BORSOD TAKARÉK TAKARÉKSZÖVETKEZET

BORSOD TAKARÉK TAKARÉKSZÖVETKEZET EU-2. számú ELNÖKI UTASÍTÁS 6/1. számú Hirdetmény a lakossági hitelek esetén alkalmazott kondíciókról Hatályba lépési idő: 2013. február 01. Hatályba léptető határozat: 1/2013. elnöki határozat

TARTALOMJEGYZÉK 1. KAMATTÁMOGATOTT HITELEK... 3 2. ÉPÍTÉSI JELLEGŰ HITELEK... 5 3. FOGYASZTÁSI HITELEK... 6 4. HITELKIVÁLTÁSI ÉS ADÓSSÁGRENDEZŐ HITEL... 7 5. ÁTHIDALÓ KÖLCSÖN... 7 6. FOLYÓSZÁMLA HITEL... 7 7. SIKERES MAGYARORSZÁGÉRT LAKOSSÁGI ENERGIATAKARÉKOSSÁGI HITELPROGRAM... 8 LAKOSSÁGI FORINT HITEL DÍJAK, KÖLTSÉGEK ÉS JUTALÉKOK... 9 2

LAKOSSÁGI HITELEK 1. KAMATTÁMOGATOTT HITELEK A 134/2009.(VI.23) Korm. rendelet a fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásáról. 1.1. 35 év alatti gyermektelen és egy gyermekes fiataloknak Érvényes: 2013. febr. 1-től (új lakás építés, vásárlás) Kamat: évi 6,59 % évi 6,59 % THM 5 millió Ft 20 évre: 7,18 % LAKHIT 501 LAKHIT 502 1.2. 45 év alatti több gyermekes családoknak Érvényes: 2013.febr. 1-től (új lakás építés, vásárlás) 1.2.1. Kettő gyermekes családnak Kamat: évi 6,47 % évi 6,47 % évre: 7,05 % LAKHIT 503 LAKHIT 504 1.2.2. Három gyermekes családnak Kamat: évi 6,29 % évi 6,29 % évre: 6,85 % LAKHIT 505 LAKHIT 506 1.2.3. Négy gyermekes családnak Kamat: évi 6,05 % évi 6,05 % évre: 6,59 % LAKHIT 507 LAKHIT 508 3

1.2.4. Öt gyermekes családnak Kamat: évi 6,00 % évi 6,00 % Kezelési költség: évi 0 % Évi 0 % évre: 6,54 % LAKHIT 509 LAKHIT 510 1.2.5. Hat vagy több gyermekes családnak Kamat: évi 6,00 % évi 6,00 % évre: 6,54 % LAKHIT 511 LAKHIT 512 1.3. Kamattámogatott lakáskorszerűsítés Érvényes: 2013.febr. 1-től Kamat: évi 7,19 % évi 7,19 % évre: 7,75 % LAKHIT 513 LAKHIT 514 A 341/2011.(12.29) Korm. rendelet az otthonteremtési támogatásról. 1.4. Új lakás építéshez, vásárláshoz Érvényes: 2013.febr. 1-től 1.4.1. Kettő gyermekes családnak Kamat: évi 7,19 % Évi 7,19 % évre: 7,84 % OTTHON 521 OTTHON 522 1.4.2. Kettőnél több gyermekes családnak Kamat (első évben): évi 6,59 % évi 6,59 % évre: 7,18 % OTTHON 523 OTTHON 524 4

1.5. Használt lakás vásárláshoz Érvényes: 2013.febr. 1-től Kamat (első évben): évi 7,79 % évi 7,79 % évre: 8,41 % OTTHON 525 OTTHON 526 1.6. Korszerűsítéshez Érvényes: 2013.febr. 1-től Kamat (első évben): évi 7,79 % évi 7,79 % évre: 8,41 % OTTHON 527 OTTHON 528 1.7. Használt lakás bővítéshez Érvényes: 2013.febr. 1-től Kamat (első évben): évi 7,79 % évi 7,79 % évre: 8,41 % OTTHON 529 OTTHON 530 2. ÉPÍTÉSI JELLEGŰ HITELEK 2.1. Piaci kamatozású projekt hitel (új lakás vásárlás, építés) Érvényes: 2010. február 1-től 5 éven túl Kamat: évi 10,5 % Kezelési költség: 0 % THM 5 millió 20 évre 11,54 % HIT 60525 2.2. BORSOD-2 Piaci kamatozású lakáscélú hitel (lakásvásárlás, építés, korszerűsítés) Érvényes: 2012. április 05-től Adósminősítés Kamat Kamatfelár I-II. min. adós 3 havi BUBOR 4,50 % III. min. adós 3 havi BUBOR 5,00 % 5

Kezelési költség évi 0 % THM: évi 11,25 % REFH 60429 REFH 60528 3. FOGYASZTÁSI HITELEK 3.1. Pillér 3. Ingatlan fedezet nélküli Érvényes: 2012. január 26-tól Adósminősítés Kamat Kamatfelár I. min. adós 3 havi BUBOR 6,50 % II. min. adós 3 havi BUBOR 7,50 % III. min. adós 3 havi BUBOR 8,50 % Kezelési költség évi 3 % THM: 500 eft 36 hónapra THM 3000 eft 60 hónapra éven belül 1-5 év között 5 éven túl 20,32 % 18,95 % RPH 62023 RPH 62233 RPH 63016 3.2. Pillér 5. Ingatlan fedezettel - jelzáloghitel Érvényes: 2012. április 05-től Adósminősítés Kamat Kamatfelár I-II. min. adós 3 havi BUBOR 9,00 % III. min. adós 3 havi BUBOR 10,00 % Kezelési költség évi 0 % THM 5 millió 20 évre: éven belül 1-5 év között 5 éven túl 16,34 % RPH 62109 RPH 62417 RPH 63215 A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. 6

4. HITELKIVÁLTÁSI ÉS ADÓSSÁGRENDEZŐ HITEL 4.1. BORSOD-2 Hitelkiváltási és adósságrendező Érvényes: 2012. április 05-től Adósminősítés Kamat Kamatfelár I-II. min. adós 3 havi BUBOR 8,00 % III. min. adós 3 havi BUBOR 8,50 % Kezelési költség évi 0 % THM: évi 15,17 % REFH 65008 REFH 65114 A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. 5. ÁTHIDALÓ KÖLCSÖN maximum 24 hónap. Érvényes: 2009. szeptember 1-től Kamat: Kamatperiódus: évi 3 havi BUBOR 1 év 6. FOLYÓSZÁMLA HITEL 6.1. Lakossági folyószámlával, átutalási betétszámlával rendelkezők rulírozó hitelei Hitelösszeg maximuma 5.000.000,- Ft, illetve 3 havi munkabér átlagának maximum 6-szorosa. A fennálló hitelállományra is érvényes. Kölcsönfedezeti életbiztosítással, vagy készfizető kezessel. Érvényes: 2005. április 1-től I.-II. oszt. adós III. oszt. adós Kamat: havi 1,7 % havi 2 % Rendelkezésre tartási jutalék 0% 0% THM 375.000,-Ft 1 évre 25,05% 29,60% 7

6.2. Takarékszövetkezeti dolgozók rulírozó hitelei Érvényes: 2010. március 15-től Hitelösszeg maximuma 5.000.000 Ft,- Ft, illetve a havi nettó alapbér 6-szorosa. A fennálló hitelállományra is érvényes. Hitelösszeg Kamat Kamatfelár THM 375 eft 1 évre 500.000,- Ft-ig 3 havi BUBOR 5,50 % 11,88 % 500.001,- Ft-tól 3 havi BUBOR 7,00 % 13,56 % 7. SIKERES MAGYARORSZÁGÉRT LAKOSSÁGI ENERGIATAKARÉKOSSÁGI HITELPROGRAM Érvényes: 2010. április 01-től Kamat: 3 havi EURIBOR + 3,5 % Kamat: 12 havi EURIBOR + 3,5 % Hiteligénylési díj 1,00% Lakóközösség esetén Természetes személy esetén A kezelési költség felszámítása havonta történik, a folyósítás évében a folyósított összeg után (F), ezt követő években a január 01-i nyitó állomány után (N). 3 havi BUBOR mértéke 2013.01.01-2013.03.31 között: 5,75 %. 8

LAKOSSÁGI FORINT HITEL DÍJAK, KÖLTSÉGEK ÉS JUTALÉKOK Díjak Érvényes: 2012. szeptember 01-tól Sz. Megnevezés Mértéke Esedékessége 1. Hitelbírálati díj 0,50 % a kölcsönigénylés 1.000 Ft benyújtásakor maximum 100.000 Ft Nagykockázat vállalás esetén a hitelbírálat díját az engedélyező testület hagyja jóvá. Munkáltatói kölcsön 0 % Lakásépítési támogatás (ha lakáscélú kölcsönt nem igényel) 1,5% legfeljebb 30.000 Ft 2. Hitelszerződés módosítás díja előtörlesztés nélkül (fedezetcsere, változás a felek személyében) a folyósított hitelállomány 2 %-a a szerződés 10.000 Ft módosításakor maximum megállapodás szerint 3. Hitelfelmondás díja (adós, adóstárs, kezes) 2.000 Ft/fő felmerüléskor 4. Hitelszámlák zárlati díja Fogyasztási hitel esetén a fizetendő összeg Lakásépítési, vásárlási, egyéb hitel esetén a fizetendő össz. Jelzálog alapú fogyasztási hitel esetén a fizetendő össz. 1%-a, de min. 3.000 Ft 1%-a, de min. 5.000 Ft 1%-a, de min. 5.000 Ft véglejáratkor 5. Hitelbiztosítékok adminisztrációs díjai (biztosítéki jogok bejegyzése, törlése) Ingatlanfedezet esetén 2.000 Ft/ingatlan Gépkocsi fedezet esetén 3.000 Ft/gépkocsi felmerüléskor 6. Helyszíni ellenőrzési eljárás díja 10.000 Ft alkalmanként 7. Ingatlan felülvizsgálat díja 10.000 Ft/ingatlan felmerüléskor 8. Ingatlan értékbecslés díja ingatlanonként 10.000 Ft értékbecslő által számlázott összeg a kölcsönigénylés benyújtásakor 9. TAKARNET-ről lekért tulajdoni lap díja 4.000 Ft felmerüléskor 10. Előtörlesztés költsége 10.1.1 Jelzálog fedezettel nyújtott nem lakáscélú kölcsönök az előtörlesztett tőketartozás 2 %-a Szerz. módosításakor a) Mentes az előtörlesztés a díjfizetés alól a jelzáloghitel, ha az alábbi feltételek együttesen fennállnak: - részleges és teljes összegű előtörlesztés (végtörlesztés) - a tartozás kevesebb, mint 1 millió Ft - a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. b) Mentes ügyfélkapcsolat fennmaradása esetén, ismételt hitelfelvétel alapján (adósságrendező hitel) c) A jogszabály alapján mentes kölcsönök 9

Sz. Megnevezés Mértéke Esedékessége 10.1.2. Jelzálogfedezettel nyújtott lakácélú kölcsönök az előtörlesztett tőketartozás 1 %-a Szerz. módosításakor Mentes az előtörlesztés díjfizetés alól a szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával. Kivéve: Ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik 2 % Szerz. módosításakor vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. 2 % Szerz. módosításakor 10.2. Jelzáloggal nem fedezett kölcsönök az előtörlesztés díja az előtörlesztett összeg 1 %-a, Szerz. módosításakor ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés lejáratának időpontja közötti időtartam meghaladja az 1 évet. az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, Szerz. módosításakor ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az 1 évet. Mentes az előtörlesztés a díjfizetés alól a jelzáloggal nem fedezett kölcsön, ha: a) 12 hónap alatt egy alkalommal teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a 200.000,- Ft-ot b) fizetési számlához kapcsolódó hitelkeret szerződés előtörlesztése c) 2010. február 01. előtt kötött jelzáloggal nem fedezett kölcsönszerződések előtörlesztése. 11. Hitel törlesztőrészlet átütemezés díja - lejárati idő módosítás nélkül (halasztás) az átütemezett tartozás (esedékes törlesztőrészlet) 1 %-a 5.000 Ft maximum 50.000 Ft felmerüléskor 12. Hitel prolongálás, törlesztőrészlet átütemezés díja - lejárati idő módosítással (prolongálás) az átütemezett tartozás (esedékes törlesztőrészlet) 2 %-a 15.000 Ft felmerüléskor maximum megállapodás szerint Mentes a díjfizetés alól: - a lakáscélú jelzáloghitel, ha futamidejének meghosszabbítására 5 éven belül nem került sor. 13. Földhivatal részére fizetendő ingatlan nyilvántartási díjak - jelzálogjog bejegyzése 12.600 Ft/ingatlan - vételi jog törlése (bejegyzés lakatlan ingatlanra) 6.600 Ft/ingatlan - jelzálogjog törlése 6.600 Ft/ingatlan felmerüléskor Költségek 14. Nyomtatványköltség (hitel- és ügyféldosszié nyomtatvány költsége) 500.000 Ft-ig 500 Ft 500.001-1.000.000 Ft-ig 1.000 Ft 1.000.000 Ft-tól 2.000 Ft folyósításkor 10

15. Levelezés költsége (adós, adóstárs, kezes felszólítás) 1.000 Ft/fő felmerüléskor 16. Egyenlegértesítő költsége 800 Ft/év felmerüléskor 17. Hitelezéssel kapcsolatos információadás, levelezés költsége információadás, igazolás 2.000 Ft oldalanként Jutalékok 18. Hitelfolyósítási jutalék hitelszerződés szerint 0,50 % 1.000 Ft maximum 100.000 Ft folyósításkor Elállási jog 1. Jelzálogjoggal biztosított kölcsön esetén az adós nem élhet az elállás jogával. 2. A fogyasztó a hitelszerződéstől a szerződés kötés napjától számított 14 napon belül indoklás nélkül elállhat, ha a hitel folyósítására még nem került sor. 3. A fogyasztó a szerződéskötés napjától számított 14 napon belül díjmentesen felmondhatja a hitelszerződést, ha a hitelt már folyósították. 4. A fogyasztó az elállásról vagy felmondásról szóló nyilatkozatának elküldését követően legkésőbb 30 napon belül köteles a felvett hitel összeget és annak a visszafizetés időpontjáig járó szerződés szerinti kamatát a Takarékszövetkezetnek visszafizeti. Mezőkeresztes, 2013. január 15. Kuzmi István elnök-ügyvezető 11