PÁLYÁZATOT HIRDET ÖNKORMÁNYZATI HELYISÉG határozatlan időre szóló BÉRBEADÁSÁRA S. szám Hrsz. Cím Megnevezés Miskolc, 1. 12064/23 Avasi Kilátó üzlet Helyiség Tevékenységi nagysága kör (m 2 ) Minőségi vendéglátás 221+10 Határozatlan időre minimálisan pályázható bérleti díj 165.000,- Ft +Áfa/hó Felhívjuk a pályázók figyelmét, hogy a helyiség és környéke fejlesztés alatt álló terület. Az ingatlanra határozatlan idejű szerződés köthető, mindkét fél részéről gyakorolható 15 napos, rendes felmondási idő kikötésével. Felhívjuk figyelmüket, hogy a helyiség birtokba adására a bérlő általi leadást követően kerülhet sor. A pályázat benyújtásának határideje és módja: A pályázatokat személyesen lehet benyújtani (Miskolc, Széchenyi u. 107. sz. III. em.). A pályázatok leadásának határideje: 2019.03.08. A pályázaton való részvétel főbb feltételei: Pályázati adatlap kitöltése Pályázati letéti díj 4 havi ÁFA- val növelt bérleti díj összegének befizetéséről szóló igazolás Aláírás hitelességét igazoló okirat másolatának benyújtása (társaság esetén) Társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonat Egyéni vállalkozó esetén vállalkozói igazolvány hiteles másolata Társaság és egyéni vállalkozó esetén 0 -s NAV igazolás Átláthatósági nyilatkozat (nem természetes személy esetén) Egyéb tudnivalók, szabályok: A pályázatok leadásának határideje 2019.03.08., a pályázatok bontása 2019.03.11. napján történik. Felhívjuk a pályázók figyelmét, hogy a helyiség és környéke fejlesztés alatt álló terület és az ezzel járó felújítási, átalakítási munkálatokat a bérlőnek kötelessége tűrni és a bejutást (előre egyeztetett időpontban) biztosítani. 1
Az ingatlanra határozatlan idejű szerződés köthető, mindkét fél részéről gyakorolható 15 napos, rendes felmondási idő kikötésével. A helyiségben kizárólag magas színvonalú, minőségi vendéglátás üzemeltethető. A Pályázati letéti díj összegét a nyertes pályázó esetében az óvadéki díj összegébe be kell számítani, eredménytelen pályázat esetén az összeg 8 munkanapon belül visszautalásra kerül. A pályázatot zárt borítékban, személyesen kell benyújtani. (3525 Miskolc, Széchenyi u. 107. sz. III. em.) A borítékon fel kell tüntetni Bérleti jog pályázat és a Pályázott bérlemény címét. A pályázat eredményéről a Miskolc Holding Zrt. a bontástól számított további 8 napon belül írásban értesíti az ajánlattevőket. Több érvényes pályázat beérkezése esetén a kiíró az ingatlan bérleti jogára licitálást tart az érvényes pályázók között. A pályázat nyertese az a pályázó, aki a havi bérleti díjra a licit során legmagasabb ajánlatot teszi. Tájékoztatásul közöljük, hogy az ingatlanon megvalósuló fejlesztéseket a bérbeadó előzetes engedélye alapján végezheti melynek költsége teljes egészében a bérlőt terheli. Kiíró fenntartja a jogot, hogy a pályázati eljárást, az eljárás bármely szakaszában felfüggessze vagy eredménytelennek nyilvánítsa. A pályázati eljárás részletes, itt meg nem határozott egyéb kötelező érvényű feltételeit pályázati ismertető állapítja meg. Miskolc, 2019. február 28. Miskolc Holding Zrt. 2
A Pályázó főbb adatai: Pályázó pontos neve: PÁLYÁZATI ADATLAP Pályázó személyi adatai (születési neve, születési helye és ideje, anyja neve, személyi ig. száma): Pályázó székhelye/lakcíme: Pályázó levelezési címe: Pályázó telefonszáma(i): Pályázó e-mail címe: Pályázó adószáma /adóazonosító jele: A vállalkozás képviselőjének / meghatalmazottjának neve, telefonszáma: A vállalkozás cégjegyzékszáma / egyéni vállalkozó vállalkozói nyilvántartási száma: A vállalkozás számláját vezető pénzintézet neve: A vállalkozás bankszámlaszáma: Pályázott helyiség adatai: A meghirdetett helyiség címe: A helyiséget milyen célra kívánják hasznosítani (üzlet, iroda, stb.): A helyiségben tervezett tevékenység profil megnevezése: Ajánlat: Vállalt bérleti díj: Ft/hó+áfa Bérlet időtartama: határozatlan Egyéb vállalás: Nyilatkozatok: A pályázati feltételeket, a részletes pályázati tájékoztatóban foglaltakat elfogadom. Tudomásul vettem a kiíró tájékoztatását a fenti bérlemény vonatkozásában. Kötelezettséget vállalok arra, hogy a pályázat megnyerése esetén a helyiség bérleti szerződését 15 napon belül megkötöm. Alulírott PÁLYÁZÓ Miskolc, Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő és a Miskolc Holding Zrt. kezelésében lévő bérlemény bérletére vonatkozó ajánlatomat, a bérlemény részletes megtekintését követően tettem meg, melyet a pályázati beadási határidőtől számított 60 napig fenntartom. Miskolc,..év..hó nap.. cégszerű aláírás 3
Becsatolt iratok Pályázati letéti díj befizetésének igazolása Cégkivonat Aláírási címpéldány/aláírás minta Átláthatósági nyilatkozat (kivéve magánszemély) 0 -s NAV igazolás (kivéve, ha a pályázó szerepel a NAV köztartozásmentes adózói adatbázisában vagy magánszemély) https://www.nav.gov.hu/nav/adatbazisok/koztartozasmentes/egyszeru_lekerdezes Egyéni vállalkozó nyilvántartásba vételéről szóló igazolás másolata --------------------------------------------------------------------------------------- Tájékoztató a személyes adatok kezeléséről Tájékoztatjuk, hogy az ÖN személyes adatainak a Miskolc Holding Zrt. általi adatkezelésére az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII törvény (Info. tv. ) 5. (1) bek. b.) pontjában foglaltaknak megfelelően kötelező jelleggel kerül sor Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának a helyiségek bérletéről szóló 19/2011. (V.18.) önkormányzati rendeletében előírt körben. Az adatkezelés célja a Miskolc Holding Zrt. által önkormányzati tulajdonú nem lakás célú helyiségek hasznosítására meghirdetett pályázati eljárásban benyújtott pályázat azonosítása, a Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának a helyiségek bérletéről szóló 19/2011. (V.18.) rendeletében előírt pályázati feltételeknek történő megfelelés ellenőrzése, valamint a pályázóval való kapcsolattartás és kommunikáció. További személyes adatok kezelése csak törvényi felhatalmazáson alapulhat, amelynek célja jogszabályi kötelezettségek teljesítése. A kezelt adatok harmadik személy részére történő átadása az Info. törvényben foglalt kivételektől eltekintve, kizárólag előzetes hozzájárulás alapján történhet. Tájékoztatjuk, hogy az Info. tv. 21. -ban foglaltak szerint tiltakozhat személyes adatainak kezelése ellen. Ennek sikertelensége esetén választása szerint az állandó lakóhelye, vagy tartózkodási helye szerinti Törvényszékhez fordulhat. Személyi igazolvány bemutatása szerződéskötésig Lakcímkártya bemutatása szerződéskötésig Miskolc Holding Zrt. 4
PÁLYÁZATI ISMERTETŐ hasznosításra kerülő üres nem lakás célú bérlemények pályázati feltételeiről Általános feltételek A pályázaton belföldi és külföldi természetes személy vagy jogi személy vehet részt. A pályázat lebonyolítására a Pályázati Hirdetményben szereplő és az itt meghatározott feltételek az irányadóak. A pályázaton való részvétel feltétele pályázati adatlap kitöltése, bérleményenként a Pályázati letéti díj előzetes befizetése MISKOLC HOLDING ZRt. 10918001-00000004-01200041 számú számlájára Pályázat megjelöléssel vagy bankgarancia benyújtása. Gazdasági társaság pályázata esetén cégkivonat másolat, a képviseletre jogosult személy aláírásának hitelességét igazoló okirat (aláírási címpéldány, aláírás minta) Átláthatósági nyilatkozat (nem természetes személy esetén) Egyéni vállalkozók nyilvántartásba vételéről szóló értesítés másolata Civil szervezet esetén a nyilvántartást vezető szerv által a civil szervezet adatairól kiállított kivonat Egyház esetén a nyilvántartást vezető szerv által az egyházi szervezet adatairól kiállított kivonat, igazolás 0 -ás adóhatósági igazolás jogi személy és egyéni vállalkozó esetén A pályázatok további feltételei az ajánlati ár nem lehet alacsonyabb, mint a Pályázati Hirdetményben szereplő, a bérleményre vonatkozó díjtétel Csak olyan pályázó pályázhat és köthet szerződést, aki vállalja a hirdetményben szabályozott működtetést, nincs kizárva a pályázók köréből becsatolja az adóhatóság igazolását vállalja az önkormányzat érvényben lévő szabályozása szerinti szerződési elvek és feltételek szerinti szerződéskötést. A pályázat nyertese a bérleti szerződés megkötésével egyidejűleg köteles 4 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő óvadékot megfizetni a bérbeadó részére, vagy a bérleti szerződésben foglalt fizetési kötelezettségek teljesítését ugyanilyen mértékű bankgaranciával biztosítani. Abban az esetben, ha a pályázó rendelkezik más önkormányzati helyiségre vonatkozó hatályos bérleti szerződéssel, és a bérbeadó által igazoltan eleget tesz bérleti díj fizetési kötelezettségének, az óvadéki díj mértéke az induló havi bérleti díj kétszerese. A pályázat elfogadásának alapfeltétele A Pályázati Adatlap pontos és hiteles kitöltése, szabályszerű aláírása (gazdasági társaság esetén cégszerű aláírás). Meghatalmazás esetén a meghatalmazás közokiratba, vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalása szükséges. 5
A bérelni kívánt helyiségre vonatkozó Pályázati letéti díj - a pályázati hirdetményben szereplő bruttó havi bérleti díj négyszeresének megfelelő összeg - befizetése a pályázat határidejének lejártáig a MISKOLC HOLDING Zrt. 10918001-00000004-01200041 számú számlájára. A Pályázati letéti díj -at a pályázat visszavonása, az ajánlatok érvénytelenségének megállapítása, valamint a pályázatok elbírálása után az alábbi feltételektől eltekintve 8 munkanapon belül vissza kell szolgáltatni. Nem jár vissza a Pályázati letéti díj, ha: az ajánlattevő a pályázatot megnyeri és ezért a pályázati letéti díj összegét az óvadéki díjba be kell számítani, az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt ajánlatát visszavonja, vagy a szerződés megkötése neki felróható, vagy az érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, A pályázat formai követelményei: A benyújtott pályázatnak a következőket kell tartalmaznia: 1. Kitöltött pályázati adatlap 2. Az általános feltételek között felsorolt iratok, így: a) Természetes személy esetén pontos személyi adatok, egyéni vállalkozók nyilvántartásába vételéről szóló értesítés másolata, vagy gazdasági társaság esetében cégkivonat másolat. b) Az aláírás hitelességét igazoló okirat. c) Adóhatóság igazolása. d) A pályázati letéti díj befizetésének igazolása vagy bankgarancia nyilatkozat benyújtása. e) Átláthatósági nyilatkozat (nem természetes személy esetén). Pályázat benyújtásának előírásai: 1. Pályázatot lezárt borítékban kell feladni, postai úton vagy személyesen leadni a MISKOLC HOLDING Zrt. Üzleti Ingatlan Hasznosítási Irodáján. 2. A pályázati letéti díj összegének a pályázat bontásának időpontjáig be kell érkeznie a megadott bankszámlára, azaz szabályszerű teljesítésnek az tekinthető, ha a pályázat bontás napján a teljes összeget a megadott számlán a számlavezető jóváírja. Kizárva a pályázók köréből 1. Aki, vagy a vele az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény alapján kapcsolt vállalkozásban lévő személy a pályázat benyújtását megelőző 2 éven belül rendelkezett önkormányzati helyiségre kötött bérleti szerződéssel és bérleti jogviszonya a bérbeadó részéről rendkívüli felmondással szűnt meg. 2. Aki bérleti jogviszonnyal rendelkezik és bérleti díj, vízdíj tartozása, vagy a Miskolc Holding Zrt. tagvállalatai felé közüzemi tartozása áll fenn, kivéve, ha a bérlő és a követelés jogosultja (közüzemi szolgáltató) megfelelő biztosíték alkalmazása mellett a tartozás rendezésére részletfizetési megállapodást kötött. 3. Az adóhatóság felé tartozása áll fenn, kivéve, ha annak rendezésére részletfizetési megállapodást kötött. Önkormányzat érvényben lévő szabályozása szerinti szerződési elvek és feltételek. A bérleti díjat a bérlő átutalás útján, előre, minden tárgyhónap 15. napjáig köteles megfizetni. A bérleti díj mértéke minden év január 1-én külön jognyilatkozat, jogcselekmény nélkül a KSH, vagy utód szervezete által közölt szolgáltatásokra vonatkozó infláció mértékével emelkedik. 6
A 12 hónapot meg nem haladó határozott időtartamú szerződések kivételével a szerződés hatályba lépésének feltétele, hogy a kijelölt bérlő közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú birtokba adásra vonatkozó jognyilatkozatot tegyen arról, hogy a bérleti szerződés bármely okból történő megszűnése esetén az ingatlan visszaadására vonatkozó kötelezettségének eleget tesz, illetve nem teljesítés esetén tudomásul veszi, hogy ellene közvetlen végrehajtási eljárás indul a helyiség visszaadása iránt. A közjegyzői okirat kiállításának költsége a bérlőt terheli. A nyertes pályázó a bérbeadó értesítő levelének kézhez vételétől számított 30 napon belül (ajánlati kötöttség ideje) köteles magánszemély esetén személyi igazolványt, lakcímkártyát a bérbeadó részére bemutatni, a bérleti szerződést megkötni, és a bérleményt a szerződés hatályba lépését követő 8 napon belül köteles birtokba venni. Több érvényes pályázat beérkezése esetén a kiíró a helyiség bérleti jogára licitálást tart az érvényes pályázók között. A pályázat nyertese az a pályázó, aki a havi bérleti díjra vagy a bérleti jog megszerzési díjra amennyiben az kiírásra került - a licit során legmagasabb ajánlatot teszi. A licitálás alapját a pályázati hirdetmény tartalmazza.. MISKOLC HOLDING Zrt 7