PÉCSÉPTERV STÚ DIÓ VÁROSRENDEZÉSsÉPÍTÉSZETsBELSŐÉPÍTÉSZETsSZAKTANÁCSADÁSsTERVEZÉSsLEBONYOLÍTÁS BOGYISZLÓ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK 4. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYVA A 12/2012 (XI.27.) RENDELETTEL Készült 2012-ben Vezető tervező: Munkatárs: CSABA GYULA TT-1-02-0034 Kiszely Szabolcs * 7601 PÉCS, PF 213 * SZENT ISTVÁN TÉR 12. * 72/517-910, *:PECSEPTERV@PECSEPTERV.HU *: WWW.PECSEPTERV.HU

BOGYISZLÓ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK 4. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA HÉSZ MÓDOSÍTÁS SZABÁLYOZÁSI TERV KIVÁGAT PÉCSÉPTERV S TÚDIÓ 511/2012 1

BOGYISZLÓ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK 4. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA BOGYISZLÓ KÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 12/2012 (XI.27.) SZÁMÚ RENDELETE A KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK JÓVÁHAGYÁ- SÁRÓL ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MEGÁLLAPÍTÁSÁRÓL SZÓLÓ 1/2005 (I.29.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL Bogyiszló Község Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv) 7. (3) bekezdés c.) pontjában kapott felhatalmazás alapján a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az Étv. 9. (6) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala - Állami Főépítész véleményének kikérésével, valamint az Étv. 9. (3) bekezdésében, és az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet 5. (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Közép-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség; Tolna Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv; Tolna megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Tolna Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége; Nemzeti Közlekedési Hatóság Légiközlekedési Igazgatóság; Baranya Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi Irodája; Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság; Tolna Megyei Kormányhivatal Földhivatala; Baranya megyei Kormányhivatal Hivatal Erdészeti Igazgatósága; Tolna megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága; Honvédelmi Minisztérium Hadműveleti és Kiképzési Főosztály; Pécsi Bányakapitányság; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Tolna Megyei Önkormányzati Hivatal Megyei Főépítész; Tolna Város Jegyzője, - mint elsőfokú építésügyi hatóság, Közép-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Igazgatóság; Tolna Város Önkormányzata, Szekszárd Város Önkormányzata, Fadd Község Önkormányzata, Fajsz Község Önkormányzata, Dusnok Község Önkormányzata, Őcsény Község Önkormányzata véleményének kikérésével a következőket rendeli el: A község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és helyi építési szabályzatának megállapításáról szóló 1/2005 (I.29.) számú rendelet(továbbiakban:r.) 1.. (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: (3) Jelen szabályzat az alábbi mellékletekkel együtt érvényes: 1) : A PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 414/2003 jelzőszámú dokumentációjának SZ-1 jelű 1:10000 és SZ-2 jelű 1:4000 léptékű szabályozási tervlapjai, valamint a 452/2005 számú dokumentáció SZ-1 jelű tervlapja, a 431/2008 számú dokumentáció Sz-1 és Sz-2 tervlapjai, a 493/2011 számú dokumentáció Sz-2 tervlapja és az 511/2012 számú dokumentáció Sz-1 tervlapja. PÉCSÉPTERV S TÚDIÓ 511/2012 2

BOGYISZLÓ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK 4. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA 2) : A helyi értékvédelmi kataszter. A rendelet 9. -a helyébe a következő rendelkezés lép: 9. (1) A gazdasági területen az OTÉK-ban meghatározott funkciójú létesítményeken kívül mezőgazdasági üzemi épületek is elhelyezhetők. (2) A gazdasági területnek két fajtája van a község területén a Gksz jelű kereskedelmi szolgáltató terület és a Gipe jelű egyéb ipari terület. (3) A telkek új beépítése során amennyiben a szabályozási tervben meghatározott építési hely ezt másként nem jelöli - legalább 10,0 m előkertet kell biztosítani. (4) A terület építési övezetein alkalmazható legkisebb telekméreteket, előírt beépítési módot, legnagyobb beépítettséget és a legkisebb zöldfelületi arányt, továbbá a megengedhető legnagyobb építménymagasságot a rendelet 1. melléklete tartalmazza. (5) A Gipe jelű övezetben az építménymagasság 10 méter lehet, amelyet a funkcióhoz tartozó technológiai építmények (torony, siló stb.) legfeljebb 30 méter magasságig meghaladhatják, de azok területe a megengedett beépítettség mértékének 1/3-át nem léphetik túl. (6) A Gipe jelű övezetben a beépítésre nem szánt területhez csatlakozó telekhatár mellett 5,0 m az oldalkert mérete. Záró rendelkezések (1) E rendelet 2012. január 1.-énlép hatályba. Rendelkezéseit a hatályba lépést követően keletkezett ügyekben kell alkalmazni. (2) E rendelet az építtető kérésére a hatálybalépése napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazható. Tóth István polgármester Gergely József jegyző PÉCSÉPTERV S TÚDIÓ 511/2012 3

BOGYISZLÓ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK 4. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA 1. melléklet a 12/2012. (XI.27.) rendeletéhez övezeti jele beépítési módja legkisebb telekterület legkisebb telekszélessége legnagyobb beépítettség legkisebb zöldfelületi aránya legnagyobb építménymagassága m2 m % % m GKSZ SZ 2500 30 40 30 7,5 GIPE SZ 5000 50 50 25 10 PÉCSÉPTERV S TÚDIÓ 511/2012 4

Jóváhagyva a 12/2012 (XI.27.) számú rendelettel TÁRSTERVEZŐK TERVEZŐ R PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 7601 PÉCS PF 213 TEL: 72 / 517-910 FAX: 72 / 517-911 E-MAIL: PECSEPTERV@DRAVANET.HU RAJZSZÁM SZ-1 HELYSZÍN: JELZŐSZÁM 511-2012 TERVFAJTA TRT TERV MEGNEVEZÉSE S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V 4-ES SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA LÉPTÉK 1 : 10000 MUNKATÁRS KISZELY SZABOLCS VEZETŐTERVEZŐ CSABA GYULA TT-1-02-0034 KELT 2 0 1 2. 1 2. Készült az állami alapadatok felhasználásával.

JELMAGYARÁZAT SZABÁLYOZÁSI ELEMEK BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK b y Gipe y b p p ö h h y h BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK ᔗ厧h y h Ev ᔗ厧 ö ó h ó h Má h ú ᔗ厧 ᔗ厧 ᔗ厧 h h y j ᔗ厧 ű h Mko Vá h ú ᔗ厧 "A" h ó ᔗ厧 h Vá "B" h ó ᔗ厧 h Vh ᔗ厧 p b p h ᔗ厧 Vki ö ᔗ厧 p j ᔗ厧 ű ö ú ö ö Ve ᔗ厧 ó ö ú ö ö b y INFORMATÍV ELEMEK KÖZMŰVEK ᔗ厧ᔗ厧 ᔗ厧 y ᔗ厧 y j ᔗ厧 ᔗ厧 ᔗ厧 p y j ᔗ厧 ᔗ厧 b ö b h h h j ű p ᔗ厧 y ö b b y