Fehérvárcsurgói Károlyi kastély kert rekonstrukció t. szerződés módosítása Közbeszerzési Értesítő száma: 2015/63 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Kivitelezés Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/ké/2013.07.01 KÉ Eljárás fajtája: Nyílt Közzététel dátuma: 2015.06.05. Iktatószám: 9483/2015 CPV Kód: 45112712-9;45112711-2;71421000-5;45247200-2 Ajánlatkérő: Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen működő Részvénytársaság 8052 Fehérvárcsurgó, Petőfi u. 2., Hrsz: 023/5, Teljesítés helye: továbbá Fehérvárcsurgó 615/1, 610/2, 610/4, 025, 608/1, 087/2, 41, 317, 079 hrsz Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: KÉSZ Építőipari és Szerelő Zrt. és KEFAG Kiskunsági Erdészeti és Faipari Kft. közös ajánlattevők Ajánlatkérő típusa: Központi szintű Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: vagyonkezelő 7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen működő Részvénytársaság Postai cím: Pozsonyi út 56. Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1133 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Csákányi András István Telefon: Telefon: +36 12374400-2384 E-mail: csakanyiandras@mnv.hu Fax: Fax: +36 12374124 Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.mnv.hu A felhasználói oldal címe (URL): 1
I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: KÉSZ Építőipari és Szerelő Zrt. és KEFAG Kiskunsági Erdészeti és Faipari Kft. közös ajánlattevők Postai cím: Gutenberg u. 25-27. Város/Község: Szeged Postai irányítószám: 6722 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: E-mail: Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------- I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű x Közszolgáltató Regionális/helyi szintű Támogatott szervezet [Kbt. 6. (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem Szociális védelem Közrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek x Egyéb (nevezze meg): vagyonkezelő Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia 2
Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése Repülőtéri tevékenységek Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: Vállalkozási szerződés A fehérvárcsurgói Károlyi-kastélykert helyreállításának első üteme: A kastély környezete és a tó helyreállítása című KEOP-3.1.2/2F/09-11-2013-0002 számú pályázathoz kapcsolódó projekt kivitelezésére. II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás x Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: (az 1 27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye 8052 Fehérvárcsurgó, Petőfi u. 2., Hrsz: 023/5, továbbá Fehérvárcsurgó 615/1, 610/2, 610/4, 025, 608/1, 087/2, 41, 317, 079 hrsz NUTS-kód HU211 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2014/11/24 (év/hó/nap) 3
II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége A fehérvárcsurgói Károlyi-kastélykert helyreállításának első üteme: A kastély környezete és a tó helyreállítása című KEOP-3.1.2/2F/09-11-2013-0002 számú pályázathoz kapcsolódó projekt kivitelezése. A fehérvárcsurgói Károlyi-kastélykert helyreállításának első üteme: mintegy 22 ha nagyságú területen a kastély környezete és a tó - műemléki elveknek megfelelő - terv szerinti revitalizációja, valamint komplex élőhely helyreállítása, ezen belül 1. tómeder kialakítása, csatlakozó műtárgyakkal, 2. vízpótlás a Gaja patakból, 3. a tó egykori szigetén volt gloriette rekonstrukciója, 4. a tó északi végénél lévő kő-tégla híd helyreállítása, 5. a szigetre vezetően új szigetátjáró építése, 6. a tó déli végénél a meder lefolyását szabályozó műtárgy mellett zsilipátjáró létesítése. Főbb kivitelezési feladatok: 1,4 ha nagyságú tónak a helyreállítása, mellyel egy 22 hektár nagyságú terület komplex élőhely helyreállítása valósul meg. Ennek része többek között sportpálya megszüntetése, 3,4 ha füvesítés, 2,8 ha irtás, 300 db fa telepítése, 1 db kőhíd rekonstrukciója, áteresz felújítás, 2 db fahíd építése, mintegy 3500 m2 sétány kialakítása, valamint a gloriette rekonstrukciója. A helyreállítás során ismeretterjesztő, tájékoztató, növényazonosító táblák kihelyezésére is sor kerül. A részletes szakági műszaki leírásokat/terveket a műszaki dokumentáció tartalmazta. II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45112712-9 További tárgyak: 45112711-2 71421000-5 45247200-2 II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 215526005 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%), II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: 12 vagy napban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés (év/hó/nap) Befejezés (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje 4
a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól nem III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. -a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: x Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos 5
Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők A Kbt. 123. -a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) x A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont Súlyszám VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S - A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 22866 / 2013 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2013/12/06 (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) 6
Dátum: (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S - A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 8546 / 2014 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2014/05/12 (év/hó/nap) IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt igen IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): A hídra vonatkozó műszaki leírás korrekciójával kapcsolatban a benyújtott költségvetés módosul, amely által a szerződésben megállapított vállalkozói díj, valamint a teljesítési határidő módosítása vált szükségessé. Eredeti szerződéses feltétel: 1.4 A kivitelezés befejezésének időpontja a Vállalkozó ajánlatának megfelelően a jelen szerződés megkötését követő 12 hónapon belül. A teljesítési határidőbe nem számít bele az az időtartam, amely a szerződés megkötésétől a munkaterület átadásáig telik el. 2.1 Vállalkozó az 1.1 pontban meghatározott munka elvégzését nettó 215.526.005,- HUF +ÁFA, azaz kétszáztizenötmillió ötszázhuszonhatezer öt forint plusz áfa, a teljesítési határidő figyelembe vételével prognosztizált vállalkozási díj (egyösszegű átalánydíj) ellenében vállalja. Módosított szerződéses feltétel: A Szerződés 1.4. pontjában a határidő az alábbira módosul: A kivitelezés befejezésének időpontja módosul, 2015. szeptember 30.-ára. A Szerződés 2.1. pontjában a szerződés ellenérték (vállalkozási díj) az alábbira módosul: 2.1 Vállalkozó az 1.1. pontban meghatározott munka elvégzését nettó 225.332.974,- HUF +ÁFA, azaz kétszázhuszonötmillió-háronszázszázharminckétezer-kilencszázhetvennégy forint plusz áfa, a teljesítési határidő figyelembe vételével prognosztizált vállalkozási díj (egyösszegű átalánydíj) ellenében vállalja. Mely összeg esetében a szerződésben szereplő nettó 215.526.005,- HUF +ÁFA feletti 7.600.000,- Ft +ÁFA részt a Megrendelő saját, a 2.206.969,- Ft +ÁFA részt uniós forrásból biztosítja a fehérvárcsurgói KEOP projekt kapcsán. IV.1.3) A módosítás indoka: A projekt műszaki tartalmát képező tégla-kő híd állapota és a felújítás módja a kivitelezés közben megváltozott az alábbiak miatt: Az eredeti híd részleges feltárása, állapotvizsgálata a tervezési időszakban kellő alapossággal megtörtént. A feltárások során az alapozás állapotát a szakértők megfelelőnek találták, a hídszerkezet pedig tűrhető állapotban volt. Roncsolásos szerkezeti vizsgálatra nem volt mód, mert az veszélyeztette volna a híd szerkezetének állékonyságát és szükségesnek sem tűnt. A régészeti kutatási dokumentáció ugyancsak megerősítette, hogy a külső, felületi problémákon túl, amelyek a híd szemlézése során már a kutatás megkezdése előtt is érzékelhetőek voltak, egyéb szerkezeti problémára utaló nyom nem került elő. 7
A feltárások és vizsgálatok alapján tehát a híd szerkezetének erősítése nem volt indokolt, így a szerkezetépítési kiviteli tervek sem erre készültek, a kivitelezési közbeszerzés során a nyertes kivitelező ajánlata sem erről szólt. A tervezés időszakától eltelt idő alatt a téglahíd jelentős nedvességkárosodást szenvedett. A rátelepült növényzet mélyen bevezette a vizet a fagyérzékeny szerkezetbe, amely az alsó részen nem tudott kellőképpen elpárologni az erősen nedves környezet miatt, és ez a tégla átvizesedés miatti teherbírás csökkenését, télen a kifagyását okozta. A kivitelezés megkezdésekor - közel két évvel a tervezést támogató feltárások után - a hídfőnél lévő fatönk és annak gyökérzete eltávolításakor a hídfők feltárt állapotának ellenőrzése is megtörtént, és olyan, előre nem látható problémák kerültek napvilágra, melyek miatt a kiviteli tervek, és az építési engedélyezési tervek módosítása is indokolttá vált. A vizsgálat során megállapításra került, hogy a hídfőn kisebb elmozdulások történtek. A talajmechanikai szakvélemény adatai és a feltárásra került hídfő méreteinek összevetése azt a véleményt támasztotta alá, hogy a hídfő állékonysága nem megfelelő biztonságú. A tervezési szakaszhoz képest a téglahíd alsó felületén is jelentős kifagyások voltak láthatóak, melyek a boltozott hídszerkezet biztonságát veszélyeztették. A tervezők megvizsgálták annak lehetőségét, hogy jelentős bontási munka nélkül történjen meg a híd szükséges mértékű megerősítése. Ezt a megoldást azonban, az aránytalanul magas költségek miatt, a műszaki menedzsment a költséghatékonyság elvének figyelembevételével nem támogatta. Ily módon az érintett szakértők a híd teljes elbontása és újraépítése mellett döntöttek. Ezt a döntést támogatta a Székesfehérvári Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala is és elrendelte a hídra vonatkozó új építési engedélyezési terv készítését, amely már a híd elbontását és a jelenlegivel minden tekintetben megegyező új híd építését tartalmazza. A 2014.12.16-án kiadott bontási és építési engedély száma: FE-09D/ÉPÍT/3016-6/2014. A kivitelező a megváltozott műszaki tartalomra megtette ajánlatát, mely meghaladja a rendelkezésre álló tartalékkeretet (21.552.601,-Ft), így szerződés-módosításra és a vállalási ár (5 %-ot meg nem haladó) módosítására van szükség. Az NGM/13176/3/2015 iktatószámú Előzetes egyetértés a XLIII. az állami vagyonnal kapcsolatos bevételek és kiadások fejezet 2. cím 1. alcím, 1. jogcímcsoport, 2. az MNV Zrt. ingatlanberuházásai, ingatlanvásárlásai jogcím terhére történő új kötelezettségvállaláshoz című NGM-engedély alapján 7.600.000,- Ft +ÁFA részt a Megrendelő saját, s ezen felül a 2.206.969,- Ft +ÁFA részt uniós forrásból biztosítja a fehérvárcsurgói KEOP projekt kapcsán. Mindezen előre nem látható műszaki okok miatt a vállalt határidő nem tartható, így Felek közös akarattal módosítják a szerződés véghatáridejét is. IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2015/05/13 (év/hó/nap) V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: A nyertes ajánlattevő a szerződés módosításával egyetért. V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2015/06/01 (év/hó/nap) 8