján önerőből eddig nem volt lehetőség annak megvalósítására. Azzal azonban, hogy az Önkormányzat a Budakalász Kábel TV Szolgáltató Kft. -ben meglévő 75%-os üzletrészét értékesítette, valamint a 362/2011.(XI.7.) Kt. határozatában úgy döntött, hogy az értékesítésből befolyó összeget teljes egészében az egészségház megépítésével kapcsolatos kiadásokra (tervezések, hatósági eljárások, közbeszerzési eljárások, bontások, építések, ideiglenes orvosi ellátást biztosító helyiségek kialakításának, költségei) fordítja, lehetővé vált az új intézmény létrehozása. Az Önkormányzat az új intézményt a 2012. év folyamán tervezi megvalósítani. Ésszerű okokból az új egészségház a jelenlegi orvosi rendelő, valamint a takarékszövetkezet régi épületének Klisovácz u. 6. sz., 595 hrsz. alatti telkén valósulna meg úgy, hogy mind az orvosi rendelő, mind a régi takarékszövetkezeti épület (önkormányzati tulajdon) elbontásra kerülne. A bontási és munkálatok alatt az orvosi ellátás folyamatos biztosítását az Önkormányzat részben a Budai út 26. sz., 1732 hrsz.-ú ingatlanon lévő volt kínai áruház helyiségeinek átalakításával, részben a Faluház épületének kismértékű bevonásával oldja meg úgy, hogy a Faluház átalakított helyiségeiben kapnak helyet a háziorvosi rendelők, a többi szolgáltatás a volt kínai áruház átalakított helyiségeiben működne. Az ideiglenes helyszínek érintett szakhatóságok, valamint a vonatkozó szabványok előírásainak megfelelő átalakítása részben engedélyhez kötött tevékenységnek minősül, ezért az Önkormányzatnak arra előzetesen engedélyt kell kérnie. Bejelentés alapján végezhető tevékenység a meglévő orvosi rendelő és a volt takarékszövetkezeti épület bontása, melyhez szintén előírt tartalmú tervdokumentáció elkészíttetése szükséges. Az előzetes tájékozódások szerint az ideiglenes helyiségek kialakításának összköltsége 12.000.000.- Ft + ÁFA összegre tehető.
Az engedélyek megszerzését, valamint a bejelentési tervdokumentációk elkészültét és a tevékenység bejelentését követően van lehetőség az ideiglenes ellátást biztosító helyiségek engedély/bejelentés köteles részének kivitelezésére. Az engedély nélkül végezhető bontási/ tevékenységeket a projekt által indokolt időben, szabadon el lehet végezni. Az új egészségházzal kapcsolatos terveket 2012. év elején meg lehet rendelni úgy, hogy az elkészült terveknek alkalmasnak kell lenniük arra, hogy azok alapján az illetékes I. fokú építésügyi hatóság engedélyt adjon, továbbá arra, hogy azok alapján közbeszerzési eljárás lefolytatható legyen. (Kibővített engedélyezési tervek tételes költségvetéssel.) A tervek elkészülte után azokat engedélyezésre be kell nyújtani. A bontási és az költségek mértéke miatt előre láthatólag mind a bontási, mind az tevékenységet végző vállalkozókat közbeszerzési eljárás keretében kell kiválasztani. A közbeszerzési eljárás megalapozottan a bontási és az tervek elkészültét követően, a tervek birtokában folytatható le. Az átalakítások után, a szolgáltatások áttelepítését követően; a bontással kapcsolatos műszaki tervdokumentációk elkészültével, illetve a bontási tevékenység bejelentésével egyszerre a bontási munkálatok megkezdhetők, amennyiben a közbeszerzési eljárás sikeresen lezárult, a tevékenység végzésére jogosító megbízási szerződés aláírásra került. Az új egészségház tevékenysége az engedély jogerőre emelkedése után, a szükséges közbeszerzési eljárás lefolytatását követően kezdhető meg, az arra kiválasztott vállalkozóval. A fentiek alapján az alábbi, több részből álló határozati javaslatot terjesztem elő: Határozati javaslat 1. Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testülete új egészségházat kíván építeni a Budakalász, Klisovácz u. 6. sz., 595 hrsz.-ú ingatlanon a jelenlegi orvosi rendelő és a volt takarékszövetkezeti épület elbontása után úgy, hogy az új épület helyt adjon mind a háziorvosi, mind a gyermekorvosi, mind a fogorvosi ellátásnak, valamint a védőnői szolgálatnak. 2. Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testülete a beruházások idejére, a fogorvosi, a gyermekorvosi ellátások és a védőnői szolgálat
zavartalan biztosítása érdekében a Budakalász, Budai út 26 sz., 1732 hrsz. alatti épületben lévő 220 m² alapterületű helyiségét jelöli ki. A háziorvosi ellátás ideiglenes helyszíne a Budakalász, Szentendrei út 9. sz. alatt lévő Faluház erre kijelölt földszinti helyiség-együttese. 3. Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testülete az egészségház projektet az alábbi ütemezésben tervezi megvalósítani: I. helyiségek rendezése FŐBB LÉPÉSEK helyiségek rendezése műszaki tervdokumentációra tervezői árajánlatok bekérése helyiségek rendezése tervező kiválasztása, tervezői szerződés aláírása helyiségek rendezése tervdokumentáció elkészülte, leszállítása helyiségek rendezése Kérelem benyújtása engedélyezésre helyiségek rendezése kivitelezői ajánlatok bekérése helyiségek rendezése kivitelezők kiválasztása, kivitelezői szerződések aláírása helyiségek rendezése nem engedélyhez kötött tevékenységek elvégzése helyiségek rendezése engedélyhez kötött tevékenységek elvégzése helyiségek rendezése a helyiségek TELJESÍTÉSI HATÁRIDŐ 2012. I. 10. 2012. I. 16. 2012. I. 30. 2012. II. 6. 2012. II. 13. 2012. II. 20. 2012. III. 16. 2012. IV. 16. (A teljesítés valós határideje erősen függ az engedély jogerőre emelkedésének időpontjától!) 2012. IV.20. (A teljesítés
berendezése, átköltöztetés valós határideje erősen függ az tevékenységek befejezésének időpontjától!) II. Új egészségház létesítése bejelentési tervdokumentációra és árazatlan költségvetésre tervezői árajánlatok bekérése bejelentési tervdokumentációt és árazatlan költségvetést készítő tervező kiválasztása, tervezői szerződés aláírása bejelentési tervdokumentáció és árazatlan költségvetés elkészülte, leszállítása munkálatokkal kapcsolatos közbeszerzési eljárás lefolytatása munkálatok elvégzése Új egészségház építése kibővített engedélyezési tervdokumentáció készítésére árajánlat kérése Új egészségház építése kibővített engedélyezési tervdokumentációt készítő tervező kiválasztása, tervezői szerződés aláírása Új egészségház építése kibővített engedélyezési tervdokumentáció elkészülte, leszállítása Új egészségház építése Kérelem benyújtása engedélyezésre 2012. I. 10. 2012. I. 16. 2012. I. 30. 2012. IV.23. (A bontási munkák az ideiglenes helyszínekre való átköltöztetést követően kezdődhetnek meg!) 2012. V.11. 2012. I. 10. 2012. I. 16. 2012. III. 9. 2012. III.16.
Új egészségház építése kivitelezésre vonatkozó közbeszerzési eljárás lefolytatása Új egészségház építése kivitelezési munkálatok megkezdése Új egészségház építése kivitelezési munkálatok befejezése, szolgáltatások, ellátások visszaköltöztetése 2012. IV.12. 2012. V. 21. (A teljesítés valós határideje erősen függ az engedély jogerőre emelkedésének időpontjától!) 2013. III.5. 4. Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testülete az orvosokkal kötött feladat ellátási szerződéseket az alábbiak szerint módosítja: A feladatellátás helye ideiglenesen a háziorvosi ellátás esetében a Budakalász, Szentendrei út 9. sz. alatt lévő Faluház épület földszintjének erre kijelölt helyiségcsoportja; a gyermekorvosi, a fogorvosi ellátás, valamint a védőnői szolgálat esetében pedig a Budakalász, Budai út 26. sz. alatti önkormányzati tulajdonú ingatlan erre kijelölt helyiségcsoportja. 5. Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy a 3. pont szerint szükséges árajánlatokat kérje be és a legkedvezőbb ajánlatot adókkal a vállalkozási szerződéseket kösse meg, valamint a szükséges közbeszerzési eljárásokat folytassa le. 6. Budakalász Város Önkormányzat Képviselő- testülete az egészségház projekt komplex megvalósításának költségeit a 362/2011.(XI.7.) Kt. határozat szerint biztosítja. Határidő: folyamatos Felelős: polgármester Budakalász, 2011. december 7. Rogán László polgármester