Békéscsaba, Bartók Béla út 24. szám alatti Családok Átmeneti Otthona és Gyermekek Átmeneti Otthona felújításának kivitelezése és a kivitelezéséhez szükséges kiviteli tervdokumentáció elkészítése vállalkozási szerződés keretében - szerződés módosítása Közbeszerzési Értesítő száma: 2015/130 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Tervezés és kivitelezés Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/ké/2013.07.01 KÉ Eljárás fajtája: Kbt. 122/A. szerinti eljárás Közzététel dátuma: 2015.11.13. Iktatószám: 23894/2015 CPV Kód: 45453100-8;45261400-8;71322000-1 Ajánlatkérő: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Teljesítés helye: Békéscsaba közigazgatási területe Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: KOPP EXPORT-IMPORT Kft. Ajánlatkérő típusa: Regionális/helyi szintű Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: Általános közszolgáltatások 7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Postai cím: Szent István tér 7. Város/Község: Békéscsaba Postai irányítószám: 5600 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Jogi, Igazgatási és Humánpolitikai Osztály, Jogi, Önkormányzati és Szervezési Csoport Címzett: Kucseráné dr. Krizsán Gyöngyi Telefon: +36 66452252-1371 E-mail: krizsan@bekescsaba.hu Fax: +36 66523872 Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.bekescsaba.hu A felhasználói oldal címe (URL): 1
I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: KOPP EXPORT-IMPORT Kft. Postai cím: Dobozi út 7. Város/Község: Békéscsaba Postai irányítószám: 5600 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Kopp Szilárd Telefon: +36 66451636 E-mail: koppkft@gmail.com Fax: +36 66451636 Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------- I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű Közszolgáltató Regionális/helyi szintű x Támogatott szervezet [Kbt. 6. (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők x Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem Szociális védelem Közrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése 2
Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése Repülőtéri tevékenységek Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: Békéscsaba, Bartók Béla út 24. szám alatti Családok Átmeneti Otthona és Gyermekek Átmeneti Otthona felújításának kivitelezése és a kivitelezéséhez szükséges kiviteli tervdokumentáció elkészítése vállalkozási szerződés keretében II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás Kivitelezés x Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: (az 1 27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye Békéscsaba közigazgatási területe NUTS-kód HU332 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2015/08/26 (év/hó/nap) II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége Előzmények: Tárgy:,,Békéscsaba, Bartók Béla út 24. szám alatti Családok Átmeneti Otthona és Gyermekek Átmeneti Otthona felújítása című [Magyarország 2015. évi központi költségvetéséről szóló 2014. 3
évi C. törvény 3. melléklet II. 4. ab) pontja szerinti Szociális szakosított ellátást és a gyermekek átmeneti gondozását szolgáló önkormányzati intézmények fejlesztése, felújítása] kivitelezési tevékenység ellátása, valamint a kivitelezési munkák elvégzéséhez szükséges kiviteli tervdokumentáció készítése vállalkozási szerződés keretében. A feladat műszaki leírása: Előzmények: A Családok Átmeneti Otthona és a Gyermekek Átmeneti Otthona épülete Békéscsabán, a Bartók Béla út 24. szám alatti telken található. Az ingatlan természetben a Bartók Béla út -Batthyány utca sarokrészén helyezkedik el, az épület az 1930-as évek elején épült L alakú földszintes, magastetős, hagyományos szerkezetű és építészeti megjelenésű. Az épület társasházi formában áll, kétharmad részben önkormányzati tulajdonban, kisebb részben magántulajdonban lévő három lakás, valamint tároló melléképület rendeltetési egységet magában foglalva. Az önkormányzati tulajdonban lévő sarokrész felőli épületrészben jelenleg a családok átmeneti otthona és gyermekek átmeneti otthona működik, alapvetően két részre osztottan, de közös használatú közösségi helyiségekkel, konyha, étkező, szociális helyiségek és közlekedő területekkel. A jelenlegi működési engedély határozott időre szól, ideiglenes jelleggel került kiadásra, tekintettel arra, hogy a Bartók Béla út felőli bejárat és közlekedő épületrész feletti teherhordó falszerkezet és a tűzfal, valamint ezen épületrész födémszerkezete az elmúlt évben veszélyes minősítésű szerkezeti károsodást szenvedett. Ezen bejárati részt a közlekedés elől le is kellett zárni, illetve a közterület felőli járda felett statikai támasztás és védőtető építésére is szükség volt. Ezzel összefüggésben - statikus szakértői nyilatkozat alapján - a károsodott épületrész helyreállítására irányuló kivitelezési munkákra építési engedély is kiadásra került, ennek alapján a tervezett munkák elvégzése jogilag is lehetségessé vált. A szalmai program egyrészt azzal a (szárazkapu bejárat melletti fal megsüllyedése és annak helyreállítása) munkákkal foglalkozik, amelyek elvégzése szükséges az ideiglenes szolgáltatói nyilvántartás határozott idejű bejegyzéshez előírt tárgyi feltételek biztosításához, másrészt a működés tekintetében a legszükségesebb egyéb feltételek (a két utcafront felőli külső homlokzati nyílászárók cseréjével, a padlásfödém hőszigetelésének problematikájának megoldásával, valamint az épületgépészeti felújítással) biztosításának munkáit jelentik. A megsüllyedt fal stabilizálása: Korábban már készült egy statikai szakvélemény a bejárat feletti repedt falról, az azonban nem tartalmazott alapfeltárást, csak a látható épület károsodások alapján vonta le a következtetéseket. Úgy gondoltuk, a helyreállítás megtervezéséhez elengedhetetlen egy alapfeltárás, mivel így közelebb kerülhetünk a repedés okának pontos meghatározásához. Az alapfeltárást nehezítette, hogy pont a kapubejáróban nemrég készült el az akadálymentesítési beruházás, ami új kis liftet, rámpát és padlóburkolatot jelentett. A feltárt alaptest mintegy 50-55 cm mély, nem éri el sem a teherbíró talaj mélységét, sem a fagyhatárt. A szakvélemény szerint az alaptest alatti szerves, töltött talajvíz hatására roskad, így a talaj elveszti teherbíró képességének nagy részét. A statikai szakvélemény két alternatív módszert vázol fel az alaptest megerősítésére. Az egyik a szokások aláalapozás, a másik az alá injektálás. Az injektálási módszer mellett az szólt, hogy az elkészült lift miatt nehézkes a fal megközelítése, kevesebb rombolással jár, mint az aláfalazás és hamarabb megvalósítható. Az épületek szerkezete a TSZ 01 2013 Műszaki Szabályzat alapján a veszélyes állapotú minősítési kategóriába sorolandó! Az injektálást arra jogosítvánnyal rendelkező mester készítheti a statikai szakvélemény alapján 4
leírtak szerint. A javítási munkák: Először el kell bontani a megdőlt tűzfalat, hogy ne terhelje a végfalat. A megsüllyedt falat alá kell injektálni. Az aláinjektálás elkészülte után az esetlegesen megsérült padlószerkezetet, burkolatot helyre kell állítani. A tönkrement vezeték két végét az épületen kívül le kell zárni. A függőeresz csatornák vizét minél messzebb kell vezetni az alapoktól. Az utcai járdát helyre kell állítani. A tető talpszelemenjét alá kell ékelni és rögzíteni. Az oldalszelemeneket ki kell könyökölni az utolsó székállás oszlopaihoz. A lebontott tűzfalat könnyűszerkezetes fallal kell pótolni. A szakvéleményben leírt tető és faljavítási munkákat el kell végezni. A beépített acél és fa szerkezeteket a vonatkozó szabvány szerinti korrózióvédő, gombavédő és tűzvédő mázolással kell ellátni! Az attika falon, a tetőtérben mintegy 2-8 cm széles repedés található. Ennek oka az alatta lévő falszakasz süllyedése. A talaj megerősítése után a törött falszakaszt, ami mintegy 2 méter hosszú és 1 méter magas, le kell bontani és újrafalazni. A homlokzaton lévő vakolat tagozatokat a meglévővel azonos módon vissza kell állítani. A homlokzat javított részét a meglévővel azonos színűre kell festeni. A tetőtér lezárásaként 15 cm vastag, pillérekkel meg nem erősített tűzfalszerű lezárás található. Azért nem írunk tűzfalat, mert a mellette lévő épületrész egy telken van, itt nem előírás a tetőtereket tűzfallal elválasztani. A fal elég labilis, a szelemenekhez van acél kapcsokkal kikötve. Műszaki javaslat, hogy ezt a falszakaszt le kell bontani, és favázra szerelt 1 cm vastag OSB tetőlezárás készüljön. Nyílászárók cseréje: Az épület külső, két utcafront felőli külső homlokzati falszerkezetében lévő ablakok régi kétszárnyú, szárnyanként egyszeres üvegezésű, korszerűtlen, rossz hőszigetelő képességű szerkezetek. Ezek cseréjével lényegesen csökkenthető lesz a fűtési költség, tekintettel arra, hogy a legjobban lehűlő és hőátadó felület ezen korszerűtlen, régi ablakok. A meglévő ablakok kibontását követően, azok helyére új ablakok kerülnek beépítésre, 1,1 W/m2K hő átbocsátású hőszigetelt üvegezéssel. Az új nyílászárók műanyag szerkezetűek, három rétegű üvegezéssel, új külső és belső párkánnyal. Födém hőszigetelése: A padlásfödém jelenleg agyag feltöltésű. Erre kerül 20 cm vastag ásványgyapot hőszigetelés URSA ELF kasírozatlan többfunkciós ásványgyapot (üveggyapot) hő- és hangszigetelő tekercs kerül a födémre, pallóváz közé rakva. Erre kerül 10 mm vastag vízálló, műgyantával stabilizált faforgácslap (OSB) lapburkolat, hogy a padlás járható, tároló funkciója megmaradjon. Épületgépészeti munkák: Az épület fűtését jelenleg egy 18 éves Junkers gázkazán biztosítja, amelyet az elmúlt időszakban többször kellett szereltetni, javítani. A meglévő gázkazán teljesítménye az épület fűtött légm3 mértékéhez alulméretezett, mert a fűtési szezonban az épület két végében lévő helyiségek hőmérséklete között folyamatosan 8-10 fok eltéréseket mérnek. A fűtési rendszer gazdaságosabbá tételéhez elsősorban egy új, korszerű gazdaságos üzemeltetésű kondenzációs gázkazán beépítésére van szükség, a régi kazán helyére történő felszereléssel. Az új kondenzációs gázkazán beépítését követően az nemcsak az épület fűtését biztosítaná, hanem a meglévő 750 literes melegvíz tárolóra is csatlakoztatható lesz, ezzel a meglévő napelemes rendszeren felül folyamatosan tudja biztosítani a melegvíz ellátást. Az új kondenzációs kazán beépítésével az étkező helyiségben meglévő, a melegvíz ellátást biztosító, nyílt égésterű Quadriga gázüzemű vízmelegítő álló kazán megszüntetésre kerülhet. A családok átmeneti otthona 5
épületrészben a hőleadó radiátorok kb. 30 éves régi, öntöttvas és lemezradiátorokkal van felszerelve, mindenféle szabályozhatóság nélkül, itt a fűtéskorszerűsítés során az összes régi radiátort le kellene cserélni, új, korszerű, termoszelepes szabályozású radiátorokra. A kiírás egyéb feltételei: - A szerződés tárgya magában foglalja az összes olyan munkát és költséget, amely a rendeltetésszerű használatra alkalmas megvalósításához szükséges. A kivitelezés során a Vállalkozónak el kell végeznie minden munkát, beleértve a szükséges anyagok, berendezések, eszközök biztosítását, amelyek szükségesek a munka elvégzéséhez. - A Vállalkozó köteles a munkát az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet előírásai alapján készíteni. II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45453100-8 További tárgyak: 45261400-8 71322000-1 II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 17628194 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%), II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: vagy napban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés 2015/08/26 (év/hó/nap) Befejezés 2015/10/31 (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól nem III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos 6
Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. -a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos x Kbt. 122/A. szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők A Kbt. 123. -a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt 7
Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) x A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont Súlyszám VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S - A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: 2015/07/20 (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S - A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 16825 / 2015 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2015/09/07 (év/hó/nap) IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt nem 8
IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): Eredeti szerződéses feltétel: A kivitelezés teljesítési ideje (a hiány és hibamentes teljesítés, a műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának ideje): 2015. október 31. Módosítás: A kivitelezés teljesítési ideje (a hiány és hibamentes teljesítés, a műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának ideje): 2015. december 15. IV.1.3) A módosítás indoka: A beruházás kivitelezési tevékenységének egy része (alap megerősítés injektálásos technológiával) a tartószerkezeti szakvéleményben rögzítetteknek megfelelően nem valósul meg, ezért az önkormányzat kérelmet nyújtott be a támogató szerv felé műszaki tartalom változás miatt. A támogató szerv (Nemzetgazdasági Minisztérium Önkormányzati Költségvetési Rendszerek Főosztálya) felé Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata 2015. október 5-én nyújtotta be műszaki tartalom változtatásának kérelmét, amelynek jóváhagyásáról még nem kapott értesítést. A kivitelezővel kötött vállalkozási szerződés eredeti teljesítési ideje 2015. október 31.-e lett volna. Az önkormányzat kezdeményezte a vállalkozóval a szerződés teljesítési határidejének módosítását a műszaki tartalom változási kérelemben feltüntetett munkálatok elvégzéséhez. Az önkormányzat a kivitelezővel kötött vállalkozási szerződés határidejét 2015. december hó 15. napjára módosította. IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2015/10/27 (év/hó/nap) V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: Egyetért a hirdetményben foglaltakkal. V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2015/11/11 (év/hó/nap) 9