Törökbálint Nagyközség Önkormányzatának a Kamatmentes Kölcsön Támogatási Alap létrehozásáról és felhasználásáról szóló 22/1999.(XI. 18.) rendelete a módosító 12/2000.(V.21), 49/2003.(XII.12.) és 36/2004.(X. 25.) rendeletekkel EGYSÉGES SZERKEZETBEN 1. Az alap célja 1. A Kamatmentes Kölcsön Támogatási Alap célja, hogy segítséget nyújtson azoknak, akik az Önkormányzat illetékességéhez tartoznak, és önhibájukon kívül olyan anyagi helyzetben vannak, hogy saját erőből nem tudnak lakáshoz jutni, meglévő lakásukat bővíteni, korszerűsíteni, közművesíteni vagy lakáscélú pénzintézeti kölcsöneik törlesztőrészleteit nem tudják fizetni. E cél megvalósulását az Önkormányzat kamatmentes hitel nyújtásával, valamint a törlesztés időtartamának és a törlesztés megkezdésének méltányos megállapításával kívánja elérni. 2. A támogatás jellege, mértéke és feltételei 2. (1) 1 támogatás kizárólag kamatmentes kölcsön lehet, melynek összege legfeljebb 600.000 forint. (2) A támogatás adható: a) az első lakás építéséhez vagy vásárlásához, b) a lakásépítés befejezéséhez, ha a támogatás összege elegendő a használatbavételi engedélyhez szükséges készültségi szint eléréséhez, c) toldaléképítéshez, amennyiben a jelenlegi lakás mérete az igényjogosultság alsó határát nem éri el, és az építkezés férőhely növekedést eredményez, d) 1989. december 31. előtt lakásépítési, bővítési, korszerűsítési célból felvett OTP vagy bankkölcsön kamatterheinek csökkentéséhez. e) közművesítéshez ( víz, gáz, csatorna ) f) 2 korszerűsítéshez (3) Támogatás annak a kérelmezőnek adható Aki az igényelt támogatás 50 %-ával, mint saját megtakarítással rendelkezik- Megtakarításnak minősül a készpénz, a tulajdonában lévő építőanyag, melynek meglétét, a környezettanulmány során ellenőrizzük. ( 4 ) A Képviselő-testület kivételes méltányosságból az 50 %-nál kisebb összegű megtakarítás esetén is nyújthat támogatást. 3.. (1) A 2. (2) bek. a), b), c), d) pontok alapján történő kölcsönfolyósítás feltétele az, hogy a kérelmező a kérelem benyújtásakor legalább 3 éves törökbálinti bejelentett lakóhellyel 1 Módosította a 49/2003.(XII.12) ör. 2004. I. 1-i hatállyal. 2 Kiegészítette a 36/2004.(X. 25.) ör. 2005. I. 1-i hatállyal. 1
rendelkezzen, vagy legalább 3 éve törökbálinti közintézményben dolgozzon., és a 2../2/ bekezdésében foglaltak Törökbálint közigazgatási területén valósuljanak meg. (2) Az (1) bekezdésben foglalt 3 éves törökbálinti lakóhely illetve a 3 éves törökbálinti munkaviszony alól a Szociális és Egészségügyi Bizottság javaslata alapján a Képviselő-testület eltekinthet. 4.. (1) A támogatás iránti kérelmeket a Polgármesteri Hivatal Népjóléti Irodájánál lehet benyújtani. (2) A kérelemnek az alábbiakat kell tartalmaznia: a.) a kérelmező családi állapotára, a család létszámára, a családtagok életkorára, foglalkozására, kereseti viszonyaira, b.) a kérelmező településhez való kötődésére (mióta lakik, dolgozik Törökbálinton), c.) a kérelmező és a vele közös háztartásban élő személyek vagyoni viszonyaira (ingó és ingatlan vagyon), melyről a kérelmező büntetőjogi felelőssége tudatában kell nyilatkoznia, d.) a kérelmező jelenlegi lakáskörülményeire, amennyiben a támogatást a 2. (2) bek. a)-d) pontokban foglaltak valamelyikére kéri, e.) az építeni, vásárolni kívánt lakás, illetőleg a toldaléképítés, korszerűsítés után létrejövő lakás műszaki adataira, f.) egyéb, a kérelmező vagy a Népjóléti Iroda által fontosnak ítélt körülményekre (pl. egészségügyi szempontból méltányolandó körülmények, stb.) (3) A Népjóléti Iroda köteles tájékoztatni az ügyfelet arról, hogy a kérelme elbírálásához milyen igazolásokat kell még benyújtania. A benyújtandó igazolások az alábbiak lehetnek: a.) minden esetben csatolni kell: a kérelmezővel közös háztartásban élő személyek utolsó 6 havi nettó kereseti igazolásait, illetőleg a nyugdíj összegére vonatkozó igazolásokat, ha a kérelmező, vagy a vele közös háztartásban élő családtagja munkanélküli, akkor az erről szóló igazolást, felsőfokú oktatási intézmény nappali tagozatán továbbtanuló gyermek esetén iskolalátogatási igazolást, ha a kérelmező, vagy a vele közös háztartásban élő családtagja rokkant, tartósan beteg, akkor az erről szóló igazolást, a kérelmező tulajdonában levő, illetőleg vásárolni kívánt ingatlan tulajdoni lapját, OTP, egyéb pénzintézeti és munkáltatói kölcsönszerződések másolatai, ha a kérelmezőnek ilyen tartozása van. Pénzintézeti igazolás a készpénz-megtakarításról b.) amennyiben a kérelem lakásépítéshez, toldaléképítéshez, korszerűsítéshez közművesítéshez nyújtandó kölcsönre vonatkozik, abban az esetben az a.) pontban foglaltakon túl csatolni kell az építési engedélyt, költségvetést. c.) amennyiben a kérelem lakásvásárláshoz nyújtandó kölcsönre vonatkozik, abban az esetben az a.) pontban foglaltakon túl csatolni kell az adás-vételi szerződést, vagy csereszerződést. d.) amennyiben a kérelem OTP kamatterhek mérséklésére vonatkozik, abban az esetben az a.) pontban foglaltakon túl csatolni kell az OTP 30 napnál nem régebbi számla-egyenleg értesítését. (4) Amennyiben a kérelmező az erre vonatkozó felhívástól számított 8 napon belül a kért igazolásokat, iratokat nem nyújtja be, a kérelmet a rendelkezésre álló adatok alapján kell elbírálni; erre a kérelmező figyelmét a jegyzőkönyvben fel kell hívni. 2
4. A támogatás iránti kérelmek elbírálása 5. (1) 3 A támogatás iránti kérelmeket évente két alkalommal lehet benyújtani: április 30. illetve szeptember 30. E határidő elmulasztása az adott évre vonatkozóan jogvesztő. (2) A Képviselő-testület döntését az előterjesztett kérelem, a benyújtott igazolások, a Polgármesteri Hivatal által rendelkezésre bocsátott információk, valamint a helyszíni szemle alapján szótöbbséggel hozza meg, az összes körülmény együttes mérlegelése alapján. (3) Nem adható támogatás abban az esetben, ha a.) a kérelmező a kérelem benyújtásakor saját hibájából nem végez rendszeres kereső tevékenységet, b.) 4 a kérelmező vagy a vele közös háztartásban élõ családtagja 1.200.000 Ft-ot meghaladó forgalomképes ingó vagy ingatlan vagyonnal rendelkezik, nem számítva a lakás céljára használt ingatlant. c.) ha a támogatásra irányuló kérelem előterjesztésekor a kérelmező olyan valótlan adatot közöl, amely számára jogosulatlan előnyt jelent, d.) olyan lakás építéséhez, megvásárlásához, amely a jogos lakásigény felső határát több, mint 25 m2 -re meghaladja. e.) Újabb kamatmentes kölcsön csak abban az esetben adható, amennyiben a korábban megítélt kölcsön visszafizetése megtörtént. 6. (1) A Képviselő-testület munkájában résztvevő hivatali dolgozó a Képviselő-testület döntéséről a döntés meghozatalától számított 8 napon belül értesíti a kérelmezőt és a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Irodáját, amely a kedvezményezettel megköti a támogatásról szóló szerződést, és gondoskodik az összeg kérelmező részére történő kifizetéséről. (2) A szerződés tartalmazza: a.) a kedvezményezett(ek) személyi adatait, b.) a kölcsön összegét, c.) a kölcsön felhasználásáról számlákkal történő elszámolás határidejét (a kölcsön odaítélésétől számított l év ) d.) 5 a törlesztési időt a család egy főre jutó nettó jövedelmének figyelembevételével: 250 000.- Ft alatti öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét nem haladja meg, a törlesztési idő 8 év, öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a 150 %-át nem haladja meg, a törlesztési idő 5 év, öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a 200 %-át eléri vagy meghaladja, a törlesztési idő 3 év. 250 000.- Ft feletti 3 Módosította a 49/2003.(XII.12) ör. 2004. I. 1-i hatállyal. 4 Módosította a 36/2004.(X. 25.) ör. 2005. I. 1-i hatállyal. 5 Módosította a 12/2000.(V.21) ör. 2000. VII. 1-i hatállyal. 3
öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét nem haladja meg, a törlesztési idő 10 év, öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a 150 %-át nem haladja meg, a törlesztési idő 8 év, öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a 200 %-át nem haladja meg, a törlesztési idő 5 év, öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a 250 %-át eléri vagy meghaladja, a törlesztési idő 3 év. e.) a törlesztési idő kezdetét, f..) 6 a 7. -ban foglalt figyelmeztetést g.)a kölcsön összegére szóló jelzálogjog kikötését. (3) A szerződés egy példányát meg kell küldeni: a területileg illetékes földhivatalnak a jelzálogjog bejegyzése végett. 7.. A kérelmező javára juttatott kölcsön teljes, a mindenkori infláció mértéke szerint megemelt összegét az erre vonatkozó felszólítás kézhezvételétől számított 8 napon belül egyösszegben vissza kell fizetni, ha a.) a kedvezményezett a támogatásban részesülő lakást cserelakás nélkül elidegeníti (eladja, elajándékozza, zálogba adja) vagy bérbe adja, javára kikötött értékkülönbözettel elcseréli, b.) utólag kiderül, hogy a kedvezményezett valótlan adatok közlésével vagy megtévesztéssel jutott a támogatáshoz, c.) utólag kiderül, hogy a kedvezményezett nagy értékű ingatlant vásárolt, d.) kedvezményezett számlákkal történő elszámolási kötelezettségének határidőben nem tesz eleget. 8. E rendelet alkalmazása során (1) az egy főre jutó átlagos jövedelem kiszámításánál a család összjövedelmébe bele kell számítani a fő-, másod- és mellékfoglalkozásból származó nettó jövedelmeket, az öregségi és egyéb nyugdíjakat, a járadékot, a szociális rászorultság alapján különböző jogcímen rendszeresen folyósított juttatásokat, a gyermek után járó tartásdíjat és a családi pótlékot is; (2) Első lakáshoz jutónak kell tekinteni azt, aki nem rendelkezik önálló lakástulajdonnak minősíthető lakástulajdonnal vagy önkormányzati lakásra vonatkozó bérleti jogviszonnyal. 7 Nem tekintendő e szempontból önálló lakásnak az átmeneti és szükséglakás, valamint a haszonélvezettel terhelt ingatlan; (3) forgalomképes ingó vagyonnak kell tekinteni az olyan vagyontárgyakat, amelyek a család mindennapi életviteléhez nem alapvetően szükségesek; (4) a jogos lakásigény 25 m2/fő. 6 Módosította a 12/2000.(V.21) ör. 2000. VII. 1-i hatállyal. 7 Módosította a 36/2004.(X. 25.) ör. 2005. I. 1-i hatállyal. 4
Záró rendelkezések 9.. A rendelet a kihirdetése napján lép érvénybe és a 12/1992.(V.07.) ÖK. rend, a 10/1996.(IV.25.) valamint a 8/1999. ( IV.12.) ÖK. sz. rend. hatályát veszti. T u r a i István sk. polgármester Dorka Ágnes sk. jegyző Egységes szerkezetbe foglalva 2005. február 24-én. Dorka Ágnes jegyző 5