Kik vagyunk és mit csinálunk



Hasonló dokumentumok
Climate action, environment, resource efficiency and raw materials

Az energetikai megoldások illeszkedése az okos városfejlesztésekbe. Huber Krisztián április 13.

ENERGIA MŰHELY 5. rendezvény. Körkép a légkondicionáló és szellőző berendezésekről


Zöld épület minősítő rendszerek. Szircsák Norbert Colliers International Magyarország

Éghajlatváltozással kapcsolatos akció, környezet, erőforrás-hatékonyság és nyersanyagok

Energiatakarékosság gazdasági épületek építésénél és üzemeltetésénél

Portfolio.hu Property Investment Forum 2012

Bécsi Corner Irodaház Épülethasználói kézikönyv

KORSZAKVÁLTÁS RÉSZESEI VAGYUNK AZ ÉPÜLETENERGETIKÁBAN. Vidóczi Árpád építészmérnök

Sustainable Architecture - Theory

MEBEK FREE. Csoportos villamos energia beszerzés kisvállalatoknak Egyszerűen, könnyedén és díjmentesen

Energiahatékonyság javítás és munkahelyteremtés. Bencsik János Klíma és Energiaügyért felelős Államtitkár március 24.

Miskolc, Szilvás u Vállalkozási Szerződés 2. számú módosítása

Milyen lenne a klímatudatos lakás- és várospolitika? Beleznay Éva építész-várostervező HuGBC Magyar Környezettudatos Építés Egyesülete, alelnök

Orbán Tibor ENERGIAHATÉKONY ÉPÜLET- AUTOMATIKA ÉS FELÜGYELET

Energiahatékony iskolák fejlesztése

ENERGIA NAPLÓ / 2. szám

Felújítás Épületgépészet

BEMUTATKOZUNK 6 KONTINENSEN TŐBB MINT 100 ORSZÁGBAN 600 EZER MUNKAVÁLLALÓ A VILÁG MÁSODIK LEGNAGYOBB MAGÁNVÁLLALATA ÜZLETI PROFILUNK

Transznacionális együttmőködés és a Balkán a Délkelet-európai Transznacionális Együttmőködési Program

Energiahatékony iskolák fejlesztése

Heti Válasz Urbanisztikai Konferencia november 29.

IVC eredmények. Gönczi Richárd NCP SZPI Információs nap április 28., Budapest. SMART CAFE, december 09., Debrecen

EUREM. ENERGIAGAZDÁSZ képzés

Magyar Energia Szimpózium MESZ szeptember 24.

Nyitottan. üzletre. Open to Business. Budapest XIII., Váci út 33.

menedzsment a 21. században

Üzleti lehetőségek a fenntartható építészet

Önkormányzati tulajdonban lévő épületek energetikai fejlesztése

CÉGBEMUTATÓ tavasz. dunahouse.com

A SYMBI projekt általános bemutatása

ÉPÜLETEK REKONSTRUKCIÓS TERVEZÉSE Helyi műemlékvédelem alatt álló épület felújítása

Nyitottan. üzletre. Open to Business. Budapest XIII., Váci út 33.

MEGÚJULÓ ENERGIÁK HASZNOSÍTÁSÁNAK LEHETŐSÉGEI HAJDÚ-BIHAR ÉS SZABOLCS-SZATMÁR-BEREG MEGYÉKBEN

H-1117 Budapest, Neumann János u. 1/E

Portfolio.hu Property Investment Forum 2010

Csökmő Nagyközség településen egészségügyi alapellátás fejlesztése projekt kivitelezési szerződés módosítása

Geotermikus oktatás, továbbképzés nem csak magyarul!

Épületek energetikai hatékonyságának növelése aktív hőszigeteléssel (ATI)

A LEGTISZTÁBB ENERGIÁVAL MA, A HOLNAPÉRT

EEA, Eionet and Country visits. Bernt Röndell - SES

2014. üzleti évben futó pályázatok Bay Zoltán Közhasznú Nonprofit Kft.

Az ipari energiaköltségek csökkentésének lehetőségei egy svéd vasöntöde példáján

Finnbär árajánlat House Schulze 36 m2 alapterületű szigetelt gerendaház, 16m2 terasz

I4C eredmények. Gönczi Richárd NCP SZPI SMART CAFÉ December 9, Debrecen. SMART CAFE, december 09., Debrecen

Sarti-Beach.Apartment-dominoes_ [Duo Twin]

1. számú MELLÉKLET NAP-2011) Beruházó/Üzemeltető neve. Tervezett felhasználás HMV és fűtésrásegítés HMV és fűtésrásegítés. Megvalósulás helye

Konferencia az energiahatékonyságról január 20. -

BUSH konferencia október 26. Matuz Géza Vezérigazgató h. Termelési és Értékesítési Igazgató ÉMI Nonprofit Kft.

Az E-Star Alternatív Energiaszolgáltató Nyrt első negyedéves jelentése május 31.

Magyar Energetikai Társaság Budapest, 2014 február 10

Modern elektronikus (digitális) KKV megoldások

Önéletrajz Dr. Bányai Orsolya.

Jobb látási viszonyok A vásárlók számára könnyebb megtalálni a különböző termékeket természetes fénnyel megvilágított helyiségben

A Horizont 2020 program környezetvédelmi témájú pályázatai Climate action, environment, resource efficiency and raw materials

Ipari termelői árak, november

Ipari termelői árak, augusztus

építés-gazdaságtan ingatlangazdálkodás - FM

OKOS VÁROSOK ÉS A VÁROSFEJLESZTÉS

Exhibit A: Randolph Township. Regional Master Plan Overlay Zone Designation. Mount Arlington Borough. Wharton Borough Rockaway Borough

GARIBALDI 4. Egyedülálló minőség és kivitelezés. A múlt és a jelen keveredése

Az olcsó olaj korában készült épületektől a passzív házon át, az intelligens, zéró energiafelhasználású

Nemzetközi és belföldi fuvarpiaci helyzet és kilátások. Készítette: Czakó Géza, CFO, Waberer's Group 1

Tájékoztató. Tájékoztatjuk tisztelt Partnereinket, Ügyfeleinket, hogy megjelent a VP Sertéstartó telepek korszerűsítése pályázati felhívás!

Az Európai Unió kutatáspolitikájának új irányai

Településképet meghatározó épületek külső rekonstrukciója, többfunkciós közösségi tér létrehozása, fejlesztése, energetikai korszerűsítése

Eljárás eredményéről szóló tájékoztató_technológiai elemzés_drv Zrt.

Építőipar, augusztus

Adottságokból előnyt. A megújuló és alternatív energiaforrások hasznosítása és az energiahatékonyság az önkormányzatok mindennapjaiban

Megújuló energia piac hazai kilátásai

DIGITÁLIS VILÁG ÉS TERÜLETI VONZÓKÉPESSÉG

ÉRTÉKELÉSI JELENTÉS Energia Barát Település minısítési eljárásáról VESZPRÉM Megyei Jogú Város Önkormányzata részére január 25.


Martfű Város Önkormányzata pályázatot hirdet lakóépületek energiatakarékosságot célzó beruházásainak.. évi támogatására

Zöld szervezetek zöld üzletek. században

ENEFI Energiahatékonysági Nyrt.

Zumtobel Lighting - ecocalc. Csizmadia Zoltán

Tájékoztató "Orvosi rendelő építése Ipolyvecén" eljárással kötött szerződés módosításáról

PÁLYÁZAT. Program neve: Támogatás szakmai iránya: Program kódja:

, , , ,554488

Új technikák, technológiák az épületgépészetben Korszerű épületek az automatika oldaláról, EN

Közel nullenergiás lakóépület-felújítások

"Bánhorváti közösségi épület energetikai korszerűsítése és felújítása" - tájékoztató az eljárás eredményéről

Fogyasztói árak, február

Energiatudatos építészet Szikra Csaba, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudomány Egyetem Építészmérnöki Kar Épületenergetikai és Épületgépészeti Tanszék

Csaptelepek & Zuhanyok

Horizont 2020 Éghajlatváltozás, környezet, erőforráshatékonyság. Climate action, environment, resource efficiency and raw materials

HIRDETMÉNY BEFEKTETÉSIJEGY-TULAJDONOSOK RÉSZÉRE

11.ELŐADÁS ÜVEGFALAK - ÜVEGTETŐK - KÉTHÉJÚ HOMLOKZATOK

Finnbär árajánlat House Lara 180 m2 lakótér+65m2 terasz

Szerződésmódosítás Földmíves Utcai Óvodában vizesblokk kialakítás 7/2012

Okos városok intelligens energetikai megoldások

Az épületenergetika hatása az energiatakarékosságra

Operatív programok. TÁMOP 966,0 milliárd Ft

Horizont 2020 Regionális Információs Nap Miskolc

6.24. Szállodák eredmény kimutatása Eredmény-kimutatás. 1. Eredmény kimutatás célja Kimutatás célja

Keressen meg bennünket és mi hozzá segítjük egy sikeres, hozzáadott értéket teremtő beruházás megvalósításához!

Az Odoo-ház műszaki megoldásai

Készülékek energiahatékonysága: merre halad az Európai Unió és mi történik Magyarországon? Zsákai Zoltán osztályvezető

Átírás:

Kik vagyunk és mit csinálunk

IVG Hungary Kft. Az IVG Hungary Kft. Európa egyik legnagyobb ingatlanvállalata, az IVG Immobilien AG leányvállalata. A cég fő tevékenysége irodaházak kezelése (asset management) és fejlesztése (development). Összefoglalva: 11 db A kategóriás irodaépület fejlesztése 1998 óta 300 millió Euró értékű befektetés 15 kereskedelmi ingatlan kezelése Több mint 120.000 m2 bérbe adható terület

IVG Hungary Kft. Asset Management vagy más néven Vagyongazdálkodás 15 db A kategóriás kereskedelmi ingatlan 120.000 m2 bérbe adható terület Több mint 100 bérlő Tulajdonosi képviselet Technikai és bérlői management Teljes pénzügyi tervezés

PASSION FOR REAL ASSETS Ügyfeleinknek testre szabott megoldásokat szállítunk. Olyan kapcsolatokat építünk, amely fenntartható értéket jelent. Mindannyian a víziót képviseljük, hogy az IVG név büszkeséggel töltsön el minket - mint nemzetközi, integrált befektetési platform, ami az ingatlan-és infrastruktúrát ötvözi a hagyományokkal, a fenntarthatósággal és a sikerrel.

LEED & BREEAM - Green Building Certification

LEED & BREEAM - Green Building Certification

LEED & BREEAM - Green Building Certification

LEED & BREEAM - Green Building Certification

LEED & BREEAM - Green Building Certification

LEED & BREEAM - Green Building Certification

LEED & BREEAM - Green Building Certification

LEED & BREEAM - Green Building Certification

Fenntarthatóság az IVG-nél - Green Building Certification Sustainable Sites Water Efficiency Energy and Atmosphere Materials and Resources Indoor Environmental Quality Innovation in Design Regional Priority

Hatása és haszonélvezői

A Leed minősítési rendszer felépítése

Infopark - Élet a zöldben Eleven ötletek Inspiráló és relaxáló környezet Közép Európa első technológiai és innovációs irodaparkja Környezetbarát elkötelezettség Hatékony üzemeltetés Piacvezető a zöld minősítő rendszerek megszerzésében Az első megvalósul Irodaház LEED Silver minősítéssel Több mint 50 % zöld felület Igényes, változatos növények, árnyas sétányok, tetőkertek Nemzetközi, multinacionális bérlői mix (Magyar Telekom, Lufthansa Systems, európai Innovációs és Technológiai Intézet, ZTE, Kraft Foods)

Infopark E Infopark E Környezettudatos megoldások Szigorított LEED v3 Silver minősítés 50% zöldfelület arány az irodaparkban Környezettudatos szempontok megvalósítása Energetikai A minősítési tanúsítvány 30 % -al kisebb fajlagos energiafogyasztás Szakértőkből álló csapat a tervezés és a kivitelezés során

Infopark E Gyakorlati példák: A minősítésű energiatanúsítvány 130 tonnával alacsonyabb széndioxid kibocsátás éves szinten (a megengedett értékhez képest) Energiatakarékos gépészeti berendezések Az épület külső felületeinek kiváló hőszigetelése Az áramfogyasztók fogyasztásának csökkentése és korlátozása Egyidejű hűtés fűtés kizárása Hűtés fűtés helyiségenkénti intelligens szabályozása Külső kitekintés minden munkahelyen (természetes megvilágítás) 30%-kal kevesebb vízfogyasztás (pl. nyomógombos automatikusan záró csaptelep, kétfázisú WC öblítő, automataöblítésű pissoir) Belső komfortminősítés (belső terek szellőzése, dohányzási tilalom)

Infopark E Környezettudatos megoldások Mérőórával mért közüzemi fogyasztások Minőségi homlokzati és tetőszigetelések Energiatakarékos, nagy fényhasznosítású, Hő- és napvédő üvegezés hosszú élettartamú fénycsövek az irodákban (T5 fénycső) Mozgásérzékelő világításvezérlés a közös területeken Páravisszanyerő a légtechnikai rendszerben Konstans mennyiségszabályozás a légtechnikai rendszerben Homlokzatok és ablakok speciális építészeti Épüle elügyele rendszer kialakítása a világítási igény csökkentésére Napkollektor tervezett használata Szelek v hulladékgyűjtés Nagyméretű aktív zöldfelület (50%) a parkban

Működési költségek kimutatása Unit price HUF/m2/month Unit price EUR/m 2/month % of total Costs Unit price HUF/m 2/month Unit price EUR/m2/month % of total Costs Unit price HUF/m2/month Unit price EUR/m2/month E épület összesen C épület összesen B épület összesen 1. Közüzemi/energia díjak Villamos energia 28 503 508 145 0,53 19,1% 53 662 673 351 1,27 28,9% 21 435 242 212 0,77 19,8% Víz+csatorna 2 185 970 11 0,04 1,5% 3 139 686 21 0,07 1,7% 3 228 768 32 0,12 3,0% Fűtés 12 488 177 64 0,23 8,3% 17 919 742 117 0,43 9,6% 13 577 920 134 0,49 12,6% Összes közüzem i/energia díjak 43 177 655 220 0,80 28,9% 74 722 101 489 1,77 40,2% 38 241 930 377 1,37 35,4% 2. Épületfenntartás Facility és műszaki üzemeltetési díj 52 034 792 265 0,96 34,8% 49 047 776 321 1,16 26,4% 37 374 661 369 1,34 34,6% Anyagok, eszk. javítások 39 050 0 0,00 0,0% 1 182 144 8 0,03 0,6% 903 660 9 0,03 0,8% Tűzvédelmi szolgáltatások 347 169 2 0,01 0,2% 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Egyéb épület karbantartási díj 89 000 0 0,00 0,1% 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Infopark közös területi klts. átterhelése 5 217 352 27 0,10 3,5% 4 420 687 29 0,10 2,4% 2 622 738 26 0,09 2,4% Összes épületfenntartási díjak 57 727 363 294 1,07 38,6% 54 650 607 357 1,30 29,4% 40 901 059 404 1,47 37,8% 3. Szolgáltatási költségek Telekommunikációs szolgáltatások 0 0% 172 393 1 0,00 0,1% 87 008 1 0,00 0,1% Takarítás 795 550 4 0,01 0,5% 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Kertészet 1 051 585 5 0,02 0,7% 76 680 1 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Property management díj 11 912 242 61 0,22 8,0% 23 721 958 155 0,56 12,8% 9 541 946 94 0,34 8,8% Rovaritás 460 000 2 0,01 0,3% 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Egyéb szolgáltatás 82 076 0 0,00 0,1% 37 100 0 0,00 0,0% 37 100 0 0,00 0,0% Összes szolgáltatási díj 14 301 453 73 0,26 9,6% 24 008 131 157 0,57 12,9% 9 666 054 95 0,35 8,9% 4. Őrz és-védelem, recepció Őrzés/ védelem 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Recepció 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Összes Őrzés/védelem 0 0% 0 0 0 0% 0 0 0 0% 25 % ÁFA-ok összesen 115 206 470 588 2,13 77,0% 153 380 839 1 003 3,64 82,6% 88 809 043 877 3,18 82,1% 5. Adók Építményadó 32 422 490 165 0,60 21,7% 26 103 878 171 0,62 14,1% 15 926 738 157 0,57 14,7% Telekadó 0 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Kerületi önkormányzati adó 0 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Fővárosi adó 0 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Egyéb épülethez kapcsolódó adók 0 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Összes adó 32 422 490 165 0,60 21,7% 26 103 878 171 0,62 14,1% 15 926 738 157 0,57 14,7% % of total Costs 6. Biztosítások Épület vagyonbiztosítás 1 897 231 10 0,04 1,3% 5 728 230 37 0,14 3,1% 3 120 410 31 0,11 2,9% Épület felelősségbiztosítás 68 328 0 0,00 0,0% 554 393 4 0,01 0,3% 302 049 3 0,01 0,3% Egyéb biztosítás 0 0 0 0,00 0,0% 0 0 0,00 0,0% Összes biztosítás 1 965 559 10 0,04 1,3% 6 282 623 41 0,15 3,4% 3 422 459 34 0,12 3,2% 0% ÁFA-ok összesen: 34 388 049 175 0,64 23,0% 32 386 501 212 0,77 17,4% 19 349 197 191 0,69 17,9% ÖSSZES KIADÁS (HUF): #HIV! 763 2,77 100% 185 767 340 1 215 4,41 100% 108 158 240 1 068 3,88 100% ÖSSZES KIADÁS - Göngyölt (HUF): Bruttó bérbeadható terület (m2) 16 340 12 745 8 442 HUF/EUR 275,41 275,41 275,41 Összes kiadás (EUR) 543 208 674 512 392 717 EUR/m2 2,77 4,41 3,88 Összes kiadás - Göngyölt (EUR): EUR/m2

Infopark E

Köszönjük a figyelmet! IVG Hungary Kft H - 1117 Budapest, Neumann János u. 1/E. Phone: +361 382 75 60 E-mail: office@ivg.hu Web: www.ivg.de; www.ivg.hu