Pályázati Hirdetmény A(z) Modix Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-064045, székhely: 1027 Budapest, Vitéz utca 9.., levelezési cím: 1027 Budapest, Vitéz utca 9..), mint a(z) Bökényföldi Ipari Park 1 Kft. f.a (cégjegyzékszám: 01 09 914178, székhely: 1173 Budapest, Összekötő út 2..) Fővárosi Törvényszék 9.Fpk.01-15-001436. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2016. március 3. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően nyilvános pályázati felhívás útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát. A pályázat adatai: A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be: https://eer.gov.hu/palyazat/p327070 A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja: 2016. március 21. 09 óra 00 perc A pályázatok benyújtásának határideje: 2016. április 17. 11 óra 00 perc Ajánlati biztosíték összege: 7 055 000 forint. Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: A pályázaton való részvétel feltétele a fent meghatározott összegű ajánlati biztosíték befizetése a Modix KFT. Budapest Bank Nyrt-nél vezetett 10102086-10414000-01004009 számú számlájára "Bökényföldi Ipari Park 1 Kft. "fa" ajánlati biztosíték " megjelöléssel 2016. április 17. 11.00 óráig. Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: A közleménybe kérjük feltüntetni "Bökényföldi Ipari Park 1 Kft. "fa" - ajánlati biztosíték. Az átutalási bizonylatot kérjük a benyújtott pályázathoz mellékelni. A nyertes pályázó által fizetett biztosíték (bánatpénz) a vételárba beszámít, míg a többi pályázó befizetett ajánlati biztosítékát a pályázat kiértékelését követő 8 munkanapon belül a kiíró visszautalja. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak): 1172 Budapest, Lokátor utca (Bökényföld) térségében lévő, ipari hasznosításra alkalmas telekingatlanok. Az ingatlan-nyilvántartási adatai: I. tétel Budapest XVII. ker. hrsz., 129008/71, Belterület, Kivett saját használatú út, Területe: 1.0577 m2, Tulajdonosi hányad: 1/1. Szolgalmak, terhek: Keretbiztosítéki jelzálogjog 15.000.000.000,- Ft, azaz tizenötmilliárd forint erejéig jogosult: MKB Bank Zrt., Vezeték jog 951 m2 nagyságú területre vonatkozóan jogosult: ELMŰ HÁLÓZATI Kft., Vezetékjog 760 m2 nagyságú területre vonatkozóan, VMB-85/2009. jogosult: ELMŰ HÁLÓZATI Kft., Vezetékjog 10 m2 nagyságú területre vonatkozóan, VMB-15/8/2009. jogosult: ELMŰ HÁLÓZAT Kft., Vezetékjog 10 m2 nagyságú területre, VMB-116/2009. jogosult: ELMŰ HÁLÓZAT Kft., Vezetékjog az ingatlan 953 m2 nagyságú területére. VMB-156/2009. jogosult: ELMŰ HÁLÓZAT Kft., Vízelvezetési szolgalmi jog terheli a budapesti XVII. kerület 129008/63. helyrajzi szám alatt felvett ingatlant illető csapadékvíz elvezetési jog. II. tétel Budapest XVII. ker. hrsz. : 129008/102. Belterület. Kivett építési terület tulajdoni hányada 32620/32630 Területe: 32.630 m2. Szolgalmak, terhek: Keretbiztosítéki jelzálogjog: 15.000.000.000,- Ft, azaz tizenötmilliárd forint erejéig jogosult: MKB Bank Zrt., Vezeték jog 68 m2 nagyságú területre vonatkozóan,
VMB-85/2009., jogosult: ELMŰ HÁLÓZAT Kft., Elővásárlási jog jogosult: LAKÓ-BÉR Kft., Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 5.000.000.000,- Ft, azaz ötmilliárd forint erejéig terheli még a keretbiztosítéki jelzálogszerződésben megjelölt további ingatlanokat jogosult: ELEPHANT EUROPE LTD. Lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról utalás III/2. jogosult: ELEPHANT EUROPE LTD. III. tétel Budapest XVII. ker. hrsz.: 129008/87. Belterület (Lokátor u. 13.) Kivett beépítetlen terület 5454/5464 tulajdoni hányada Területe: 5.464 m2 Szolgalmak, terhek: Keretbiztosítéki jelzálogjog 15.000.000.000,- Ft, azaz tizenötmilliárd forint erejéig jogosult: MKB Bank Zrt., Vezetékjog 2.316 m2 nagyságú területre vonatkozóan, VMB-85/2009. jogosult: ELMŰ HÁLÓZAT Kft., Elővásárlási jog utalás: II/2. jogosult: LAKÓ-BÉR Kft., Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 5.000.000.000,- Ft, azaz ötmilliárd forint erejéig terheli még a keretbiztosítéki jelzálogszerződésben megjelölt további ingatlanokat jogosult: ELEPHANT EUROPE LTD., Lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról utalás: III/2. jogosult: ELEPHANT EUROPE LTD. IV. tétel Budapest XVII. ker. hrsz.: 129008/91. Belterület (Lokátor u. 6.) Kivett beépítetlen terület 6485/6495 tulajdoni hányada, Területe: 6.495 m2. Szolgalmak, terhek: Keretbiztosítéki jelzálogjog 15.000.000.000,- Ft, azaz tizenötmilliárd forint erejéig jogosult: MKB Bank Zrt., Vezeték jog az ingatlan 1 m2 területű részére vonatkozóan, VMB-116/2009. jogosult: ELMŰ HÁLÓZAT Kft., Vezeték jog 132 m2 nagyságú területre vonatkozóan, VMB-85/2009. jogosult: ELMŰ HÁLÓZAT Kft., Elővásárlási jog, jogosult: LAKÓ-BÉR Kft., Vezeték jog 1 m2 nagyságú területre vonatkozóan, VMB-15/8/2009. jogosult: ELMŰ HÁLÓZAT Kft., Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 5.000.000.000,- Ft, azaz ötmilliárd forint erejéig terheli még a keretbiztosítéki jelzálogszerződésben megjelölt további ingatlanokat. Jogosult: ELEPHANT EUROPE LTD., Lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról utalás: III/3. jogosult: ELEPHANT EUROPE LTD. Az ingatlanok Budapesten XVI. és XVII. kerületének határán, a Cinkotai út, a Rákosligeti határút és a Liget sor által övezett térségben, a Lokátor utcában helyezkednek el. A telkek általános jellemzői: A tömbök határait kerítéssel nem zárták le. Minden egység közvetlen útkapcsolattal rendelkezik. A térségben a közművesítést megoldották, a víz-, az elektromos energia, a földgáz és a telefon ellátás közüzemileg történik. A szennyvíz jelenleg csak zárt rendszerű ülepítő-derítő műtárgyakban helyezhető el, mivel közcsatorna nincs. A térséget átszelő 120 kv-os távvezeték (Gödöllő-Kőbánya, Rákoskeresztúr-Kőbánya) az alábbi telkeket érinti: hrsz. 129008/102, hrsz: 129008/87, hrsz: 129008/71. A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 228 500 000 forint. 1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett saját használatú út Típus: Kivett saját használatú út Területe: 10 577 m² Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1
Helyrajzi szám: 129008/71. Területnagyság: 10 577 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Kivett saját használatú út Tulajdonos neve, címe: Bökényföldi Ipari Park 1. Kft. 1173 Budapest, XVII. ker. Összekötő utca 2. Ingatlan állapota: átlagos 2. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett építési terület Típus: egyéb Területe: 32 630 m² Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 32620/32630 Becsérték: 146 800 000 forint Helyrajzi szám: 129008/102. Területnagyság: 32 630 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Kivett építési terület Tulajdonos neve, címe: Bökényföldi Ipari Park 1. Kft. 1173 Budapest, XVII. ker. Összekötő u. 2. tulajdoni hányad 32620/32630 KER-BÉR Kft. 1173 Budapest, XVII. ker. Összekötő utca 2. tulajdoni hányad 10/32630 Ingatlan állapota: átlagos 3. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett beépítetlen terület Típus: egyéb Területe: 5 464 m² Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 5454/5464 Becsérték: 32 000 000 forint Helyrajzi szám: 129008/87. Területnagyság: 5 464 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Kivett beépítetlen terület Tulajdonos neve, címe: Bökényföldi Ipari Park 1 Kft. 1173 Budapest, XVII. ker. Összekötő utca 2. tulajdoni hányad 5454/5464 KER-BÉR Kft. 1173 Budapest, XVII. ker. Összekötő utca 2. tulajdoni hányad 10/5464
Ingatlan állapota: átlagos 4. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett beépítetlen terület Típus: egyéb Területe: 6 495 m² Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 6485/6495 Becsérték: 49 700 000 forint Ingatlan fekvése: belterület Helyrajzi szám: 129008/91 Területnagyság: 6 495 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Kivett beépítetlen terület Tulajdonos neve, címe: Bökényföldi Ipari Park 1. Kft. 1173 Budapest, XVII. ker. Összekötő utca 2. tulajdoni hányad 6485/6495 KER-BÉR Kft. 1173 Budapest, XVII. ker. Összekötő utca 2. tulajdoni hányad 10/6495 Ingatlan állapota: átlagos Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Az ingatlant 2016. április 07. napján 9.00-10.00 óra között tekinthető meg (1172 Budapest, Lokátor utca (Bökényföld)). Vételár megfizetésének módja, határideje: A vételárat átutalással kell megfizetni, az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, a megkötését követő 15 napon belül. Ennek elmaradása esetén az eladó jogosult a szerződéstől elállni. Részletfizetési lehetőség: nincs A szerződéskötés határideje: A szerződés megkötésére az eredményhirdetést követő 20 napon belül kerül sor. Az adásvételi szerződést a felszámoló által megbízott ügyvéd készíti, melynek díja a nettó vételár 2 %-a + ÁFA. A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A nyertes pályázó a megvásárolt ingatlanok birtokbavételéről, a vételár kiegyenlítésének napjától számított maximum 15 napon belül saját költségén gondoskodni köteles. A felszámoló az ingatlan őrzéséért költségtérítést számít fel, ha a vevő a birtokbavételre szabott határidőt túllépi, melynek összege minden megkezdett nap után 20.000,- Ft + 27% ÁFA. 17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12. (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: Az írásos ajánlat az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül, elektronikusan nyújtható be. A felszámoló biztos az ajánlati árak alapján bírálja el a pályázatokat, az érvényes pályázatok közül a legmagasabb ajánlati árat kínálót választja legkedvezőbbnek. A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: Az ajánlati biztosíték összege, és az irányár összege nettó összegben került megadásra. Az ingatlanok tekintetében minimálárként az irányár legalább 50 %-át határozza meg a felszámoló.
A felszámoló a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat ki. A pályázatnak tartalmaznia kell: A pályázó szerződéskötéshez szükséges minden adatát. Jogi személy esetén: cégnév, székhely, 30 napnál nem régebbi cégkivonat, a rendelkezésre jogosult képviselő aláírási címpéldánya. Magánszemély esetén: név, születési hely, idő, anyja neve, személyi igazolvány száma, adóazonosító jele, lakcím, továbbá a pályázó telefon, e-mail elérhetősége. Cég esetén, csak cégszerű aláírást fogad el a felszámoló hitelesnek, magánszemély pályázóesetén két tanú aláírásával kell hitelesíteni, hogy a pályázó pályázatát személyesen írta alá. A megpályázott vagyontárgyért felajánlott vételár összegét, a vételár megfizetésének módját, határidejét, amely nem lehet több mint az adás- vételi szerződés megkötését követő 15 naptári nap. Az ajánlati biztosíték befizetéséről szóló igazolást, továbbá nyilatkozni kell arról is, hogy a befizetett ajánlati biztosítékot az ajánlatának el nem fogadása esetén milyen számlára kéri visszautalni a pályázó. A pályázat benyújtásának határidejétől számított 60 napos ajánlati kötöttség vállalását. A megkötendő adásvételi szerződésre a magyar jog az irányadó. Az adásvételi szerződés megkötésével kapcsolatosan felmerülő minden költség, díj és illeték a nyertes pályázót terheli. A felszámoló több, megfelelő, azonos értékű (az ajánlott vételár vonatkozásában legfeljebb 10 %-kal eltérő) pályázat esetén nyilvános ártárgyalást tart, melynek feltételeiről az ártárgyalást megelőzően ad tájékoztatást a felszámoló az érdekelteknek. A felszámoló részére a pályázati kiírás nem jelent értékesítési kötelezettséget, fenntartja magának a jogot, hogy megfelelő ajánlat hiányában a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa és új pályázat kiírásáról, vagy árverés alkalmazásáról döntsön. A felszámoló beszámítást nem fogad el. A felszámoló biztos felhívja az elővásárlásra jogosult(ak)at, hogy ezen jogukat a pályázatleadásának záró határidejéig írásban jelentsék be. Amennyiben a pályázat benyújtásának határidejéig az elővásárlási jog gyakorlására irányuló szándékukat - a felszámoló által nem ismert elővásárlási jogra jogosultak - írásban nem jelentik be, a felszámoló biztos úgy tekinti, hogy ezen elővásárlási jogukkal élni nem kívánnak. Az elővásárlásra jogosultak - amennyiben, ezen jogukat bejelentik, vagy a felszámoló által egyébként ismertek - e jogukat a Cstv. előírásai szerint gyakorolhatják.az érvényesnek nyilvánított pályázatok elbírálásánál elsődleges szempont az ajánlati ár nagysága. Az irányár nettó összegben került meghatározásra. Az adózás a hatályos ÁFA törvényben meghatározottak szerint történik. Amennyiben csak egyes ingatlanok érdeklik, az EÉR rendszerben az alábbi számon találhatóak: Az I-es és II-es tételt kizárólag egyben értékesíti a felszámoló. I. és a II. tétel Budapest XVII. ker. hrsz.: 129008/71. belterület, kivett saját használatú út. tulajdoni hányada 1/1. és a Budapest XVII. ker. hrsz.: 129008/102. belterület, kivett építési terület 32620/32630 tulajdoni hányada,
ajánlati biztosíték összege: 4 604 000 forint https://eer.gov.hu/palyazat/p327062 III. tétel Budapest XVII. ker. hrsz.: 129008/87. belterület (Lokátor u. 13.) kivett beépítetlen terület 5454/5464 tulajdoni hányada, ajánlati biztosíték összege: 1 160 000 forint https://eer.gov.hu/palyazat/p326950 IV. tétel Budapest XVII. ker. hrsz.: 129008/91. belterület (Lokátor u. 6.) kivett beépítetlen terület 6485/6495 tulajdoni hányada, ajánlati biztosíték összege: 1 691 000 forint https://eer.gov.hu/palyazat/p327055 A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/p327070/tetelek.pdf