LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK (ÉRVÉNYES: 2016.03.04-TŐL) A Hirdetményben foglalt időpontok előtt befogadott lakáscélú támogatásokra vonatkozó kondíciókat a Hirdetmény 11. sz. melléklete tartalmazza. 9.1. az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról 16/2016. (II.10.) Kormányrendelet szerint 9.1.1. Családi otthonteremtési kedvezmény A kedvezmény iránti kérelem befogadása a következő támogatott célokra első alkalommal 2016.03.04-én lehetséges: - új lakás vásárlására, - új lakás építésére Később született gyermek után járó lakáscélú családi otthonteremtési kedvezmény nem igényelhető új lakás vásárlása, építése. a támogatás önálló igénylése, EBH Zrt.-től helyszíni szemle díja * Az Erste Bank Hungary Zrt. külön közokiratba foglalt meghatalmazást fogad csak el. 9.1.2. Adó-visszatérítési támogatás A dokumentum beszerzése után A támogatás iránti kérelem befogadása új lakás építéséhez kapcsolódóan első alkalommal 2016.03.04-én lehetséges (legkésőbb 2019.12.31-ig benyújtott kérelem ): A támogatás bírálatért felszámított kezelési díj EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása támogatás önálló igénylése, EBH Zrt.-től Amennyiben családi otthonteremtési kedvezménnyel egyidejűleg történik az adó-visszatérítési támogatás igénylése, EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása, akkor a magasabb összegű támogatásra vonatkozóan a bírálatért felszámított kezelési díj * Az Erste Bank Hungary Zrt. külön közokiratba foglalt meghatalmazást fogad csak el.. A dokumentum beszerzése után 1
9.2. a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről 17/2016. (II.10) Korm.rendelet szerint 9.2.1. Családi otthonteremtési kedvezmény A kedvezmény iránti kérelem befogadása a következő támogatott célokra első alkalommal 2016.03.04-én lehetséges: - használt lakás vásárlására, - használt lakás bővítésére Lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződéssel rendelkező támogatott személy a családi otthonteremtési kedvezmény azon utóbb született gyermek után is igényelhető, akire tekintettel a támogatott személy nem részesült a családi otthonteremtési kedvezményben. A lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből eredő tartozás törlesztésére vehető igénybe az utóbb született gyermek után, a születés időpontjában, örökbefogadásnál az örökbefogadás időpontjában már meglévő gyermekek számától és a lakás hasznos alapterületétől eltekintve a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában hatályos jogszabályi feltételek mellett. a támogatás önálló igénylése, EBH Zrt.-től díja * Az Erste Bank Hungary Zrt. külön közokiratba foglalt meghatalmazást fogad csak el. A dokumentum beszerzése után 9.3. Lakáscélú közvetlen állami támogatások 256/2011. (XII. 6.) Kormányrendelet szerint 2016.02.11-től kizárólag utólagos családok otthonteremtési kedvezménye igényelhető 9.3.1. Családok otthonteremtési kedvezménye A kedvezmény iránti kérelem befogadása a következő támogatott célokra első alkalommal 2015.07.01-jén lehetséges: - legalább komfortos használt lakás vásárlására, - új összkomfortos lakás vásárlására, - új összkomfortos lakás építésére, valamint - meglévő használt lakás bővítésére. 2016.02.11-től a termék a később született gyermek után járó utólagos támogatás kivételével nem értékesíthető. Később született gyermek után járó lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből eredő tartozás törlesztésére családok otthonteremtési kedvezményét igényelhet a családok otthonteremtési kedvezményét korábban született gyermeke után igénybevevő a később született gyermeke után is, a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában érvényes összegben és feltételek szerint. (2015.07.01-től befogadott ügyletekre) 2
a támogatás önálló igénylése, EBH Zrt.-től (2015.07.01-től befogadott ügyletek ) díja 9.3.2. Lakásépítési támogatás 2015.07.01-től kizárólag a később született gyermek után járó utólagos támogatás igényelhető! A támogatás iránti kérelem befogadása új lakás vásárlására vagy új lakás építésére, továbbá utólagos támogatás iránt első alkalommal 2014.10.09-én lehetséges. 2015.07.01-től a termék a később született gyermek után járó utólagos támogatás kivételével nem értékesíthető. Lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből eredő tartozás törlesztésére lakásépítési támogatást igényelhet a lakásépítési támogatást korábban született gyermeke után igénybevevő a később született gyermeke után is, a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában érvényes összegben és feltételek szerint. A támogatás bírálatért felszámított kezelési díj (2014.10.09-től befogadott ügyletekre) támogatás önálló igénylése, EBH Zrt.-től (2014.10.09-től befogadott ügyletek ) díja 9.3.3. Adó-visszatérítési támogatás A támogatás iránti kérelem befogadása új összkomfortos lakás építésére első alkalommal 2016.01.18-án lehetséges (legkésőbb 2019.12.31-ig benyújtott kérelem ). 2016.02.11-től a termék nem értékesíthető. A támogatás bírálatért felszámított kezelési díj EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása támogatás önálló igénylése, EBH Zrt.-től Amennyiben családok otthonteremtési kedvezményével egyidejűleg történik az adóvisszatérítési támogatás igénylése, EBH Zrt.-től, akkor a magasabb összegű támogatásra vonatkozóan a bírálatért felszámított kezelési díj 3
9.4. Lakáscélú közvetlen állami támogatások 12/2001. Kormányrendelet szerint 2009.07.01-től kizárólag utólagos támogatás igényelhető! 9.4.1. Lakáscélú közvetlen állami támogatások (LÉK, FOT, adó-visszatérítési támogatás, MEOSZ, utólagos LÉK és -FOT) közvetítése 2009.07.01-től a termék nem értékesíthető, kivéve utólagos LÉK és FOT 2009.06.30-ig megkötött kölcsönszerződéshez kapcsolódóan Kezelési díj EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása (2006.05.15. 2009.03.14. között befogadott ügyletekre) Kezelési díj EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel 1% kapcsolódása (2009.03.15-től befogadott max.: 15.000 Ft ügyletek ) Kezelési díj a támogatás önálló igénylésénél, illetve, ha kapcsolódó hitel nem Bankunknál lett igényelve (2006.05.15. 2009.03.14. között befogadott ügyletekre) Kezelési díj a támogatás önálló igénylésénél, illetve, ha kapcsolódó hitel nem Bankunknál lett igényelve (2009.03.15-től befogadott ügyletek ) Külön eljárások, egyedi engedélyezések díja 1% min.: 10.000 Ft, max.: 20.000 Ft 1%, min. 3.000 Ft, max. 5.000 Ft Eljáráskor, az eljárás alapjául szolgáló összeg után Megnevezés Megelőlegező kölcsön 9.4.2. Megelőlegező kölcsön 2009.07.01-től a termék nem értékesíthető! Kamat mértéke (%/év) kiegészítő kamattámogatott kamatokkal THM (teljes hiteldíj mutató) kiegészítő kamattámogatott értékkel Esedékesség havonta Törlesztés módja Az Állam téríti meg Hitelbírálati díj Díjmentes Kiegészítő Havonta (az éves kamattámogatott díj 1/12 része) Az Állam téríti meg költségekkel Szerződésmódosítási díj megelőlegező kölcsön, valamint a megelőlegező kölcsön hitellé alakítása a megelőlegező kölcsönből létrejött hitel(ek)re: - Részbeni, illetve teljes előtörlesztés díjmentes - Fedezetcsere, illetve minden egyéb, az ügyfél 2 %, részéről kezdeményezett szerződésmódosítás min. 10.000 Ft Külön eljárások, egyedi engedélyek díja (az eljárás alapjául szolgáló összeg alapján) 1%, de min. 3.000 Ft, max. 5.000 Ft 4 a szerződésmódosításkor a fennálló hitelállomány után Lebonyolításkor
9.5. Munkáltatói és Önkormányzati lakáscélú kölcsönök, támogatások közvetítése 2%, min. 5.500 Ft 1 %, min. 2.000 Kezelt összeg alapján, szerződés tőketörlesztéskor (EBH Zrt. által beszedendő kölcsön ) Ft, ha EBH hitel szerint is felvételre kerül 2%, min. 5.500 Ft (támogatások és nem az EBH Zrt. által 1 %, min. 2.000 beszedendő kölcsönök ) nyújtott Ft, ha EBH hitel Rendelkezés teljesítésekor támogatás, kölcsön is felvételre kerül Folyósítási jutalék (EBH Zrt. által beszedendő kölcsönök 0,5 % kerül felszámításra) Bonyolítási díj (támogatások és nem az EBH Zrt. által beszedendő kölcsönök kerül felszámításra) Szerződésmódosítási díj Egyéb szolgáltatási díj (munkáltató, önkormányzat fizeti) 0,5 % Rendelkezés teljesítésekor 1 %, max. 10.000 Ft A szerződésmódosításkor a fennálló hitelállomány után 10.000 Ft + ÁFA Folyósítást megelőzően 5