4/2016.(II. 15.) számú rendelete az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló 29/2005. (IX.15.) számú önkormányzati rendelete módosításáról (Egységes szerkezetbe foglalt szöveggel) Nyíradony Város Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a. pontjában foglalt jogkörében eljárva, figyelemmel a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló módosított és kiegészített 2011. évi CLXXXIX..törvény 13. -a (1) bekezdésének 13. pontjában biztosított jogkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja: 1. (1) A rendelet megalkotásának célja: a város népességmegtartó képességének fokozása érdekében a településen letelepedni szándékozó fiatal házaspárok, illetve gyermekeket egyedül nevelő szülők letelepedésének elősegítésére az első lakás építésében vagy vásárlásában anyagi támogatás biztosítása. (2) A rendelet hatálya Nyíradony város közigazgatási területén letelepedni szándékozó első lakást építő vagy vásárló fiatal házaspárokra és gyermeküket egyedül nevelő szülőkre terjed ki. I. Fejezet A támogatásra jogosultak köre, a támogatás mértéke 2. (1) Egyszeri, vissza nem térítendő támogatásban részesíthetők a Nyíradony város közigazgatási területén lakást építeni vagy vásárolni szándékozó, a támogatás időpontjának évében a támogatásra jogosult házastársak, vagy élettársak, ha a támogatásra jogosultak legalább egyike a 40. életévét nem töltött be, valamint a gyermekeket egyedül nevelő szülők, ha városban legalább 1 éve bejelentett állandó vagy ideiglenes lakcímmel rendelkeznek, és életvitelszerűen ténylegesen helyben laknak. (2) Támogatás az (1) pontban felsorolt támogatottnak az első lakásuk építéséhez, illetve vásárlásához nyújtható. (3) Egyszeri vissza nem térítendő támogatásban részesíthetők azok az (1) bekezdésben felsorolt házaspárok, élettársak vagy gyermeküket egyedül nevelő szülők, akik a városban lakás építésével vagy vásárlásával első lakáshoz jutási lakásigényüket elégítik ki, s önálló lakásingatlan tulajdonjogával, tartós bérleti jogával még nem rendelkeztek, illetve lakásuk építéséhez vagy vásárlásához más településen támogatást nem vettek igénybe, s legalább 1 éve a városban bejelentett állandó vagy ideiglenes lakcímmel rendelkeznek és ténylegesen életvitelszerűen a településen laknak.élettársi viszonynak minősül az az élettársi közösség, melyben az élettársak több mint egy évet meghaladóan életvitelszerűen egy háztartásban élnek, illetve közös gyermekük, gyermekeik születtek.
(4) A kérelmezők a jogosultság megállapításához: házassági anyakönyvi kivonatot, lakcím kártyát, személyi azonosító kártyát, a gyermekek születési anyakönyvi kivonatát, előző állandó lakcím esetén arra vonatkozó jegyzői igazolást, hogy az igénylő az állandó lakcíme szerinti településen támogatást még nem vett igénybe kell mellékelnie. (5) Méltányolható lakásigénynek minősül az (1)- (2) bekezdés alkalmazása során az első lakásmegvalósítására irányuló lakásigény kielégítése, ha az építendő vagy megvásárolni kívántlakás nagysága a család jelenlegi, vagy gyermekek vállalásával tervezett létszámának megfelelő, de legfeljebb 200 nm-es hasznos alapterület nagyságot nem haladja meg: (6) Méltányolható lakás kérelmek mértékénél figyelembe kell venni a fiatal házaspár családok otthonteremtési kedvezménye igénylésénél vállalt gyermekeinek számát. (7) A támogatás mértéke új lakás építése esetén minimum 100, maximum 300 ezer Ft, lakás vásárlása esetén a vételár 10 %-a, mely azonban nem lehet kevesebb 100 ezer Ft-nál, s a 300 ezer Ft-ot nem haladhatja meg. (8) A támogatás saját erő kiegészítésére is szolgálhat, melyet a támogatott kérelme esetén a pénzintézethez kell folyósítani. (9) Lakás vásárlása esetén támogatás akkor nyújtható, ha az I. fokú építési hatóság nyilatkozik arról, hogy a vásárolni kívánt lakás rendeltetésszerű használat és karbantartás esetén legalább 20 évig lakás céljára fenntartható. (10) A támogatás egy személy részére csak egy alkalommal állapítható meg. A támogatás elbírálása során a városba költöző családoknak igazolniuk kell, hogy más településen lakásszerzési támogatást nem vettek igénybe. (11) A támogatás feltétele, hogy a támogatottaknak kötelezettséget kell vállalniuk arra, hogy a lakást 5 éven belül nem idegenítik el. II. Fejezet A támogatás módja, elbírálása és visszafizetése 3. (1) A támogatást lakás építése esetén a jogerős építési engedély, illetve az első fokú építési hatósághoz az építés bejelentéséről szóló hatósági bizonyítványát, vásárlás esetén adásvételi szerződés vagy előszerződés alapján lehet kifizetni. A támogatást kérőknek a lakás vásárlása esetén adásvételi szerződést, vagy előszerződést, valamint az 2.. (9) bekezdése szerinti igazolást a kérelmükhöz mellékelni kell. (2.) Első lakáshoz jutók támogatására irányuló kérelmet az építési engedély kiadását, illetve erről szóló hatósági bizonyítvány kiállításától, de legfeljebb a használatbavételi engedély kiadásától számított 1 évig, vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötésétől számított 1 évig lehet benyújtani. A benyújtásra nyitva álló határidő jogvesztő.
(3) A támogatásra irányuló kérelmeket minden év október 31-ig lehet a Polgármesteri Hivatalhoz benyújtani. Az ezt követően benyújtott kérelmeket - az évente e célra rendelkezésre álló költségvetési előirányzat felhasználása esetén - a következő évi támogatási igények között kell elbírálni. (4) A támogatásról a Képviselő-testület felhatalmazása alapján a Pénzügyi, Gazdasági, Ügyrendi és Összeférhetetlenségi Bizottság és az Egészségügyi és Szociális Bizottság közös ülésen évente 3 alkalommal, április 30-ig, augusztus 31-ig és november 30-ig dönt. (5) A támogatás megállapításáról a jogosultakkal támogatási szerződést kell kötni, melyet a bizottságok döntése alapján a polgármester köt meg. (6) A megállapított támogatást a Polgármesteri Hivatal legkésőbb a tárgy év december 31-ig köteles a támogatásban részesülők részére kifizetni. (7) A támogatás összegét az önkormányzat költségvetési rendeletében a települési támogatási keret terhére kell megtervezni és elszámolni. 3. (1) Vissza kell fizetni a támogatást, ha a.) támogatottak már részesültek a városban vagy más településen helyi lakásszerzési támogatásban, b.) ha a támogatásban részesülő család önálló lakástulajdonnal a városban vagy más településen rendelkezik, c.) ha a támogatás megállapításához valótlan adatokat, tényeket közöltek, d.) ha a támogatott a lakást 5 éven belül értékesítik. (2) Az (1) bekezdésben megállapított esetekben a lakásszerzéshez vagy vásárláshoz nyújtott támogatás összegét a PTK-ban megállapított késedelmi kamattal együtt kell a támogatottnak a Polgármesteri Hivatal számlájára visszafizetni. (3) A támogatás visszafizetését az (1) bekezdésben foglalt esetekben a város polgármestere - a Pénzügyi, gazdasági, Ügyrendi és Összeférhetetlenségi és az Egészségügyi és Szociális Bizottság javaslatának figyelembe vételével - határozatával rendeli el. Indokolt esetben méltányossági jogkörben a visszafizetési kötelezettségtől a bizottsági javaslat figyelembevételével a polgármester dönt. III. Fejezet Záró rendelkezések 5. (1) Ezen önkormányzati rendelet kihirdetése napján lép hatályba, a támogatás összegére vonatkozó rendelkezéseit első ízben a 2016. évi támogatások megállapításánál már alkalmazni kell.
(2) Kihirdetésével egyidejűleg hatályát veszti a 29/2005.(IX.15.) számú önkormányzati rendelet. Kondásné Erdei Mária polgármester Benő János jegyző
Városi Polgármesteri Hivatal N y í r a d o n y KÉRELEM ELSŐ LAKÁSHOZ JUTÓK TÁMOGATÁSÁHOZ Alulírottak kérjük, hogy az első lakáshoz jutás helyi támogatásról szóló 4/2016.(II.15.) önkormányzati rendelet alapján adható önkormányzati támogatást szíveskedjen engedélyezni részünkre, Nyíradony, alatti lakás építéséhez, vásárlásához. Anyagi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy nincs és nem is volt soha lakástulajdonunk, jelenlegi lakóhelyünkön Nyíradony, cím alatti lakást tulajdonosi minőségben használjuk. Lakásvásárlás esetén kijelentjük továbbá, hogy a fenti cím alatt -tól vagyunk állandó bejelentett lakosok. Kijelentjük még, hogy lakáscélú támogatásban más településen nem részesültünk. Tudomásul vesszük, hogy az ingatlan 10 éven belüli elidegenítése, valamint valótlan adat közlése miatt felvett támogatás összegét, kamatival együtt, felhívásra, 30 napon belül, egy összegben kell visszafizetni. Nyíradony, 2015. hó. nap. aláírás. születési idő, hely. anyja neve Saját háztartásunkban élő gyermekek adatai: Név aláírás... születési idő, hely.... anyja neve Születési hely, születési idő
ÉPÍTÉS esetén csatolandó: építési engedély, használatbavételi engedély, 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap másolata, személyi igazolvány, lakcímigazoló kártya fénymásolata VÁSÁRLÁS esetén csatolandó: Adásvételi szerződés illetve előszerződés, 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap másolata, személyi igazolvány, lakcímigazoló kártya fénymásolata