Golfpálya fejlesztés Az alternatív irányzat HEGYI J. Attila a Birdland Golf & Country Club és az Academy Golf Club alapítója és elnöke
Helyzetértékelés Nemzetközi kitekintés A golfozók és golfpályák alakulása Európában 1990 2009 között 8 000 6 000 4 000 2 000 0 1990 2000 2009 5 000 000 4 000 000 3 000 000 2 000 000 1 000 000 0 Golf pályák Regisztrált golfozók 1990 2000 2008 Golf pályák száma 3 578 5 782 6 658 Regisztrált golfozók száma 1 713 906 3 187 622 4 428 950 Forrás: EGA
Helyzetértékelés Nemzetközi kitekintés A golfozók és golfpályák száma néhány európai országban (2009) Ország Népesség Golfpályák száma Ebből 9 lyukú Golfozók száma Átlag golfozó /pálya A népesség %-ban Anglia 61 186 000 1 883 359 914 000 485 1,49% Ausztria 8 151 000 149 52 104 072 698 1,28% Csehország 10 249 000 74 46 35 369 478 0,35% Írország 4 422 000 425 94 289 000 680 6,54% Németország 82 200 000 684 167 553 000 808 0,67% Magyaro. 10 043 000 12 4 2 000 167 0,02% Lengyelo. 38 623 000 24 8 2 094 87 0,01% Svédország 9 224 000 462 99 533 000 1154 5,78% Szlovákia 5 430 000 10 6 5 018 502 0,09% Szlovénia 1 936 000 16 9 7 272 455 0,38% Forrás: EGA, MGSZ
A pályák 43 %-a a nyugati, 29 %-a keleti országrészben és 28 %-a Budapest és környékén található. Golfpálya fejlesztés Az alternatív irányzat Helyzetértékelés A hazai golfpályák száma és földrajzi eloszlása 2010 18 lyukú golfpálya: 8 (Bükfürdő, Vámospércs, Hencse, Tata, Alcsútdoboz, (Göd), Balatonudvari, Kisoroszi) 9 lyukú golfpálya: 5 (Budapest 22. ker., Zsira, Budapest 23. ker., Balatongyörök, Röszke) 6 lyukú golfpálya: 3 (Diósd, Monor, Hévíz) Golf gyakorló pálya (driving range): 6 (Budapest 2. ker., Lajosmizse, Zirc-Szarvaskút, Budapest 3. ker., Nyíregyháza, Békéscsaba)
Helyzetértékelés A golflétesítmények Magyarországon 2010 Nyíregyháza Zsira Bükfürdő Mosonmagyaróvár Zirc Kisoroszi Göd Tata Bp. Alcsútdoboz Diósd Monor Vámospércs Balatonudvari Hévíz Balatongyörök Lajosmizse Békéscsaba 18 lyukú létesítmény 9 lyukú létesítmény 6 lyukú létesítmény Driving range In-door létesítmény Hencse Röszke
Mi az oka a hazai golf-fejlesztések elmaradásának vagy leállásának? nem körültekintő előkészítés (Zala Springs, Zalacsány) téves befektetési koncepció (Csákberény) rossz időzítés (Budapest Gate, Bicske) szakmai hozzáértés hiánya (Pécs-Szentlőrinc) Mi a megoldás? alapos helyszínválasztás részletes megtérülési tanulmányok készítése piaci viszonyokhoz igazodó fejlesztés
Kétlépcsős fejlesztési modell Az alternatív irányzat Első ütem: golf gyakorló központok, driving range-k létesítése +3, 6 vagy +9 lyukkal, 2010 2020 között 20-30 településen Második ütem: a golf gyakorló központok kialakult vendégkörére építve 9 vagy 18 lyukú pálya építése, 2010 2020 között 10-15 településen Így 2020-ra 50 60 golfpálya is lehet Magyarországon! Fontos megjegyezni, hogy a fejlesztési javaslat nem zárja ki a 18 lyukú pályák fejlesztésének lehetőséget az első ütemben sem, viszont elsősorban Budapest 10-15 km-es agglomerációjában, illetve a Balaton közvetlen közelében javasolja, és csak komplex ingatlanfejlesztés részeként.
Kétlépcsős fejlesztési modell Az alternatív irányzat Mi az előnye a golf gyakorló központoknak? kisebb területigény, mivel 3 15 hektár elegendő, szemben a 18 lyukú pályákhoz szükséges 50-80 hektárral, lényegesen alacsonyabb beruházási költség, melynek mértéke - 50-100 millió Forint (a földterület értéke nélkül) így töredéke a 18 lyukú pályákénak, ami 800 2,500 millió Ft is lehet, rövidebb megtérülési idő (8-10 év), kedvező tagsági- és napidíjak alkalmazása, létesítmény jó kihasználtsága, folyamatos játéklehetőség a különböző városokban országszerte,
A két ütemben javasolt települések bevonása 2010-2020 között Kazincbarcika Eger Miskolc Mátészalka Sopron Győr Visegrád Gyöngyös Szombathely Sárvár Zalaegerszeg Pápa Keszthely Velence-Agárd Székesfehérvár Veszprém Dunaújváros Siófok Gödöllő Jászberény Szolnok Cegléd Kecskemét Tiszafüred Mezőtúr Szarvas Debrecen Hajdúszoboszló Zalakaros Kiskőrös Gyula Kalocsa Kiskunmajsa Kaposvár Hódmezővásárhely 2010-15 között javasolt golf gyakorló központ legfeljebb 9 lyukkal Pécs Harkány 2015-2020 között javasolt golf gyakorló központ legfeljebb 9 lyukkal
Üzlet-e a golf? IGEN! Viszont ne feledjük, hogy HOL? location, location, location, MIT? és az adott piaci igényeknek megfelelő golfpályát fejlesszünk.
Köszönöm a figyelmet!