Cégnév: ELLA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. Székhely: 1067 Budapest, Csengery utca 31. Cg. szám: Fővárosi Bíróság 01-10-045097 Adószám: 13298962-2-44 HIRDETMÉNY az ELLA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. (a továbbiakban: ELLA Bank) Szabad felhasználású ELLA plusz nevű, deviza alapú, nem támogatott jelzáloghitelének kondícióiról érvényes 2007. február 5-től a hivatalosan közzétett változtatásig Ügyleti kamat Kamatok EUR alapú refinanszírozott kölcsönök esetén P3 ügyfélminősítés esetén: évi 6,15% THM 8,74% P1-P5 ügyfélminősítés esetén: évi 5,15% - 7,15% THM 7,71% - 9,77% Kamatok CHF alapú refinanszírozott kölcsönök esetén P3 ügyfélminősítés esetén: évi 4,60% THM 7,15% P1-P5 ügyfélminősítés esetén: évi 3,60% - 5,60% THM 6,12% - 8,18% Kamatok EUR alapú saját forrásból nyújtott kölcsönök esetén P3 ügyfélminősítés esetén: évi 7,15% THM 9,77% P1-P5 ügyfélminősítés esetén: évi 6,15% - 8,15% THM 8,74% - 10,80% Kamatok CHF alapú saját forrásból nyújtott kölcsönök esetén P3 ügyfélminősítés esetén: évi 5,70% THM 8,28% P1-P5 ügyfélminősítés esetén: évi 4,70% - 6,70% THM 7,25% - 9,31% A kamatperiódus az Ügyfél által választott futamidőre vonatkozik. P1 P5 besorolás az ügyletminősítés eredménye. Halasztott tőketörlesztés választása esetén az előfinanszírozási időszak és a halasztás időtartama alatt az ügyleti kamat mértéke 0,5 %-kal magasabb, kivétel azok az ügyletek, amelyek az ELLA 2006. évi Tavaszi kampánya során bevezetett új minősítési technikával lettek elbírálva. Kezelési költség Változó: évi 1,9% Esedékessége: havonta a tőke és kamatfizetéssel együtt Előfinanszírozási kamat Mértéke: évi 1,5% Az egy részletben folyósított hiteleknél kerül felszámításra az ügyleti kamaton felül, ha az előfinanszírozási időszak hosszabb, mint 3 (három) hónap. Copyright ELLA Els ő Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. Minden jog fenntartva. 1. oldal
Folyósítási jutalék Egyszeri: Az ELLA Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalékot. A folyósítási jutalékot az ELLA Bank a kölcsön összegéből vonja le folyósításkor. 75 000 Ft Folyósítási jutalék ELLA Max Szabadfelhasználás HB 70,01 75,00% között: HB 75,01 80,00% között: HB 80,01 85,00% között: Az ELLA Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalék ELLA Maxot. A folyósítási jutalék ELLA Maxot az ELLA Bank a kölcsön összegéből vonja le folyósításkor. A folyósítási jutalék ELLA Max a folyósítási jutalékon felül fizetendő. HB 70% feletti rész 14,97%-a HB 70% feletti rész 12,94%-a HB 70% feletti rész 12,66%-a Rendelkezésre tartási jutalék A le nem hívott hitelösszeg után fizetendő jutalék. Egyéb díjak Hitelkiváltás adminisztrációs díj Ingatlan értékbecslési díj Ingatlanonként: Esedékessége: kölcsönkérelem, illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor Ingatlan felülvizsgálati díj Ingatlanonként: Esedékessége: az ELLA Bank felülvizsgálatra vonatkozó döntésének meghozatalakor Szerződés módosítási díj Az Ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén: (például fedezetcsere, tartozás átvállalás, átütemezés) Esedékessége: a szerződés módosításakor Személyes adat változása esetén: Hitelkiváltás ügyintézési díj ELLA hitelre kiváltás esetén: Más bank által ELLA Bank hitel kiváltásakor: Esedékessége: az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Egyéb ügyintézési díj Ügyenként: (például hitelszámla kivonat, tartozás kimutatás, előtörlesztési ügyintézés, egyéb igazolások kiállítása) Előtörlesztés díj Esedékessége: az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor 31 200 Ft 14 400 Ft 50 000 Ft 5 000 Ft 5 000 Ft 2. oldal
Ha az előtörlesztés a kamatperiódus fordulónapján történik és az előtörleszteni kívánt összeg nem haladja meg a fennálló tartozás 30%-át, valamint ha a teljes előtörlesztés ELLA Bank saját hitel kiváltása esetén történik (devizaneme a kölcsön nyilvántartási pénzneme, EUR illetve CHF): Minden egyéb esetben (devizaneme a kölcsön nyilvántartási pénzneme, EUR illetve CHF) : az előtörlesztett összeg 2%-a az előtörlesztett összeg 4%-a Esedékessége: az előtörlesztés jóváírását megelőző harmadik munkanapon. Az előtörlesztés minimális összege előtörlesztési díjjal együtt 200 000 Ft-nak megfelelő EUR vagy CHF összeg előtörlesztéskori devizaeladási árfolyamon számolva. Kötelező előtörlesztés esetén az ELLA Bank nem számít fel díjat. ELLA Bank előtörlesztésnek tekinti a futamidő rövidítését is. Teljes előtörlesztés külön eljárási díj Teljes előtörlesztés esetén, amennyiben nem esedékességi napon történik a fizetés: Esedékessége: az eljárás megindításakor Fedezet kiengedési díj Egyszeri: Esedékessége: az eljárás megindításakor Fizetési felhívás díja Öt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: 25 000 Ft 10 000 Ft 4 EUR vagy 6 CHF Húsz napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Harmincöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Ötven napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Hatvanöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: 16 EUR vagy 24 CHF* Hatvanöt napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás esetén: KHR értesítési levél díja (Ügyfél tájékoztatása, hogy bekerült a Központi Hitelinformációs Rendszerbe) KHR 50 értesítési levél díja (Ügyfél előzetes tájékoztatása, miszerint ha nem rendezi tartozását, bekerül a Központi Hitelinformációs Rendszerbe) Egyéb felszólító levél Esedékessége: az ELLA Bank fizetési felhívásának postázását követő esedékességi nap Törlesztési mód megváltoztatási díj: Felmondási díj: Amennyiben az ELLA Bank az Üzletszabályzat alapján a kölcsön törlesztési módját megváltoztatja. 20 EUR vagy 28 CHF* 6 EUR vagy 9 CHF* 6 EUR vagy 9 CHF* 50 000 Ft Esedékessége: a törlesztési mód megváltoztatásakor, legkésőbb az ezt követő első esedékességkor. A felmondási díj összege a felmondás időpontjában fennálló teljes tartozás 4%-a. a fennálló teljes tartozás 4%-a 3. oldal ő Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. Minden jog fenntartva. Copyright ELLA Els
Késedelemi kamat mértéke Az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tőke, kamat, költségek) után a késedelem idejére - az ügyleti kamaton felül - fizetendő évi 6 % Szabad rendelkezésű kárösszeg 300 000 Ft Az egyedi hitelelszámolási számlához kapcsolódó hitelkeret ELLA Bank által felszámított kondíció Változó évi 14 % Esedékessége: havonta a hitelkeretből igénybe vett kölcsön összege után Egyéb, nem az ELLA Bank által felszámított díjak Közjegyzői díj A kölcsönszerződések és kapcsolódó egyéb szerződések megkötésének, illetve módosításának közjegyzői okiratba foglalásának költsége a mindenkori közjegyzői díjszabás [14/1991.(XI. 26.) IM rendelet] szerint. Ez a díj az Ügyfelet terheli. Esedékessége: szerződéskötéskor, a helyszínen, készpénzben fizetendő személyesen a közjegyzőnek Ingatlanfedezetre vonatkozó vagyonbiztosítási díj Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékű díj. Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerződés szerint Hitelfedezeti életbiztosítási díj Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékű díj. Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerződés szerint A kölcsönszerződésre a hitelbírálat időpontjában hatályos kondíciók az irányadóak. A hitelkiváltási adminisztrációs díj, az értékbecslési díj és az ingatlan felülvizsgálati díj megfizetési módja Ezen díjakat Ön átutalással, illetve - abban a kivételes esetben, ha még nem rendelkezik bankszámlával - postai befizetéssel juttathatja el az ELLA Bank számára. Bankszámláról történő átutalás esetén az ELLA Bank 17000019-10000111 számú bankszámlájára kérjük az átutalást teljesíteni. Annak érdekében, hogy az Ön által befizetett díjakat az ELLA Bank azonosítani tudja, a következő információkat szíveskedjen az átutalási megbízás Közlemény rovatában feltüntetni, illetve a postai csekkre ráírni: a kölcsönigénylő neve a kölcsönigénylő címe a befizetés jogcíme Az ELLA Bank csak akkor tudja azonosítani a befizetőt, amennyiben Ön mindenben a fentiek szerint jár el, ellenkező esetben az ügyintézés késedelmet szenvedhet. Egyéb A kölcsönszerződés megkötését követően, fizetési kötelezettségeinek kizárólag átutalással tehet eleget. Az utalás a szerződésben rögzített egyedi hitelszámlára teljesítendő. 4. oldal
A Hirdetményben feltüntetett THM érték az alábbi esetre érvényes: 5 millió Ft kölcsönösszeg 20 év futamidő annuitásos (egyenletes törlesztésű) kölcsön egy darab ingatlan-fedezet értékbecslése (nincs ingatlan-felülvizsgálat) Az ELLA Bank a konkrét hitel THM értéket a kölcsönszerződésben tünteti fel. A THM meghatározása az ELLA Bank aktuális feltételei, illetve a 41/1997. (III. 5.) Korm. rendelet figyelembe vételével történt, ezek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát! az esedékesség napján aktuális ELLA Bank devizaeladási árfolyamon 5. oldal