SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON +36 84 504100 FAX: +36 84 504103 Az előterjesztés törvényességi szempontból megfelelő. Siófok, 2015. november 04. Kónyáné Dr. Zsarnovszky Judit jegyző E L Ő T E R J E S Z T É S Siófok Város Képviselő-testületének 2015. november havi ülésére Tárgy: Nyilatkozat elővásárlási jogról a 8600 Siófok, Mező u. 116. szám alatti ingatlan vonatkozásában Előterjesztő: Dr. Lengyel Róbert polgármester Előkészítette: Polgármesteri Kabinet Tárgyalja: Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság
Tisztelt Képviselő-testület! Siófok Város Önkormányzata tulajdonát képezi a siófoki 11345 hrsz-ú, kivett beépített terület megjelölésű, 497 m2 nagyságú belterületi ingatlan, amely természetben a Siófok, Mező u. 116. szám alatt található. Az ingatlant terheli a siófoki 11345/A hrsz-ú ingatlan mindenkori tulajdonosának földhasználati joga. Johann Andrea kizárólagos tulajdonát képezi a siófoki 11345/A hrsz-ú, lakóház megjelölésű, 45 m2 nagyságú belterületi ingatlan. Johann Andrea eladó 2015. október 19. napján kelt levelében a tárgyi ingatlan vonatkozásában elővásárlási jog gyakorlásáról való nyilatkozattételre hívta fel az önkormányzatot, továbbá megküldte a Siófokon, 2015. október 19. napján kelt, Dr. Szász István ügyvéd által szerkesztett ingatlan adásvételi előszerződést. Az adásvételi előszerződés értelmében Johann Andrea eladó és Kocsis Balázsné haszonélvező 4.000.000.- Ft vételárért eladta a siófoki 11345/A hrsz-ú ingatlant. Az adásvételi előszerződés tartalmazza, hogy Siófok Város Önkormányzatának, mint a földterület tulajdonosának, a vétel tárgyát képező lakóházra elővásárlási joga áll fenn. A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:20. -a mondja ki azt, hogy ha a föld és a rajta álló épület tulajdonjoga elválik, a földtulajdonost az épületre, az épület tulajdonosát a földre elővásárlási jog illeti meg. A fenti jogszabály alapján az önkormányzatot az adásvételi előszerződésben rögzített feltételek maradéktalan elfogadása esetén elővásárlási jog illeti meg. Siófok Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról szóló 11/2012.(III.30.) önkormányzati rendeletének 15. (3) bekezdése értelmében az önkormányzati üzleti vagyon körébe tartozó vagyonelem szerzéséről, elidegenítéséről, megterheléséről és gazdasági társaságba történő beviteléről, illetve más tulajdonjog változásával járó hasznosításáról, az önkormányzati alapítású gazdasági társaságok hitelfelvételi kérelmével kapcsolatos hozzájárulásról a képviselő-testület dönt. Az előterjesztés mellékletét képezik: - kérelmező levele, - tulajdoni lap, - adásvételi előszerződés. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, alakítsa ki álláspontját és hozza meg döntését az előterjesztés tárgyában. Határozati javaslat: Siófok Város Önkormányzata Képviselő-testülete az előterjesztésben foglaltakat megtárgyalta és az alábbi határozatot hozta: A/ A képviselő-testület a siófoki 11345/A hrsz-ú, természetben 8600 Siófok, Mező u. 116. szám alatt található, lakóház megjelölésű, 45 m2 nagyságú, Johann Andrea 1/1-ed tulajdoni hányad szerinti tulajdonát képező, Kocsis Balázsné haszonélvezeti jogával terhelt ingatlant 4.000.000.- Ft vételárért megvásárolja. Felhatalmazza a polgármestert a vételi ajánlatot elfogadó nyilatkozat megtételére és az adásvételi szerződés megkötésére. B/ A képviselő-testület a siófoki 11345/A hrsz-ú, természetben 8600 Siófok, Mező u. 116. szám alatt található, lakóház
megjelölésű, 45 m2 nagyságú, Johann Andrea 1/1-ed tulajdoni hányad szerinti tulajdonát képező, Kocsis Balázsné haszonélvezeti jogával terhelt ingatlant 4.000.000.- Ft vételárért nem vásárolja meg. Felhatalmazza a polgármestert az elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat megtételére. Felelős: Dr. Lengyel Róbert polgármester Határidő: értelem szerint Siófok, 2015. november 04. Dr. Lengyel Róbert polgármester