Pályázati Hirdetmény A(z) Sonten Kft. (cégjegyzékszám: 02-09-061086, székhely: 1036 Budapest, Perc utca 8.., levelezési cím: 1036 Budapest, Perc utca 8..), mint a(z) Hosszúréti Tenisz Centrum Kft. f.a (cégjegyzékszám: 01-09-728006, székhely: 1111 Budapest, Kapolcs utca 570/76..) Fővárosi Törvényszék 9.Fpk.01-14-002152/3.. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2015. július 23. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően nyilvános pályázati felhívás útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát. A pályázat adatai: A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be: https://eer.gov.hu/palyazat/p66353 A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja: 2015. augusztus 7. 14 óra 46 perc A pályázatok benyújtásának határideje: 2015. augusztus 22. 14 óra 46 perc Ajánlati biztosíték összege: 10 700 000 forint. Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: A pályázati határidő lejártát megelőző munkanapig kell átutalni a Hosszúréti Tenisz Centrum Kft. f.a. társaság Erste Banknál vezetett 11600006-00000000-26539829 számú pénzforgalmi számlájára. Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Az átutalás teljesítését igazoló bizonylatot az ajánlathoz mellékelni kell, ez az ajánlat érvényességének feltétele. Az ajánlati biztosíték nem kamatozik, nyertes pályázatoknál a vételárba beszámításra kerül, érvénytelen, vagy vesztes pályázat esetén pedig az eredményhirdetés napjától számított 8 napon belül visszafizetésre kerül. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak): 1. Ingatlan címe: Budapest, XI.ker. Hrsz.: 556/22., belterület Tulajdoni hányad: 1/1 Terület: 1 ha 3260 m2 Megnevezés: kivett beépítetlen terület A Budapest Főváros XI. kerület Újbuda Önkormányzat 3240/13260-od tulajdoni hányadú tulajdonjogán keresztül. 2. Ingatlan címe: 1112 Budapest XI. ker., Csató u. 4. Hrsz.: 570/76., belterület Tulajdoni hányad: 1/1 Terület: 3014 m2 Megnevezés: kivett beépítetlen terület 3. Ingatlan címe: 1112 Budapest XI. ker., Csató u. 3. felülvizsgálat alatt Hrsz.: 570/74., belterület Tulajdoni hányad: 1/1 Terület: 2952 m2 Megnevezés: kivett klubház, udvar és teniszklub Az ingatlanokban található tárgyi és forgó eszközök, ingóságok.
A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 350 000 000 forint. 1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Hrsz: 556/22 kivett beépítetlen terület Típus: kivett beépítetlen terület Területe: 13 260 m² Állapota: karbantartás szükséges Közművesítettség foka: hiányosan közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Ingatlan fekvése: belterület Helyrajzi szám: 556/22 Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: kivett beépítetlen terület Területnagyság: 13 260 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Hrsz: 556/22 kivett beépítetlen terület Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: Az eladásra kínált Hrsz.: 556/22., ingatlan övezeti besorolása a Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatat Képviselő-testülete 29/ 2008. (XII.18.) önkormányzati rendelete 5..-a szerint Rekreációs célú közpark. A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: Hosszúréti Tenisz Centrum Szolgáltató Kft. "f.a." (1111 Budapest, XI. ker. Kapolcs u. 570/76) Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): tulajdonjog bejegyzés iránti kérelem, NABONIER22 Ingatlanforgalmazó Kft. (1066 Budapest, VI. Oktogon tér 3.) /széljegy: 30591/2015.01.06./ bányaszolgalmi jog a MOL Magyar Olaj és Gázipari Rt. (1117 Budapest, XI. ker. Október 23-a u. 18.) javára (15. sorszám) /széljegy: 99469/2015.05.18./; a Budapest XI. kerület belterület, 556/17 hrsz. ingatlan megosztásából kialakítva a T83856 sz. térrajz alapján. Bejegyző határozat, érkezési idő: 178881/4/2010.10.06. bányaszolgalmi jog /38023/1988; 67694/1/2005/ a MOL Magyar Olaj és Gázipari Rt. (1117 Bp., XI. ker. Október 23-a u. 18.) javára. Bejegyző határozat érkezési idő: 178881/4/2010.10.06. egyetemleges keretbiztosítéki jelzálog 2.615.000,-CHF erejéig /68734/2/2008/08.02.21./ az Erste Bank Hungary Nyrt. (törzsszám: 11382426), 1138 Budapest, XIII. ker. Népfürdő u. 24-26. javára. Bejegyző határozat érkezési idő: 178881/4/2010.10.06. vezetékjog 92 m2 területre /7103/65/2012, 7103/66/2012, 7103/67/2012, 7103/68/2012) az ELMÜ Hálózati Kft. (1132 Budapest, XIII. ker. Váci u. 72-74.) javára; Bejegyző határozat, érkezési idő: 42834/1/2013/12.07.03./ vételi jog 2018.06.23-ig az Erste Bank Hungary Nyrt. 1138 Budapest, XIII. ker. Népfürdő u. 24-26. javára; Bejegyző határozat, érkezési idő: 110457/1/2013/13.06.26. településrendezési kötelezettség a településrendezési szerződésben foglalt tartalommal; Bejegyző határozat, érkezési idő: 83895/1/2014/14.04.07. felszámolási eljárás; Fővárosi Bíróság 01-14-002152/7., 2014.04.01. SONTEN Pénzügyi és Befektetési
Tanácsadó Kft. (1036 Budapest, Perc u. 8. 51. ép. IV.) Bejegyző határozat, érkezési idő: 102139/2/2014/14.05.20. Ingatlan állapota: karbantartás szükséges 2. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Hrsz: 570/76 kivett beépítetlen terület Típus: kivett beépítetlen terület Területe: 3 014 m² Állapota: karbantartás szükséges Közművesítettség foka: hiányosan közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Budapest Ingatlan fekvése: belterület Helyrajzi szám: 570/76 Ingatlan postai címe: 1112 Budapest, Csató utca 4.. Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: kivett beépítetlen terület Területnagyság: 3 014 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Hrsz: 570/76 kivett beépítetlen terület Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: Ingatlan postai címe: 1112 Budapest, Csató u. 4. felülvizsgálat alatt Az eladásra kínált Hrsz.: 570/76., ingatlan övezeti besorolása a Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatat Képviselő-testülete 28/ 2013. (IV.24.) önkormányzati rendelete 5..-a szerint Jelentős zöldfelületű intézményterület laza beépítésű környezetben. A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: Hosszúréti Tenisz Centrum Szolgáltató Kft. "f.a." (1111 Budapest, XI. ker. Kapolcs u. 570/76) Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): tulajdonjog bejegyzés iránti kérelem, NABONIER22 Ingatlanforgalmazó Kft. (1066 Budapest, VI. Oktogon tér 3.) /széljegy: 30591/2015.01.26/ A T-63174 ttsz számú térrajz alapján az 570/5, 6, 7 hrsz. egyesítve majd megosztva 570/9-77 hrsz-re, bejegyző határozat, érkezési idő: 99190/1/2000/00.03.21. egyetemleges keretbiztosítéki jelzálog 2.615.000,-CHF erejéig az Erste Bank Hungary Nyrt. (törzsszám: 11382426), 1138 Budapest, XIII. ker. Népfürdő u. 24-26. javára egyetemesen érinti a Budapest XI. kerületi 570/74 és 558/5 hrsz-ú ingatlant is. Bejegyző határozat, érkezési idő: 75200/1/2008/08.02.29. vételi jog 2018.06.23. az Erste Bank Hungary Nyrt., 1138 Budapest, XIII. ker. Népfürdő u. 24-26. javára. Bejegyző határozat, érkezési idő: 110457/1/2013/13.06.26. településrendezési kötelezettség a településrendezési szerződésben foglalt tartalommal. Bejegyző határozat, érkezési idő: 83895/1/2014/14.04.07. felszámolási eljárás; Fővárosi Törvényszék 9.Fpk.01-14-002152/8., SONTEN Pénzügyi és Befektetési Tanácsadó Kft. (1036 Budapest, Perc u. 8. 51. ép. IV.). Bejegyző határozat, érkezési idő: 102139/2/2014/14.05.20. Ingatlan állapota: karbantartás szükséges
3. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Hrsz: 570/74 kivett klubház, udvar és teniszklub Típus: kivett klubház, udvar és teniszklub Területe: 2 952 m² Állapota: karbantartás szükséges Közművesítettség foka: teljesen közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Budapest Ingatlan fekvése: belterület Helyrajzi szám: 570/74 Ingatlan postai címe: 1112 Budapest, Csató utca 3.. Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: kivett klubház, udvar és teniszklub Területnagyság: 2 952 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Hrsz: 570/74 kivett klubház, udvar és teniszklub Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: Ingatlan postai címe: 1112 Budapest XI. ker., Csató u. 3. felülvizsgálat alatt Az eladásra kínált fenti Hrsz.: 570/74. ingatlan övezeti besorolása a Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatat Képviselő-testülete 28/ 2013. (IV.24.) önkormányzati rendelete 5..-a szerint Jelentős zöldfelületű intézményterület laza beépítésű környezetben. A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: Hosszúréti Tenisz Centrum Szolgáltató Kft. "f.a." (1111 Budapest, XI. ker. Kapolcs u. 570/76) Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): tulajdonjog bejegyzés iránti kérelem, NABONIER22 Ingatlanforgalmazó Kft. (1066 Budapest, VI. Oktogon tér 3.) /széljegy 30591/2015.01.06./ A T-63174 ttsz számú térrajz alapján az 570/5, 6, 7 hrsz. egyesítve majd megosztva 570/9-77 hrsz-re. Bejegyző határozat, érkezési idő. 99190/1/2000/00.03.21. egyetemleges keretbiztosítéki jelzálog 2.615.000,-CHF erejéig egyetemlegesen érinti a Budapest, XI. kerületi 570/76 és 558/5 hrsz-ú ingatlan is, az Erste Bank Hungary Nyrt. (törzsszám: 11382426), 1138 Budapest, XIII. ker. Népfürdő u. 24-26. javára. Bejegyző határozat, érkezési idő: 75200/1/2008/08.02.29. vételi jog 2018.06.23. az Erste Bank Hungary Nyrt., 1138 Budapest, XIII. ker. Népfürdő u. 24-26. javára. Bejegyző határozat, érkezési idő: 110457/1/2013/13.06.26. felszámolási eljárás; Fővárosi Törvényszék 9.Fpk.01-14-002152/8., SONTEN Pénzügyi és Befektetési Tanácsadó Kft. (1036 Budapest, Perc u. 8. 51. ép. IV.). Bejegyző határozat, érkezési idő: 102139/2/2014/14.05.20. Az ingatlan tartozékai: Az ingatlanokban található tárgyi és forgó eszközök, ingóságok Ingatlan állapota: karbantartás szükséges Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: A pályázattal kapcsolatban tájékoztatást ad Dr. Perger Tímea felszámolóbiztos, az EÉR felületén. Az értékesítésre kerülő vagyonelemek a felszámolóval történt előzetes egyeztetést követően megtekinthetők a felszámolóbiztos, vagy az általa meghatalmazott személy jelenlétében. A
felszámoló ezúton értesíti az elővásárlásra jogosultakat, hogy elővásárlási jogukat ezen nyilvános pályázaton (nyilvános értékesítésen) gyakorolhatják. A felszámoló nyilatkozik, hogy jelen pályázat a 237/2009. (X.20.) Korm. rendeletben foglaltaknak megfelelően került kiírásra. Vételár megfizetésének módja, határideje: A vételárat a szerződéskötéstől számított 15 napon belül az Hosszúréti Tenisz Centrum Kft. f.a. Erste Banknál vezetett 11600006-00000000-26539829 számú pénzforgalmi számlájára banki átutalással kell megfizetni, beszámítás nem lehetséges. Részletfizetési lehetőség: nincs A szerződéskötés határideje: A jelen nyilvános pályázati értékesítés tekintetében az adásvételi szerződést az értékelési jegyzőkönyv jelen rendszeren (EÉR) történő megjelenésétől számított 15 napon belül kell megkötni a felszámoló által elfogadott feltételekkel a pályázati vevő kezdeményezésére. Pályázók ajánlatuk benyújtásával tudomásul veszik, hogy az adás-vételi szerződést - a felszámolási eljárások sajátosságaira való tekintettel - a felszámoló által kijelölt ügyvéd készíti el, akinek a munkadíja a vételár 0,5 %-a + ÁFA A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: Birtokátruházás napja a vételár teljes kiegyenlítésének napja. bekezdés szerinti részletes feltételek: 17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12. (5) A pályázónak vállalnia kell a pályázatban az üggyel kapcsolatban felmerülő összes költséget. Az irányár nem tartalmaz általános forgalmi adót, mivel az adós nem választott adókötelezettséget az általános szabályoktól eltérően, tehát az 1997. évi CXXVII. törvény 86. (1) bekezdés j) pontja szerinti adómentes értékesítés történik a pályázat keretében. Az irányár nem tartalmaz általános forgalmi adót, mivel értékesítéskor az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. (1) bekezdés g) pontjában foglaltak alapján tárgyi eszköz, illetve 100.000,-ft feletti piaci értékű termékértékesítés esetén az általános forgalmi adót a vevőnek kell megfizetnie a felszámolási eljárásban történő értékesítéskor abban az esetben, ha az adó megfizetése mindkét féltől követelhető. Ha a pályázati eljárás eredményes, a felszámoló az ajánlati biztosítékot nyertes pályázónál a vételárba beszámítja, a többi pályázónak pedig az ajánlati biztosíték teljes összegét az eredményhirdetés napjától - a Cstv. 49/A. (4) bekezdés szerinti ártárgyalás esetén az ártárgyalás eredményhirdetése napjától - számított 8 munkanapon belül visszautalja. Az ajánlati biztosítékot a pályázó abban az esetben veszíti el, ha a szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerült okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg, vagy a Cstv. 49/A. (4) bekezdés szerinti ajánlatot tevő pályázó az elrendelt elektronikus ártárgyaláson neki felróható okból nem vesz részt, vagy a már megtett ajánlatától visszalép. A felszámoló az értékesítéssel kapcsolatban írásos ajánlatokat kér benyújtani, melyeket a SONTEN Kft. által feltöltött hirdetmény alapján az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) igénybevételével, elektronikusan nyújtható be. A pályázatok kötelező tartalma: a pályázó neve, címe, nem természetes személy esetén kapcsolattartó neve, telefonszám, megajánlott vételár, fizetési feltételek. Ajánlatában a pályázónak nyilatkoznia kell arra nézve, hogy az eredményhirdetést követő 15 napon belül vállalja az adás-vételi szerződés megkötését, továbbá azt, hogy ajánlatát 60 napig fenntartja. A vételárat a szerződéskötéstől számított 15 napon belül banki átutalással kell megfizetni, beszámítás nem lehetséges. A pályázatok kötelező mellékletei: természetes személy esetén a személyazonosító okmány számáról (személyi igazolvány és lakcímkártya, útlevél), és személyes adatairól szóló nyilatkozat, nem természetes személy esetén hatályos cégkivonat, illetve bírósági nyilvántartást igazoló okirat; aláírási címpéldány (aláírás minta), továbbá az ajánlati biztosíték megfizetésének igazolása. A pályázatok bontására a pályázati határidő lejártát követő 8 napon belül kerül sor. Az értékelésről szóló jegyzőkönyvet pályázatbontástól számított 20 napon belül a felszámoló
elkészíti és a jegyzőkönyv szkennelt változatát feltölti az EÉR felületére, ahol a pályázók által megtekinthető. A pályázatok értékelésénél egyedüli értékelési szempont az ajánlott vételár nagysága. A felszámoló több megfelelő azonos értékű (a vételár vonatkozásában legfeljebb 10%-kal eltérő) pályázat esetén nyilvános ártárgyalást tart. Az ártárgyalásról az EÉR rendszerének igénybevételével, üzenet útján értesíti az online ártárgyalási fordulóról, annak kezdő és záró időpontjáról az érdekelteket. Felszámoló eredménytelennek nyilvánítja a pályázati eljárást, ha a pályázati kiírásban meghatározott feltételeknek megfelelő ajánlatot nem adtak be. A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/p66353/tetelek.pdf