PÁLYÁZATI DOKUMENTÁCIÓ PÁLYÁZATI FELHÍVÁS ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONÚ INGATLAN BÉRBEADÁSÁRA

PÁLYÁZATI DOKUMENTÁCIÓ PÁLYÁZATI FELHÍVÁS ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONÚ INGATLAN BÉRBEADÁSÁRA Pályázat kiírója: Rátka Község Német Nemzetiségi Települési Önkormányzat Képviselő-testülete

2 PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Önkormányzati tulajdonú ingatlan bérbeadására Pályázatot kiíró szerv megnevezése, székhelye: Rátka Község Német Nemzetiségi Települési Önkormányzati Képviselőtestülete 3905 Rátka Széchenyi tér 1 Pályázat célja: Rátkai Német Nemzetiségi Települési Önkormányzatának tulajdonát képező 353/7 hrsz-ú ingatlanrész ellenérték fejében történő bérbeadása egyfordulós pályázati úton. Pályázat tárgya: Rátka 353/7 hrsz-ú ingatlanon lévő üzemcsarnok, valamint a hozzá tartozó terület bérbeadása ipari: füstölő üzemi és hozzá kapcsolódó raktározási tevékenység céljából Ajánlat benyújtásának határideje: 2016.szeptember hó 15.nap 14.00 óra Ajánlat benyújtásának helye: Rátkai Német Nemzetiségi Települési Önkormányzata 3908 Rátka Széchenyi tér 1. Benyújtás módja: személyesen vagy postai úton. A borítékra írják rá Ajánlat önkormányzati tulajdonú ingatlan bérbevételére Ajánlati kötöttség időtartama: Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja az ajánlattételi határidő lejártakor kezdődik és az eredményhirdetéstől számított 30 napig tart. Pályázati biztosíték: Az ajánlatkérő pályázati biztosítékot nem kér. Bírálati szempontok: Legmagasabb összegű bérleti díj A bérelhető ingatlan adatai: Ingatlan címe: Rátka, Kossuth utca 63. szám alatt lévő 353/7 hrsz-ú ingatlan Az épületben végezhető tevékenység: a község szabályozási tervével összhangban. Bérelhető üzemcsarnok hasznos alapterülete: 200 m2 Műszaki állapota: vízzel, szennyvízzel, gázzal, villannyal rendelkezik A bérleti idő: határozatlan időtartamú. Induló havi bérleti díj:2016. október 1-2016. december 31 között: 50 000 Ft/hó 2017. január 01-től érvényes fix bérleti díj: 200.000. e Ft /hó Óvadék összege: két havi bérleti díjnak megfelelő összeg Az eredményhirdetés helye és tervezett időpontja: Rátkai Német Nemzetiségi Települési Önkormányzata 3908 Rátka Széchenyi tér 1. 2016. szeptember 27. 10 óra A pályázati ajánlatok közül a legmagasabb összeget kínáló ajánlat a nyertes ajánlattevő.

3 Amennyiben az eljárás nyertese visszalép a szerződéstől úgy az ajánlatkérő a második legmagasabb összegű ajánlattevőt hirdeti ki nyertesnek. A pályázatok elbírálására jogosult a Képviselő-testület. Az ajánlattevők pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: - Átlátható szervezet nyilatkozata: Nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI.tv. 3. (1) bekezdés szerint - Pénzügyi és gazdasági alkalmasság igazolása: Az ajánlattevő a pénzügyi, gazdasági és műszaki alkalmasságára a következő igazolásokat kell benyújtania: - valamennyi számlavezető pénzintézetétől származó, 30 napnál nem régebbi, valamennyi számlára vonatkozó igazolás eredeti vagy cégszerűen hitelesített másolata a következő tartalommal: számlaszám feltüntetése, mióta vezeti bankszámláját, sorban állás volt-e az ajánlati felhívás feladását megelőző 24 hónapban - 30 napnál nem régebbi igazolás arra vonatkozóan, hogy semmiféle köztartozása nincs (Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatalhoz törvényen alapuló adó, bírság, pótlék ideértve az illeték, az Egészségbiztosítási Alapot megillető járulékok és egészségügyi hozzájárulás, a Nyugdíjbiztosítási Alapot megillető járulékok, a magánnyugdíj-pénztári tagdíj, Vám- és Pénzügyőrséghez törvényen alapuló vám, adó, pótlék, bírság megfizetése, helyi iparűzési adó, adók módjára behajtandó köztartozás) - átláthatósági nyilatkozat - Műszaki alkalmasság igazolása: - ajánlattevő által végezni kívánt tevékenység bemutatása, - az ajánlattevő által foglalkoztatni kívánt szakemberek, vezetők bemutatása a személyek megnevezésével, képzettségük, gyakorlati idejük alátámasztásával, - foglalkoztatni kívánt személyek száma, Érvénytelen az ajánlat, ha: - olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki nem jogosult részt venni a pályázaton, - az ajánlatot a kiírásban meghatározott, illetve a szabályszerűen meghosszabbított határidő után nyújtották be, - az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban, jogszabályokban valamint a jelen eljárási rendben foglaltaknak, - amely az ajánlati árat (díjat) nem egyértelmű határozza meg, vagy más ajánlatához valamely feltételhez köti, - olyan ajánlattevő nyújtotta be, akinek az önkormányzattal szemben lejárt tartozása van, továbbá aki szerződésbe foglalt vállalásait nem teljesítette. - olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki nem minősül átlátható szervezetnek. Egyéb információk: - Az ingatlanon végezhető minden olyan élelmiszer gyártási tevékenység, amely nem jár az épület, építmény átalakításával. A tevékenység végzéséhez szükséges hatósági engedélyek elkészíttetése és benyújtása, valamint annak teljes költsége a leendő bérlőt terheli. Az ingatlanon végzendő tevékenység csak jogerős és végrehajtható hatósági engedélyek, valamint telepengedély köteles tevékenység esetén telephely engedélyezését követően illetve működési engedély birtokában folytatható. - A bérleti szerződés megkötésének feltétele, hogy a bérlő legalább három havi bérleti díjnak megfelelő összeget kaucióként előre az önkormányzat bankszámlájára befizessen.

4 A szerződéskötés esetén a felek megállapodnak abban, hogy a bérleti szerződést bármelyik szerződő fél 6 hónapos felmondási idő betartásával bármikor, indoklás nélkül jogosult felmondani. - A bérbeadó 2017. január 01. napját követően minden év január 1. napjától első alkalommal 2017. január 01. napjától jogosult a bérleti díjat az előző évi átlagos infláció mértékével egyoldalú nyilatkozattal felemelni. (Az emelés mértékét a tárgyév március 31. napjáig kell a bérlővel közölni.) - Az ingatlan bérbeadási ára nem tartalmazza az épület rezsiköltségét. A rezsiköltségek finanszírozása teljes mértékben a nyertes ajánlattevőt terheli. - Az ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét egyszeri alkalommal, a bírálati szempontok kivételével teljeskörűen biztosítja. - Ha az előírt időben csak egy pályázati ajánlat érkezik, és az előírt feltételeknek megfelel, a pályázati eljárást eredményesnek kell tekinteni. - Az ajánlatot és az ajánlatban szereplő nyilatkozatokat olyan személyeknek kell aláírniuk, akik jogosultak az ajánlattevő illetve a nyilatkozattevő nevében kötelezettséget vállalni, illetve nyilatkozni. E jogosultságot igazoló dokumentumok eredeti példányát az ajánlathoz csatolni kell. Aláírási címpéldányt másolatban. ( Egyéni vállalkozó esetén az egyéni vállalkozói igazolvány másolatának becsatolása szükséges.) - Az ajánlatkérő a dokumentációban előírt szerződést az eljárás nyertesével köti meg. Amennyiben az ajánlatkérő az eredményhirdetéskor a második legkedvezőbbnek minősített ajánlatot tevőt is meghatározta, az eljárás nyertesének visszalépése esetén vele köt szerződést. - Az ajánlatkérési dokumentáció tartalmazza a szerződéstervezetet, melyet az ajánlathoz kitöltve és minden oldalát szignózva kell becsatolni. - Az ajánlatok postai úton történő elküldéséből származó valamennyi kockázat beleértve a határidőn túli beérkezését is ajánlattevőt terheli. Az ajánlatkérő az ingatlan megtekintését előzetes egyeztetés alapján biztosítja. Az ajánlatokat cégszerűen aláírva sérülésmentes zárt, borítékban/csomagban 2 példányban (1 eredeti és 1 másolat) kell benyújtani - megjelölve az eredeti és a másolati példányokat - az ajánlatkérő székhelyén, az e felhívásban közölt címen, az ajánlatbeadásra vonatkozó határidőig. A példányok esetleges eltérése esetén az eredeti példány számít mértékadónak. A borítékra a következőt kell ráírni: Pályázó neve, címe, valamint Ajánlat önkormányzati tulajdonú ingatlan bérbevételére. A pályázatra vonatkozó egyéb információ kérhető: Tirk Sándorné polgármestertől személyesen illetve a 06 47 374-001 telefonszámon. Az ajánlati dokumentációt az alábbi tartalmú iratok kíséretében kell benyújtani: - A melléklet: Ajánlati adatlap /Felolvasó lap/ - B melléklet: A pénzintézettől származó nyilatkozat - C mellékelt: Köztartozás mentességre vonatkozó igazolások - D melléklet:műszaki alkalmasság igazolása (tevékenység bemutatása, foglalkoztatni kívánt szakemberek, vezetők illetve a foglalkozatni kívánt személyek száma) - E melléklet: Aláírási címpéldány (jogi személy esetén) - F melléklet: Cégkivonat illetve vállalkozói igazolvány másolata - G melléklet: Ajánlattevői nyilatkozat a szerződési biztosíték nyújtásáról -H melléklet: Átláthatósági nyilatkozat - H melléklet: Bérleti szerződés tervezet A részletes pályázati kiírás mellékletét képezik az alábbi dokumentációk: 1. sz. melléklet: Felolvasó lap

5 2. sz. melléklet: Bérleti szerződés tervezet 1.számú melléklet FELOLVASÓ LAP- AJÁNLATI NYILATKOZAT Önkormányzati tulajdonú ingatlan bérbevétele című pályázati kiíráshoz Ajánlattevő neve: Ajánlattevő székhelyének címe: A fenti címmel meghirdetett pályázati felhívásra válaszul alulírottak ezennel kijelentjük, hogy a kiírást áttanulmányoztuk, és teljes egészében elfogadjuk az Ajánlatkérő által rendelkezésünkre bocsátott pályázati felhívásban foglalt feltételeket. Ajánlatot teszünk az ingatlan bérbevételére az alábbiak szerint: Ajánlatott havi fix bérleti díj összege: - Ft Kelt:, 2016...... cégszerű aláírás

6 BÉRLETI SZERZŐDÉS (TERVEZET) 2.számú melléklet amely létrejött egyrészről Rátka Német Nemzetiségi Települési Önkormányzata (adószám:., statisztikai törzsszám:, képviseli: Tirk Sándorné polgármester), 3908 Rátka, Széchenyi tér 1. szám alatti mint bérbeadó (továbbiakban: Bérbeadó) másrészről. (adószám:.képviseli:.. szám alatti mint bérlő, (továbbiakban: Bérlő) között az alábbi feltételek mellett: 1. Bérbeadó Bérlő részére bérbe adja, Bérlő pedig bérbe veszi a Bérbeadó Önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő Rátka... szám alatti..hrsz-ú ingatlan szerződés mellékletét képező térképszelvényen jelölt részét (üzemcsarnok, udvar). 2. Az 1.pontban körülírt bérleményt a Bérlő füstölőüzemi tevékenység céljára veszi bérbe úgy, hogy a tevékenységhez szükséges valamennyi hatósági engedély beszerzéséről maga gondoskodik. 3. A bérleti jogviszony 2016. év október hó 01 napjától határozatlan ideig tart. 4. A bérlemény bérleti díját havi bruttó. összegben állapítják meg. A bérleti díj megfizetése akként történik, hogy a Bérbeadó minden hónap 15. napjáig leszámlázza a következő havi bérleti díjat a Bérlőnek, aki köteles azt a számla kézhezvételétől számított 10 napon belül a Bérbeadó OTP Bank.. Igazgatóságánál vezetett..6 számú számlájára átutalással megfizetni. 5. Ha a Bérlő a bérleti díj fizetésére megállapított időpontig a bérleti díjat nem fizeti meg, Bérbeadó köteles a Bérlőt - a következményekre figyelmeztetéssel a teljesítésre írásban felszólítani. Ha a Bérlő a felszólításnak nyolc napon belül nem tesz eleget a Bérbeadó további nyolc napon belül írásban felmondással élhet. A felmondás ezen esetben az elmulasztott határnapot követő hónap utolsó napjára szólhat. A felmondási idő nem lehet rövidebb 15 napnál. 6. A Bérlő a - Bérbeadó részére háromhavi bérleti díjnak megfelelő óvadékot nyújt. Az óvadékot a Bérbeadó az 5. pontban megjelölt számlaszámára köteles befizetni. Az óvadékot a Bérbeadó a fizetési elmaradások rendezésére használhatja fel, a Bérlő utólagos értesítésével egyidejűleg. A bérlő szerződésszerű teljesítése esetén az óvadékként nyújtott összeg a bérleti jogviszony szerződés szerinti időtartamának lejártakor a Bérlő részére visszajár. Ez esetben a jelzett összeget 8 napon belül kamat felszámítása nélkül köteles Bérbeadó visszafizetni. Az óvadék összege. Ft, azaz forint. 7. A Bérlő a szerződés aláírása napján lép a bérlemény birtokába. A bérlemény Bérlő részére történő birtokba adása annak átadás kori állapotát, az egyéb lényeges körülményekre vonatkozó adatokat tartalmazó átadás-átvételi jegyzőkönyv alapján történik, amely jelen bérleti szerződés elválaszthatatlan részét képezi. A Bérlő a bérleményt a jegyzőkönyvben rögzítetteknek megfelelő állapotban veszi át.

7 8. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Bérlő viseli a bérlemény használatával kapcsolatosan felmerülő költségeket. A közüzemi díjakat Bérlő /víz, villany, szemétszállítási díj) közvetlenül a szolgáltatóknak köteles megfizetni. 9. A Bérlő tevékenysége során fokozottan köteles gondoskodni - tekintettel a tevékenység jellegére - a vagyon-, tűz-, baleset-, és munkavédelmi és élelmiszer előállítására vonatkozó követelmények betartásáról. Mindezek elmulasztásából eredő károkat a bérlő viseli. 10. Bérlő köteles gondoskodni a bérleményhez tartozó terület tisztántartásáról, takarításáról, valamint a tevékenységével összefüggő hulladék kezeléséről, gyűjtéséről elszállításáról. 11. A Bérlő szavatol azért hogy a tevékenysége végzéséhez szükséges hatósági, engedélyek, egyéb dokumentumok rendelkezésére állnak. Ennek elmulasztásából adódó károk teljes körű megtérítése a Bérlő kötelezettsége. A Bérlő teljes körű felelősséggel tartozik a tevékenysége során alkalmazott, vagy abba bevont jogi és természetes személyek által okozott károkért is. A tevékenységéhez szükséges eszközök, és kellékek biztosítása a Bérlő feladata. 12. A Bérlő köteles a bérleményt rendeltetésszerűen használni, karbantartani, a szokásos mértéket meg nem haladó karbantartási, állagmegóvási munkákat elvégezni. 13. A bérleti jogviszony megszűnésekor a Bérbeadó kötelezheti a Bérlőt az eredeti állapot helyreállítására. Engedély nélkül végzett beruházás kártérítési és helyreállítási kötelezettséget von maga után, amit a Bérlő mulasztása esetén a Bérbeadó Bérlő költségére elvégeztet, és annak költségét Bérlőnek leszámlázza. 14. A Bérbeadó jogosult a bérlemény állapotát és rendeltetésszerű használatát rendszeresen ellenőrizni. 15. A Bérlő a bérleti jogviszony fennállása alatt a bérleti jogot csak a Bérbeadó írásos engedélye alapján ruházhatja át másra, illetve cserélheti el. 16. Szerződést kötő felek megegyeznek, hogy Bérbeadó vagyonbiztosítást köt az épületre, a bérleményben lévő berendezési és felszerelési tárgyak vagyonbiztosításáról Bérlő gondoskodik. 17. Bérlő tudomásul veszi, hogy a bérleménynek az engedélyezett céltól eltérő használatához a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása szükséges. A bérleménynek az engedélyezett céltól engedély nélkül történő eltérő hasznosítása súlyos szerződésszegésnek minősül. 18. Bérlő tudomásul veszi, hogy az előállításra kerülő Sváb füstölt termékkörbe tartozó termékek (sváb füstölt szalonna, sváb füstölt kolbász, sváb füstölt hús) előállítása a Bérbeadó tulajdonát képező receptúra alapján történhet. A receptúra üzleti titok tárgyát képezi, melyeket a Bérbeadó a szerződés aláírást követően bocsát a Bérlő rendelkezésére. 19. Bérbeadó fenntartja magának a termékek előállítása során a receptúra ellenőrzési jogát és a kész termék minőségének ellenőrzi jogát.

8 20. Amennyiben Bérbeadó megállapítása szerint az előállított termékek nem felelnek meg a receptúrának, úgy a szerződést azonnali rendkívüli felmondással megszüntetheti. 21. Bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés bármilyen okból történő megszűnése esetén a szerződés megszűnését követő 15 napon belül az általa beépített és az épület állagának rongálása nélkül elbontható berendezési tárgyakat elbontja és elszállítja. Amennyiben ezen kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a Bérbeadó jogosult azt Bérlő költségére és veszélyére elvégezni. A bérlemény Bérbeadó részére történő visszavételéről a felek jegyzőkönyvet vesznek fel. 22. A felek megállapodnak abban, hogy bármelyik fél a szerződést rendes felmondással indoklási kötelezettség nélkül felmondhatja. A felmondási idő 6 hónap. 23. A Bérbeadó a szerződést rendkívüli felmondással felmondhatja, ha a Bérlő a) a bérleményben szándékosan, vagy súlyos gondatlansággal kárt okoz, b) ha a szerződésben vállalt, vagy jogszabályban előírt kötelezettségeit neki felróható módon megszegi, vagy nem teljesíti, c) ha súlyos környezetszennyező tevékenységet folytat, d) bérleti díj fizetési kötelezettségének felhívás ellenére sem tesz eleget. A felmondási idő nem lehet rövidebb 15 napnál. 24. A szerződés bármely okból történő megszűnése esetén bérlő csereingatlanra, kártalanításra nem tarthat igényt. 25. A felek megállapodnak, hogy a bérbeadó 2017. január 01. napját követően minden év január 1. napjától első alkalommal 2017. január 01. napjától jogosult a a bérleti díjat az előző évi átlagos infláció mértékével egyoldalú nyilatkozattal felemelni. (Az emelés mértékét a tárgyév március 31. napjáig kell a bérlővel közölni.) 26. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. előírásai valamint az Ltv. helyiségbérletre vonatkozó rendelkezései az irányadóak. 27. Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen bérleti szerződés körében felmerülő minden vitás kérdést a bírói út igénybevételét megelőzően elsősorban kölcsönös egyeztetés útján közös megegyezéssel törekszenek rendezni. Amennyiben a vitás kérdések tárgyalásos alapon nem rendezhetők, úgy értékhatártól függően kikötik a Szerencsi Városi Bíróság, illetve a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei Bíróság kizárólagos illetékességét. 28. Jelen bérleti szerződést mely négy egyező példányban készült, és példányonként 3 oldalból áll - a felek elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag és saját kezűleg írták alá. A szerződő felek jelen szerződést, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, - együttes elolvasás és értelmezés után jóváhagyólag, - képviselőik útján írták alá. Rátka, 2016. év..hó.nap...... Tirk Sándorné polgármester Bérlő képviseletében Önkormányzat képviseletében

9 Szerkesztettem és ellenjegyeztem a fenti időpontban:.. Bodnár Katalin jegyző/ Dr Kovács Zoltán ügyvéd NYILATKOZAT ÁTLÁTHATÓSÁGRÓL H. melléklet Az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény (Áht.) 50. (1) bekezdés c) pontja és a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (Nvt.) 3. (1) bekezdés 1. pontja alapján Nyilatkozattevő: Név. Székhely. Cégjegyzékszám. Adószám. Képviseletében eljár. Az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény (Áht.) 41. (6) bekezdése alapján a Rátkai Német Nemzetiségi Települési Önkormányzat Képviselőtestületet az átláthatóság ellenőrzése céljából jogosult az átláthatósággal kapcsolatos, Áht. 54/A. -ában meghatározott adatokat kezelni. Az Áht. 54/A. - ában meghatározott adatok kezelése érdekében az államháztartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló 368/2011. (XII.31.) Korm.rendelet (Ávr.) 50. - ában foglaltakra is tekintettel nyilatkozattevő az alábbi nyilatkozatot teszi. Alulírott., mint a.(nyilatkozatot tevő szervezet) képviseletére jogosult az Nvt. 3. (1) bekezdés 1. pontja alapján felelősségem tudatában az alábbi átláthatósági nyilatkozatot

10 teszem. (A nyilatkozat I., II. és III. részből áll. Minden nyilatkozatot tevő szervezetnek csak a rá vonatkozó, azaz vagy az I., vagy a II., vagy a III. részt kell kitöltenie.) TÖRVÉNY EREJÉNÉL FOGVA ÁTLÁTHATÓ SZERVEZETEK I. A jelen nyilatkozatot nem kell kitöltenie a következő szervezeteknek (a megfelelő aláhúzandó): - az állam, - költségvetési szerv, - köztestület, - helyi önkormányzat, - nemzetiségi önkormányzat, - társulás, - egyházi jogi személy, - olyan gazdálkodó szervezet, amelyben az állam vagy a helyi önkormányzat különkülön vagy együtt 100%-os részesedéssel rendelkezik, - nemzetközi szervezet, - külföldi állam, - külföldi helyhatóság, - külföldi állami vagy helyhatósági szerv, - az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam :..(az állam megnevezése) szabályozott piacára bevezetett nyilvánosan működő részvénytársaság. II. AZ I. PONT ALÁ NEM TARTOZÓ JOGI SZEMÉLYEK VAGY JOGI SZEMÉLYISÉGGEL NEM RENDELKEZŐ GAZDÁLKODÓ SZERVEZETEK Az általam képviselt szervezet átlátható szervezetnek minősül, azaz az Nvt. 3. (1) bekezdés 1. pont b) alpont szerint olyan belföldi vagy külföldi jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, amely megfelel a következő feltételeknek: II/1. tulajdonosi szerkezete, a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény 3. r) pontja szerint meghatározott tényleges tulajdonosa megismerhető.

11 Nyilatkozat tényleges tulajdonosokról: Név Lakcím Adószám/ adóazonosító jel Tulajdoni hányad Befolyás és szavazati jog mértéke II/2. az állam, amelyben az általam képviselt gazdálkodó szervezet adóilletőséggel rendelkezik: - az Európai Unió valamely tagállama: o Magyarország o egyéb:, vagy - az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam:., vagy - a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállama:..., vagy - olyan állam, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van:.. (a megfelelő aláhúzandó, illetve amennyiben nem Magyarország, kérjük az országot megnevezni) II/3. nem minősül a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak:

12 Nyilatkozat az ellenőrzött külföldi társasági minősítésről: Az általam képviselt szervezet magyarországi székhellyel rendelkezik, így nem ellenőrzött külföldi társaság; vagy Az általam képviselt szervezet nem rendelkezik magyarországi székhellyel. (A megfelelő aláhúzandó. Amennyiben a nyilatkozattevő által képviselt szervezet nem magyarországi székhelyű, úgy felmerül annak kérdése, hogy ellenőrzött külföldi társaságnak minősül-e, ezért szükséges az ellenőrzött külföldi társaságnak minősítéssel kapcsolatos következő rész kitöltése.) Az általam képviselt szervezet a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény 4. 11. pontjában meghatározott feltételek figyelembe vételével nem minősül a társasági és az osztalékadóról szóló törvény szerinti meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak vagy a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak minősül. (A megfelelő aláhúzandó) Amennyiben az általam képviselt gazdálkodó szervezet külföldi személy, illetve az üzletvezetés helye alapján külföldi illetékességű (a továbbiakban együtt: külföldi társaság), de székhelye, illetősége az Európai Unió tagállamában, az OECD tagállamában vagy olyan államban van, amellyel Magyarországnak hatályos egyezménye van a kettős adóztatás elkerülésére, nyilatkozom az adott államban a valódi gazdasági jelenlét tekintetében, az alábbiak szerint:

13 Adóév Gazdálkodó szervezet neve, székhelye A külföldi társaság és adott államban lévő kapcsolt vállalkozási által együttesen saját eszközzel és munkaviszonyban foglalkoztatott munkavállalókkal végzett termelő, feldolgozó, mezőgazdasági, szolgáltató, befektetői, valamint kereskedelmi tevékenységéből származó bevételének aránya az összes bevételhez képest II/4. az általam képviselt gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet tekintetében a II/1., II/2. és II/3. pont szerinti feltételek fennállnak. Az általam képviselt gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25 % - os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet megjelölése (név, székhely) (Ezen pontban a gazdálkodó szervezet nem természetes személy tulajdonosairól kell nyilatkozni. Minden olyan szervezet esetében, amely akárcsak közvetve, de több, mint 25%-os tulajdonnal, szavazati joggal vagy befolyással bír, függetlenül attól, hogy a tulajdonosi szerkezet melyik fokán található, nyilatkozni kell.) 1. 2. 3. Nyilatkozat az általam képviselt gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25 % - os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet átláthatóságáról

14 II/4.1. Az általam képviselt gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25 % - os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezetek tényleges tulajdonosai (több érintett gazdálkodó szervezet esetében szervezetenként szükséges kitölteni): Nyilatkozat tényleges tulajdonosokról: Név Lakcím Adószám/ adóazonosító jel Tulajdoni hányad Befolyás és szavazati jog mértéke II/4.2. Az általam képviselt gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25 % - os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezetek adóilletékessége (több érintett gazdálkodó szervezet esetében szervezetenként szükséges az adóilletőséget megjelölni): - az Európai Unió valamely tagállama: o Magyarország o egyéb:, vagy - az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam:., vagy - a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállama:..., vagy - olyan állam, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van:..

15 (A megfelelő aláhúzandó, illetve amennyiben nem Magyarország, kérjük az országot megnevezni) II/4.3. Az általam képviselt gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25 % - os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezetek ellenőrzött külföldi társasági minősítése (több érintett gazdálkodó szervezet esetében szervezetenként szükséges megjelölni): Magyarországi székhellyel rendelkezik, így nem ellenőrzött külföldi társaság. vagy Nem rendelkezik magyarországi székhellyel. (A megfelelő aláhúzandó. Amennyiben a nyilatkozattevő által képviselt szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25 % - os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet nem magyarországi székhelyű, úgy felmerül annak kérdése, hogy ellenőrzött külföldi társaságnak minősül-e, ezért szükséges az ellenőrzött külföldi társaságnak minősítéssel kapcsolatos következő rész kitöltése. Az általam képviselt gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény 4. 11. pontjában meghatározott feltételek figyelembe vételével nem minősül a társasági és az osztalékadóról szóló törvény szerinti meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak vagy a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak minősül. (A megfelelő aláhúzandó.)

16 Amennyiben az általam képviselt gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet külföldi személy, illetve az üzletvezetés helye alapján külföldi illetékességű (a továbbiakban együtt: külföldi társaság), de székhelye, illetősége az Európai Unió tagállamában, az OECD tagállamában vagy olyan államban van, amellyel Magyarországnak hatályos egyezménye van a kettős adóztatás elkerülésére, nyilatkozom az adott államban a valódi gazdasági jelenlét tekintetében,, az alábbiak szerint: Adóév Az általam képviselt gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet A külföldi társaság és adott államban lévő kapcsolt vállalkozási által együttesen saját eszközzel és munkaviszonyban foglalkoztatott munkavállalókkal végzett termelő, feldolgozó, mezőgazdasági, szolgáltató, befektetői, valamint kereskedelmi tevékenységéből származó bevételének aránya az összes bevételhez képest III. CIVIL SZERVEZETEK, VÍZITÁRSULATOK Az általam képviselt szervezet (a megfelelő aláhúzandó) - civil szervezet vagy - vízitársulat

17 átlátható szervezetnek minősül, azaz az Nvt. 3. (1) bekezdés 1. pont c) alpont szerint az általam képviselt szervezet III/1. vezető tisztségviselői megismerhetők. az általam képviselt szervezet vezető tisztségviselői: Vezető tisztségviselő Adószám/adóazonosító III/2. az általam képviselt szervezet, valamint ezek tisztségviselői nem átlátható szervezetben nem rendelkeznek 25 % - ot meghaladó részesedéssel, Az általam képviselt szervezet, valamint a ca) pont szerinti vezető tisztségviselői az alábbi szervezet(ek)ben rendelkeznek 25 % - ot meghaladó részesedéssel: Vezető tisztségviselő Szervezet neve Adószám Részesedés mértéke Ezek a szervezet(ek) átlátható(ak), azaz:

18 - III./2.1. tulajdonosi szerkezetük, a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló törvény szerint meghatározott tényleges tulajdonosuk megismerhető, amelyről az alábbiak szerint nyilatkozom (több érintett gazdálkodó szervezet esetében szervezetenként szükséges kitölteni): Nyilatkozat tényleges tulajdonosokról: Név Lakcím Adószám/ adóazonosító jel Tulajdoni hányad Befolyás és szavazati jog mértéke - III/2.2. Ezen szervezet(ek) adóilletékessége (több érintett gazdálkodó szervezet esetében szervezetenként szükséges az adóilletőséget megjelölni): - az Európai Unió valamely tagállama: o Magyarország o egyéb:, vagy - az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam:., vagy - a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállama:..., vagy - olyan állam, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van:.. (a megfelelőt kérjük aláhúzni, illetve amennyiben nem Magyarország, kérjük az országot megnevezni)

19 - III/2.3. Ezen szervezet(ek) ellenőrzött külföldi társasági minősítése (több érintett gazdálkodó szervezet esetében szervezetenként szükséges megjelölni): Magyarországi székhellyel rendelkezik, így nem ellenőrzött külföldi társaság. vagy Nem rendelkezik magyarországi székhellyel. (A megfelelő aláhúzandó. Amennyiben a szervezet nem magyarországi székhelyű, úgy felmerül annak kérdése, hogy ellenőrzött külföldi társaságnak minősül-e, ezért szükséges az ellenőrzött külföldi társaságnak minősítéssel kapcsolatos következő rész kitöltése.) Ezen szervezet a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény 4. 11. pontjában meghatározott feltételek figyelembe vételével nem minősül a társasági és az osztalékadóról szóló törvény szerinti meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak vagy a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak minősül. (A megfelelő aláhúzandó.) Amennyiben ezen szervezet külföldi személy, illetve az üzletvezetés helye alapján külföldi illetékességű (a továbbiakban együtt: külföldi társaság), de székhelye, illetősége az Európai Unió tagállamában, az OECD tagállamában vagy olyan államban van, amellyel Magyarországnak hatályos egyezménye van a kettős adóztatás elkerülésére, nyilatkozom az adott államban a valódi gazdasági jelenlét tekintetében, az alábbiak szerint:

20 Adóév A szervezet megnevezése A külföldi társaság és adott államban lévő kapcsolt vállalkozási által együttesen saját eszközzel és munkaviszonyban foglalkoztatott munkavállalókkal végzett termelő, feldolgozó, mezőgazdasági, szolgáltató, befektetői, valamint kereskedelmi tevékenységéből származó bevételének aránya az összes bevételhez képest - III/2.4. Ezen szervezetben (azaz azon szervezetben, amelyben az általam képviselt szervezetnek, valamint annak vezető tisztségviselőinek 25 % - ot meghaladó részesedéssel rendelkeznek) közvetlenül vagy közvetetten több mint 25 % - os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet átlátható, azaz: Nyilatkozat azoknak a szervezeteknek az átláthatóságáról, amelyek közvetlenül vagy közvetetten több mint 25 % - os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal rendelkeznek olyan gazdálkodó szervezetben, amelyben a civil szervezet, vízitársulat vagy ezekre vezető tisztségviselői 25 % - ot meghaladó részesedéssel rendelkeznek: Gazdálkod ó szervezet neve Adószá m Részesed és mértéke % - ban Adóilletősé ge Tényleges tulajdonos(o k) Tényleges tulajdonoso k adószáma

21 Adóév Gazdálkodó szervezet neve, székhelye A külföldi társaság és adott államban lévő kapcsolt vállalkozási által együttesen saját eszközzel és munkaviszonyban foglalkoztatott munkavállalókkal végzett termelő, feldolgozó, mezőgazdasági, szolgáltató, befektetői, valamint kereskedelmi tevékenységéből származó bevételének aránya az összes bevételhez képest III./3. az állam, amelyben az általam képviselt szervezet székhelye van: - az Európai Unió valamely tagállama: o Magyarország o egyéb:, vagy - az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam:, vagy - a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállama:., vagy - olyan tagállam vagy olyan állam, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van:. (A megfelelő aláhúzandó, illetve amennyiben nem Magyarország, kérjük az országot megnevezni.) Kijelentem, hogy az általam képviselt szervezet alapító (létesítő) okirata, illetve külön jogszabály szerinti nyilvántartásba vételt igazoló okirata alapján jogosult vagyok a szervezet képviseletére (és cégjegyzésére).

22 Felelősségem teljes tudatában kijelentem, hogy a vonatkozó jogszabályokat megismertem, amelyek alapján társaságom átlátható szervezetnek minősül. Jelen nyilatkozat alapján tudomásul veszem, hogy - a nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződést a Rátkai Német Nemzetiségi Települési Önkormányzat felmondhatja, ha a nemzeti vagyon hasznosításában részt vevő bármely a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik fél szervezet a nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés megkötését követően beállott körülmény folytán már nem minősül átlátható szervezetnek (Nvtv. 11. (12) bek.); - központi költségvetési kiadási előirányzatok terhére olyan jogi személlyel, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezettel nem köthető érvényesen visszterhes szerződés, illetve létrejött ilyen szerződés alapján nem teljesíthető kifizetés, amely szervezet nem minősül átlátható szervezetnek. Rátkai Német Nemzetiségi Települési Önkormányzat ezen feltétel ellenőrzése céljából, a szerződésből eredő követelések elévüléséig az Áht. 54/A. -ban foglaltak szerint a jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet átláthatóságával összefüggő, az Áht. 54/A. -ban meghatározott adatokat kezelni, azzal, hogy ahol az Áht. 54/A. kedvezményezettről rendelkezik, azon a jogi személyt, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet et kell érteni (Áht. 41. (6) bek.); - a valótlan tartalmú átláthatósági nyilatkozat alapján kötött visszterhes szerződést a Rátkai Német Nemzetiségi Települési Önkormányzat felmondja vagy ha a szerződés teljesítésére még nem került sor a szerződéstől eláll. Kijelentem, hogy amennyiben jelen nyilatkozatban közölt adatok tekintetében bármilyen változás áll be, akkor a módosult adatokkal kiállított átláthatósági nyilatkozatot a változás bekövetkeztétől számított 8 napon belül megküldöm a Békés Megyei Kormányhivatal részére, vagy amennyiben az általam képviselt szervezet már nem minősül átláthatónak, úgy azt haladéktalanul bejelentem. Kelt..... Cégszerű aláírás