Veresegyház Város Önkormányzata J E G Y Z Ő K Ö N Y V P é n z ü g y i B i zottsági és Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottsági ülés 2012. j ú n i u s 1 1. Készült: Veresegyház Város Polgármesteri Hivatal 111. számú termében, 2012.06.11-én 17:25-kor kezdődő Pénzügyi Bizottsági és Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottsági ülésén. Jelen vannak: Pénzügyi Bizottsági tagok: Nagy István, Szénás Zsoltné, Harcos György Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottsági tagok: Bobál Imréné, Dr. Simon Edit, Szekszárdiné Bányai Katalin, Harcos György A hivatal részéről: Jáger Ágnes - pénzügyi osztályvezető, Garai Tamás jegyző, Brummel Nikoletta- jegyzőkönyv vezető Meghívott: Szalontai Boldizsár Nagy István, a Pénzügyi Bizottság e szeretettel köszönti a bizottság tagjait, az Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottság tagjait, a megjelenteket, az ülést megnyitja. Megállapítja, hogy a Pénzügyi bizottság 3 fővel, az Ügyrendi Jogi és Közbiztonsági Bizottság 4 fővel határozatképes. Négy napirendi pontot javasol. A napirend elfogadására kéri a bizottsági tagokat. A bizottságok egyhangúan elfogadták a napirendet. Napirend Tárgy: Előadó: 1.) A Hajdú Építőipari és Kereskedelmi Kft. fizetési Nagy István kötelezettségének rendezése 2.) Az önkormányzat tulajdonában álló, nem lakás céljára Nagy István szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló rendelet módosítása 3.) Veresegyház Város Önkormányzat 2012. évi költségvetési Nagy István előirányzatának módosításával rakodógép vásárlása a GAMESZ számára 4.) Hozzájárulás tartozás átvállaláshoz kezességi szerződés Nagy István aláírása a Novusz-Immo Kft-vel 1.) A napirendi pont tárgya: A Hajdú Építőipari és Kereskedelmi Kft. fizetési kötelezettségének rendezése A napirendi pont előadója: Nagy István
Nagy István: Ismerteti az előterjesztésben foglaltakat. A cégnek rendeznie kell a város felé irányuló tartozásait. Garai Tamás: Két tranzakció történhet, az egyik, hogy az Önkormányzat mondjon le a kamatfizetési kötelezettségről, amely megközelítőleg 8 millió forint, illetve a tartozását más módon törlessze (ingatlan fedezettel, építőanyagokkal). Dr. Simon Edit: Az ingatlanok forgalomképesség szempontjából előnyösebb helyzetben vannak mint az anyagok, de tudni kell, hogy milyen célja lesz vele az Önkormányzatnak. Esetleg a következő építkezési ütemben nem tudná a cég törleszteni a hátralékát? Garai Tamás: Ha a cég eladja a munkaeszközeit, akkor már nincs értelme tovább folytatni a vállalkozást, hiszen akkor nincs mivel dolgoznia. Jáger Ágnes: Az alvállalkozók részére több telefonos, illetve írásbeli megkeresésre válaszoltak már hogy, történt-e már kifizetés a Hajdú Kft. részére, amelyből kiderül, hogy nem csak az Önkormányzat felé van tartozása. Garai Tamás: Mindig előre finanszírozták nagyobb kölcsönökkel a munkadíjat, annak fejében, ha megkapja az uniós támogatást, akkor abból az összegből fogja a felénk fennálló követelését visszafizetni, ami nem történt meg. Jáger Ágnes: Felhívja a Pénzügyi Bizottság figyelmét arra, hogy az Önkormányzatnak nincs szabad tőkéje, és a kölcsönöket, amelyeket ad, mind felvett hitelből adja valaki másnak, a kamat 18, 20, 22 százalék melyet az Önkormányzat nem kérhet mert üzletszerű, pénzintézeti tevékenységnek minősül, ami engedélyhez kötött. Szalontai Boldizsár: Az anyagokat nem tudják eladni, sem felhasználni. Egy kis utánajárás után kiderítették, hogy duplájára értékelték fel a telket. A horganyzott állvány az értékbecslő szerint 19 millió forintot ér, ha újonnan szereznék be ugyanezt a mennyiséget, akkor is csak 5 millió forintnál tartanának. Nagy István: Megvizsgálva a cégkivonatot, nem derül ki belőle, hogy a cég felszámolás alatt áll, csak annyi hogy névváltoztatás történt. A cég jegyzett tőkéje megközelítőleg 7 millió forint, ami nem fedezi a felénk irányuló tartozását. A képviselő testület mindenképp szeretné látni az értékbecslést, és a tulajdoni lapokat. Szavazásra kéri a bizottságok tagjait. A Pénzügyi Bizottság 3 igen szavazattal elfogadta az előterjesztést, és meghozta az alábbi határozatot: 57/2012. (VI.11) sz. Pü-i Biz. határozat Bizottsága A Hajdú Építőipari és Kereskedelmi Kft. fizetési kötelezettségének rendezése című előterjesztést javasolja a képviselő testületnek tárgyalásra, valamint az értékbecslést szeretné látni. Felelős: Nagy István Az Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottság 3 igen 1 nem szavazattal elfogadta az előterjesztést, és meghozta az alábbi határozatot: 53/2012. (VI.11) sz. Ügyrendi Biz. határozat Veresegyház Város Önkormányzatának Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottsága A Hajdú Építőipari és Kereskedelmi Kft. fizetési kötelezettségének rendezése című előterjesztést javasolja a képviselő testületnek tárgyalásra, valamint az értékbecslést szeretné látni.
Felelős: Tóth Sándor 2.) A napirendi pont tárgya: Az önkormányzat tulajdonában álló, nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló rendelet módosítása A napirendi pont előadója: Nagy István Nagy István: Ismerteti az előterjesztésben foglaltakat. Az indok az, hogy annyira rossz a gazdaság, hogy 3680Ft/nm árat soknak tartják a vállalkozók. Kétmillió forintig a Polgármester úr dönthet a bérbeadásról, ezt az előterjesztésben hárommillióra szeretnék növelni. Lehetséges, hogy több bérlő fogja megkeresni az Önkormányzatot? Garai Tamás: Az előzetes információra egy-két vállalkozó jelezte, hogy érdekelné a bérlemény 3600ft/nm áron. Van egy vállalkozó aki jelezte, hogy a kávézónak szánt helységet kibérelné és pékséget nyitna ott. Az általa elfogadott áron 220.000Ft lenne a bérleti díj, de csak 180.000Ft-ot tud fizetni havonta. Itt felmerül, hogy akkor a többi bérlő is igényelné a bérleti díj csökkentését, amíg fel nem zárkózik, illetve beindul a bolt. Az Önkormányzat még így is jobban jár, ha ekkora összeggel adja bérbe, mint így hogy üres. Dr. Simon Edit: Pályázatot kellene kiírni, mivel a többiek is ilyen módon jutottak hozzá a bérleményekhez. Garai Tamás: A jogszabály engedélyezi azt, hogy pályázati úton kívül kerüljön bérbeadásba egy ingatlan. Jáger Ágnes: Amikor megépül az Önkormányzat épülete akkor a költségvetésbe tervezésre került 44.000.000 Ft bérleti díj, amelyet több évre előre fizettek volna a bérlők, de nem így történt, nem valósult meg. Szalontai Boldizsár: Ezek a bérleti díjak kitermelhetetlenek. Vigyék lejjebb az árakat, hátha több bérlő fog jelentkezni. Nagy István: Szavazásra kéri a bizottságok tagjait. A Pénzügyi Bizottság 3 igen szavazattal elfogadta az előterjesztést, és meghozta az alábbi határozatot: 58/2012. (VI.11) sz. Pü-i Biz. határozat Bizottsága Az önkormányzat tulajdonában álló, nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló rendelet módosítása című előterjesztést elfogadta és javasolja a képviselő testületnek elfogadásra a következő kiegészítéssel: - ha a szerződéskötés megtörtént, akkor a Polgármester Úr tájékoztatja a képviselő testületet Felelős: Nagy István Az Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottság 4 igen szavazattal elfogadta az előterjesztést, és meghozta az alábbi határozatot: 54/2012. (VI.11) sz. Ügyrendi Biz. határozat Veresegyház Város Önkormányzatának Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottság a Az önkormányzat tulajdonában álló, nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló rendelet módosítása című előterjesztést elfogadta és javasolja a
képviselő testületnek elfogadásra a következő kiegészítéssel: - ha a szerződéskötés megtörtént, akkor a Polgármester Úr tájékoztatja a képviselő testületet Felelős: Tóth Sándor 3.) A napirendi pont tárgya: Veresegyház Város Önkormányzat 2012. évi költségvetési előirányzatának módosításával rakodógép vásárlása a GAMESZ számára A napirendi pont előadója: Nagy István Nagy István: Szavazásra kéri a bizottságok tagjait. A Pénzügyi bizottság 3 igen szavazattal elfogadta az előterjesztést, és meghozta az alábbi határozatot: 59/2012. (VI.11) sz.pü-i Biz. határozat Bizottsága A Veresegyház Város Önkormányzat 2012. évi költségvetési előirányzatának módosításával rakodógép vásárlása a GAMESZ számára című előterjesztést elfogadta, és javasolja a képviselő testületnek elfogadásra.. Felelős: Tóth Sándor Az Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottság 4 igen szavazattal elfogadta az előterjesztést, és meghozta az alábbi határozatot: 55/2012. (VI.11) sz. Ügyrendi Biz. határozat Veresegyház Város Önkormányzatának Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottsága A Veresegyház Város Önkormányzat 2012. évi költségvetési előirányzatának módosításával rakodógép vásárlása a GAMESZ számára című előterjesztést elfogadta, és javasolja a képviselő testületnek elfogadásra.. Felelős: Tóth Sándor 4.) A napirendi pont tárgya: Hozzájárulás tartozás átvállaláshoz kezességi szerződés aláírása a Novusz-Immo Kft-vel A napirendi pont előadója: Nagy István Nagy István: A 150. 500.000 Ft amiről az 1/a pontban szó van, a 2007-ben megvásárolt telkeknek az ára, aminek az átírása a Kft-részére megtörtént de a fizetés elmaradt. Garai Tamás: A kezesség csak akkor történhet meg, ha maga a tartozás átvállalás már megtörtént. Mindkét esetben közjegyzői okiratba foglalást vállal a kötelezett, és a kezes. Dr. Simon Edit: Mikorra várható az összeg végső visszafizetése? És erre számolunk kamatot? Jáger Ágnes: 2012. december 31. a határidő, a kamat folyamatosan hozzáadódik, ami mára megközelíti a tőkét. Nagy István: Szavazásra kéri a bizottságok tagjait.
A Pénzügyi Bizottság 3 igen szavazattal elfogadta az előterjesztést és meghozta az alábbi határozatot: 60/2012. (VI.11) sz.pü-i Biz. határozat Bizottsága a Hozzájárulás tartozás átvállaláshoz kezességi szerződés a Novusz-Immo Kft-vel című előterjesztést megtárgyalta. A pénzügyi bizottság kéri az alábbi javításokat: - az előterjesztés 2/b pontja a tartozásátvállalási szerződés 1/c pontja a kezességi szerződés első pontja (mely szerződés pontjai 1-től hatig átszámozásra kerüljenek), az alábbiak szerint módosuljon: mértéke 2007.06.16-tól a tartozásátvállalási szerződés aláírásáig 20% mértéke a tartozásátvállalási szerződés aláírásától kezdődően 2012. 12.31-ig a Ptk. szerinti késedelmi kamat - a bizottság javasolja, hogy a közokiratba foglalás mindkét dokumentum esetében 8 napra módosuljon Felelős: Nagy István Az Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottság 2igen és 2 nem szavazattal elutasította az előterjesztést, és meghozta az alábbi határozatot: 56/2012. (VI.11) sz.pü-i Biz. határozat Bizottsága a Hozzájárulás tartozás átvállaláshoz kezességi szerződés a Novusz-Immo Kft-vel című előterjesztést megtárgyalta. A pénzügyi bizottság kéri az alábbi javításokat: - az előterjesztés 2/b pontja a tartozásátvállalási szerződés 1/c pontja a kezességi szerződés első pontja (mely szerződés pontjai 1-től hatig átszámozásra kerüljenek), az alábbiak szerint módosuljon: mértéke 2007.06.16-tól a tartozásátvállalási szerződés aláírásáig 20% mértéke a tartozásátvállalási szerződés aláírásától kezdődően 2012. 12.31-ig a Ptk. szerinti késedelmi kamat - a bizottság javasolja, hogy a közokiratba foglalás mindkét dokumentum esetében 8 napra módosuljon Felelős: Tóth Sándor
Több hozzászólás nem lévén köszöni a részvételt, az ülést 19:30-kor bezárta. Nagy István Tóth Sándor Brummel Nikoletta jegyzőkönyv-vezető Kmf