Pályázati Hirdetmény A(z) AGREEMENT Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-719575, székhely: 1014 Budapest, Táncsics Mihály utca 22.., levelezési cím: 1014 Budapest, Táncsics Mihály utca 22..), mint a(z) ALTEK- Tégla Kft. f.a (cégjegyzékszám: 16-09-005019, székhely: 5400 Mezőtúr, Földvári út 6.) Szolnoki Törvényszék 5. Fpk.16-14-000165/8. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2015. augusztus 6. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően nyilvános pályázati felhívás útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát. A pályázat adatai: A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be: https://eer.gov.hu/palyazat/p80141 A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja: 2015. augusztus 21. 00 óra 00 perc A pályázatok benyújtásának határideje: 2015. szeptember 6. 00 óra 00 perc Ajánlati biztosíték összege: 3 000 000 forint. Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: Az ajánlati biztosítéknak az Agreement Kft. CIB Bank Zrt.-nél vezetett 10701520-22786902-51100005 sz. bankszámláján a közlemény rovatban "ALTEK irodaház Mezőtúr ajánlati biztosíték" megjelöléssel jóváírásra kell kerülnie 2015. szeptember 6-án 00 óra 00 percig. Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Az ajánlati biztosíték megfizetése feltétele a pályázaton való részvételnek.ha a pályázati eljárás eredményes, az ajánlati biztosíték a nyertes pályázónál beszámításra kerül a vételárba, a többi pályázónak pedig az ajánlati biztosíték teljes összege az eredményhirdetés napjától a Cstv. 49/A (4) bek. szerinti ártárgyalás esetén az ártárgyalás eredményhirdetésének napjától- számított 8 munkanapon belül visszautalásra kerül.ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosíték teljes összege a pályázóknak az eredményhirdetéstől számított 8 munkanapon belül visszautalásra kerül.ha a szerződés a vevő érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, ide értve azt az esetet is, ha a pályázó a jelen pályázati kiírásban foglalt bármely feltételt nem tartja be, a vevő az ajánlati biztosítékot elveszíti, a felszámoló ezt az összeget az értékesítési bevétel részeként számolja el. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak): Kunszentmárton, belterület 2450/20, 2450/21, 2449/3, 2414/2, 2450/11, 2526/1, 2527/1, 2525, 2531, 2520, 2515, 2516, 2517, 2450/12, 2450/13 hrsz. ingatlanok 1/1 tulajdoni hányada egyben, továbbá a 2449/2 hrsz. ingatlan 217/287 tulajdoni hányada A felsorolt hrsz-ú ingatlanok gyakorlatilag egy birtoktestet alkotnak Kunszentmártoni Téglagyár néven. A teljes területe 21 ha 9365 m2 és Kunszentmárton déli részén a Szentesi út és a 45-ös főút találkozásánál helyezkedik el. A terület szabálytalan alakú, részben sík, részben egyenetlen, dombos felületű, aszfaltozott úton megközelíthető. A bányák nagy része jelenleg tóként funkcionál, a kisebb földek érintetlenek. Két ingatlan kapcsolt ingatlanként tartozik a birtoktesthez; az egyik a 2414/2 hrsz-ú csapadékvíz elvezetést szolgáló árok a 45-ös út mellett, a másik a 2449/2 hrsz-ú egy magánszeméllyel közös tulajdonú- kisebb gyalogút 217/287 tulajdoni
hányada. A felépítményes ingatlanok korábban téglagyárként működtek. Több épület romos, életveszélyes. Ezek jellemzően fémvázas szerkezetek, melyeknek egy részét már korábban elkezdték szétbontani. A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 100 000 000 forint. 1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: ipartelep Típus: ipari ingatlan Területe: 80 919 m² Állapota: felújítandó Tehermentes: nem Helyrajzi szám: 2450/20 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2450/20 Művelési ág: kivett Területnagyság: 80 919 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): ipartelep Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): III./1.: Önálló szöveges bejegyzés a 2450/16 hrsz. megosztásából keletkezett III./3.: Önálló szöveges bejegyzés épület bontása III./4.: Vezetékjog 22 KV-os közcélú légvezetékre a vázrajz szerinti tartalommal, 692 m2 területre, Jogosult: E.ON Tiszántúli Áramhálózati Zrt. III./6.: Keretbiztosítéki jelzálogjog 390.000.000,- Ft, azaz Háromszázkilencvenmillió Ft legmagasabb összeg erejéig. Jogosult: Kunszentmárton és Vidéke Takarékszövetkezet III./7.: Önálló szöveges bejegyzés az ingatlan területe telekalakítás következtében 7,5127 m2-ről 8,0919 m-re változott, az 5792 m2 a 2450/19 hrsz-ú ingatlan területéből lett idecsatolva. III./8.: Vezetékjog 0,4 KV-os közcélú légvezetékre, 529 m2 területre, a vázrajz szerinti tartalommal, Jogosult: E.ON Tiszántúli Áramhálózati Zrt. Ingatlan állapota: felújítandó 2. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: ipartelep Típus: ipari ingatlan Területe: 14 685 m² Állapota: felújítandó Tehermentes: nem
Helyrajzi szám: 2450/21 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2450/21 Művelési ág: kivett Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: ipartelep Területnagyság: 14 685 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): ipartelep Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): III./1.: Önálló szöveges bejegyzés a 2450/16 hrsz. megosztásából keletkezett III./8.: Keretbiztosítéki jelzálogjog 90.000.000,- Ft, azaz Kilencvenmillió Ft legmagasabb összeg erejéig. Jogosult: Kunszentmárton és Vidéke Takarékszövetkezet III./9.: Önálló szöveges bejegyzés az ingatlan területe telekalakítás következtében 1,3058 m2-ről 1,4685 m2-re változott, az 1627 m2 a 2450/19 hrsz-ú ingatlan területéből lett idecsatolva. Ingatlan állapota: felújítandó 3. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: ipartelep Típus: ipari ingatlan Területe: 3 621 m² Állapota: felújítandó Tehermentes: nem Helyrajzi szám: 2449/3 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2449/3 Művelési ág: kivett Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: ipartelep Területnagyság: 3 621 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): ipartelep Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): III./1.: Önálló szöveges bejegyzés telekalakítás következtében az ingatlan a 2449 és 2450/22 hrsz-ú ingatlan egybeolvadásából, majd megosztásából keletkezett III./2.: Jelzálogjog 1.200.000,- Ft azaz Egymillió-kétszázezer Ft és az okirat szerinti járulékai erejéig. Személyes adós még: Kovács Melinda. Jogosult: Kunszentmárton és Vidéke Takarékszövetkezet Ingatlan állapota: felújítandó 4. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: árok
Típus: árok Területe: 994 m² Helyrajzi szám: 2414/2 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2414/2 Művelési ág: kivett Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: árok Területnagyság: 994 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): árok 5. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: bányatelek Területe: 55 334 m² Tehermentes: nem Helyrajzi szám: 2525 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2525 Területnagyság: 55 334 m² Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: I./4.: Bejegyző határozat: Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): III./1. Keretbiztosítéki jelzálogjog 120.000.000,- Ft, azaz Százhúszmillió Ft. hitelügyletekből eredő tartós jogviszony alapján. Jogosult: Kereskedelmi és Hitelbank Rt.
6. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: bányatelek Területe: 8 783 m² Helyrajzi szám: 2531 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2531 Területnagyság: 8 783 m² Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: I./4.: Bejegyző határozat: 7. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: bányatelek Területe: 3 354 m² Helyrajzi szám: 2450/11 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2450/11 Területnagyság: 3 354 m² Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: I./2.: Bejegyző határozat: 31767/2/2010.04.30. Bányatelek 8. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: bányatelek
Területe: 1 843 m² Helyrajzi szám: 2526/1 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2526/1 Területnagyság: 1 843 m² Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: I./3.: Bejegyző határozat: Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): III./1.: Önálló szöveges bejegyzés bányatelek bővítése 9. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: bányatelek Területe: 1 905 m² Helyrajzi szám: 2527/1 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2527/1 Területnagyság: 1 905 m² Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: I./3.: Bejegyző határozat: Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): III./1.: Önálló szöveges bejegyzés bányatelek bővítése
10. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: bányatelek Területe: 2 355 m² Helyrajzi szám: 2515 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2515 Területnagyság: 2 355 m² Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: I./4.: Bejegyző határozat: 11. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: bányatelek Területe: 1 154 m² Helyrajzi szám: 2516 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2516 Területnagyság: 1 154 m² Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: I./3.: Bejegyző határozat: 12. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: bányatelek
Területe: 33 038 m² Tehermentes: nem Helyrajzi szám: 2450/12 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2450/12 Területnagyság: 33 038 m² Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: I./3.: Bejegyző határozat: Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): III./1.Keretbiztosítéki jelzálogjog 120.000.000,- Ft, azaz Százhúszmillió Ft. hitelügyletekből eredő tartós jogviszony alapján. Jogosult: Kereskedelmi és Hitelbank Rt. 13. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: bányatelek Területe: 1 298 m² Helyrajzi szám: 2520 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2520 Területnagyság: 1 298 m² Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: I./4.: Bejegyző határozat:
14. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: bányatelek Területe: 2 602 m² Helyrajzi szám: 2517 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2517 Területnagyság: 2 602 m² Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: I./4.: Bejegyző határozat: 15. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: bányatelek Területe: 7 263 m² Helyrajzi szám: 2450/13 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2450/13 Területnagyság: 7 263 m² Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: I./3.: Bejegyző határozat: 16. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: kivett gyalogút Típus: út
Területe: 287 m² Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 217/287 Helyrajzi szám: 2449/2 Ingatlan postai címe: Kunszentmárton, hrsz. 2449/2 Művelési ág: kivett Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: gyalogút Területnagyság: 287 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): kivett gyalogút Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): III./1.: Önálló szöveges bejegyzés telekalakítás következtében az ingatlan a 2449 és 2450/22 hrsz-ú ingatlan egybeolvadásából, majd megosztásából keletkezett Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: A vagyontárgyak előzetes egyeztetéssel tekinthetők meg 2015. szeptember 2-án 10-16 óra között. Időpontegyeztetés céljából dr. Takács István hívható munkanapokon, munkaidőben a 06 20 9212 622 telefonszámon. Vételár megfizetésének módja, határideje: A vételárat az adásvételi szerződés megkötésétől számított 5 napon belül kell megfizetni átutalással az ALTEK- Tégla Kft. "f.a." Kunszentmárton és Vidéke Takarékszövetkezetnél vezetett 69800119-11031538-00000000 sz. számlájára.az eladó vételár-követelésével szemben történő beszámítást a jelen pályázatra irányadó, többször módosított 1991. évi XLIX. törvény kizárja.a tulajdonjog változásával kapcsolatos minden költség a pályázót (vevőt) terheli. Részletfizetési lehetőség: nincs A szerződéskötés határideje: Az adásvételi szerződést az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül meg kell kötni. A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A pályázati vevő a vagyontárgyakat az adásvételi szerződés megkötését és a vételár teljes kifizetését követően veheti birtokba. 17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12. (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: A felszámoló az érvényes pályázatok közül a legmagasabb összegű vételárat tartalmazó ajánlatot részesíti előnyben. A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: A jelen pályázatban felsorolt ingatlanok tulajdoni hányada kizárólag egyben kerül értékesítésre, az ettől eltérő ajánlat
érvénytelen. Az értékesítésre kerülő vagyontárgyakért, illetve annak egyes részeiért a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal, azokat a pályázó megtekintett és megvizsgált állapotban veszi meg. A felszámolónak nincs tudomása az ingatlanokat terhelő környezeti kárról. A tulajdonjog változásával kapcsolatos minden költség a pályázót (vevőt) terheli.a pályázatoknak kötelezően tartalmazniuk kell:- az ajánlattevő magánszemély vagy cég azonosító adatait (30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonat és aláírási címpéldány csatolandó),- a megvásárolni szándékozott vagyonelem pontos megnevezését,- a megajánlott vételárat és annak fedezete hitelt érdemlő igazolását,- az ajánlati biztosíték megfizetésének igazolását,- a pályázó kötelezettségvállaló nyilatkozatát a jelen hirdetményben foglalt pályázati feltételek elfogadásáról,- azon bankszámlaszám megadását, melyre az ajánlattételi biztosíték visszautalható sikertelen pályázat esetén.az ajánlati kötöttség a pályázat benyújtásának határidejét követő naptól számított 60 nap. Bármely kötelező tartalmi kellék hiánya vagy hibája esetén a pályázat érvénytelen. Ártárgyalás: A felszámoló több megfelelő, azonos értékű (a vételár vonatkozásában legfeljebb 10 %-kal eltérő) pályázat esetén nyilvános ártárgyalást tart. Az online ártárgyalás fordulóról, annak kezdő és záró időpontjáról az érdekelteket az EÉR rendszerének igénybevételével, üzenet útján értesíti.elővásárlási jog: A felszámolónak nincs tudomása elővásárlási jogosultról. A felszámoló ezúton felhívja az elővásárlási jogosultakat, hogy elővásárlási szándékukat a pályázat leadásának határidejéig a felszámolónak írásban jelentsék be a hirdetmény elején olvasható postacímen. Az elővásárlási szándék bejelentése akkor joghatályos, ha az a pályázat leadásának határidejéig a felszámoló részére kézbesítésre kerül. A végleges vételár ismeretében a felszámoló nyilatkozattételre szólítja fel az elővásárlásra jogosultakat, hogy kívánnak-e élni elővásárlási jogukkal. Jogfenntartás: A jelen pályázati felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötelezettséget, a pályázat kiírója fenntartja a jogot, hogy a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek nyilvánítsa és új pályázat kiírásáról döntsön vagy ha a körülmények indokolják, a pályázatot visszavonja.áfa fizetési kötelezettség: Az ÁFA fizetési kötelezettség az adószámmal rendelkező vevőnél a hatályos 2007. évi CXXVII. tv. (ÁFA-tv.) 142. (1) bekezdés g) pontja szerint alakul (fordított ÁFA). Adószámmal nem rendelkező magánszemély vevőnél a felszámított ÁFA mértéke 27%. A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/p80141/tetelek.pdf