MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

Hasonló dokumentumok
MŰSZAKI LEÍRÁS ÜZLETEK

MŰSZAKI LEÍRÁS ÜZLET

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS EMELETI TÁROLÓ

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

MŰSZAKI LEÍRÁS Gépkocsibeálló (emelőszerkezetes)

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS Gépkocsibeálló (emelőszerkezetes)

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS IRODA

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS Budapest, Nádasdy u. 10.

CIRKÁLÓ TÁRSASHÁZ EZÜSTPART APARTMANOK V. ütem Siófok, Liszt Ferenc sétány 16. MŰSZAKI LEÍRÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS IRODA

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS PENTHOUSE L905, L907

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

Orgonaliget lakópark Általános műszaki leírás

MŰSZAKI LEÍRÁS PENTHOUSE I901, I905, I506

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS PENTHOUSE K901, K903, K904, K908, K909

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS PENTHOUSE K901, K903, K904, K908, K909

VÍZPARTI, PANORÁMÁS VILLA AZ ARANYPARTON

Az Allure Residence Budapest lakópark általános műszaki leírása

A Sopron Balfi utca 5349/203 hrsz. alatt felvett ingatlanon, 39 lakásos társasház kivitelezési szerződéséhez.

MŰSZAKI LEÍRÁS ÉPÜLET SZERKEZET. 1. Teherhordó szerkezet

Kulcsrakész műszaki tartalom

MARCSELLÓ HÁZAK. Kertészeti munkálatok nem tartalmazza az ingatlan vételára. Kérésre árajánlatot adunk a kert kivitelezési munkálatokra.

Műszaki tartalom. Alapozás: kútalapokon gerenda rács. Szigetelés:

MŰSZAKI TARTALOM. Helyszín: Kecskemét, belterület 21825/111 helyrajzi szám szerint nyilvántartott, természetben Kecskemét, Szárcsa utca

Kulcsrakész műszaki tartalom

Kulcsrakész műszaki tartalom

MŰSZAKI LEÍRÁS 55 lakásos társasház építéséhez

III. emeleti lakás Bp, XIII. Terveket és kiirást készitette: GAIGAZA Kft. T: 06-20/

MŰSZAKI LEÍRÁS. 60 lakásos társasház építéséhez

Szociális alapú lakáspályázat. a. A Bérbeadó számára kötelező feladatok

Műszaki tartalom. Helyszín: Kecskemét belterület, helyrajzi szám:18974/2 természetben Máriahegyi fő út 2 db épülő családi ház

Kategóriák A B Hasznos alapterületre: Bruttó Ft/nm-tól Bruttó Ft/nm-tól

Monolit vasbeton sávalap, PEVA vázszerkezet. Monolit vb. vázszerkezet, vasbeton lépcsőház és liftakna

ALKALMAZOTT ANYAGOK ÉS SZERKEZETEK"

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

Kulcsrakész műszaki tartalom

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

VEVŐI MÓDOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK MEGHATÁROZÁSA

VEVŐI MŰSZAKI TÁJÉKOZTATÓ 4 DB NÉGY LAKÁSOS TÁRSASHÁZHOZ

KLASSZIKUS RÓZSADOMBON

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

Pécel, Smargdvölgy, 4 lakásos társasházak HRSZ 4043/27 MÛSZAKI LEÍRÁS. Pécel, Smaragdvölgy HRSZ 4043/27 4 lakásos Sorház

MŰSZAKI LEÍRÁS. Alapozás: Vasbeton cölöp alapozás és alaplemez statikai tervek szerint

(2) ÖN Vízszintes tartószerkezeti elem bontása és kiemelése, vasbeton gerenda vagy áthidaló, 0,10 t/db tömegig 4 db...

B I L O B A G A R D E N

Kategóriák A B Hasznos alapterületre: Bruttó Ft/nm Bruttó Ft/nm

Az épület és a lakások belsı-külsı kialakítása I. osztályú minıségben készülnek.

Liget-ház Szada Műszaki leírás a csökkentett árhoz rendelve

Lakás helyreállítás műszaki tartalma

Mű szaki leí ra s. Teherhordó szerkezet Az épület hagyományos építési módban kerül kivitelezésre, cm vtg. vázkerámia teherhordó téglafalazattal.

A.D. MÉRNÖKI IRODA KFT 5435 MARTFŰ, GESZTENYE SOR 1/a

Műszaki tartalom BRD lakóépület PRÉMIUM

Típusház 4 ANTRACIT 126, MEDITERRÁN 126

MANDULA23-6 lakásos társasház 1025 Budapest, Mandula utca 23.

ELŐZETES MŰSZAKI TARTALOM

Épületgépészet bevezető előadás

Kulcsrakész műszaki tartalom

Kulcsrakész műszaki tartalom

ISTENHEGYI PANORÁMA KFT. 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ MŰSZAKI LEÍRÁS Budapest XII. Istenhegyi út 101/A

Négylakásos új társasház Dunaharasztin a Pillangó Lakóparkban

É P Í T É S Z TERVDOKUMENTÁCIÓ CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE

KLASSZIKUS RÓZSADOMBON

KÉSZHÁZ SZÁLLÍTÁSI CSOMAGOK ÉS ÁRAK

ÉPÍTÉSZ MÛSZAKI LEÍRÁS

Finnbär árajánlat House Lara 180 m2 lakótér+65m2 terasz

XIV.ker Lengyel u lakásos Társasház. Műszaki tartalom:

MŰSZAKI LEÍRÁS- K60 Park

Műszaki tartalom. Beruházó és generál kivitelező: Quality Homes Zrt.: 6200, Kiskőrös Béke utca 48. Vezérigazgató: Varga Ferenc Tel.

Társasházas lakásépítés Komáromban

D.DECO KFT. 2 lakásos lakóépület Szentendre Tilinkó u. HRSZ: Pécs, MŰSZAKI SPECIFIKÁCIÓ Szentendre Bükkös part 45.

You created this PDF from an application that is not licensed to print to novapdf printer (

6,10 0,65 1,79 0,18 0,90 0,10 1,24 0,18 2,16 0,10 5,36 0,55 2,30 0,55 2,30 +0,17. pm 0,72. pm 0,72. pm 0,72 FÜRDÖ. 4,82 m 2 SZOBA.

Szociális alapú lakáspályázat. a. A Bérbeadó számára kötelező feladatok

Az épület leírása. 1. Elhelyezkedés:

8407 Beépített br. alapterület Beépítettség 2,00 11,00 24,00 6,00 2,00 1,001,00 1,00. gázcsap villanyóra 2,00. vízakna 1,00 2,00 5,00. szv.

Átírás:

MŰSZAKI LEÍRÁS LAKÁS 1135 Budapest, Szent László út 41-43.

1. AZ ÉPÜLET MŰSZAKI TARTALMA 1.1 Teherhordó épületszerkezetek Alapozás: Felmenő szerkezetek: Födémek: Lépcsőszerkezetek: monolit, vízzáró vasbeton lemezalap monolit vasbeton pillérváz, vasbeton lépcsőházi- és liftmag, 25 és 30 cm vastagságú vázkitöltő falazatokkal közbenső födémek és zárófödém 24 cm vastag monolit vasbeton síklemez monolit vasbeton 1.2 Nem teherhordó épületszerkezetek Homlokzati kitöltő falak: Porotherm 30cm vastag, égetett kerámia téglafalazat Lakások közötti és folyosói elválasztó falak: Silka hanggátló mészhomok téglafalazat (lakás/folyosó: 25 cm vastag, lakás/lakás: 30 cm vastag) Lakáson belüli válaszfal: égetett kerámia téglafalazat, 10 cm vastag Padló aljzatok: vasbeton födémen lépéshangszigetelő réteg és aljzatbeton Homlokzatképzés: épületenergetikailag méretezett 8 cm homlokzati hőszigetelő rendszer, nemesvakolat fedő réteggel, a homlokzat egyes részein ragasztott téglaburkolattal, legalább A + Energiatakarékos minősítésű energetikai tanúsítvány 1.3 Tetőszerkezet Ferde tető: ácsolt fa fedélszerkezet, deszkázattal és fémfedéssel (a méretezett hőszigetelés a padlástérben a zárófödém felső síkján kerül elhelyezésre) 1.4 Lépcsőház, közlekedők Padló: anyagában színezett gránitőrlemény padlólap (minimum 7 mm vastag) Fal: vakolt, glettelt tégla- és vasbetonfelületen fehér diszperziós falfestéssel Mennyezet: glettelt felületen fehér diszperziós festés, földszint feletti födém alsó síkján épületenergetikailag méretezett vastagságú hőszigetelés Épület bejárati ajtó: egyedileg gyártott alumínium-üveg portálszerkezet, automata behúzóval, nyitás proxi kártyával és kóddal, valamint a lakásból kaputelefonnal 1.5 Kukatároló (épületenként 1 db) Padló: anyagában színezett gránitőrlemény padlólap (minimum 7 mm vastag) Fal: 2 méter magasságig csempeburkolat, felette vakolt, glettelt falfelületen fehér diszperziós falfestés Mennyezet: födém alsó síkján épületenergetikailag méretezett vastagságú hőszigetelés Ajtó: nem éghető fém ajtó METRODOM SZL 41. Kft műszaki leírás (lakás) -2. oldal

1.6 Babakocsitároló (épületenként 1 db) Padló: anyagában színezett gránitőrlemény padlólap (minimum 7 mm vastag), 10 cm lábazattal Fal: vakolt, glettelt falfelületen fehér diszperziós falfestés, illetve egyedileg gyártott lakatosszerkezet Mennyezet: födém alsó síkján épületenergetikailag méretezett vastagságú hőszigetelés Ajtó: nem éghető fém ajtó 1.7 Lift (épületenként 1 db) Személyfelvonó: egy darab, a lépcsőházi térből megközelíthető, 8 személyes, 630 kg teherbírású Kone Ecospace típus felvonó 1.8 Kert (közös használatban lévők) Kialakítás: Föld, növényzet: Vízellátás: Játszótér: Pihenőpark: az épületek közötti területen zárt, a lakók kizárólagos használatában álló kertben részben játszótér, részben pihenőpark kerül kialakításra kertészeti terv szerint gyep, díszcserjék, örökzöld és lombhullató, alacsony növésű fák kerülnek beültetésre automata, programozható öntözőrendszer fából készült, időjárásálló felületkezeléssel ellátott mászóvár, csúszda, homokozó, láncos hinta, rúgós játék, ülőpadok és szemetes árnyékolt ülőpadok, asztalok és szemetes 2. LAKÁS MŰSZAKI TARTALMA 2.1 Erkély és terasz Burkolat: anyagában színezett fagyálló gránitőrlemény padlólap (minimum 7 mm vastag) 8 cm magas lábazattal,flexibilis ragasztóhabarccsal ragasztva, rendszer azonos flexibilis fugázóval, negatív sarkoknál rugalmas szilikon kitöltéssel 2.2 Nyílászárók Bejárati ajtó: Beltéri ajtók: Ablakok, teraszajtók: több ponton záródó bejárati ajtó, sajtolt acél tokkal, kemény lemezborítású ajtólap kitekintő nyílással, MABISZ minősítéssel, egyféle színben (felár ellenében sem változtatható) Arcadia dekorfóliás felület teli kivitelben, választható színben, építész tervek szerinti méretben (fürdő, WC, gardrób, kamra: 75/210, lakószobák: 90/210) műanyag tokszerkezetű ajtók és ablakok, a vonatkozó előírásoknak megfelelő, épületenergetikailag méretezett 2 rétegűhőszigetelő üvegezéssel (k=1,1 W/m 2 k), lakásonként METRODOM SZL 41. Kft műszaki leírás (lakás) -3. oldal

(jellemzően a nappaliban elhelyezett) 1 db résszellőző beépítésével. Nyitás lakásonként egyedi kialakítással készül. Redőny felár ellenében kérhető. 2.3 Padlóburkolat Lakószoba: 7/31 Krono laminált parketta, szín harmonikus szegélyléccel, alátét habfóliával és párazáró fóliával, a felkínáltból választható színben, kopás állóság 31-es Előszoba, konyha, kamra, HTH.: Opoczno illetve Cersanit mázas kerámia padlólap (minimum 7 mm vastag), lábazattal, választható színekben, hálós fektetéssel Fürdőszoba, WC: Opoczno illetve Cersanit mázas kerámia padlólap (minimum 7 mm vastag), választható színekben, hálós fektetéssel 2.4 Falburkolat, falfelület Lakószoba, kamra, HTH: Fürdőszoba, WC: Konyha: vakolt, glettelt felületen fehér diszperzites festés (színes festés vagy tapéta felár ellenében sem kérhető) fürdőszobában ajtótokmagasságáig, WC-ben 1,5 m magasságig csempeburkolat, mázas kerámia (minimum 7 mm vastag), pozitív éleknél műanyag élvédővel, választható színkombinációval és burkolatkiosztással 85 és 145 cm magasság között 60 cm-es sávban csempeburkolat. Csempe anyaga mázas kerámia, pozitív éleknél műanyag élvédővel, választható színekben, hálós fektetéssel 2.5 Fűtés, vízellátás Kazán: Fűtés vezetékek: Fűtőtest: Vízvezetékek: Szennyvízelvezetés: Mérőszekrény: a fűtést és a melegvízellátást épületenként 1-1 db központi gázkazán biztosítja, a lakásokban nincs gáz bevezetve (felár ellenében sem kérhető) előremenő és visszatérő fűtési vezetékek, lakásokban a padlóaljzatban vezetett ötrétegű műanyag csővezetékek Ginger Therm lemezradiátor, minden radiátor kézi légtelenítővel és mechanikus termosztáttal ellátva (helyiségenkénti hőfok-szabályozási lehetőség). Lakószobákban lapradiátorok, fürdőszobában törülközőszárító radiátor, fehér színben. használati hideg- és melegvíz alap- és felszálló vezetéke műanyag, vagy horganyzott acélcső, a lakásokban lévő ágvezetékek falban illetve padlóban vezetett ötrétegű műanyag csővezetékek fürdőszobában és a WC-ben, műanyag csővezeték folyosói falfülkékben elhelyezett, fűtési rendszerhez tartozó hőmennyiségmérő, külön vízórák a hideg- és melegvízhálózatra METRODOM SZL 41. Kft műszaki leírás (lakás) -4. oldal

2.6 Szellőzés Szellőztetett helyiségek: Szellőzőrendszer: Vezeték: belsőterű (természetes szellőzéssel nem rendelkező) fürdőszobák, WC-k és háztartási helyiségek (kamrák) fém légcsatornás elemekből álló vezetékrendszer. WC-kben és fürdőszobákban egyedi, villanykapcsolóval indított ventilátoros elszívás, a konyhákban a konyhai páraelszívó részére strang-falsíkban kialakított csatlakozási lehetőség. A kamrák és háztartási helyiségek gravitációs szellőzéssel. Az elszívott levegő kivezetése a tetősík felett történik. strangban, fém szellőzőcsövek 2.7 Szaniterek és szerelvények Mosdókagyló: Kolo félporcelán, fehér, 60 cm széles Kézmosó: csak a külön WC-kben, Kolo félporcelán, fehér, minimum 35 cm széles. Kád: Kaldewei zománcozott fehér acéllemez kád, 170 cm hosszú, beépítve, csempézett előtétfallal, króm le-túlfolyó szettel. (Azokban a fürdőszobákban, ahol az alaprajzon egyenes kád van jelölve.) Sarokkád: legalább 160x105 cm befoglaló méretű aszimmetrikus sarokkád, akril, beépítve, csempézett előtétfallal vagy gyártmányazonos akril előlappal, króm le-túlfolyó szettel. (A403, A404, B303, B304, B403, B404 számú lakások fürdőszobájában.) Zuhanytálca: Swamit épített zuhanytálca kent vízszigeteléssel, hidegburkolattal, padlóösszefolyóval, szélesség 80 cm, hosszúság alaprajzon jelöltek szerint. Zuhanykabin, zuhanyfal, zuhanyfüggöny és ezek szerkezetei vagy tartozékai nem képezik a műszaki leírás részét. Csaptelep: Bavaria krómozott, egykaros mosdó- és kádtöltő csaptelep. Kád csaptelephez kézi zuhanyszett fix fali tartóval. WC: Kolo félporcelán, fehér, mélyöblítésűfali WC-kagyló, Grohe Rapid Sl rendszerű rejtett öblítőtartály, hosszú és rövid öblítést biztosító kétgombos kivitelben. Mosógép csatlakozó: falba szerelt szennyvíz csatlakozási és hidegvíz vételi lehetőséggel, alaprajz szerinti helyen a fürdőszobában, illetve azon háztartási helyiségben ahol alaprajzon külön jelölve van Mosogatógép csatl.: a mosogató kombi szelepén keresztül vízvételi lehetőséggel és a mosogató kombi szifonján keresztül szennyvízelvezetési lehetőséggel (a mosogatótálca és a szifon nem része a műszaki tartalomnak) 2.8 Erősáramú elektromos hálózat Mérőszekrény: Teljesítmény, kiépítés: ELMŰ által elfogadott típusú, a lakások elektromos fogyasztásmérői földszinten csoportosan, az elektromos helyiségben kerülnek elhelyezésre 1x32 A a garzon és nappali + 1 háló lakásokban, 3x16A a nagyobbakban. A későbbi bővíthetőség miatt a lakáselosztókig menő kábel 5x10 mm 2 -es a bővítés (villanyóra- és kismeg- METRODOM SZL 41. Kft műszaki leírás (lakás) -5. oldal

Elektromos szerelés: szakító-csere) igény esetén vevő feladata és az ő költségére történik. teljes szerelés MSZ EN-60364 szerinti kialakítású. Az épület érintésvédelmi nullázás (TN-C-S hálózat) EPH hálózattal kiegészítve 2.9 Erősáramú elektromos szerelvények Aljzatok, kapcsolók: Tűzhely: Dugaljak száma: fehér műanyag szerelvények a konyhában az alaprajz szerinti helyen, a lakásba csak villanytűzhely építhető be szobákban 2-4 db (részben dupla) dugalj, konyhában konyhapult fölött 2-4 konnektor, a hűtőgép, a mosogatógép és az elszívó részére 1-1 db külön konnektor, fürdőszobában a mosdó felett (tükör helye mellett) és a mosógép számára 1-1 db dugalj. A konnektorok elhelyezése az elektromos terv szerint történik, műszaki konzultáción lehetőség van az áttekintésére. 2.10 Gyengeáramú elektromos hálózat és szerelvények Telefon és kábel TV: védőcső- és vezetékhálózat, nappaliban és hálószobákban 1-1 db dupla csatlakozó. A szolgáltatóval való szerződéskötés a vevő feladata Távközlési szolgáltató: a ház és a lakások távközlési hálózatát a kiválasztott távközlési cég a Magyar Telekom fogja kiépíteni, a közös területen futó vezetékhálózat az ő tulajdonába kerül, amin az általa nyújtott szolgáltatások vehetők igénybe. A házban más szolgáltató a társasház megalakulását követően a közgyűlés által hozott határozat alapján építhet ki hálózatot és nyújthat távközlési szolgáltatásokat. Kaputelefon: 1 db készülék az előtérben, kültéri egység a bejárati kapu mellett 2.11 Világítás Általános leírás: Szoba, előtér: Fürdőszoba: Konyha: Erkély, terasz: szabvány szerinti vezetékhálózat kiállásokkal, helyiségenként 1 db E27-es foglalat izzóval. A kiállások elhelyezése az elektromos terv szerint történik, műszaki konzultáción lehetőség van az áttekintésére. 1-1 db mennyezeti kiállás, étkezőasztal felett külön mennyezeti kiállás (kivéve, ha az étkezőasztal a konyhában kerül elhelyezésre az alaprajz szerint) 1 db mennyezeti kiállás foglalattal és égővel, 1 db külön fali kiállás a mosdó felett kb. 200 cm magasságban 1 db mennyezeti kiállás, 1 db külön fali kiállás a felső konyhaszekrények alatti világítás számára kb. 150 cm magasságban oldalfali vagy mennyezeti lámpa égővel és lámpaburával (nem választható), beltéri kapcsolóval. A homlokzati világító- METRODOM SZL 41. Kft műszaki leírás (lakás) -6. oldal

testek terv szerinti pozícióban készülnek, mindenhol azonos kivitelben (ennek változtatására nincs lehetőség). 3. VÁLASZTÁSI ÉS VÁLTOZTATÁSI LEHETŐSÉG, VEGYES RENDELKEZÉSEK Az építkezés jelen fázisában már semmilyen anyag nem választható, módosítani külön díj fizetése ellenében, a Kivitelező által adott egyedi ajánlat esetén van lehetőség. 4. Méreteltérés 4.1. Eladó tájékoztatja Vevőt, hogy a szerződés mellékletét képező lakás alaprajzokon található méretek, a vakolatlan, burkolatlan, nyers tégla-falakkal illetve beton pillérekkel lettek számítva, a vakolat és burkolat ezeken a méreteken és alapterületeken csökkent. 4.2.Nettó belmagasság legalább 265 cm. A mennyezet alatt esetlegesen vezetett, gipszkartonnal elburkolt gépészeti vezetékek legfeljebb a teljes terület 5%-án csökkenthetik ezt a belmagasságot, amelynek a vezetékkel érintett helyeken is el kell érnie a 240 cm-es belmagasságot. A Vevő a jelen műszaki leírást az Eladótól átvette, tartalmát megismerte, és azt - a műszaki leírásban megjelölt ingatlan tárgyában a felek között létrejött Adásvételi Szerződés rendelkezéseivel összhangban elfogadja. A Felek a jelen műszaki leírást az Adásvételi Szerződéssel egyidejűleg, annak elolvasása és értelmezése után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírják. Budapest, 2015. Metrodom SZL 41. Kft. Eladó Vevő Vevő METRODOM SZL 41. Kft műszaki leírás (lakás) -7. oldal