Tájékoztató szerződésmódosításról - Vállalkozási szerződés a Mádon található Grossmann-ház felújítására (2.sz.) Közbeszerzési Értesítő száma: 2016/27 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Kivitelezés Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/ké/2013.07.01 KÉ Eljárás fajtája: Nyílt Közzététel dátuma: 2016.03.04. Iktatószám: 2798/2016 CPV Kód: 45210000-2;45212314-0;45212000-6;45262690-4 Ajánlatkérő: Mád Község Önkormányzata Teljesítés helye: 3909 MÁD, Rákóczi utca 47. Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: KEMÉPPLUSZ Kft. és ZEMPLÉNKŐ Kft. Ajánlatkérő típusa: Regionális/helyi szintű Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: Általános közszolgáltatások 7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Mád Község Önkormányzata Postai cím: Rákóczi utca 50. Város/Község: Mád Postai irányítószám: 3909 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Novák András Telefon: 06/47-348-003 E-mail: madph@t-online.hu Fax: 06/47-348-016 Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: KEMÉPPLUSZ Kft. és ZEMPLÉNKŐ Kft. Postai cím: Bessenyei tér 17. Város/Község: Nyíregyháza 1
Postai irányítószám: 4400 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: E-mail: Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------- I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű Közszolgáltató Regionális/helyi szintű x Támogatott szervezet [Kbt. 6. (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők x Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem Szociális védelem Közrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése Repülőtéri tevékenységek Víz Egyéb (nevezze meg): 2
Postai szolgáltatások II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: Vállalkozási szerződés a Mádon található Grossmann-ház felújítására II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás x Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: (az 1 27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye 3909 MÁD, Rákóczi utca 47. NUTS-kód HU311 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2015/08/17 (év/hó/nap) II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége Tervezési program : Ajánlatkérő az épületet - a közeli Borsay kastély átépítésével megvalósuló kihelyezett egyetemi oktatási intézmény funkcionális kiegészítéseként - vendégházzá kívánja átalakí-tani és kibővíteni. A projekt keretében megvalósul az épület felújítása, épületenergetikai korszerűsítése és akadálymentesítése. A meglévő épület ismertetése : A XIX században épült, kétszintes, részben alápincézett, eklektikus épület eredetileg U-alakú beépítést mutatott, de az évek során sokat bontottak belőle. A tőle jobbra lévő postaépület helyén lehetett a jobboldali szárnyépület, a baloldali kétszintes szárny felső részét is elbontották és az eredeti külső falat meghagyva egyszintes, félnyeregtetős épü-letrésszé alakították át. Jelenleg többlakásos lakóház, az Önkormányzat bérlakásokként hasznosítja. 3
A teherhordó főfalak anyaga a pinceszinten kő, 80-110 cm vastagsággal. A további szinteken a falazat szintén kő, a jellemző falvastagság a földszinten 60-90 cm, az eme-leten 50-80 cm. Az utcai rész két szintes, a pincefödém kőből rakott dongaboltozat, a földszint felett szintén boltozatos födémek vannak. A földszintes udvari traktusok felett fagerendás födém van. Az emelet felett faszerkezetű födém és azzal egybeépített tető-szerkezet van, szelemenes, állószékes, függesztett, két végén kontyolt nyeregtető. A tervezett átalakítás-bővítés építészeti rövid ismertetése : Az épületegyüttes teljes héjazata, tetőszerkezetének egy része, a hátsó földszintes ré-szek fa födémszerkezetei, a talajon fekvő padlószerkezetek, a nyílászárók bontásra ke-rülnek. Néhány szakaszon a falazatokat is meg kell bontani. Az épület udvari szárnyának emeletét visszaépítjük, így összesen 14 szobát lehet kialakí-tani az emeletes épületben. A meglévő - helyi védettségű - felújításra kerülő homlokzati felületek energetikai jellem-zőit Kvarc Shield hőszigetelő vakolattal javítjuk. Az új és átalakításra kerülő külső fal-szerkezetek korszerű falazóelemekből épülnek. Az új korszerű nyílászárók beépítése mellett az összes meglévő is cserére kerül. A padlásfödémeket, illetve a padlásfödém nélküli belső terek látszó tetőszerkezeteit az energetikai követelményeknek megfelelően hőszigeteljük és alakítjuk ki. Az egész épületben új, hőszigetelt padlórétegrendek készül-nek. Sor kerül a meglévő gazdaságtalan és elavult épületgépészeti rendszer teljes rekonstruk-ciójára, melynek során az épületbe korszerű, zárt égésterű, kondenzációs gázkazánt telepítünk. Az épület melegvíz igényét a hátsó épületrész tetőfelületén elhelyezett napkol-lektorok szolár energiájával elégítjük ki. Alapadatok: Övezeti besorolás: Vt/1.4. - Településközponti vegyes terület, helyi védettség Telek területe: 1730 m2 Épület területei: pince 201,8 m2, földszint : 326,6m2 +fedett teraszok: 66,1 m2, emelet : 327,1 m2 Épület összesen: 921,6 m2 Kert burkolt felületei: 565 m2 Kert zöldterülete: 520 m2 II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45210000-2 További tárgyak: 45212314-0 45212000-6 45262690-4 II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 191588697 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával 4
Áfa (%), II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: vagy napban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés 2015/08/17 (év/hó/nap) Befejezés 2016/08/31 (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén 5
Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. -a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: x Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők A Kbt. 123. -a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) x A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont Súlyszám VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra 6
III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S - A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 8111 / 2015 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2015/05/15 (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S - A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 16303 / 2015 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2015/08/31 (év/hó/nap) IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt igen IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): 1. A szerződés 4.1. pontja az alábbiak szerint módosul: Eredeti (I. sz. szerződésmódosítás szerint): 4.1. Felek rögzítik, hogy Vállalkozót a jelen szerződésben foglalt feladatok szerződésszerű, hiba és hiánymentes elvégzéséért és teljesítéséért, egyösszegű, rögzített árként mindösszesen - figyelemmel a 2. számú mellékletben foglalt ajánlatra - 191 588 697 Ft + ÁFA azaz egyszázkilencvenegymillió-ötszáznyolcvannyolcezer-hatszázkilencvenhét forint + ÁFA vállalkozói díj illeti meg. Felek rögzítik, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. (1) bekezdés b) pontja alapján az ÁFA megfizetésére Megrendelő köteles. Felek rögzítik, hogy Vállalkozót a jelen szerződésmódosításban foglalt pótmunka feladatok szerződésszerű, hiba és hiánymentes elvégzéséért, egyösszegű rögzített árként mindösszesen 1.439.438 Ft + ÁFA az az egymillió- négyszázharminckilencezer-négyszázharmincnyolc forint + ÁFA vállalkozói díj illeti meg - figyelemmel az 1. számú mellékletben foglalt ajánlatra: 1.580.342 Ft és a 2. számú mellékletben foglalt elmaradó munkákra: - 140.904 Ft Szerződésmódosítás szerint: Kiegészül: Felek rögzítik, hogy Vállalkozót a jelen szerződésmódosításban foglalt pótmunka feladatok szerződésszerű, hiba és hiánymentes elvégzéséért és teljesítéséért, egyösszegű, rögzített árként mindösszesen 5.567.394 Ft + ÁFA azaz ötmillió-ötszázhatvanhétezer-háromszázkilencvennégy forint + ÁFA vállalkozói díj illeti meg. Módosul: Felek rögzítik, hogy Vállalkozót a 2015. augusztus 17-én aláírt szerződésben, a 2015. november 19-i I. sz. szerződésmódosításban foglalt és a jelen, II. sz. szerződésmódosításban megjelölt pótmunka feladatok szerződésszerű, hiba és hiánymentes elvégzéséért és teljesítéséért, 7
egyösszegű, rögzített árként mindösszesen - figyelemmel - a 2015. augusztus 17-én aláírt szerződés 2. számú mellékletében foglalt ajánlatra (191.588.697,- Ft) - a 2015.november 19-i I. sz. szerződésmódosítás 1. számú mellékletében foglalt ajánlatra (1.580.342,- Ft) - a 2015.november 19-i I. sz. szerződésmódosítás 2. számú mellékletében foglalt ajánlatra (-140.904,- Ft) - jelen II. sz. szerződésmódosítás 1. számú mellékletében foglalt ajánlatra (5.567.394,- Ft) 198.595.529 Ft + ÁFA azaz százkilencvennyolcmillió-ötszázkilencvenötezer-ötszázhuszonkilenc forint + ÁFA vállalkozói díj illeti meg. Felek rögzítik, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. (1) bekezdés b) pontja alapján az ÁFA megfizetésére Megrendelő köteles. 2. A szerződés 4.7.3. és 4.7.4 pontjai az alábbiakkal kerülnek kiegészítésre: 4.7.3. A Felek rögzítik, hogy a Vállalkozó a jelen szerződésmódosításban foglalt és már elvégzett pótmunkák összegét az alapszerződés alapján benyújtható 2. számú részszámlával egyidejűleg számlázhatja. 4.7.4. A Felek rögzítik, hogy a Vállalkozó a jelen szerződésmódosításban még le nem számlázott és befejezett pótmunkák összegét az alapszerződés alapján benyújtható 3. számú részszámlával egyidejűleg számlázhatja. IV.1.3) A módosítás indoka: Műszaki tartalom módosítása pótmunka miatt: szerkezet megerősítés, homlokzatvakolás, alapozás, alapterület növekedés, recepció vb. gerenda kivitelezés, falbontás, pince feletti födémfeltöltés, fürdőszoba födém kialakítás, ablakszemöldök szigetelés és belső vakolatjavítás kivitelezéséhez szükséges pótmunkák IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2016/02/26 (év/hó/nap) V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: Nyertes Ajánlattevő a szerződésmódosítással egyetért. V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2016/03/02 (év/hó/nap) 8