ÚPT Lakópark LPRZOK LÓ LKÁOK
elyszínrajz 11,6,0,6 11,6,0 8,1 3,0 6,7 Új fasor Új fasor W 1 - új közútcsatlakozás járda kiemelt szegély 1. ütem előtér 1. ütemben megvalósuló. ütem előtér. ütemben megvalósuló 1. és. ütem határa járda kiemelt szegély járda +,46 +1,8 +0, 16, 1. ÜT +11,7 +,61 +,1 +,1 +17,80 1. ÜT +1, +11,7 +0, telekhatár +11,73 +,1. ÜT -0, -0,07 telekhatár +0,03 +0,14 1,16,07 8,44,8,0,0 8,1 3,0 6,7 +0, +0, +,1 +16,0,3 1,,6 telekhatár +1,01 +,1 1,8,0 kukatároló 3 db parkolóhely üzlet és lakás számára +, áttört kapu gyalogos és gépkocsis megközelítés az udvarra kerítés profilozott faléc burkolat javasolt csapadékvízgyűjtő ciszterna helye 3. ÜT. ÜT 3. ÜT,6 18,6 +0, z ingatlan adatai Építmény rendeltetése: eépítés jellege: Épületek száma: Lakások száma: zintek száma: társasház adottságtól függő /zártsorú/ 3 db (ütemezve) 1. ütem: 6 lakás. ütem: lakás, 1 üzlet 3. ütem: 6 lakás földszint + db emelet + tetőtér + tetőtéri galéria Telek területe jelenleg:, m eépíthető terület: 60% (734,1 m ) eépített terület: Összesen: 7,11 m 1. ütem: 37, m. ütem: 4,33 m 3. ütem: 36, m eépítési arány:, % Legkisebb zöldterület: % (,88 m ) Zöldterületi fedettség: 311, m Zöldterület:,4 % Pellérdi út meglévő zöldfelület új kiemelt szegély elosztó doboz járda aszfalt - új közútcsatlakozás zöldfelület beton szegély. ütem előtér. ütemben megvalósuló 3. ütem előtér 3. ütemben megvalósuló. és 3. ütem határa 3 - új közútcsatlakozás ettó szintterületek: Összesen: 86,71 m (43,3 1. ütem: 747,8 m (74,8 m. ütem: 71,7 m (844,77 m 3. ütem: 746,8 m (73,8 m Építménymagasság: 1. ütem:, m <,00 m. ütem:,6 m <,00 m 3. ütem:, m <,00 m
öldszint 1, 4,0 4,7 7,1 16,7 +,7 7,0 33 1,17,0,0 1,17,0 1 cm magas kiemelt szegély 7,7 W,33 6,7 db PRKOLÓ üzlethelyiség számára kavics,17,43,00,43 1 db PRKOLÓ lakás számára kavics 4,84,8,01 KUK aszfaltburkolat, m,8,84 6,4,0 1 33 1,61 1 YLÖLÉK 33 1/. parkoló 1/3. parkoló 1/4. parkoló +, +1,8 4,00 3,64 18,6 17, 6,6 17, 3,4 RÁZ m 30 3,0 3,0 +1,8 16,78 11,7 1/. parkoló 1/1. parkoló 11,78 1/6. parkoló 1/7. parkoló 6 db kerékár tároló függesztett 6 db lakás számára 1,,6 1,0 +1,8,08 7,71 m 4 1 cm magas kiemelt szegély 1,1 7,04,84,0 1-0,0 0 1, 1,8 6,7,8 3,0,6 8,1 3,0 6,7 +0,14 0 +0,0,0 11,7 4% 7% 4,0 4,7 3,0 3 17,, 3,81 7,1 6,4,8,8 1,0-0,07,43 30 x 17 = 1,0,3 1, +0, 3 LÉPŐÁZ,81 m +0,03,43 3/. parkoló 3/1. parkoló 1, 3,14,01 +0, x 17 = 1,0 K -0, 8,44,33 3/4. parkoló 6 db kerékár tároló függesztett 6 db lakás számára 8,1 3/. parkoló 3/7. parkoló 3/6. parkoló 7,86 1, 00,1 m bm,6 3,07,11,38,01,38,01 7,81 3/3. parkoló,43 7,1,11 3,07 +0,,,8 11,07 1,, % 4,3 3,0 6% 1,,00 RÁZ m 1,63 db kerékár tároló üzlet számára 41 31 0,00 1,16 as:,,8,0 6,6 7,71 m 1,6 1 16 1 1,6. ütem 3. ütem 3,8 m 3,8 m bm,3-,4 bm,3-,4 41 73 8,44,33,33 1,0 1, 1, 4 x 17, =,0,0 as:, +0, 4,3 3 3 3, /3. parkoló /6. parkoló,00 7,71,14 8 +0, 1,34 167 4 36 4 1,16 4 pm vált 4 4 +0,14 RÁZ 7 m /1. parkoló ÜZLT 1,4 m bm,60 3,64,08 +0, 8 pm vált pm vált 3, 4 ÜZLT 31,80 m bm,60,00 3,4 7,71 1,84 ÜZLT RKTÁR,6 m bm,7 /. parkoló as:, /4. parkoló ÜZLT RKTÁR,4 m bm,7 4,, 1,1,38 4,08 7,44 /. parkoló 1, 4 1, LÉPŐÁZ 1, m 6,4 m bm,7 4 db kerékár tároló függesztett db lakás számára +0, 1,1 3 1,16 1,83,4 1, 1,60 1,,64 11,07 1,11 3 ±0,00 3,06 3 8,01 7, m 8,01,8 1, 11,78 18 x 17 = 3,00 3, 16,78 4,8 1,4 1,, +0,,04 3 1,63 4 x 17, = 1,34 3, 1, 3 1,3 3,3,8 1, -. ütem +0, 4 x 17, = 4,8 m bm 3,0-3,1 7,00 0 +,43 7,11 16 +0, 3 3, 3 1,8 7,86 1,3 1,6,38 3,3 1,38 1 1 cm magas kiemelt szegély 3 17, 3,8-1. ütem,0,1 +0, 4,8 m bm,3-,4,1,6 3,11 1,6 1, 00 +0, 3 K 4,16 m bm,6 +1,0 3 LÉPŐÁZ,81 m 1,86 6 x 1 =,3 4,8,48 m 8,8 1,,8 x 17 = 1,0 8,1 1,
11 38 4,7 7,1 38 11 11 38 7 3,8,8 4,44 38 11 11 4,86 11,71 11 11 3,3,66,74 3,11 11 4 1, 4,6 1,7, 1 11,6,0 11 38, 38 11 11 38 3,8 6,34 38 11,8 3,1 1,80, 4,0 m pm 7. melet 4 4 x 17 = 1, 1,6,3 1,0 x 17 = 1, pm 0 /1. LKÁ 1,0 1,0 1,7 4,06 4 LÉPŐÁZ, m 8,4 m 17,0 m KOY-ÉTKZŐ 8,0 m 11,7 m,04 m +4,8 34 6,46 m,6 m 1, 11 3,48 3,63 1,4 1,8 1, 3,11 pm 0 1,03 1,8 88 1,60 1,68, m KÖZLKŐ 4,18 m,1 m, m KOY-ÉTKZŐ 8,73 m 1,8 m 1,7 m 4,7 1,,3,83 3 1,3 3,16 1, 1, 0 0 3 1, 18 x 17 = 3, 16,61 m 1,06 m 17,8 m +3, 0,8 m 4,36 7, 11 38,38,11 1,,3 48 11 38 4,66 7,7 1,8 3,60,3 38 3,41,4 3,31,4 1,0, 7 1,38 0 3 LÉPŐÁZ 16,37 m 47 6,6 m 1,17,4 1, 3,8 83 1,4 1,7 1,0 3 11 38,38,11 7,1 48 7,6 7 1, 1, 1,8 11 38 4,66 7,7 8,01 38 1,6 m 11,0 m 3 1,14 1,80 1,1 4,7 1,44 1,80 1,4 3 1,4 478 6,8 m 38 11 4,68,0 1,66 1,63 1,63 1,80 1,8 4,68 1,3 1,0 38,3 3,77,43,1 38 11 4,68 1,3 38 38,3 3,77,43,1 4,,3 38 38 6,80,44 8,01 38 8, m KOY-ÉTKZŐ,7 m 3,00 m 14,8 m 3,00 m 3 18 3,60 38 11 4,7 11 38,4 4, 11 3,88 4,6 3, 4, 11 3, m 17,8 11 3,31 1,, m 1,38 7,3 1 3,8 1,8,0,3 m KOY - ÉTKZŐ, m 3 4,7 3,43,1 6,08 1,83 KOY-ÉTKZŐ,1 m 3,78 m 1,8 m 11,80 m 16, m,38 m 3 3 /. LKÁ 78,4 m 0,67 m 1,4 m /3. LKÁ 73,3 m 11,0 m 0,0 3,7 38 3,8,8 3, 38 11 38, 38 11 11,6,,01 11 38,38,11 7,1 38 11 11 38,38,11 1,,3 38 11 4,31, 1, 16,87 3,48 4,6 3, 4, 3,0 38 11 4,7 11 38,4 4,,0 3,7 3 0,33 86 4,7 1,4 1,80 1,4 3 1,4 17,8 m pm 7 1,1 1,17 x 17 = 1, 47 1,06 m 6,3 m 3,16 16,61 m KOY-ÉTKZŐ 1,8 m 8,73 m 1,1 3,48 3,63 1,, m, m 0 1,6,83 3 1,83, 7 1,38 1,8,1 m 4,7 1,,3 1, KÖZLKŐ 4,18 m 0,8 m 1,7 m 1,03 KOY-ÉTKZŐ 8,0 m 17,0 m x 1, 17 = 1,7,3 1,6,66,74 3,11 LÉPŐÁZ 8,4 m, m 88 1,60 1,0,6 m 11,7 m 3 4,0 m 4 1, 4,6 1,7, 1 3,3,66,7 3,11 4,86 11,71 /. LKÁ 78,4 m /1. LKÁ 8, m 6,46 m /1. LKÁ /3. LKÁ,04 m 3 60,07 m 73,3 m +3, 17, m /. LKÁ 1,0 1,0,00 m 1,6 11 38 7 3,8,8 4,44 38 11 11 38 4,7 7,1 38 11 W YLÖLÉK
4,0 m pm 4 4 4 LÉPŐÁZ, m x 17 = 1, 8,4 m 1,6,3 1,0 x 17 = 1, 17,0 m KOY-ÉTKZŐ 8,0 m 11 38 4,7 7,1 38 11 11 38 7 3,8,8 4,44 38 11. melet 11 4,86 11,71 11 11 3,3,66,74 3,11 11 4 3,08 1, 1,61 1,7, 1 11,6,0 11 38, 38 11 11 38 3,8 6,34 38 11,8 3,1 1,80, 11,7 m /3. LKÁ /3. LKÁ 8, m,04 m +7, 6,46 m 34,6 m 1, 11 3,48 3,63 1,4 1,8 1, 3,11 1,03 1,8 88 1,60 1,68, m,1 m, m KOY-ÉTKZŐ 8,73 m 1,8 m 18 x 17 = 3, 3 KÖZLKŐ 4,18 m 1,7 m 4,7 1,,3,83 3 1,3 3,16 1, 1, 0 0 3 1, 16,61 m 1,06 m /4. LKÁ 78,4 m 17,8 m +6,3 0,8 m 4,36 7, 11 38,38,11 1,,3 48 11 38 4,66 7,7 1,8 3,60,3 38 3,41,4 3,31,4 1,0, 7 1,38 0 3 LÉPŐÁZ 16,37 m 47 6,6 m 1,17,4 1, 3,8 83 1,4 1,7 1,0 3 11 38,38,11 7,1 48 11 38 4,66 7,7 8,01 38 1,6 m 11,0 m 8, m KOY-ÉTKZŐ,7 m /4. LKÁ 60,07 m 14,8 m 3,00 m 3 7,6 7 1, 1, 1,8 3 1,14 1,80 1,1 4,7 1,44 1,80 1,4 3 1,4 478 6,8 m 38 11 4,68,0 1,66 1,63 1,63 1,80 1,8 4,68 1,3 1,0 38,3 3,77,43,1 38 11 4,68 1,3 38 38,3 3,77,43,1 4,,3 38 38 6,80,44 8,01 38 3 18 3,60 38 11 4,7 11 38,4 4, 11 3,88 4,6 3, 4, 11 17,8 11 3,31 1,, m 1,38 7,3 1 3,8 1,8,0,3 m KOY - ÉTKZŐ, m 3 4,7 3,43,1 6,08 1,83 KOY-ÉTKZŐ /4. LKÁ /. LKÁ,1 m 16, m 3,78 m 1,8 m 11,80 m,38 m 60,07 m 3,00 m /4. LKÁ 78,4 m 0,67 m,00 m 1,4 m 3, m /6. LKÁ /. LKÁ 73,3 m,00 m /6. /6. LKÁ LKÁ 73,3 73,3 m 17, m 11,0 m 0 38 3,8,8 3, 38 11 38, 38 11 11,6,,01 11 38,38,11 7,1 38 11 11 38,38,11 1,,3 38 11 4,31, 1, 3 0 17,8 m 1,1 1,17 x 17 = 1, pm 47 KOY-ÉTKZŐ 8,73 m 1,8 m 1,1 3,48 3,63, m 6,46 m 3 /4. LKÁ 78,4 m +6,3 1 1,6 1,06 m 6,3 m,04 m 3,16 1,, m 16,61 m 1,8,1 m 4,7 1,,3 /3. LKÁ 8, m 1, KÖZLKŐ 4,18 m KOY-ÉTKZŐ 0,8 m 1,7 m 1,03 8,0 m 17,0 m x 1, 17 = 1,7,3 1,6,66,74 3,11 LÉPŐÁZ 8,4 m, m 16,87 3,48 4,6 3, 4, 3,0 38 11 4,7 11 38,4 4,,33 86 4,7 1,4 1,80 1,4 3 1,4 0 /4. LKÁ 78,4 m,83 3 1,83, 7 1,38 88 1,60 1,0,6 m 3 11,7 m 4,0 m 4 3,08 1, 1,61 1,7, 1 3,3,66,7 3,11 4,86 11,71 1,68 /3. LKÁ 8, m 11 38 7 3,8,8 4,44 38 11 11 38 4,7 7,1 38 11 W YLÖLÉK
38 4,7 7,0 11 38 4,7,7 4,81 11 Tetőtér 11 4,86 11,71 11 4,86,1 8, 4 1, 1,38 1, 38 68 4,47 78 1, 78 1,8 78,67 11,6 11 38, 38 11 11 38 3,83 1,33 1 3,83 38 11 6,66,36,4 pm,3 1,0 pm 17 ŐKÖZPOT x 17 = 1, 14 x 0 =,7 LÉPŐÁZ, m -3,8 1, magasság KOY-ÉTKZŐ 7,17 m (11,4 m ) bm 6-4,8,4 m (,74 m ) bm 6-,0 1 x 17 = 1, 1, 1, 1, magasság bm:,0 47 46 1 48 +11,0 7 1,0 7 1,83,33 7 1,1 4 1 x 1 =,8 1, magasság 3 16 11 6 1,68 1 x 1 =,8 4,36 7, 11 38,38,11 1,68,31 48 11 38,38,11 7,1 48 1,1 3,4 3,8 1 3,1 8 1, 1 8 1,7 1,01 1 18 x 17 = 3, 1 4 47 37 1 11 4,74 7,7 8,0 11 4,74 7,7,4,63 1,60 78 78 7 8,4 3,0 1,6 78 1, 78 1, 7,67 m (11,0 m ) bm 6-,71 1,08 m 17,3 m (,3 m ) bm 6-4,3 /. LKÁ 71,17 m (3,6 m) /. LKÁ 71,17 m (3,6 m) KOY-ÉTKZŐ 4,66 m (,00 m ) bm 6-4,7 /7. LKÁ 6 m (81,08 m ) KÖZLKŐ LÉPŐ 4,4 m bm 4,1-4,3,6 m 6,46 m 34,48 m 84 1,60 KÖZLKŐ 4,18 m KOY-ÉTKZŐ 1,8 m 3,00 m +,4 1,33 1 1, 7 1, 1, LÉPŐÁZ 16,37 m bm,1-3,80 4,33 1 1,36 1,4 1,87 3,78 m 1,8 m 1 17, m,38 m -4,7 /7. LKÁ 6 m (81,08) m,6 m (14,8 m ) bm 6-,71, m, m 8,00 m 1 80 1,44 1,7 1,4 m 1,43 m (16,88 m ) bm 6-,0 /6. LKÁ,78 m (1,43 m) 14,7 m (0,87 m ) bm 6-,74 /6. LKÁ,78 m (1,43 m) 3,00 m,1 m (17,7 m ) bm 6-,0 16,6 m (3, m ) bm 6-4,7 67 1,8 1, magasság 1, magasság 14 x 0 =,7 1,0 8 14 x 0 =,7 3,44 1 4,1 1 3,1 4, 11 ŐKÖZPOT 3,17 m bm,1-3,80,6 78 1,78 78 1, 78, 78,41 78 1, 78,4 78 1, 11, 1 3,74,4 1,87 4,6 1,8 11 6,88,44 8,0 1,8 17,41 m (4,6 m ) bm 6-4,8 KOY - ÉTKZŐ 8, m /8. LKÁ /8. LKÁ 44,08 m (6,7 m ) 44,08 m (6,7 m) 61 78 78 1, 78 1,4 78 1,3 78 1,3 78 1, 78 1,1 78 1,68 7 1 1,3,1 1,0 1 7 1 3,11 m 1,0 m /. LKÁ 73,84 m (4,07 m) 1, magasság 14,0 m ( m ) bm 6-,71 6 KOY - ÉTKZŐ 8,0 m 4,81 1 1,74 1 4,31 /. LKÁ 73,84 m (4,07 m) 16,4 m (3,08 m ) bm 6-4,7,4 m 1 3 1 8,3 m (1,8 m ) bm 6-, (3,) 1, magasság 11 38 4,3 1 1,84 1 3,83 38 11 11 38, 38 11 11,6 11 38,3 38, 7,1 38 11 38,3 38, 1,6,31 38 4,36 7, LÉPŐÁZ, m -3,8 x 17 = 1, 1,7,3 1,16 pm 17 1, magasság 1, magasság 1 x 1 =,8 1, 3,4 3,0 6 x 17 = 1, 16,87 3,44 1 4,1 1 3,1 4, 61 78 78 1, 78 1,4 78 1,3 78 1,3 78 1, 78 1,1 78 1,68,1 m (17,7 m ) bm 6-,0 48 37 1,6 m 6,46 m 4 3,1 7 1,7 1,83 +,4 1, 1, 1,8 m, m 4 1 1,67 KOY-ÉTKZŐ 8,00 m 1,08 m ŐKÖZPOT,4 m (,74 m ) bm 6-,0 17,41 m (4,6 m ) bm 6-4,3 /6. /6. LKÁ,3 m (1,0,3 m (1,0 m),3 7 1,1 KÖZLKŐ LÉPŐ 4,4 m 48 bm 4,1-4,3 3 1 x 1 =,8 16 1 8 1,7 1, magasság 4 1, 3,46 3, 78 1, 78 1,8 78,67 4,86,0 8 8,4 4,86 11,71 1 33 1,68,7 KOY-ÉTKZŐ 7,17 m (11,4 m ) bm 6-4,3 1,43 m (16,88 m ) bm 6-,0, m /. LKÁ 7,7 m (6 m) /. LKÁ 7,7 m (6 m) KÖZLKŐ 4,18 m 14,7 m (0,87 m ) bm 6-,74 1,4 m 1,60 17,3 m (,3 m ) bm 6-4,3 1,01 1,48 m 1 4 38 4,7,7 4,43 38 38 4,7 7,1 38 W YLÖLÉK
aléria 3,7 3,88 1 4 4,1 1 1,6 1,34 8,47 1,80 1 1 3,0 78 78 1 4,47 78 1, 78 1,8 78,67 11,6 4, 1 1,88 4,8 lépcsőház légtér nappali légtér 1 x 1 =,8 +11,0 1, magasság LÉR 38 7,7 m (, m ) bm -3,00 3,7 m bm,1-3,00 1 x 1 =,8,6 3,8 3,7 +, +, LÉR 11,6 m bm,1-3,00 8, m (1,38 m ) bm -3,00 8,38 m (1,1 m ) bm -3,00 1, magasság 47 +11,0 1,8 4,33 1,4, 1,6 4,4 1, 1,60 78 78 6 6, 78 78 1,67 4 8 1,4 78 1, 78 1, 14 x 0 =,7 1, magasság +1,0 LÉR 8, m bm,00-3,00 /7. LKÁ,1 m (11,60 m ) bm -3,00 nappali légtér 1, magasság,6 78 1,78 78 1, 78, 78,41 78 1, 78,4 78 1, 4,73 1,4, 1,6 4,4 1 3,3 6 m (81,08) m /. LKÁ 71,17 m (3,6 m) 6 /6. LKÁ,78 m (1,43 m) 1,8 4, m (11,1 m ) bm -3,00 /8. LKÁ 44,08 m (6,7 m) LÉR,8 m bm,00-3,00 14 x 0 =,7 +1,0 61 78 78 1, 78 1,4 78 1,3 78 1,3 78 1, 78 1,1 78 1,68 14 x 0 =,7 1 1 3,17 1 4,1 1 3,4 4,48 1 1 +1,0 LÉR,73 m bm,00-3,00 6,06 m (,0 m ) bm -3,00 /. LKÁ 73,84 m (4,07 m) 3,41 3,0 1 4, 11,6,6 3,8 3,7 41 1 1 3,17 1 4,1 3,17 1,3 1,80 1 1 61 78 78 1, 78 1,4 78 1,3 78 1,3 78 1, 78 1,1 78 1,6 8,38 m (1,1 m ) bm -3,00 1 x 1 =,8 +1, 38 1 x 1 =,8 3,0 78 78 1 4,47 78 1, 78 1,8 78,67 1 1 3,17 1 4,1 3,17 1,3 1,80 1 1 41 /6. LKÁ,3 m (1,0 m) LÉR 11,6 m bm,1-3,00 1, magasság 8, m (1,38 m ) bm -3,00 LÉR 3,7 m bm,1-3,00 +1, /. LKÁ 7,7 m (6 m) 7,7 m (, m ) bm -3,00 1, magasság 3,7 3,88 1,7 W YLÖLÉK