10/2015. számú Hirdetmény ingatlanfedezettel nyújtott hitelekrıl (2015.02.01.) I. Piaci hitelek ingatlanfedezettel, egyenletes törlesztéssel (2015.02.01-tıl nyújtott kölcsönök) Kamatfelárak: Éves ügyleti kamat* ( = Referencia kamat + Kamatfelár) Referencia kamat: 3 hónapos BUBOR Lakáscélú KUCKÓ hitel Felújítási MESTER hitel Szabadfelhasználású REZIDENCIA hitel Adósságrendezı hitel Standard kamatfelár: 5,0% 6,0% Kamatfelár I. ügyleti kedvezmény 4,0% 5,0% kategória: Kamatfelár II. ügyleti kedvezmény 3,0% 4,0% kategória: *Az éves ügyleti kamat mértéke a három hónapos BUBOR változásának hatására naptári negyedévenként, minden naptári negyedév elsı napján automatikusan változik. Az automatikus kamatváltozás során az új kamat a kamatváltozást megelızı hónap utolsó munkanapját megelızıen két nappal érvényes BUBOR mérték figyelembevételével kerül meghatározásra. Ügyleti kedvezmények feltételei: I. ügyleti kedvezmény II. ügyleti kedvezmény Hitelösszeg: min. 7.000.000.- Ft min. 10.000.000.- Ft Ingatlanérték: min. 20.000.000.- Ft min. 30.000.000. Ft Jövedelem: min. egy adós esetében havi nettó 180.000.- Ft felett min. egy adós esetében havi nettó 250.000.- Ft felett Ingatlan érték/hitelösszeg: min. 150% min. 170% Adósok összes jövedelme/adósok összes törlesztı részlete: min. 250 % min. 300% A fenti ügyleti feltételek mindegyikének szükséges fennállni az ügyleti kedvezményhez. A konkrét ügyletek esetében a Takarékszövetkezet az ügyleti kedvezmények alkalmazásához további feltételeket is elıírhat. A Takarékszövetkezet a kockázati szempontok komplex vizsgálata alapján a fenti feltételek fennállása esetén sem köteles ügyleti kedvezmény alkalmazására. 1
Költségek és díjak mértéke esedékes Hitelfolyósítási i díj 1%, max. 200.000,- Ft folyósításkor kerül felszámításra Zárlati díj Rendkívüli ügyintézési díj Szerzıdésmódosítási díj** Elıtörlesztési díj KUCKÓ hitel, MESTER hitel Elıtörlesztési díj REZIDENCIA hitel, Adósságrendezı hitel** Hitelfigyelési díj** Felszólítási díj** 1.280,- Ft 4.830,- Ft 16.110.-Ft az elıtörlesztett összeg 1 %-a (Amennyiben az elıtörlesztés részben, vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönbıl történik: 2 %) az elıtörlesztett összeg 2 %-a 1.610.- Ft/hó 1.180,- Ft a kölcsönszámlák éves zárásakor és a kölcsön lejáratakor kerül felszámításra ügyfél kérésére a szerzıdésben foglaltaktól eltérı feladatok ellátásáért (pl.kalkuláció, igazolások, hozzájárulások, iratmásolás, Takarnetrıl tulajdoni lap lekérés) ügyfél kérelem alapján, döntés után a szerzıdésmódosítás aláírása elıtt A futamidı meghosszabbítása díjmentes, amennyiben a futamidı meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. a fennálló hitelösszeg részbeni, vagy teljes összegő elıtörlesztése esetén fizetendı nem kell megfizetni, ha - a többletbefizetés(ek) összege nem éri el a 3 havi törlesztı részlet összegét, - a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 M Ftot és a megelızı 12 hónapban nem történt elıtörlesztés, - a Takarékszövetkezet által kötelezıen elıírt elıtörlesztés történt, - az elıtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerzıdés alapján történt, - KUCKÓ hitel és MESTER hitel esetén a szerzıdés hatálybalépésétıl számított huszonnégy hónapot követıen teljesített elsı elıtörlesztés alkalmával, amennyiben az elıtörlesztés nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönbıl történik (részben sem), és az elıtörlesztett összeg nem haladja meg a kölcsönszerzıdésben meghatározott kölcsönösszeg felét. hátralékos hitelek behajtásával kapcsolatos tevékenységnél (pl. felszólítás, telefonos információs kérés) esedékes és mindaddig felszámítandó, amíg a hitel hátralékos a törlesztırészlet elmaradásakor, felszólító levelenként kerül felszámításra KHR tudakozvány díja díjmentes ügyfél írásbeli kérelme alapján KHR levelezési díj Mőszaki ellenırzés díja Földhivatali eljárási dij 370,- Ft 16.110,-Ft/alkalom TKSZ vonzáskörzetében, egyéb területen alapdíj + 120,- Ft/km 12.600,- Ft jelzálogjog bejegyzésnél, 6.600,- Ft jelzálogjog törlésnél KHR rendszer részére történt adatszolgáltatásra vonatkozó kötelezı ügyfél értesítés postai kiküldése esetén kerül felszámításra helyszíni szemlék díja az építkezés készültségi fokának megállapításakor fizetendı földhivatali díjszabás szerint, az ingatlan nyilvántartási eljárást érintı kérelmek benyújtása elıtt, (pl. szerzıdéskötéskor, végtörlesztéskor ) fizetendı 2
Kamatfelár módosítása A kamatfelár változása szerzıdés szerinti fizetési kötelezettség teljesítésének elmaradása esetén: Az aktuális kamatfelár 1,0%-kal növekszik abban az esetben, ha az Adós egy havi törlesztı részlettel 45 napot meghaladó fizetési késedelembe esik, és/vagy az Adós a fedezetül szolgáló ingatlanra kötött, a Takarékszövetkezetre engedményezett vagyonbiztosítást a pénzügyi szolgáltató postai úton történı értesítése ellenére legalább két hónapon keresztül nem fizeti. A fizetési elmaradások teljesítésének igazolását követıen 120 nappal a Takarékszövetkezet a 1,0%-kal megemelt kamatfelárat 1,0%-kal visszacsökkenti, amennyiben ezen idıszak alatt nem keletkezik egyik kötelezettség esetében sem 30 napot elérı fizetési késedelem. Kamatfelár periódusok Késedelmi kamat: A kamatfelár változása A kamatfelár változása 5-18 éves futamidejő hitelek esetében A kamatfelár mértéke változó. A kamatfelár 3 éves kamatfelár változási periódusonként változik. A kamatfelár elsı alkalommal a szerzıdéskötés naptári évét követı 4. naptári év elsı napján változik, majd minden 3. naptári év elsı napján módosul. Az elsı kamatfelár változás során a kamatfelár mértéke olyan mértékben nı vagy csökken, mint amilyen mértékben az MNB által a kamatfelár változtatást megelızı 120. napon az MNB által közzétett H4F3 típusú kamatfelár-változási mutató érték változik a szerzıdéskötés naptári évét követı év elsı napját megelızı 120. napon közzétett kamatváltozási mutató értékéhez képest. A további kamatfelár változás során a kamatfelár mértéke olyan mértékben nı vagy csökken, mint amilyen mértékben az MNB által a kamatfelár változtatást megelızı 120. napon az MNB által közzétett H4F3 típusú kamatfelár-változási mutató érték változik a legutolsó változás során figyelembe vett kamatváltozási mutató értékéhez képest. A kamatfelár változása 18-25 éves futamidejő hitelek esetében A kamatfelár mértéke változó. A kamatfelár 5 éves kamatfelár változási periódusonként változik. A kamatfelár elsı alkalommal a szerzıdéskötés naptári évét követı 6. naptári év elsı napján változik, majd minden 5. naptári év elsı napján módosul. Az elsı kamatfelár változás során a kamatfelár mértéke olyan mértékben nı vagy csökken, mint amilyen mértékben az MNB által a kamatfelár változtatást megelızı 120. napon az MNB által közzétett H4F5 típusú kamatfelár-változási mutató érték változik a szerzıdéskötés naptári évét követı év elsı napját megelızı 120. napon közzétett kamatváltozási mutató értékéhez képest. A további kamatfelár változás során a kamatfelár mértéke olyan mértékben nı vagy csökken, mint amilyen mértékben az MNB által a kamatfelár változtatást megelızı 120. napon az MNB által közzétett H4F5 típusú kamatfelár-változási mutató érték változik a legutolsó változás során figyelembe vett kamatváltozási mutató értékéhez képest. A kamatváltozási-mutató emelkedése esetén a Takarékszövetkezet egyoldalú döntés alapján minden esetben jogosult a kamatfelár mértékét a mutató változás szerint lehetséges mértéknél kisebb mértékben emelni, vagy változatlanul hagyni. legfeljebb ügyleti kamat x 1,5 + 3 %, de max. MNB alapkamat+24%, ahol az MNB alapkamat az adott naptári félévet megelızı hónap elsı napján (mint referencianapon) érvényes referenciaérték. 3
I/A. Piaci hitelek ingatlanfedezettel, egyenletes törlesztéssel (2012.07.16. -2015.01.31) közötti idıszakban nyújtott kölcsönök) A kondíciók megegyeznek az I. pontban szereplı értékekkel azzal, hogy a szerzıdés kamatfelár változási mutatót nem tartalmazott. I/B. Piaci hitelek ingatlanfedezettel, egyenletes törlesztéssel (2012.04.01-2012.07.15. közötti idıszakban nyújtott kölcsönök) Kamatfelárak: Éves ügyleti kamat ( = Referencia kamat + Kamatfelár) Referencia kamat: 3 hónapos BUBOR (ld. I. pont) Lakáscélú KUCKÓ hitel Felújítási MESTER hitel Szabadfelhasználású REZIDENCIA hitel Adósságrendezı hitel Standard kamatfelár: 6,9% 8,0% Kamatfelár I. ügyleti kedvezmény kategória: Kamatfelár II. ügyleti kedvezmény kategória: Késedelmi kamat: 5,2% 6,2% 3,6% 4,5% legfeljebb ügyleti kamat x 1,5 + 3 %, de max. MNB alapkamat+24%, ahol az MNB alapkamat az adott naptári félévet megelızı hónap elsı napján (mint referencianapon) érvényes referenciaérték Költségek és díjak A költségek és díjak mértéke megegyezik az I. pontban szereplı értékekkel, azzal, hogy KHR levelezési díj nincs. II. Piaci hitelek ingatlanfedezettel, egyenletes törlesztéssel (2010.06.11-2012.03.31. idıszakban megkötött szerzıdések) Éves ügyleti kamat referencia kamat* kamatfelár Lakáscélú KUCKÓ hitel 3 hónapos BUBOR 1,8% Felújítási MESTER hitel 3 hónapos BUBOR 2,5% Szabadfelhasználású 3 hónapos BUBOR REZIDENCIA hitel 2,7% Adósságrendezı hitel 3 hónapos BUBOR 2,7% *mértéke a soron következı törlesztı részlet esedékességét megelızı hó 20.napján (munkaszüneti nap esetén az azt megelızı napon) érvényes 3 hónapos BUBOR érték. Az éves ügyleti kamat mértéke a BUBOR változásának hatására havonta, a hó 1. napján automatikusan változik. Az aktuális BUBOR mértéket a Takarékszövetkezet minden hónap 20. napján, napzáráskor a honlapján teszi közzé. Késedelmi kamat: legfeljebb ügyleti kamat x 1,5 + 3 %, de max. MNB alapkamat+24%, ahol az MNB alapkamat az adott naptári félévet megelızı hónap elsı napján (mint referencianapon) érvényes referenciaérték Kezelési költség Hitelbírálati díj Költségek és díjak mértéke az év elején fennálló tıketartozás után felszámolt havi 0,17 % 1,5 %, min.15.000,- Ft, max. 150.000,- Ft esedékes havonta, a törlesztı részletben felszámolva a hitelkérelem befogadásakor az igényelt hitelösszeg után kerül felszámításra 4
Zárlati díj 1.110.-Ft a kölcsönszámlák éves zárásakor és a kölcsön lejáratakor kerül felszámításra ügyfél kérésére a szerzıdésben foglaltaktól eltérı Rendkívüli ügyintézési díj 3.900.-Ft feladatok ellátásáért (pl. kalkuláció, igazolások, hozzájárulások, iratmásolás, Takarnetrıl tulajdoni lap lekérés) Szerzıdésmódosítási díj** 7.810.-Ft ügyfél kérelem alapján, döntés után a szerzıdésmódosítás aláírása elıtt A futamidı meghosszabbítása díjmentes, amennyiben a futamidı meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. Elıtörlesztési díj** az elıtörlesztett összeg 2 %-a, de max. 30.000,- Ft akkor esedékes, ha a többletbefizetések összege eléri a 3 havi törlesztı részlet összegét, vagy egyszeri többletbefizetés meghaladja a 3 havi törlesztı részlet összegét nem kerül felszámításra, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 M. Ft-ot és a megelızı 12 hónapban nem történt elıtörlesztés, vagy a Takarékszövetkezet által kötelezıen elıírt elıtörlesztés történt. Végtörlesztési díj** Hitelfigyelési díj** a fennálló tıketartozás 2 %-a, min, 10.000,- Ft, max. 150.000,- Ft 1.030.-Ft lejárat elıtt végtörlesztéskor kell megfizetni nem kerül felszámításra, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 M. Ft-ot és a megelızı 12 hónapban nem történt elıtörlesztés hátralékos hitelek behajtásával kapcsolatos tevékenységnél (pl. felszólítás, telefonos információs kérés) esedékes és mindaddig felszámítandó, amíg a hitel hátralékos Felszólítási díj** 1.110.-Ft a törlesztırészlet elmaradásakor, felszólító levelenként kerül felszámításra KHR tudakozvány díja díjmentes ügyfél írásbeli kérelme alapján Mőszaki ellenırzés díja Földhivatali eljárási dij 11.160.-Ft/alkalom a TKSZ vonzáskörzetében, egyéb területen alapdíj + 100,- Ft/km 12.600,- Ft jelzálogjog bejegyzésnél, 6.600,- Ft jelzálogjog törlésnél helyszíni szemlék díja az építkezés készültségi fokának megállapításakor fizetendı földhivatali díjszabás szerint, az ingatlan nyilvántartási eljárást érintı kérelmek benyújtása elıtt, (pl. szerzıdéskötéskor, végtörlesztéskor) fizetendı III. A 341/2011. (XII.29.) Korm. rendelet szerinti állami kamattámogatás mellett nyújtott hitelek éves ügyleti kamat kamat Az éves ügyleti kamat a 341/2011.(XII.29.) Korm. rend. szerinti átlagos állampapírhozam 130%-ának 3,0%-kal növelt mértéke.* *Az ügyleti kamat és az ügyfél által fizetendı kamat mértéke üzleti év fordulókor változhat. Az ügyfél által fizetendı kamatok 1,71 % ÁKK átlagos állampapírhozam esetén (%): ügyfél által fizetendı éves ügyleti kamat ügyleti kamat csökkentve a kamattámogatás mértékével, de minimum 6 % Futamidı: 1-5. év 6. évtıl Új lakás vásárlása, építése - 3 vagy több gyermek 5,22 5,22 Új lakás vásárlása, építése - 0-2 gyermek 5,22 5,22 5
Használt lakás vásárlása, korszerősítés 5,22 5,22 A hitel esetében a költségek és díjak megegyeznek az I. pont szerinti piaci konstrukciónál feltüntetett mértékekkel. IV. A 134/2009.(VI.23.) Korm. rendelet alapján kamattámogatásos lakáshitelek kamat ügyfél által fizetendı éves éves ügyleti kamat ügyleti kamat az éves ügyleti kamat Az Állami Adósságkezelı Központ Zrt. által havi rendszerességgel közzétett csökkentve a kamattámogatás állampapír referenciahozam 110%-a + 3% kamatfelár* mértékével, de minimum 6 % * az éves ügyleti kamat és az ügyfél által fizetendı éves kamat mértéke üzleti év fordulókor változhat Az ügyfél által fizetendı kamat 1,71% állampapír referenciahozam esetén (%): 35.életév alatt gyermektelen, vagy legfeljebb 1 gyermekkel 4,88 45.életév alatt 2 gyermekkel 4,88 45.életév alatt 3 gyermekkel 4,88 új építés, vásárlás 45.életév alatt 4 gyermekkel 4,88 45.életév alatt 5 gyermekkel 4,88 45.életév alatt 6 vagy több gyermekkel 4,88 korszerősítés életkortól, gyermekszámtól független 4,88 A hitel esetében a költségek és díjak megegyeznek az I. pont szerinti piaci konstrukciónál feltüntetett mértékekkel. V. A 2010.06.11. elıtt megkötött szerzıdések kondíciói 2001.02.01.elıtt benyújtott hitelek 2001.02.01.-2003.12.21. között benyújtott hitelek 12/2001.(I.31.)Korm.rend. szerint 2003.12.22.-2009.06.30. között benyújtott hitelek 12/2001.(I.31.)Korm.rend. szerint Felújítási hitel (2014.03.01-tıl) lakóingatlan vásárlás, építés, bıvítés, korszerősítés (2010.06.01.elıtt befogadott) Szabadfelhasználású jelzáloghitel (2010.06.01.elıtt befogadott) (2014.03.01-tıl) éves ügyleti kamat 23% kezelési költség 4,50% 1,50% 3,56 % 2,20% 13,50% 2% mindenkori jegybanki alapkamat + 1 % kamatfelár 2% 13 % 2% 6
Költségek és díjak mértéke esedékes Kezelési költség fentiek szerint havonta, a törlesztı részletben felszámolva A szerzıdéskötés után született gyermek után járó Lakásépítési kedvezmény 5.850.-Ft kedvezményre vonatkozó szerzıdés aláírásakor utólagos jóváírása fizetendı Hitel prolongálási díj** Hitelmódosítási díj Hitel lejárat elıtti kiegyenlítése, elıtörlesztési díj ** Zárlati díj Felszólítási díj** Felmondási díj** Jelzálogjog bejegyzési, törlési ügyintézési díj a fennálló tıketartozás 1 %-a, min. 5.000,- max. 50.000,- Ft a fennálló tıketartozás 1 %-a, min. 5.000,- max. 50.000,- Ft az elıtörlesztett összeg 2%-a 1.170.-Ft 1.170.-Ft 1.170.-Ft 1.170.-Ft a hitel futamidejének meghosszabbításakor, a szerzıdés módosítás aláírása elıtt fizetendı A futamidı meghosszabbítása díjmentes, amennyiben a futamidı meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. ügyfél kérelem alapján, döntés után a szerzıdésmódosítás aláírása elıtt fizetendı Lakáscélú hitel esetén (ha nem más pénzintézettıl felvett kölcsönbıl történik az elıtörlesztés) az elıtörlesztett összeg 1 %-a Tksz-en belüli hitelkiváltásnál az elıtörlesztett összeg 1 %-a nem kerül felszámításra, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 M. Ft-ot és a megelızı 12 hónapban nem történt elıtörlesztés a kölcsönszámlák éves zárásakor és a kölcsön lejáratakor kerül felszámításra a törlesztırészlet elmaradásakor, felszólító levelenként kerül felszámításra a hitelszerzıdés felmondásakor kerül felszámításra földhivatali kérelmek elkészítésekor kerül felszámításra KHR tudakozvány díja díjmentes ügyfél írásbeli kérelme alapján Másolási díj Ügyfél kérésére kiállított igazolás, értesítés, hozzájárulás Helyszínelési díj Földhivatali eljárási dij 1.170.-F t 3.510.-Ft 11.700,-Ft/alkalom a Tksz vonzáskörzetében, egyéb területen alapdíj + 100,- Ft/km 12.600,- Ft jelzálogjog bejegyzésnél, 6.600,- Ft jelzálogjog törlésnél egyenlegértesítık,szerzıdések,bírósági, közjegyzıi okirat másolatok kiadása elıtt fizetendı az igazolás, hozzájárulás kiadása elıtt kell megfizetni helyszíni szemlék díja a készültségi fok megállapításakor fizetendı földhivatali díjszabás szerint, az ingatlan nyilvántartási eljárást érintı kérelmek benyújtása elıtt kell megfizetni, a díjat a Takarékszövetkezet utalja át az illetékes földhivatalnak. Takarnetrıl lekérés tulajdoni lap 3.030,- Ft térképmásolat 4.210,- Ft Ügyfél kérésére a Takarékszövetkezet által lekért tulajdoni lapért fizetendı a lekérés elıtt 7
VI. Tájékoztatás a díjak, költségek megállapításáról A szerzıdés alapján felszámított díjak, - beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak fix összegő minimum és maximum mértékét is - a tárgyévet megelızı évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben - a megelızı év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelızı évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével módosulhatnak elsı alkalommal 2016. április 1-n, majd minden naptári évben április 1. napjával hatályosan. Díj emelés esetén az emelés mértékét a Takarékszövetkezet minden naptári év január utolsó napjáig a honlapján közzéteszi. Az adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, költségének a teljesítésében közremőködı harmadik személy általi megváltoztatása, a költség alapját képezı, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén a Takarékszövetkezet által felszámított költségek a változás idıpontjától módosulnak. VII. Teljes hiteldíj mutatók THM % Lakáscélú KUCKÓ hitel, Felújítási MESTER hitel 7,87 standard kamatfelár esetén 6,78 I. ügyleti kategória esetén Szabadfelhasználású REZIDENCIA hitel, 8,97 standard kamatfelár esetén Adósságrendezı hitel 7,87 I. ügyleti kategória esetén 341/2011.Korm.rend. alapján új lakás vásárlása 6,75 kettınél több gyermek esetén 341/2011.Korm.rend. alapján használt lakás vásárlása, korszerősítés 6,75 134/2009. Korm. rend. alapján új lakásra 5,70 legfeljebb két gyermek esetén 134/2009. Korm. rend. alapján korszerősítésre 5,70 A teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok (83/2010.(III.25.) Korm. rend.) figyelembe vételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM érték 5 millió forint hitelösszeg és 20 éves futamidı esetén egyenletes törlesztés mellett érvényes. Tartalmazza az ügyfél által a hitelszerzıdés kapcsán fizetendı összes díjat - ideértve a kamatot, költséget, díjat, jutalékot, valamint a hitelhez kapcsolódó járulékos szolgáltatásoknak a szerzıdéskötés idıpontjában ismert költségeit (éves zárlati díj, a kötelezı bankszámlavezetés havi díja, hitelbírálati díj, ingatlan értékbecslés díja, jelzálog bejegyzési illeték) A THM-ben a BUBOR értéke 2,1%-kal van figyelembe véve, mely a 2014. december 29-i érték. VIII. Lakáscélú hitelekre vonatkozó szabályok ** Az egyes pénzpiaci tárgyú törvényeknek a nehéz helyzetbe került lakáscélú hitelt felvevı fogyasztók megsegítése érdekében szükséges módosításáról szóló 2010.évi XCVI. Törvény rendelkezései alapján lakáshitel kölcsönszerzıdés esetén a díjtétel meghatározásánál az alábbi szabályokat is figyelembe kell venni (Lakáscélú jelzáloghitel: olyan jelzáloghitel, melyben a felek által okiratba rögzített hitelcél lakóingatlan vásárlása, építése, bıvítése, korszerősítése vagy felújítása, továbbá olyan kölcsön, amely célja ezen célokra nyújtott kölcsön kiváltása): Az Elıtörlesztési díj/végtörlesztési díj mértéke az elıtörlesztett összeg 1%-át nem haladhatja meg, kivéve, ha a részleges vagy teljes elıtörlesztés - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönbıl történik. Az elıtörlesztés/végtörlesztés díjmentes, ha az elıtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerzıdés alapján történt. Az elıtörlesztés/végtörlesztés díjmentes a szerzıdés hatálybalépésétıl számított huszonnégy hónapot követıen teljesített elsı elıtörlesztés alkalmával, kivéve, ha az elıtörlesztés - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönbıl történik, vagy ha az elıtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerzıdésben meghatározott kölcsönösszeg felét. A lakáshitel kölcsönszerzıdések esetében a szerzıdés felmondását követı kilencvenedik napot követıen a 8
pénzügyi intézmény a fogyasztó nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelızı napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. Pilisvörösvár, 2015.02.01. Igazgatóság 9