Jegyzőkönyv Készült: Besenyszög Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2015. április 22-én megtartott soron kívüli üléséről Mutató: Határozat tárgya: Határozat száma: Old. A Képviselő-testület 2015. április 22.-ei ülése napirendi pontjára tett javaslat elfogadásáról Lévai Tiborné által benyújtott kifogás a Magyar Agrár- Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara JNSZ01-00559-5/2015. sz. állásfoglalása ellen Balogh Kristóf pályázata Besenyszög, Széchenyi út 1/b. szám alatti lakos kérelme, Besenyszög Város Önkormányzat tulajdonát képező, Besenyszög, külterület 0305/19 hrsz-ú szántó és út haszonbérbe vételéről 54/2015. (IV.22.) 55/2015. (IV.22.) 56/2015. (IV.22.) 57/2015. (IV.22.) Jegyzőkönyv Készült: Besenyszög Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2015. április 22-én Városháza Chiovini termében megtartott soron kívüli üléséről Jelen vannak: Távollévők: - Balogh Zoltán polgármester, Dr.Elbakour Afif, Farkas Géza, Palyafári János, Berényi Ambrus, Kiss Béla, Lovász Imre képviselők Tanácskozási joggal meghívottak közül megjelent: Munkácsi György jegyző Szakaliné Héja Ágnes hatósági igazgatási vezető-tanácsos Dr.Kelles Mária jogi vezető tanácsos Jegyzőkönyvvezető: Dományné Tauber Mónika Balogh Zoltán Polgármester köszönti a megjelenteket és megállapítja, hogy a Képviselőtestület tagjai közül 7 fő megjelent, így az ülést határozatképesnek nyilvánítja és megnyitja.
116 Jegyzőkönyv-hitelesítőnek a Képviselő-testület Farkas Géza képviselőt jelöli ki. Balogh Zoltán polgármester az alábbi napirendek tárgyalását javasolja a képviselőtestületnek: A képviselő-testület a napirendi javaslatot egyhangú, 7 igen szavazattal elfogadja, és a következő határozatot hozza: 54/2015. (IV.22.)számú határozat A Képviselő-testület 2015. április 22.-ei ülése napirendi pontjára tett javaslat elfogadásáról Besenyszög Város Önkormányzat Képviselő-testülete a napirendek tárgyalására vonatkozó javaslatot elfogadja és az alábbi napirendet tárgyalja: 1.) Előterjesztés Lévai Tiborné által benyújtott kifogás a Magyar Agrár- Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara JNSZ01-00559-5/2015. sz. állásfoglalása ellen Előadó: Munkácsi György jegyző 2.) Előterjesztés Balogh Kristóf Besenyszög, Széchenyi út 1/b. szám alatti lakos kérelme, Besenyszög Város Önkormányzat tulajdonát képező, Besenyszög, külterület 0305/19 hrsz-ú szántó és út haszonbérbe vételéről Előadó: Dr.Elbakour Afif alpolgármester A határozatról értesülnek: 1.) Képviselő- testület tagjai H. I. Napirendi pont tárgyalása: Előterjesztés Lévai Tiborné által benyújtott kifogás a Magyar Agrár- Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara JNSZ01-00559-5/2015. sz. állásfoglalása ellen Előadó: Munkácsi György jegyző (írásban mellékelve) Munkácsi György jegyző ismerteti a napirendhez kapcsolódó előterjesztés anyagát. Dr.Elbakour Afif: Ennél az ügynél milyen kifogás volt, mi volt a probléma a Kamara részéről? Munkácsi György: A Kamara például azt is figyelembe veheti, hogy az, aki vásárol mennyi és milyen értékű földdel rendelkezik és mondhatja azt, hogy felhalmozási célból szerezné meg a földet. Palyafári János: Aki 20 km-en túl van, nem is vásárolhat? Más lenne, ha elővásárlási joga lenne annak, aki 20 km-en belül van. Aki el akarja adni, ezért nem tudja?
117 Kiss Béla: A helyi gazdákra tekintettel adja az állásfoglalását az Agrárkamara, védi a gazdálkodókat. A képviselő-testület a napirendi javaslatot 6 igen, 1 tartózkodás mellett elfogadja, és a következő határozatot hozza: 55/2015. (IV.22.) számú határozat A Magyar Agrár- Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara JNSZ01-00559- 5/2015. sz. állásfoglalása ellen Lévai Tiborné által benyújtott kifogás Besenyszög Város Önkormányzat Képviselő-testülete Fétv. 103/A. (2) bekezdése értelmében Magyar Agrár- Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara JNSZ01-00559-5/2015. sz. állásfoglalására érkezett, Lévai Tiborné által a Földforgalmi törvény 23-25. -a megsértésére figyelemmel az elkésett kifogást érdemi vizsgálat nélkül elutasítja. INDOKOLÁS Vígh János (5071 Besenyszög, Jászladányi út 2/C.), Jakab Emilné (5071 Besenyszög, Szegfű út 2.), Szabó Ferencné (5100 Jászberény, Nádverő út 14/a.), Lévai Tiborné (5071 Besenyszög, Bem krt. 22/a.), mint eladók másrészről Jánosi Renáta (2347 Bugyi, Rádai út 20.), mint vevő között 2014. szeptember 10-én létrejött adásvételi szerződés vonatkozásában, a Magyar Agrár- Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Elnöksége (továbbiakban: helyi földbizottságként eljáró szerv) a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról szóló 2013. évi CCXII. törvény (továbbiakban: Fétv.) 103. - ában foglalt rendelkezések alapján a Besenyszög külterület 0333 hrsz-on nyilvántartott földrészletre vonatkozóan a fenti adásvételi szerződés jóváhagyása tárgyában 2015. április 02-án Hivatalomnak megküldte állásfoglalását. A helyi földbizottságként eljáró szerv Jánosi Renáta adás-vételi szerződés szerinti vevővel az adás-vételi szerződés jóváhagyását nem támogatta. A helyi földbizottságként eljáró szerv állásfoglalása szerint Jánosi Renáta (szerződés szerinti vevő) indokolható gazdasági szükséglet nélkül, felhalmozási célból szerezné meg a föld tulajdonjogát (Földforgalmi törvény 24. (2) bek. c.) pont cc.) alpontja). A Fétv. 103/A. (1) bekezdése értelmében az állásfoglalását a települési önkormányzat jegyzője annak kézhezvételét követő 3 napon belül a települési önkormányzat polgármesteri hivatala hirdetőtábláján 5 napra kifüggeszti. Az állásfoglalás kifüggesztésének ideje 2015. április 08-án lejárt. Az állásfoglalás ellen - a hirdetőtáblán való kifüggesztést követő 5 napon belül - az eladó, a vevő, illetve a határidőben elfogadó nyilatkozatot tevő elővásárlásra jogosult kifogást terjeszthet elő a települési önkormányzat képviselő-testületénél.
118 A kifogást a jegyzőhöz kell benyújtani. A kifogás benyújtásáról és annak időpontjáról a jegyző haladéktalanul értesíti a mezőgazdasági igazgatási szervet. Lévai Tiborné, mint eladó 2015. április 10-én kifogást terjesztett elő a Magyar Agrár- Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara JNSZ01-00559-5/2015 sz. állásfoglalása ellen. A fentiek alapján a kifogás a rendelkezésre álló határidő után 2 nappal érkezett. A Fétv. 103/A. (2) bekezdése értelmében a képviselő-testület megváltoztatja a kifogással érintett állásfoglalást, ha annak kiadására a Földforgalmi törvény 23-25. - a megsértésével került sor, egyébként a kifogást elutasítja. Az elkésett kifogást a képviselő-testület érdemi vizsgálat nélkül elutasítja. A képviselő-testület a kifogást 15 napon belül zárt ülésen bírálja el. A képviselő-testület a döntését jegyző útján közli a helyi földbizottsággal, a kifogást tevővel és a mezőgazdasági igazgatási szervvel. Határozatról értesülnek: 1.) Képviselő-testület tagjai H. 2.) Léva Tiboré H. 3.) Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztálya Szolnok 4.) Irattár II. Napirendi pont tárgyalása: Előterjesztés Balogh Kristóf Besenyszög, Széchenyi út 1/b. szám alatti lakos kérelme, Besenyszög Város Önkormányzat tulajdonát képező, Besenyszög, külterület 0305/19 hrsz-ú szántó és út haszonbérbe vételéről Előadó: Dr.Elbakour Afif alpolgármester (írásban mellékelve) Dr.Elbakour Afif: Gratzl Lajos Sándor 5071 Besenyszög, Dózsa Gy. út 61. szám alatti lakos által bérelt Besenyszög, külterületi 0305/8 hrsz-ú szántó művelési ágú ingatlanra vonatkozó haszonbérleti szerződése 2014. december 31-én lejárt. A Besenyszög külterület 0305/8 hrsz-ú ingatlan megosztásra került a 0305/18 hrsz-ú (Magyar úti) földút kiépítése miatt. A 0305/8 hrsz. megszűnt. A változás után az érintett szántó Besenyszög, külterület 0305/19 helyrajzi számot kapta. Balogh Kristóf kérelmében, a fenti ingatlan (0305/19 hrsz.) haszonbérbe vételét kéri tíz évre. A haszonbérlet gyakorlásáért a mindenkori területalapú támogatás 55 %-át kívánja fizetni. Az előző eljárásban a Besenyszög, külterület 0305/8 hrsz-ú ingatlan hibásan szerepelt, a fentiekre hivatkozva a jó helyrajzi szám a Besenyszög, külterület 0305/19. Az ingatlan adatai: Besenyszög, külterület 0305/19 hrsz.-ú ingatlan szántó és út művelési ágú 66,02 Ak értékű 3,2043 Ha területű
119 A mező és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény 44. 1.) bekezdés alapján haszonbérleti szerződés határozott időtartamra, legalább 1 gazdasági évre, és a (2) bekezdésben meghatározott kivételekkel legfeljebb 20 évre köthető meg. A törvény 59. 1.) bekezdés a) pontja értelmében nem kell a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyása az állam, illetve az önkormányzat tulajdonában álló föld földhasználati jogosultságának az átengedéséhez. Besenyszög Város Önkormányzat Képviselő-testülete 13/2012. (I.26.) számú határozata alapján a mindenkori területalapú támogatás 50 %-ának megfelelő összegű haszonbérleti díjat köteles fizetni a haszonbérlő minden év augusztus 31. napjáig. A fentiekben ismertetett változásokra tekintettel, kérem a Tisztelt Képviselő testületet, hogy döntsön az ingatlan bérbeadásáról, illetve az ingatlan bérbeadása esetén a haszonbérlő személyéről, a haszonbér mértékéről és időtartamáról. Balogh Zoltán bejelenti személyes érintettségét, kéri a testületet, hogy hozzon ezzel kapcsolatosan döntést. Dr.Elbakour Afif alpolgármester szavazásra bocsátja Balogh Zoltán polgármester szavazásból való kizárását. A napirendi ponttal kapcsolatban más kérdés, hozzászólás nem hangzott el, így a Képviselőtestület egyhangú, 6 igen, 1 fő tartózkodás mellett a következő határozatot hozza: 56/2015. (IV.22.) számú határozat Balogh Zoltán polgármester szavazati jogáról Besenyszög Város Önkormányzat Képviselő-testülete Balogh Zoltán polgármestert a Mötv. 49. (1) bekezdése alapján kizárja a szavazásból személyes érintettsége miatt. Határozatról értesülnek: 1.) Képviselő-testület tagjai H. 2.) Balogh Zoltán polgármester H. A napirendi ponttal kapcsolatban más kérdés, hozzászólás nem hangzott el, így a Képviselőtestület egyhangú, 6 igen szavazattal a következő határozatot hozza: 57/2015. (IV.22.) számú határozat Besenyszög Város Önkormányzata Besenyszög külterület 0305/19 hrsz-ú szántó művelési ágú termőföld haszonbérbe adásáról Besenyszög Város Önkormányzat Képviselő-testülete az önkormányzat tulajdonában lévő Besenyszög 0305/19 hrsz-ú, 3,2043 Ha területű, 66,02 Ak értékű szántó és út művelési ágú
120 külterületi ingatlan haszonbérleti szerződés megkötésére érkezett ajánlatok közül Balogh Kristóf ajánlatát fogadja el. A Képviselő-testület a haszonbérleti szerződést 10 éves időtartamra köti meg. Bérlő a terület alapú támogatás 55 %-át fizeti éves bérleti díjként. A termőföld haszonbérleti szerződés a termény betakarítást követően évente felülvizsgálandó és felmondható. A Képviselő-testület felhatalmazza Dr.Elbakour Afif alpolgármestert a haszonbérleti szerződés aláírására. A Képviselő-testület 48/2015. (III.26.) számú határozata hatályát veszti. A határozatról értesülnek: 1.) Képviselő- testület tagjai H. 2.) Dr.Elbakour Afif alpolgármester H. 3.) Balogh Kristóf Besenyszög 4.) Szakaliné Héja Ágnes ügyintéző H. 5.) Pénzügyi Csoport H. Miután egyéb napirend, kérdés, észrevétel nincs, Balogh Zoltán polgármester megköszöni a képviselők munkáját, és az ülést berekeszti. Balogh Zoltán polgármester Munkácsi György jegyző Jegyzőkönyv hiteléül: Farkas Géza Képviselő