68/2007.(12.18.) Kgy. rendelet 1. Az építményadóról



Hasonló dokumentumok
68/2007.(12.18.) Kgy. rendelet 1. Az építményadóról

68/2007.(12.18.) Kgy. rendelet 1. Az építményadóról

68/2007.(12.18.) Kgy. rendelet 1. Az építményadóról

68/2007.(12.18.) Kgy. rendelet 1. Az építményadóról

68/2007.(12.18.) Kgy. rendelet 1. Az építményadóról

Zalacsány község Önkormányzati Képviselőtestületének. 16/2005.(XI.30.) rendelete

Építményadó. Adókötelezettség 1. Az adó alanya 2.

Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének. 49/2008. (IX. 30.) rendelete 1. egyes helyi adókról

Hidegkút Község Önkormányzatának 3/2003. ( IV. 15. Ör. 9 számú rendelete az építményadóról. Az adókötelezettség

Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 5/1992. (IV.1.) számú R E N D EL E T E. Az építmény- és telekadóról

Som Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2012 (XI.21.) önkormányzati rendelete A HELYI ADÓKRÓL (a módosításokkal egységes szerkezetben)

Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Képviselő-testülete /2011. ( ) önkormányzati rendelete az építményadóról és telekadóról

K É P V I S E L Ő-T E S T Ü L E T E

Rákóczifalva Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 26/2011. (XII. 16.) rendelettel módosított 19/2011. (XI. 30.) önkormányzati rendelete

SÁVOLY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK. 18/2008./XII. 15./ számú R E N D E L E T E. az építményadóról.

Szigethalom Város Önkormányzat Képviselő-testületének 29/2008. (XI.27.) RENDELETE. a helyi építményadóról

Vindornyalak Község Önkormányzati Képviselő-testülete. 3/2003. /III. 28./ számú R E N D E L E T E. A helyi adókról. Egységes szerkezetben

49/2008. (IX. 30.) RENDELETE EGYES HELYI ADÓKRÓL EGYSÉGES SZERKEZETBEN

23/1996. (XII. 4.) Budapest Főváros XII. kerületi Önkormányzat rendelete az építményadóról 1

Lepsény Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete. a magánszemélyek kommunális adójáról

49/2008. (IX. 30.) RENDELETE EGYES HELYI ADÓKRÓL EGYSÉGES SZERKEZETBEN

ÉPÍTMÉNYADÓ. 45/1992. (1993.I.1.) KGY rendelet az építményadóról (továbbiakban: Ör.)

GYÖNGYÖSTARJÁN KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 17/2004. (V. 1.) RENDELETE A MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL

A HELYI ADÓKRÓL HORT KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2013. (XI.27.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

Som Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2011. (II.9.) számú önkormányzati rendelete A HELYI ADÓKRÓL. I. fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

BUZSÁK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 20/2007. (XII.18.) sz. r e n d e l e t. a helyi adókról

Hajdúsámson Város Önkormányzata Képviselő-testületének 32/2011. (XII. 28.) önkormányzati rendelete. a helyi adókról

JEGYZŐ RENDELETTERVEZET. az építményadóról szóló 12/2003. (V. 27.) Kt. rendelet módosítására

14/2004. (IV. 30) ÖK. számú rendelete. az építményadóról

Rezi Község Önkormányzata Képviselő-testülete

Petőfibánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2010. (XI.11.) önkormányzati rendelete a helyi adókról

Mány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2008. (XI.26.) számú rendelete az építményadóról és a telekadóról

I. FEJEZET Vagyoni típusú adók. 1. Építményadó. Az adókötelezettség

ÉPÍTMÉNYADÓ KITÖLTÉSI ÚTMUTATÓ

VAGYONI TÍPUSÚ ADÓK. 1. Építményadó. Az adókötelezettség. Az adó alanya. Az adómentesség

Mezőfalva Nagyközség Önkormányzata Képviselőtestületének 10./2002. /XII.12./ Ök. sz. Rendelete a helyi adókról

Bér Község Önkormányzata 3045 Bér: Petőfi út 32 Tel, Fax:

Hegyesd község Önkormányzata. Képviselőtestülete 10/2003./XII.31.) r e n d e l e t e. magánszemélyek kommunális adójáról

ÉPÍTMÉNYADÓ BEVALLÁS A nem lakás céljára szolgáló építmény építményadó megállapításához ( az adó alapja az építmény hasznos alapterülete)

(Egységes szerkezetbe foglalva és lezárva, december 2. napjával.) I. fejezet. Általános rendelkezések

Építményadó. Jogszabályi háttér

Zalalövő Város Önkormányzatának. 17/2003./XII.04./sz. rendelete. a magánszemélyek kommunális adójáról. /Egységes szerkezetben/ I.

BEVALLÁS a telekadóról, alapterület szerinti adózás esetében

Kerekegyháza Városi Önkormányzat Képviselő-testületének. 23/2011. (XII.15.) önkormányzati. rendelete. A helyi adókról

Szigethalom Város Önkormányzat Képviselő-testületének 28/2010. (XII.22.) RENDELETE. a helyi adókról

Nagyfüged Község Önkormányzatának 11/2006./XI.28./ sz. Ör. A magánszemélyek kommunális adójáról - a módosításokkal egységes szerkezetben -

Bevezető rész. Általános rendelkezések

Kápolnásnyék Község Önkormányzat Képviselő-testülete 21/2009.(XII.16.) rendelete a helyi adókról. I. fejezet Építménvadó

JÁSZSZENTANDRÁS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 8/2010. (XI.29.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ADÓKRÓL. A rendelet hatálya 1.

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 53/2002.(XII.13.) Kgy. rendelete az építményadóról. (Egységes szerkezetben)

KITÖLTÉSI ÚTMUTATÓ (építményadó adatbejelentéshez)

I. Általános rendelkezések. 2. Ózd Város helyi adóit, azok pótlékait, bírságait a rendelet mellékletében feltüntetett számlákra kell teljesíteni.

MÁTÉSZALKA VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK. 18/2004. (V.5.) Ök. számú R E N D E L E T E

RÁCKEVE VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. az építményadóról

Ócsa Város Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2015. (XII.1.) önkormányzati rendelete a helyi adókról1

I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

A magánszemélyek kommunális adójáról

Építmény utáni idegenforgalmi adó megállapításának ügyintézése.

Pánd község Önkormányzata képviselő-testületének

A helyi adókról. szóló 13/2018. (XII.01.) önk. rendelet. Tartalom. Általános rendelkezés...2. IV. Fejezet... 5

A HELYI ADÓKRÓL SZÓLÓ

HORT KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 9/1998.(XI. 25.) RENDELETE AZ ÉPÍTMÉNYADÓ BEVEZETÉSÉRŐL

17/2003. (XII.01.) RENDELETE. A HELYI ADÓKRÓL /egységes szerkezetben/ A rendelet hatálya 1. KOMMUNÁLIS JELLEGŰ ADÓK

Monoszló Község Önkormányzata Képviselőtestülete 12/2008.(XII.18.) r e n d e l e t e. a magánszemélyek kommunális adójáról

I. Általános rendelkezések. II. A bevezetett egyes helyi adókra vonatkozó különös rendelkezések. 1. Építményadó. Adókötelezettség

Vámosmikola Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2006 /XII.14./ számú. rendelete a helyi adók bevezetéséről.

Ózd Város Önkormányzatának a helyi adókról szóló 38/2007. (XII. 29.) önkormányzati rendelet

Esztergályhorváti Községi Önkormányzat Képviselőtestületének. - módosított, egységes szerkezetbe foglalt -

Csávoly Község Önkormányzata Képviselő-testületének többször módosított 5/1996. (XII. 26.) ÖKt. rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról

Maglód Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 49/2008. (IX. 30.) RENDELETE 1 EGYES HELYI ADÓKRÓL

ATKÁR KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2011. (XI.28.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2011. (XII.20.) számú rendelete a helyi adókról

63/1995.(XII.14) sz. önk. rendelet

MÁTÉSZALKA VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK. 18/2004. (V.5.) Ök. számú R E N D E L E T E. a magánszemélyek kommunális adójáról AZ ADÓ BEVEZETÉSE

Inárcs Község Önkormányzata 14/2007. (XI. 29.) rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról

BÁLVÁNYOS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2010.(XII. 15.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ADÓKRÓL

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 49/2008. (IX. 30.) RENDELETE 1 EGYES HELYI ADÓKRÓL

BUZSÁK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 20/2007. (XII.18.) sz. r e n d e l e t. a helyi adókról

Abony Város Önkormányzata 26/2017. (XI.30.) önkormányzati rendelete az ingatlanokat érintő helyi adókról

Egységes szerkezetbe foglalta: Némethné Sári Irén augusztus 29. Hatályos: január 1-jétől

I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1.. A rendelet célja 2..

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 49/2008. (IX. 30.) RENDELETE 1 EGYES HELYI ADÓKRÓL

BUZSÁK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 13/2013. (XI.30.) önkormányzati rendelete. a helyi adókról

Ócsa Város Önkormányzat Képviselőtestületének 12/1991./XII.2./ ÖK. rendelete a helyi adókról 1. I.Fejezet

Bókaháza Községi Önkormányzat Képviselőtestületének. - módosított, egységes szerkezetbe foglalt - 13/2004./XII. 17./ számú r e n d e l e t e

Kistelek Város Képviselő-testületének rendelete

Kőröshegy Község Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2011.(XII. 13.) önkormányzati rendelete a helyi adókról

Kisgyőr Község Önkormányzat Képviselő-testületének

Romonya Község Önkormányzatának 7/2011. (XII.30.) sz. rendelete MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL EGYSÉGES SZERKEZETBEN

A rendelet hatálya 1. KOMMUNÁLIS JELLEGŰ ADÓK. Magánszemélyek kommunális adója 2. 1 Az adómentesség 2 2.A Mentes az adó alól az üdülő. 3..

Seregélyes Nagyközség Önkormányzata 2/2000. (II.18.) Ör. sz. rendelete. A magánszemélyek kommunális adójáról (egységes szerkezetben)

Csörög Község Önkormányzata 14/2005.(XII.28.) rendelete a HELYI ADÓKRÓL. Egységes szerkezet. I. rész. Magánszemélyek kommunális adója

SZIGETSZENTMIKLÓS VÁROS KÉPVISEL - TESTÜLETÉNEK 28/2003./XII.17./ SZ. RENDELETE A HELYI ADÓKRÓL

az építményadóról 1. Értelmező rendelkezések Adókötelezettség Az adó alanya és kötelességei 3.

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 49/2008. (IX. 30.) RENDELETE 1 EGYES HELYI ADÓKRÓL

Gyál Város Önkormányzatának 24/2002.(XII.20.) Ök. számú rendelete a helyi építményadóról 1

Mogyoród Nagyközség Önkormányzatának a helyi adókról szóló 25/2013. (XII. 2.) számú rendelete

Átírás:

68/2007.(12.18.) Kgy. rendelet 1 Az építményadóról A helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. (1) bekezdésében, valamint 43. (3) bekezdésében foglalt felhatalmazások alapján Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata az alábbi rendeletet alkotja: A rendelet hatálya 1. (1) A rendelet tárgyi hatálya kiterjed Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzat illetékességi területén - ideértve a belterületi, a külterületi és a zártkerti részeket - található építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény). (2) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül. 2.. (1) Az adó alanya (4. ) az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos és a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos). (2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak. (3) Társasház, -garázs és -üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség. (4) A (2) bekezdésben foglalt megállapodás egy példányát a felek kötelesek a polgármesteri hivatalhoz benyújtani. Adókötelezettség 3. (1) Az 1. -ban meghatározott építmény (a továbbiakban: építmény) - függetlenül attól, hogy lakás vagy nem lakás céljára szolgál - adóköteles. (2) Az építményadó alkalmazásában az építményhez tartozik az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges - az épületnek minősülő építmény esetén annak hasznos alapterületével, épületnek nem minősülő építmények esetén az általa lefedett földrészlettel egyező nagyságú - földrészlet. 1 Módosította a 43/2009.(12.12.) Kgy. rendelet, a 40/2010.(11.26.) önkormányzati rendelet, a 49/2010.(12.04.) önkormányzati rendelet, a 30/2011.(04.09.) Kgy. Rendelet, a 63/2011.(11.26.) Kgy. Rendelet, 11/2012.(02.06.) kgy rendelet, a 30/2012.(07.03.) Kgy. rendelet, a 37/2012.(10.25.) Kgy. rendelet, a 38/2012.(11.20.) Kgy. rendelet

Adómentesség 4. (1) 2 (2) Ha a műemléki értékként külön jogszabályban védetté nyilvánított vagy önkormányzati rendelet alapján helyi védelem alatt épületet felújítják, akkor a felújításra 2008. január 1-jét követően kiadott építési engedély jogerőre emelkedését követő három egymást követő adóévben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben foglalt feltételek szerint mentes az adó alól. Városkép javítását szolgáló adómentesség 3 4/A. (1) Magánszemély adóalany esetében tárgyi adómentes a közvetlenül utcafronton elhelyezkedő építmény, amennyiben legalább az utcára néző homlokzatát 2013. január 01. napját követően felújítják. E bekezdés alkalmazásában felújítás alatt az épület utcára néző homlokzatán végzett olyan általános javítást kell érteni, amely teljesen visszaállítja az épület utcára néző homlokzatának esztétikai állapotát, vagy legalább eredeti állapotát. (2) A felújítás költségeibe az (1) bekezdésben említett költségeken kívül az alábbi költségek is beleszámíthatók: a) az épület utcára néző homlokzatát érintő hőszigetelés költsége, b) a hőszigetelt nyílászáró csere állami illetve önkormányzati költségvetésből finanszírozott összegével csökkentett költsége, c) 4 (3) A (2) bekezdés alkalmazásában költség alatt az anyagköltség és az igénybevett szolgáltatások számlázott ellenértékét kell érteni. (4) Az adómentesség az adóalany kérelme alapján a felújítást követő adóév első napjától a felújítás költségeit igazoló, az adóalany nevére kiállított számla erejéig, de legfeljebb a felújítás évét öt egymást követő adóév végéig jár. (5) Az (1) bekezdésben biztosított adómentesség az adóalany kérelme alapján állapítható meg. Az (1) bekezdés szerinti adómentesség megállapításának további feltétele, hogy az adóalany a felújítás megkezdését megelőzően adja be kérelmét az adóhatósághoz. A (7) bekezdésben foglaltak kivételével az adózó a tervezett felújítási munkát a szakmunkához kapcsolódó árajánlattal, illetve ahhoz tartozó költségvetéssel igazolja. (6) A (7) bekezdésben foglaltak kivételével a kérelem beérkezését követő 8 napon belül az adóhatóság megtekinti az építmény illetve annak homlokzatának az állapotát, melyről fényképfelvétel és jegyzőkönyv készül. A felújítás megtörténtét az adóalanynak írásban kell az adóhatóság felé jeleznie, melynek során kérelméhez csatolja a (3) bekezdésben meghatározott költségekről a nevére kiállított számla másolatát, továbbá a kivitelező nyilatkozatát a felújítás elvégzéséről. Az adóhatóság ennek beérkezését követően 8 napon belül a felújítás meg- vagy meg nem történtéről a helyszínen meggyőződik, melyről fényképfelvétel és jegyzőkönyv készül. 2 Hatályon kívül helyezi a 38/2012.(11.20.) Kgy. rendelet 3 Megállapította a 11/2012.(02.06.) Kgy. rendelet, módosította a 38/2012.(11.20.) Kgy. rendelet 4 Hatályon kívül helyezi a 38/2012.(11.20.) Kgy. rendelet

(7) Amennyiben jogszabály rendelkezése alapján a felújítási munka elvégzéséhez építéshatósági engedély vagy bejelentés szükséges, az (6) bekezdésben említett adóhatóság által elvégzett helyszíni szemle helyett az adózó a tervezett munkát az építéshatóság engedélyével illetve döntésével igazolja, míg az elvégzett munkát az építéshatóság által kiállított használatbavételi engedéllyel illetve használatbavételi bejelentés nyilvántartásba vételére vonatkozó döntéssel kell igazolnia. Az adómentesség összegének megállapításához az adózónak ebben az esetben is csatolnia kell kérelme mellé a (3) bekezdésben meghatározott költségekről a nevére kiállított számlát. (8) Az adóhatóság a (6) bekezdésben említett, a felújítás megtörténtének bejelentését követően megtartott helyszíni szemlét követő 8 napon belül, a (7) bekezdés szerinti esetben a használatbavételi engedély illetve használatbavételi bejelentés nyilvántartásba vételére vonatkozó döntés kézhezvételét követő 8 napon belül határozatban dönt az adózó adómentesség iránti kérelméről. (9) Amennyiben az eljárás során az adózó szakértő kirendelését kéri, a szakértői díj és a szakértő költségének viselésére a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény rendelkezései az irányadók. (10) Tárgyi adómentes továbbá az újépítésű építmény az adókötelezettség keletkezésének évét is beleszámítva öt egymást követő adóévben, amennyiben az adóalany magánszemély. Ebben az esetben a használatbavételi engedély jogerőre emelkedését követő 30 napon belül, de legkésőbb a tárgyév végéig kell az adómentesség megállapítására irányuló kérelmet az adóhatósághoz benyújtani. (11) Tárgyi adómentes továbbá az épület, amennyiben az ahhoz tartozó utcafronton elhelyezkedő járdát teljes mértékben állami vagy önkormányzati támogatás igénybevétele nélkül felújítják, amennyiben a műszaki koordinációt (szintezés, szakmai tanácsadás, műszaki ellenőrzés, átadás, átvétel) a Polgármesteri Hivatal városfejlesztéssel és városüzemeltetéssel kapcsolatos feladatait ellátó csoportja végzi el. Az adómentesség mértékére és időtartamára a (4) bekezdés az irányadó. 4/B. 5 (1) Magánszemély adóalany esetében, aki a Tornyai János Múzeum és Közművelődési Központ gyűjteményének gyarapítása vagy hangszerállományának bővítése céljából a Művészeti Tanácsadó Testület által jóváhagyott adományt, műtárgyat, illetve a mindenkori zeneiskola igazgatója által összehívott, legalább háromtagú, szakirányú végzettséggel rendelkező személyből álló testület által jóváhagyott hangszert ad Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzat Intézményei vagy általa alapított Közalapítvány részére, építményadó mentességben részesülhet. (2) Az adómentesség az adóalany kérelme alapján az adomány nyújtását követő adóév első napjától a Művészeti Tanácsadó Testület által az adomány értékéről kiadott igazolás erejéig, de legfeljebb az adomány nyújtás évét öt egymást követő adóév végéig jár. (3) A kérelmet a Polgármesteri Hivatal adóhatóságához kell benyújtani az adományozást követően, a Művészeti Tanácsadó Testületnek, az adomány értékéről kiadott igazolásával együtt. (4) Az adóhatóság a kérelem kézhezvételét követő 30 napon belül határozatban dönt az adózó adómentesség iránti kérelméről. 5. (1) 6 Mentes az adó alól: a) A város külterületi részén található, magánszemély tulajdonában álló, az adóalany állandó lakóhelyéül és tényleges tartózkodási helyéül szolgáló tanya-ingatlanok. A tényleges ott tartózkodás tényét az adóhatóság ellenőrizheti. b) a nem vállalkozási célra szolgáló, a hatóság által életveszélyessé nyilvánított építmények, c) a szerszámoskamrák, tüzelőtárolók és a lomkamrák. 5 Megállapította 37/2012.(10.25.) Kgy. rendelet 6 Módosította a 38/2012.(11.20.) Kgy. rendelet

(2) 7 Egy lakótelken lévő több lakóépület esetén csak egy lakóépület után állapítható meg adó, ha ezekben közeli hozzátartozók a tulajdonosok, vagy a használók. 6. 8 (1) Mentes az adó alól a lakás céljára szolgáló építményben állandó lakcímbejelentéssel tartózkodó tulajdonos, haszonélvező, használat jogával rendelkező abban az esetben, ha a lakásban állandó lakcímbejelentéssel tartózkodó közeli hozzátartozók között az 1 főre jutó havi jövedelem nem éri el az öregségi nyugdíj mindenkori minimális összegének 80 %- át. (2) E rendelet alkalmazásában közeli hozzátartozónak minősül: a házastárs, az élettárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és neveltgyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő, valamint a testvér. (3) Mentes az adó alól az egyedülálló nyugdíjas (rokkantnyugdíjas, járadékos stb.), akinek az 1 havi nyugellátása nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíj minimális összegét. (4) Az 1 főre jutó havi átlagjövedelem kiszámításánál az önkormányzat által juttatott szociális jellegű támogatások odaítélésére vonatkozó elbírálási szempontok az irányadók. Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése 7. (1) Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik. (2) Az adókötelezettséget érintő változást (így különösen a hasznos alapterület módosulását, az építmény átminősítését) a következő év első napjától kell figyelembe venni. (3) Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. (4) Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti. Adóalap, adómérték 8. (1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete. (2) Hasznos alapterület a végleges falsíkokkal határolt teljes alapterületnek olyan része, ahol a belmagasság legalább 1,90 m; a teljes alapterületbe a helyiségek összegzett alapterülete és az épülethez tartozó fedett és három oldalról zárt külső tartózkodók (loggia, fedett és oldalt zárt erkélyek), és a fedett terasz, tornác, tetőtér, valamint a többszintes lakrészek belső lépcsőjének egy szinten számított vízszintes vetülete is beletartozik; 9. (1) Az alapadó az építményadó-kötelezettség alá eső építmények hasznos alapterülete alapján kerül kiszámításra. Az adóövezetek, az adókörzetek, az adómértékek, az épület fajtánkénti megkülönböztetését valamint az épületnél figyelembe veendő korrekciós tényezők pontos meghatározását jelen rendelet 1. számú melléklete tartalmazza. 10. 9 (1) Jelen rendelet szerinti adófizetési kötelezettségüket az adóalanyok választásuk szerint az Art-ban meghatározott határidőkig, évente két egyenlő részletben, illetőleg az alábbiakban meghatározott időpontokig négy egyenlő részletben teljesíthetik: Befizetés: március 15. Befizetés: június 15. 7 Hatályon kívül helyezte a 38/2012.(11.20.) Kgy. rendelet 8 Hatályon kívül helyezte a 38/2012.(11.20.) Kgy. rendelet 9 Módosította a 63/2011.(11.26.) Kgy. rendelet

Befizetés: szeptember 15. Befizetés: december 20. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott választást az adóalanynak legkésőbb minden naptári év kezdetéig írásban jeleznie kell az önkormányzati adóhatóság felé. Amennyiben a fenti határidőig nem jelzi, és a megelőző évben is fizetett adót, úgy a következő évben is a megelőző évben alkalmazott módon és határidőkig köteles megfizetni az építményadót. (3) Amennyiben az adóalany az előző naptári évben nem fizetett adót, és az (1) bekezdésben meghatározott választást határidőig nem jelzi, úgy az építményadót az Art-ben meghatározottak szerinti módon és határidőkig köteles megfizetni. Értelmező rendelkezések 11. 10 Jelen rendelet alkalmazásában: Üzlet: a szilárd térelemekkel körülhatárolt, talajjal egybeépített vagy ahhoz rögzített, tartós használatra készült, rendszeresen (állandóan vagy ideiglenes jelleggel) nyitva tartó kis- és nagykereskedelmi helyiség, illetve helyiség csoport. Ilyen például a jármű- és üzemanyagkereskedelmi, vendéglátó, szálláshely-szolgáltató, idegenforgalmi, továbbá lakossági fogyasztási cikk javítószolgáltató értékesítő hely, ideértve a lakástól vagy lakóingatlantól műszakilag el nem különíthető, fogyasztási cikk javító-szolgáltató tevékenység céljára kialakított helyet, a raktározás, tárolás célját szolgáló nyitott, értékesítést folytató helyet, valamint a különböző intézményekben, munkahelyeken üzemelő értékesítő helyeket is, valamint szerencsejátékban való részvétel célját szolgáló, továbbá beleértve a pénznyerő automaták üzemeltetésére szolgáló épületet és épület részt. Műhely: ipari, gazdasági és szolgáltató tevékenység céljára kialakított épület vagy épület rész. Iroda: pénzügyi, banki, biztosítási, ügyvédi, ingatlan közvetítő, és egyéb közvetítő, utazási iroda, hirdetés szervezői, igazgatási, számviteli és ügyviteli tevékenység céljára szolgáló épület vagy épület rész. Raktár: raktározás vagy tárolás céljára szolgáló épület vagy épület rész. Egyéb: A fenti kategóriákba nem tartozó, az 5-7. által nem mentesített épületek. (pl.: kerékpár tároló). Új építésű építmény: a használatbavételi engedély jogerőre emelkedésének az évében Építmény kora bővítmény esetén: annak az épületrésznek a kora az irányadó az épület egészére vonatkozóan, amelynek nagyobb a hasznos alapterülete. Amennyiben a bővítmény és az eredeti épület hasznos alapterülete egyenlő annak az épületrésznek a kora az irányadó az épület egészére vonatkozóan, amelynek adózása kedvezőbb az adóalanyra nézve. Záró rendelkezések 13. (1) A jelen rendeletben külön nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (Art.) rendelkezéseit kell alkalmazni. (2) Jelen rendelet rendelkezései 2008. január 01. napján lépnek hatályba. 10 Módosította a 38/2012.(11.20.) Kgy. rendelet

(3) Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzat 30/1991.(12.16.) Kgy., 33/1991.(12.16.) Kgy., 30/1992.(12.14.) Kgy., 33/1992.(12.14.) Kgy., 9/1993.(04.19.) Kgy., 30/1993.(12.06.) Kgy., 18/1994.(06.06.) Kgy., 29/1994.(12.23.) Kgy., 32/1994. (12.23.) Kgy., 41/1995.(12.07.) Kgy., 44/1995.(12.07.) Kgy., 38/2001.(12.18.) Kgy., 46/2002.(12.17.) Kgy., 49/2002.(12.17) Kgy., 9/2003.(02.24.) Kgy., 18/2004.(03.08.) Kgy., 21/2004.(03.08.) Kgy., 62/2004.(11.30.) Kgy., 12/2005.(02.11.) Kgy., 52/2005.(12.07.) Kgy. rendelete. (4) Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzat 31/1991.(12.16.) Kgy. rendelet 5. (1) és (2) bekezdésében, továbbá Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzat 32/1991.(12.16.) Kgy. rendelet 3. (1) és (5) bekezdésében a 2007. december 31-ig szövegrész. 1. számú melléklet 11 AZ ÉPÍTMÉNYADÓRÓL SZÓLÓ 68//2007.(12.18.) KGY. RENDELETHEZ Hódmezővásárhely területe a jelen rendelet alkalmazásában két módon, ipari övezet (1. pont), valamint kereskedelmi és bank övezet (2. pont) szerint kerül felosztásra. Az e két övezet szerinti besorolásnál figyelembe nem vett építmények esetében a természetes személyek a 3. pont szerint adóznak. 1. Ipari övezet: 1.1. Az ipari övezethez tartozó ingatlanok esetében 6 körzetre tagozódik a város területe: I. körzet: az Erzsébeti út páratlan oldala, a vasút és az iparvágány vonala által határolt belterület II. körzet: III. körzet: IV. körzet: az Erzsébeti út páros oldala, és a vasút által bezárt belterület Ipari Park Hódmezővásárhely belterületének I II III. körzeten kívül eső része V. körzet: egyéb belterület (Batida, Szikáncs, Erzsébet, Kútvölgy) VI. körzet: Külterület 1.2. Az ipari övezetre vonatkozó adómértékek (Ft/m²): I. körzet * 800 fő alatt foglalkoztat ó adóalany esetén I. körzet * 800 fő felett foglalkoztat ó adóalany esetén II. körzet III. körzet IV. körzet V. körzet VI. körzet 1. Műhely 1658 1300 1658 1658 1200 1000 1000 11 Módosította a 43/2009.(12.12.) Kgy. rendelet, a 40/2010.(11.26.) önkormányzati rendelet, a 49/2010.(12.04.) önkormányzati rendelet, a 29/2011.(04.09.) Kgy. Rendelet, a 63/2011.(11.26.) Kgy. rendelet

2. Raktár 1658 1200 1658 1658 1200 1000 1000 3. Egyéb (1 2. és 4. pont alá nem tartozó) 4. Termelő tevékenység folytatására szolgáló, legalább 100 m 2 hasznos alapterületű műhely, ahol legalább 5 főt teljes munkaidőben foglalkoztatn ak 1658 1200 1658 1658 1200 1000 1000 1658 1200 1658 850 1200 1000 1000 * Fő: az adóalany által közölt éves korrigál átlagos statisztikai állományi létszám alapján 2. Kereskedelmi és bank övezet: 2.1. A kereskedelmi és bank övezethez tartozó ingatlanok esetében 5 körzetre tagozódik a város területe: I. körzet: a Deák Ferenc utca; a Petőfi utca; az Andrássy út Kálvin János térig húzódó szakasza; a Kálvin János tér; a Bajcsy-Zsilinszky utca; a Hódtóban a vasút által határolt rész az Ady Endre útig; az Ady Endre út; a Hősök tere; a Kodály Zoltán utca a Hunyadi utcáig; a Hunyadi utca; a Zrínyi utca Madách utcáig húzódó szakasza; a Madách utca; a Lázár utca és a Dr. Rapcsák András utca által bezárt terület II. körzet: III. körzet: IV. körzet: a Dr. Rapcsák András utca Deák Ferenc utca és Szántó Kovács János utca közötti szakasza; valamint a Szántó Kovács János utca Hódmezővásárhely belterületének az I II. körzeteken kívül eső része egyéb belterület (Batida, Szikáncs, Erzsébet, Kútvölgy) V. körzet: külterület 2.2. A kereskedelmi és bank övezetre vonatkozó adómértékek (Ft/m²): 1. Iroda 1658 1658 1200 1000 1000 2. Vendéglátó üzlet 20.00 óra utáni 1658 1658 1658 1658 1658 nyitva tartással (kivéve ha fő tevékenységként melegkonyhás éttermi

szolgáltatást nyújt 3. Üzemanyagtöltő állomás 1658 1658 1658 1658 1658 4. Energia szolgáltatók által használt épület 1658 1658 1658 1658 1658 5. Pénzintézetek, biztosítók 1658 1658 1658 1658 1658 6. Üzlet (2-3-4-5. sorba nem tartozó) 50 m² felett * 7. Üzlet (2-3-4-5. sorba nem tartozó) 1-től 50 m²-ig* 1658 1658 1200 1000 1000 1000 1000 600 500 500 3.1. 3. 12 Lakóházas övezet Épület fajta Hasznos alapterület m2- ben kifejezve Adómérték Ft/m2 1. Lakóház-lakás 1-60-ig 135 Lakóház-lakás 61-80-ig 155 Lakóház-lakás 81-100-ig 165 Lakóház-lakás 101-120-ig 185 Lakóház-lakás 121-150-ig 300 Lakóház-lakás 151 felett 600 Adómérték megállapítása: közös tulajdon fennállása esetén, az épületben tulajdoni hányaddal rendelkező adóalanyok vonatkozásában, az egész adótárgy hasznos alapterülete az irányadó. 3.2. A lakóházas övezethez tartozó ingatlanok esetében a következő 5 körzetre tagozódik a város területe: 2.. Garázs 200 200 200 200 200 3. Üdülő 800 800 800 800 800 Egyéb (1 3. sorba nem tartozó) 200 200 200 200 200 3.3. Az építmény kora alapján az adómérték szorzója Építmény kora Szorzó 1. 11 év alatti 1,1 2. 11 20 év közötti 1,0 3. 21 30 év közötti 0,9 12 Hatályba léptette a 49/2010.(12.04.) önkormányzati rendelet, módosította a 29/2011.(04.09.) Kgy. rendelet

4. 31 80 év közötti 0,85 5. 80 év fölötti 0,8 3.4. Az építmény korát az építmény használatba vételi engedélyének kiadását ennek hiányában a tényleges használatbavételt követő év első napjától az adóév első napjáig eltelt évek száma alapján kell meghatározni. Az építményben utóbb kialakított lakás esetében az építmény kora az irányadó. 3.5. Az építmény függőleges teherhordó falazata, illetve az alkalmazott építési technológia alapján az adómérték szorzójaa lakóházas övezetre vonatkozó adómértékek (Ft/m²): Falazat, építési technológia 1. Tégla; kő falazatú vagy monolit beton; vasbeton szerkezetű; házgyári panelszerkezetű; könnyű szerkezetű; vagy fa építőanyagból készült épület Szorzó 2. Vegyes (tégla és vályog) építőanyagból vagy gázbetonból készült épület 0,9 3. Vályog, vert falú épület 0,8 1,0 3.6. Az építményben vagy az ahhoz tartozó telken levő úszómedence űrtartalma alapján az adómérték szorzója: Úszómedence űrtartalma Szorzó 1. 1 20 m³ 1,2 2. 20 m³-nél nagyobb, de nem haladja meg a 40 m³-t 1,3 3. 40 m³-nél nagyobb 1,4