1041 Budapest, István út 14. 231-3179, Fax.: 231-3191 lakas.osztaly@ujpest.hu Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat POLGÁRMESTERI HIVATAL SZOCIÁLIS FŐOSZTÁLY LAKÁSÜGYI OSZTÁLY www.tuv.com ID 9105075801 Management System ISO 9001:2008 valid until: 2016.06.26. KÉRELEM A FIATAL HÁZASOK ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÁSÁT SEGÍTŐ TÁMOGATÁS IGÉNYBEVÉTELÉRE A támogatás mértéke 700.000 forint, egyösszegű és vissza nem térítendő. Egy házaspár a támogatást csak egy alkalommal veheti igénybe. Feltételek: a) A fiatal házasok első lakáshoz jutásával kapcsolatos támogatásban az a fiatal házaspár részesíthető, akiknél a házastársak mindegyike az Európai Unió tagállamainak állampolgára, illetve letelepedési engedéllyel vagy állandó tartózkodásra jogosító személyi igazolvánnyal rendelkező külföldi személy. b) A támogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjában a házastársak egyike sem töltötte be a 40. életévét. c) Az egyik házastárs a kérelem benyújtását megelőzően az Önkormányzat illetékességi területén legalább egy éve folyamatosan bejelentett lakóhellyel, vagy tartózkodási hellyel rendelkezik. d) A házastársak sem együttesen, sem külön-külön nem rendelkeznek, illetve korábban sem rendelkeztek önálló lakással, így különösen nincs és nem is volt beköltözhető lakásra tulajdonjoguk, haszonélvezeti-, használati-, vagy bérleti joguk. Nem tekinthető önálló lakásnak: da) az olyan lakóingatlan, amelyben a kérelmezők tulajdoni részesedése nem haladja meg az 50 %-ot, és a tulajdoni illetőség özvegyi joggal, vagy legalább 3 éve bejegyzett haszonélvezeti (használati) joggal terhelt, és a jog jogosultja ténylegesen a lakásban lakik; db) a magánszemélytől, illetve az államtól vagy valamely önkormányzattól piaci alapon bérelt lakás. e) A házaspár ilyen támogatást korábban más önkormányzattól nem kapott. f) A fiatal házaspár a lakást Újpesten építi, vagy vásárolja és a lakás a házastársak közös tulajdonába kerül. g) Az építendő, vagy vásárolandó lakás hasznos alapterülete legfeljebb 80 m 2 lehet, továbbá az építési költsége (vételára) nem haladhatja meg: - három vagy több gyermekes házaspár esetében a 20.000.000,- Ft-ot, - kétgyermekes házaspár esetében a 18.000.000,- Ft-ot, - egyéb esetekben a 16.000.000,- Ft-ot. h) A kérelmezők a rendelkezésükre álló pénzeszközöket, és az igénybe vehető szociálpolitikai támogatásokat az építés költségeinek, illetve a vételárnak a kiegyenlítésére felhasználják. Azonosító: 15 1/9
i) A lakás részletre történő vásárlása esetén - ide nem értve a pénzintézeti kölcsönt - a támogatás csak akkor nyújtható, ha a részletekben törlesztendő vételár-rész nem haladja meg a vételár 50 %-át. A támogatás igényelhető: 1.) Magántulajdonú lakás építéséhez, ideértve: a tetőtér-beépítéssel emeletráépítéssel nem lakás céljára szolgáló helyiség lakássá történő átalakításával önálló lakás építését is. 2.) Vagy lakás vásárlásához, ideértve: az értékesítés céljára épített, vagy építetett lakás, vagy magánszemélyektől, gazdálkodó szervezettől történő lakás, vagy az Önkormányzat által elidegenítésre kerülő lakás megvásárlásához, ha az beköltözhetően és forgalmi értéken kerül eladásra. Az adásvételi szerződésben célszerű önálló elemként, a vételár megfizetésének részeként rögzíteni a támogatást. Amennyiben a szerződésből az olvasható ki, hogy a kérelmezők a támogatás nélkül is rendelkeznek a teljes vételárral, a támogatás nem ítélhető meg. Nem nyújtható a támogatás: 1.) Ha a kérelem a fent meghatározott feltételek bármelyikének nem felel meg. 2.) Ha a fiatal házaspár a lakást a házastársak egyikének hozzátartozójától (Ptk. 685. b,) kívánja megvásárolni. A támogatás folyósítása: A támogatás lakásvásárlás esetén csak akkor folyósítható, ha a kérelmezők a vételár támogatással csökkentett teljes összegét már maradéktalanul megfizették. A vételár megfizetésével egy tekintet alá esik a pénzintézet kölcsön folyósításáról szóló kötelezettségvállalása. Lakásépítés esetén pedig a támogatás akkor folyósítható, ha az épület készültségi foka az 50 %- ot meghaladja. A támogatás kizárólag lakásépítésre és lakásvásárlásra használható fel. A támogatás felhasználását a folyósítástól számított 90 napon belül lakásépítés esetén számlák, lakásvásárlás esetén a Földhivatal által iktatott adásvételi szerződés bemutatásával, vagy a tulajdonjognak a kérelmezők javára történő bejegyzését tanúsító tulajdoni lappal kell (lehet) igazolni. Ha a kedvezményezettek a támogatást nem a meghatározott célra használják fel a támogatás a Ptk. szerinti késedelmi kamataival növelt összegének visszafizetésére kell kötelezni. A kérelmezőknek nyilatkozniuk kell: a. személyi adatokról b. arról, hogy más önkormányzattól nem kapnak ilyen támogatást Azonosító: 15 2/9
c. jelenlegi lakhatási körülményükről, ottlakásuk minőségéről, továbbá arról, hogy nem rendelkeznek, és korábban sem rendelkeztek önálló lakással, d. jövedelmi és vagyoni helyzetükről, az igénybe vett egyéb támogatásokról és kölcsönökről (a kérelem benyújtását megelőző 3 hónap átlagos havi nettó jövedelemről kell nyilatkozni) e. a támogatás elbírálását illető egyéb lényeges körülményekről f. arról, hogy igénylik-e a házasságkötésükről szóló anyakönyvi kivonat, illetve a szükséges tulajdoni lap másolat, valamint amennyiben a házastársak nem az Európai Unió tagállamának állampolgárai a letelepedési engedély más hatóságtól, megkeresés útján történő beszerzését az Önkormányzat részéről, vagy azt maguk kívánják csatolni. A kérelemhez csatolni kell: a. lakásvásárlás esetében a 30 napnál nem régebbi adásvételi szerződést (előszerződést), melynek tartalmaznia kell, hogy a támogatást a vételár kiegyenlítéséhez fel kívánják használni; b. lakásépítés esetében az építés költségeit tartalmazó költségvetést és műszaki ellenőr nyilatkozatát az építkezés készültségi fokáról, valamint a jogerős és végrehajtható építési engedélyt, ha azt nem az Önkormányzat jegyzője adta ki; c. a kérelmezők bejelentett lakcíme (lakóhelye és tartózkodási helye) szerinti lakás(ok) bérleti szerződését vagy tulajdoni lap másolatát, utóbbit akkor, ha a nyomtatványon úgy nyilatkoztak, hogy azt maguk kívánják csatolni; d. a házassági anyakönyvi kivonat másolatát, amennyiben a nyomtatványon úgy nyilatkoztak, hogy azt maguk kívánják csatolni; e. a kérelmezők valamely személyazonosításra alkalmas okmányának, valamint lakcímet igazoló hatósági igazolványának (lakcímkártya) másolatát; f. amennyiben a kérelmezők a 14/2001 (VI. 01.) számú önkormányzati rendelet hatálya alá tartozó, az Önkormányzat tulajdonában lévő fiatalok garzonházában lévő lakás bérlői, igazolást arról, hogy a bérleti szerződésben vállalt kötelezettségeiknek maradéktalanul eleget tettek; g. igazolást a támogatás megállapítása szempontjából lényeges egyéb olyan adatokról, körülményekről, amelyek igazolását a kérelem elbírálásához a polgármester szükségesnek tartja. Eljárási szabályok: Az eljárásra a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény, valamint a fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatásáról szóló 11/2001. (V. 03.) számú helyi rendelet szabályait kell alkalmazni. Hiánytalanul benyújtott kérelem esetén a támogatás megállapításáról önkormányzati hatósági ügyként a képviselő-testület által átruházott hatáskörben a polgármester a kérelem benyújtásától számított 21 napon belül dönt. A hiánypótlási felhívásról szóló végzés kiállítására nyitva álló határidő 8 nap. A polgármester határozata ellen a határozat kézhezvételtől számított 15 napon belül a Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testületéhez címzett, a Lakásügyi Osztálynál benyújtandó illetékmentes fellebbezésnek van helye. A fellebbezésről a Képviselőtestület a Népjóléti és Lakásügyi Bizottság javaslata alapján dönt. Azonosító: 15 3/9
A kérelem benyújtásának határideje az adásvételi szerződés megkötését követő 30 nap. A kérelmet az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon, kizárólag személyesen lehet a Polgármesteri Hivatal: Ügyfélszolgálati Irodáján (1042 Budapest, István út 15.) hétfőtől péntekig munkaidőben, a Szociális Főosztály Lakásügyi Osztályán (1041 Budapest, István út 14. fszt. 4.) ügyfélfogadási időben benyújtani. Munkaidő: Hétfő: 8 h - 18 h - ig. Kedd: 8 h - 16 h - ig. Szerda: 8 h - 17 h - ig. Csütörtök: 8 h - 16 h - ig. Péntek: 8 h - 13 h -ig. Ügyfélfogadás: Hétfő: 14 h - 18 h - ig. Szerda: 10 h - 17 h -ig. Péntek: 8 h - 12.30 h -ig. A kérelem benyújtása költség és illetékmentes. Amennyiben a kérelmezők az eljárás során olyan okirat beszerzését kérik az Önkormányzattól, amelyet az csak igazgatási szolgáltatási díj ellenében tud beszerezni, a felmerülő költségeket az Önkormányzat az ügyfelekre háríthatja. Azonosító: 15 4/9
K É R E L E M f i a t a l h á z a s o k e l s ő l a k á s h o z j u t á s á n a k t á m o g a t á s á h o z A z i g é n y l ő k a d a t a i A B 1. a) Neve: Születési neve: Születési ideje, helye: Anyja neve: Állampolgársága: Személyi igazolvány szám: Telefonszám: 1. b) Neve: Születési neve: Születési ideje, helye: Anyja neve: Állampolgársága: Személyi igazolvány szám: Telefonszám: 1. c) A házasságkötés helye, ideje, a Házassági Anyakönyvi Kivonat száma:.. 1. d) A támogatás folyósítására biztosított bankszámla adatai: Számlavezető bank megnevezése:..... Számlatulajdonos neve:.... Bankszámlaszáma:.... 2. A letelepedési engedélyt kiállító hatóság neve (a nem Európai Unió tagállamainak állampolgára tölti ki): az okirat száma: az okirat kelte: 3. a) Mióta rendelkezik folyamatosan Újpesten bejelentett lakóhellyel... év 3. b) Mióta rendelkezik folyamatosan Újpesten bejelentett lakóhellyel... év Azonosító: 15 5/9
4. a) Bejelentett lakóhelyének 4. b) Bejelentett lakóhelyének Hrsz.: Hrsz.: ir. száma: címe: ir. száma: címe: em. ajtó em. ajtó 5. a) Ha nem a bejelentett lakcímén lakik, tartózkodási helyének címe : Hrsz.: ir. száma: címe: em. ajtó 5. b) Ha nem a bejelentett lakcímén lakik, tartózkodási helyének címe : Hrsz.: ir. száma: címe: em. ajtó 6. a) Az igénylő (házastársa) által lakott lakás szobaszáma:... alapterülete:... m 2, komfortfokozata:... b) A lakást milyen minőségben (jogcímen) használja: tulajdonos, családtag, albérlő, bérlőtárs, társbérlő, szívességi lakáshasználó, vagy egyéb:..... c.) Ha a lakás magánszemély tulajdonában áll, tulajdonosa(i):.. d.) Az igénylőnek, vagy házastársának (a jelenlegin kívül) volt-e önálló lakása: igen (1) nem (2) Ha igen, az előző lakás(ok) címe, szobaszáma, komfortfokozata, alapterülete:... Az előző lakását: elidegenítette (1) elcserélte (2) bérleti jogviszonyát lemondta (3) vagy bérleti (tulajdonosi) jogviszonya más módon szűnt meg éspedig:... melyik évben?... Azonosító: 15 6/9
7. Mihez kéri a támogatást? Magántulajdonú lakás - vásárlásához, vagy - építéséhez (kizárólagosan ideértve: önerőből megvalósuló emeletráépítést, tetőtér-beépítést, illetve egyéb, nem lakás céljára szolgáló helyiség lakássá történő átalakítását) 8. Az építeni (vásárolni) tervezett ingatlan: a) Címe:... b) Jellege: (társasházi lakás, családi ház stb.)...... 9. A lakás (családi ház, sorház esetén épület) alapterületére, helyiségeire vonatkozó adatok: a) A vásárolni/építeni kívánt lakás teljes alapterülete:... m 2. b) Lakószoba, illetve annak minősülő egyéb helyiség: l.... m 2, 2.... m 2, 3.... m 2, 4.... m 2. c) A lakásban lévő egyéb helyiségek: konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, WC, vagy más, előzőekben fel nem sorolt helyiségek:... d) Az ingatlanhoz tartozó egyéb helyiségek: műhely, mosókonyha, tároló, padlás, pince, egyéb..... e) Építkezés esetén az építési telek nagysága:... m 2. 10. A lakást építő és értékesítő szerv megnevezése és székhelye, illetve magánszemély tulajdonában álló lakás vásárlása esetén a tulajdonos neve és címe:... Megjegyzés: Ha az eladó tartózkodási helye nem az eladni kívánt lakásban van, akkor értesítési címe. Az adásvételi (építési) szerződés kelte:... év... hó... nap. Azonosító: 15 7/9
11. A vásárolni (építeni) tervezett ingatlan értékesítési ára (építési költsége): Összeg:.. A kért törlesztési idő/év:. a) Az ingatlan értékesítési ára, illetve a költségvetés szerinti építési költség: Ft b) Ebből a lakásra eső költség: Ft c) Fiatalok otthonteremtési támogatása: Ft d) Pénzintézettől felvett (várható) hitel: Ft e) Az igénylő munkáltatójától kért (várható) munkáltatói támogatás: Ft f) Az igénylő házastársának munkáltatójától kért (várható) munkáltatói támogatás: Ft g) Egyéb saját erő (készpénz, megtakarítás, betét, stb.) Ft 12. A kölcsönszerződés megkötésének időpontja: év.hónap. nap. A pénzintézet neve:.. A z i g é n y l ő k A B Jelenlegi munkahelyének megnevezése: Jelenlegi munkahelyének megnevezése: ir. szám: címe: ir. szám: címe: foglalkozása: Munkaviszonyának kezdete jelenlegi munkáltatójánál: év Átlagos havi nettó jövedelme: foglalkozása: Munkaviszonyának kezdete jelenlegi munkáltatójánál: év Átlagos havi nettó jövedelme: Azonosító: 15 8/9
A házasságkötést igazoló anyakönyvi kivonatot NYILATKOZAT 1. csatolom 2. kérem megkeresés útján az illetékes hatóságtól beszerezni A szükséges tulajdoni lap másolatokat 1. csatolom 2. kérem megkeresés útján az illetékes hatóságtól beszerezni A letelepedési engedélyt (a nem EU tagállamának állampolgárai töltik ki) 1. csatolom 2. kérem megkeresés útján az illetékes hatóságtól beszerezni (Amennyiben a kérelmezők a 2. pontot választják, felhívásra kötelesek az igazgatási szolgáltatási díjat megfizetni.) Felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a kérelemben közölt adatok megfelelnek a valóságnak és tudomásul vesszük, hogy igényünk nem teljesíthető, illetve a megállapításra kerülő támogatás visszatérítendő, ha kérelmünkben valótlan adatot közöltünk. Kijelentjük, hogy egyikünk sem részesült első lakás vásárlásához nyújtott helyi támogatásban illetve a jelen eljárásban igényelt helyi támogatást, pénzintézeti kölcsönt, szociálpolitikai kedvezményt, munkáltatói támogatást figyelembe véve a lakásvásárláshoz (építkezéshez) megfelelő önerő áll rendelkezésünkre. A kérelem kitöltésével hozzájárulunk ahhoz, hogy adatainkat a Lakásügyi Osztály a kérelem elbírálásához kapcsolódóan felhasználja és nyilvántartsa valamint, hogy azok hitelességének ellenőrzése érdekében a személyi adatokat nyilvántartó hatóságokat megkeresse. A B igénylők Budapest, 20 év.... hónap nap Azonosító: 15 9/9