SÁRVÁR VÁROS POLGÁRMESTERE 9600 Sárvár, Várkerület 2. Pf. 78. Fax.: 95/323-555, Tel.:95/ 320-265, Tx 37-417 ELŐTERJESZTÉS Előterjesztés az elővásárlási joggal nem érintett Sárvár, 784/10/A/1 hrsz-ú, Sárvár, 129/A/5 hrsz-ú és a Sárvár 173/A/8 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú bérlakások értékesítéséről Tisztelt Bizottság! Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendeletete (továbbiakban: Ör.) teszi lehetővé, hogy az 1. mellékletben elidegenítésre kijelölt Sárvár, Kossuth tér 5. földszint 1. szám (hrsz: 173/A/8) alatt található 33 m2 alapterületű (az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés szerint 4.455.000,- Ft-, forgalmi értékű), Sárvár, Rákóczi u. 13/B. földszint 1. szám (hrsz: 784/10/A/1) alatt található 30 m2 alapterületű (az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés szerint 4.350.000,- Ft-, forgalmi értékű), valamint a Sárvár, Alkotmány u. 19. 1. emelet 3. szám (hrsz: 1295/9/A/3) alatt található 54 m2 alapterületű (az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés szerint 3.888.000,- Ft forgalmi értékű) ingatlanok értékesítésre kerüljenek. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. (4) bekezdése alapján Sárvár város Önkormányzata tulajdonában lévő - az 5.000.000,- Ft-ot el nem érő értékhatárú - ingatlan értékesítése esetén az államot nem illeti meg a minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog. Az Ör. 4. -a szerint jelen esetben versenyeztetés nem szükséges. Az Ör. 2. - a alapján: Az értékesítésre kijelölt bérlakás értékesítése (vételi ajánlat közlése, elfogadása) Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága (továbbiakban: Bizottság) hatáskörébe tartozik. 1. Sárvár, Kossuth tér 5. földszint 1. szám (hrsz: 173/A/8) alatt található ingatlan értékesítése Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az Ör-t módosító 8/2015. (III.30.) önkormányzati rendeletével az Ör. 1. mellékletének kiegészítésével értékesítésre jelölte ki a Sárvár, Kossuth tér 5. földszint 1. szám (hrsz: 173/A/8) alatt található 33 m2 alapterületű ingatlant. Vass Norbert (1182 Budapest, Királyhágó utca 73.) és Vass-Fitos Éva (1182 Budapest, Királyhágó utca 73.) a 173/A/8 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú természetben a Sárvár, Kossuth tér 5. földszint 1. szám alatt található 33 m2 alapterületű lakásra vonatkozó 2015. április 1. napján kelt vételi ajánlattal fordultak hozzám, melyben az ingatlan lehetséges vételárát 4.455.000,- Ft-ban jelölték meg. Az ingatlan üresen áll, elővásárlási joggal nem terhelt.
Az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés az ingatlan forgalmi értékét 4.455.000,- Ftban határozta meg. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a vételi ajánlat el- vagy el nem fogadásának tárgyában álláspontját kialakítani szíveskedjen. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 2. (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, a 173/A/8 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú természetben a Sárvár, Kossuth tér 5. földszint 1. szám alatt található 33 m2 alapterületű lakás forgalmi értékét 4.455.000,- Ft-ban határozza meg, és az ingatlanra vonatkozó - Vass Norbert és Vass-Fitos Éva által benyújtott - 4.455.000,- Ft-ban megjelölt vételi ajánlatot elfogadja azzal, hogy a vételárat egyösszegben kell megfizetni Sárvár város Önkormányzata 11747037-15733634-06080000 számú bérlakás értékesítés lebonyolítása alszámlájára. Az önkormányzat az ajánlati kötöttséget jelen határozat közlését követő naptól számított 15 napig tartja fenn. A vevő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 15 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére és Sárvár város Önkormányzata részére történő megküldésére. A határidő elmulasztása esetén az ajánlatot elfogadó nyilatkozat visszavontnak tekintendő. Az adásvétellel kapcsolatos költségek (ügyvéd díjazása, földhivatali költségek, stb.) viselése vevő feladata. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés valamint a szükséges jognyilatkozatok aláírására, megtételére. A Bizottság felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor gondoskodjon arról, hogy a rendeletből és ezzel egyidejűleg az önkormányzat vagyonkimutatásából-nyilvántartásából is törlésre kerüljön az ingatlan. Határidő: Felelős: azonnal Kondora István polgármester 2. Sárvár, Rákóczi u. 13/B. földszint 1. szám (hrsz: 784/10/A/1) alatt található ingatlan értékesítése Horváth Wágner Gyöngyi 2014. augusztus 8. napján kelt kérelmében a 784/10/A/1 hrsz-ú - természetben a Sárvár, Rákóczi u. 13/B. földszint 1. szám alatt található 30 m2 alapterületű - lakásra vonatkozó vételi ajánlattal fordult hozzám. Az ingatlan értékesítésére nem volt lehetőség, mivel arra vonatkozóan 2015. január 31. napjáig meghatározott időre szóló bérleti jogviszony állt fenn, így elővásárlási joggal terhelt ingatlannak minősült. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az Ör-t módosító 8/2015. (III.30.) önkormányzati rendeletével az Ör. 1. mellékletének kiegészítésével értékesítésre jelölte ki a Sárvár, Rákóczi u. 13/B. földszint 1. szám (hrsz: 784/10/A/1) alatt található 30 m2 alapterületű ingatlant. Az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés az ingatlan forgalmi értékét 4.350.000,- Ftban határozta meg. 2
Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete 8/2015. (III.30.) önkormányzati rendelete megalkotását követően Horváthné Wágner Gyöngyi az előterjesztéshez mellékelt 2015. március 30. napján kelt újabb vételi ajánlatot nyújtott be, melyben az ingatlan lehetséges vételárát 4.500.000,- Ft-ban jelölte meg. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a vételi ajánlat el- vagy el nem fogadásának tárgyában álláspontját kialakítani szíveskedjen. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 2. (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, az 784/10/A/1 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú természetben a Sárvár, Rákóczi u. 13/B. földszint 1. szám alatt található 30 m2 alapterületű lakás forgalmi értékét 4.350.000,- Ft-ban határozza meg, és az ingatlanra vonatkozó Horváthné Wágner Gyöngyi által benyújtott 4.500.000,- Ft-ban megjelölt vételi ajánlatot elfogadja azzal,, hogy a vételárat egyösszegben kell megfizetni Sárvár város Önkormányzata 11747037-15733634-06080000 számú bérlakás értékesítés lebonyolítása alszámlájára. Az önkormányzat az ajánlati kötöttséget jelen határozat közlését követő naptól számított 15 napig tartja fenn. A vevő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 15 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére és Sárvár város Önkormányzata részére történő megküldésére. A határidő elmulasztása esetén az ajánlatot elfogadó nyilatkozat visszavontnak tekintendő. Az adásvétellel kapcsolatos költségek (ügyvéd díjazása, földhivatali költségek, stb.) viselése vevő feladata. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés valamint a szükséges jognyilatkozatok aláírására, megtételére. A Bizottság felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor gondoskodjon arról, hogy a rendeletből és ezzel egyidejűleg az önkormányzat vagyonkimutatásából-nyilvántartásából is törlésre kerüljön az ingatlan. 3. Sárvár, Alkotmány u. 19. 1. emelet 3. szám (hrsz: 1295/9/A/3) alatt található ingatlan értékesítése Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az Ör-t módosító 8/2015. (III.30.) önkormányzati rendeletével az Ör. 1. mellékletének kiegészítésével értékesítésre jelölte ki a Sárvár, Alkotmány u. 19. 1. emelet 3. szám (hrsz: 1295/9/A/3) alatt található 54 m2 alapterületű ingatlant. Ebenspanger Emil (született: Szombathely, 1992. március 25.) és Ebenspangerné Horváth Ibolya (született: Sárvár, 1985. május 4.) a 1295/9/A/3 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú természetben a Sárvár, Alkotmány u. 19. 1. emelet 3. szám alatt található 54 m2 alapterületű lakásra vonatkozó 2015. április 1. napján kelt vételi ajánlattal fordultak hozzám, melyben az ingatlan lehetséges vételárát 3.800.000 Ft-ban jelölték meg. Az ingatlan üresen áll, elővásárlási joggal nem terhelt. Az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés az ingatlan forgalmi értékét 3.888.000,- Ftban határozta meg. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a vételi ajánlat el- vagy el nem fogadásának tárgyában álláspontját kialakítani szíveskedjen. 3
HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 2. (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, az 1295/9/A/3 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú természetben a Sárvár, Alkotmány u. 19. 1. emelet 3. szám alatt található 54 m2 alapterületű lakás forgalmi értékét 3.888.000,- Ft-ban határozza meg, és az ingatlanra vonatkozó Ebenspanger Emil és Ebenspangerné Horváth Ibolya által benyújtott 3.800.000,- Ft-ban megjelölt vételi ajánlatot elfogadja azzal, hogy a vételárat egyösszegben kell megfizetni Sárvár város Önkormányzata 11747037-15733634-06080000 számú bérlakás értékesítés lebonyolítása alszámlájára. Az önkormányzat az ajánlati kötöttséget jelen határozat közlését követő naptól számított 15 napig tartja fenn. A vevő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 15 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére és Sárvár város Önkormányzata részére történő megküldésére. A határidő elmulasztása esetén az ajánlatot elfogadó nyilatkozat visszavontnak tekintendő. Az adásvétellel kapcsolatos költségek (ügyvéd díjazása, földhivatali költségek, stb.) viselése vevő feladata. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés valamint a szükséges jognyilatkozatok aláírására, megtételére. A Bizottság felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor gondoskodjon arról, hogy a rendeletből és ezzel egyidejűleg az önkormányzat vagyonkimutatásából-nyilvántartásából is törlésre kerüljön az ingatlan. Határidő: Felelős: azonnal Kondora István polgármester Sárvár, 2015. április 7. / : Kondora István : / Polgármester 4
Mellékletek az előterjesztéshez: 5
6
7
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21