RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATÁNAK VÁROSFEJLESZTÉSI, VAGYONGAZDÁLKODÁSI ÉS JOGI BIZOTTSÁGA JEGYZŐKÖNYV amely készült Iktatószám: 17-1/14/2016. Helyszín: Időpont: a Polgármesteri Hivatal III. emelet 301. számú tárgyalójában a Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság 2016. december 13-án 16 órakor megtartott üléséről Jelen vannak (a később érkezett bizottsági taggal együtt): Hatvani Zoltán a bizottság elnöke, Rózsahegyi Péter a bizottság alelnöke, Nótin Tamás a bizottság alelnöke, Dr. Fachet Gergő bizottsági tag, Dr. Füzesi Péter bizottsági tag, Petrőczy Dániel bizottsági tag, Fehér László bizottsági tag, Kiskarándi Nánásy Ilona bizottsági tag, Mészáros Edit bizottsági tag. Távol vannak: Hollósi János Vilmos Virág Mihály Veresné dr. Hole Ágnes bizottsági tag bizottsági tag, bizottsági tag. Jelen vannak továbbá: Dr. Antal Mária, a Jegyzői Iroda vezetője, Dr. Bánóczi Zoltán, a Vagyonkezelői Iroda vezetője, Szemán Zoltán, az EU Programiroda csoportvezetője, Bolberitz Henrik főépítész, Horváth Gábor, a Városüzemeltetési Iroda Mélyépítési és Környezetvédelmi Csoportjának munkatársa, Fehér Károly, a Rákosmente Kft. ügyvezetője, Ligeti Péter delegált szakértő, Csorba Béla delegált szakértő, Ecsedi Gyula delegált szakértő, Vasdinyei Péter jegyzőkönyvvezető Készítette: Vasdinyei Péter Képviselő-testületi Csoport
Az ülés levezető elnöke: Hatvani Zoltán, a bizottság elnöke. Dr. Füzesi Péter bizottsági tag távozott a bizottság üléséről. Hatvani Zoltán (levezető elnök): köszöntöm a megjelenteket! Megállapítom, hogy jelen van 8 fő, a bizottság határozatképes. Tájékoztatom a Bizottságot arról, hogy Hollósi János Vilmos és Veresné dr. Hole Ágnes bizottsági tagok jelezték távolmaradását. A bizottsági ülést 16 óra 5 perckor megnyitom. Javaslom felvenni a napirendi pontok közé a 214/2016/12.12., a 215/2016/12.12., a 217/2016/12.13., a 218/2016/12.13., és a 219/2016/12.13. számú képviselőtestületi valamint a VVJB/50/2016/12.13., a VVJB/51/2016/12.13., a VVJB/52/2016/12.13., a VVJB/53/2016/12.13., a VVJB/54/2016/12.13., a VVJB/55/2016/12.13., a VVJB/56/2016/12.13. és a VVJB/57/2016/12.13., számú bizottsági előterjesztéseket. Tájékoztatom továbbá a Bizottságot arról, hogy a 200/2016/11.30. számú előterjesztéshez az előterjesztő módosító javaslatot nyújtott be. Ennek megfelelően teszem fel szavazásra a napirendi javaslatot. 190/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a napirendre vonatkozó javaslatot elfogadva napirendjét az alábbiak szerint állapítja meg: 1./ 197/2016/11.30. Javaslat a közösségi együttélés alapvető szabályairól, valamint ezek elmulasztásának jogkövetkezményeiről, továbbá a szeszes ital közterületen történő fogyasztásának tilalmáról szóló 28/2013. (VII.11.) önkormányzati rendelet módosítására 2./ 198/2016/11.30. Javaslat Rákosmente Önkormányzata tulajdonában lévő közterületek használatáról és rendjéről szóló 48/2013. (XII. 12.) önkormányzati rendelet módosítására 3./ 199/2016/11.30. Javaslat a 2017. évi átmeneti gazdálkodásról szóló rendelet megalkotására 4./ 200/2016/11.30. Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az Önkormányzat 2016. évi költségvetéséről szóló 7/2016. (II. 18.) rendelete módosítására 5./ 201/2016/11.30. Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti jogok gyakorlásáról szóló 33/2013. (VIII. 29.) rendelet módosítására - 2 -
6./ 202/2016/11.30. Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a 2017. évi igazgatási szünetek elrendeléséről szóló /2016. ( ) önkormányzati rendelete megalkotására 7./ 203/2016/11.30. Javaslat településrendezési szerződés megkötésére a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt.-vel, a Rákos-Hatvan Konzorciummal és az A.D.U. Építész Iroda Kft-vel 8./ 205/2016/11.30. Javaslat a Péceli út 239. szám alatti (hrsz.: 134575/0/A/1) helyiség bérbeadására az Országgyűlés Hivatala részére 9./ 206/2016/11.30. Javaslat rekreációs célú megszerzésre és használatra kijelölt földterületek meghatározására 10./ 207/2016/11.30. Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület, Ferihegyi út Szabadság utca Podmaniczky Zsuzsanna utca Szilárd utca Baross utca keleti oldali teleksora hátsó telekhatára Sóska utca Lőrinci út Szabadság utca Táncsics Mihály utca - Bánya part által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat elkészíttetésére 11./ 208/2016/11.30. Javaslat a Budapest XVII. kerület Lőrinci út mellett található 137838/8 hrsz-ú, a 137838/9 hrsz-ú és a 137838/10 hrsz-ú ingatlanokat érintő közterület szabályozásának végrehajtására, a magántulajdonosok kártalanítására, megállapodás meghiúsulása esetén a kisajátítási eljárás kezdeményezésére 12./ 209/2016/11.30. Javaslat a TARA Ingatlanfejlesztő Kft.-vel településrendezési szerződés megkötésére 13./ 211/2016/11.30. Javaslat a 2017. évi Belső Ellenőrzési Munkaterv jóváhagyására 14./ 213/2016/12.05. Tájékoztatás a Rákosmente Közlekedésfejlesztési Akciótervében szereplő projektek előrehaladásáról - 3 -
15./ 214/2016/12.12. Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat az Alkotó Élet Egyesület által a Budapest XVII. kerület, Edző utca 24. szám alatti (hrsz.: 135183/1) ingatlanon elvégzett munkák értékének bérleti díjba történő beszámítására 16./ 215/2016/12.12. Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Kft. részére a Rákosmenti Hófehérke Óvodát támogató alapítvány részére történő felajánláshoz 17./ 217/2016/12.13. Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a Budapest XVII. kerület belterület 128449 helyrajzi számú ingatlan 1/1 arányú tulajdoni hányada tekintetében elővásárlási jognyilatkozat megtételére 18./ 218/2016/12.13. Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a Rákoskeresztúr városrész területén található 128531/3 helyrajzi számú ingatlan (Népkert) közterületté nyilvánítására, valamint jellegének megnevezésére 19./ 219/2016/12.13. Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a rákosmenti multifunkcionális csarnokhoz kapcsolódó állami támogatás felhasználására 20./ VVJB/50/2016/12.13. Javaslat a Budapest XVII. kerület 139809, 138502 és 138337/51-52 helyrajzi számú ingatlanok értékesítésére 21./ VVJB/51/2016/12.13. Javaslat a Szárazhegy területfejlesztése kapcsán megvásárolt 138626/6, 138628, 138626/8, 138626/9, 138626/1, 138626/2, 138645/10, 138633/10 hrsz-ú önkormányzati ingatlanok hasznosítására 22./ VVJB/52/2016/12.13. Budapest Főváros X. kerület, Sárosi utca Vasgyár utca Vaspálya utca Noszlopy utca által határolt terület Kerületi Építési Szabályzatának véleményezése Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester 23./ VVJB/53/2016/12.13. Budapest Főváros XVI. kerület, közigazgatási határ Budapesti út Csömöri HÉV vonal által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat véleményezése Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester - 4 -
24./ VVJB/54/2016/12.13. Javaslat a Budapest Főváros XVIII. kerület, Közdűlő út - (156103) hrsz út - 156102 hrsz-ú erdő által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat előzetes véleményezésére Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester 25./ VVJB/55/2016/12.13. Javaslat az Újlak u. 146. (hrsz.:121529/7) szám alatti helyiség bérbeadás útján történő hasznosítása érdekében kiírt pályázat eredményének megállapítására 26./ VVJB/56/2016/12.13. Javaslat a Windcraft Development Kft. által bérelt Budapest XVII. kerület, Pesti út 170. szám alatti helyiség (hrsz.: 128457/7) ismételt bérbeadására 27./ VVJB/57/2016/12.13. Javaslat a Ferihegyi út 74. szám alatt található, 110 m2 alapterületű helyiség ismételt bérbeadására a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. részére (7 igen szavazat, egyhangú) A napirend 1. pontja: 197/2016/11.30. Javaslat a közösségi együttélés alapvető szabályairól, valamint ezek elmulasztásának jogkövetkezményeiről, továbbá a szeszes ital közterületen történő fogyasztásának tilalmáról szóló 28/2013. (VII.11.) önkormányzati rendelet módosítására 191/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 197/2016/11.30. számú, Javaslat a közösségi együttélés alapvető szabályairól, valamint ezek elmulasztásának jogkövetkezményeiről, továbbá a szeszes ital közterületen történő fogyasztásának tilalmáról szóló 28/2013. (VII.11.) önkormányzati rendelet módosítására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (7 igen szavazat, egyhangú) Nótin Tamás bizottsági tag megérkezett a bizottság ülésére. - 5 -
A napirend 2. pontja: 198/2016/11.30. Javaslat Rákosmente Önkormányzata tulajdonában lévő közterületek használatáról és rendjéről szóló 48/2013. (XII. 12.) önkormányzati rendelet módosítására 192/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 198/2016/11.30. számú, Javaslat Rákosmente Önkormányzata tulajdonában lévő közterületek használatáról és rendjéről szóló 48/2013. (XII. 12.) önkormányzati rendelet módosítására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 3. pontja: 199/2016/11.30. Javaslat a 2017. évi átmeneti gazdálkodásról szóló rendelet megalkotására 193/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 199/2016/11.30. számú, Javaslat a 2017. évi átmeneti gazdálkodásról szóló rendelet megalkotására tárgyú előterjesztés I-II. határozati javaslatait és rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 4. pontja: 200/2016/11.30. Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az Önkormányzat 2016. évi költségvetéséről szóló 7/2016. (II. 18.) rendelete módosítására 194/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 200/2016/11.30. számú, Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az Önkormányzat 2016. évi - 6 -
költségvetéséről szóló 7/2016. (II. 18.) rendelete módosítására tárgyú előterjesztés I. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. 195/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 200/2016/11.30. számú, Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az Önkormányzat 2016. évi költségvetéséről szóló 7/2016. (II. 18.) rendelete módosítására tárgyú előterjesztés II. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (6 igen szavazat, 2 tartózkodás) 196/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 200/2016/11.30. számú, Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az Önkormányzat 2016. évi költségvetéséről szóló 7/2016. (II. 18.) rendelete módosítására tárgyú előterjesztés III. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. 197/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 200/2016/11.30. számú, Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az Önkormányzat 2016. évi költségvetéséről szóló 7/2016. (II. 18.) rendelete módosítására tárgyú előterjesztés IV. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. - 7 -
198/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 200/2016/11.30. számú, Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az Önkormányzat 2016. évi költségvetéséről szóló 7/2016. (II. 18.) rendelete módosítására tárgyú előterjesztés V. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. 199/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 200/2016/11.30. számú, Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az Önkormányzat 2016. évi költségvetéséről szóló 7/2016. (II. 18.) rendelete módosítására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 5. pontja: 201/2016/11.30. Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti jogok gyakorlásáról szóló 33/2013. (VIII. 29.) rendelet módosítására 200/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 201/2016/11.30. számú, Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti jogok gyakorlásáról szóló 33/2013. (VIII. 29.) rendelet módosítására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. - 8 -
A napirend 6. pontja: 202/2016/11.30. Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a 2017. évi igazgatási szünetek elrendeléséről szóló /2016. ( ) önkormányzati rendelete megalkotására 201/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 202/2016/11.30. számú, Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a 2017. évi igazgatási szünetek elrendeléséről szóló /2016. ( ) önkormányzati rendelete megalkotására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselőtestületnek elfogadásra. A napirend 7. pontja: 203/2016/11.30. Javaslat településrendezési szerződés megkötésére a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt.-vel, a Rákos-Hatvan Konzorciummal és az A.D.U. Építész Iroda Kft-vel 202/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 203/2016/11.30. számú, Javaslat településrendezési szerződés megkötésére a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt.-vel, a Rákos- Hatvan Konzorciummal és az A.D.U. Építész Iroda Kft-vel tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 8. pontja: 205/2016/11.30. Javaslat a Péceli út 239. szám alatti (hrsz.: 134575/0/A/1) helyiség bérbeadására az Országgyűlés Hivatala részére - 9 -
203/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 205/2016/11.30. számú, Javaslat a Péceli út 239. szám alatti (hrsz.: 134575/0/A/1) helyiség bérbeadására az Országgyűlés Hivatala részére tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 9. pontja: 206/2016/11.30. Javaslat rekreációs célú megszerzésre és használatra kijelölt földterületek meghatározására 204/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 206/2016/11.30. számú, Javaslat rekreációs célú megszerzésre és használatra kijelölt földterületek meghatározására tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 10. pontja: 207/2016/11.30. Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület, Ferihegyi út Szabadság utca Podmaniczky Zsuzsanna utca Szilárd utca Baross utca keleti oldali teleksora hátsó telekhatára Sóska utca Lőrinci út Szabadság utca Táncsics Mihály utca - Bánya part által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat elkészíttetésére 205/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 207/2016/11.30. számú, Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület, Ferihegyi út Szabadság utca Podmaniczky Zsuzsanna utca Szilárd utca Baross utca keleti oldali teleksora hátsó telekhatára Sóska utca Lőrinci út Szabadság utca Táncsics Mihály utca - Bánya part által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat elkészíttetésére tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. - 10 -
A napirend 11. pontja: 208/2016/11.30. Javaslat a Budapest XVII. kerület Lőrinci út mellett található 137838/8 hrsz-ú, a 137838/9 hrsz-ú és a 137838/10 hrsz-ú ingatlanokat érintő közterület szabályozásának végrehajtására, a magántulajdonosok kártalanítására, megállapodás meghiúsulása esetén a kisajátítási eljárás kezdeményezésére 206/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 208/2016/11.30. számú, Javaslat a Budapest XVII. kerület Lőrinci út mellett található 137838/8 hrsz-ú, a 137838/9 hrsz-ú és a 137838/10 hrsz-ú ingatlanokat érintő közterület szabályozásának végrehajtására, a magántulajdonosok kártalanítására, megállapodás meghiúsulása esetén a kisajátítási eljárás kezdeményezésére tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselőtestületnek elfogadásra. A napirend 12. pontja: 209/2016/11.30. Javaslat a TARA Ingatlanfejlesztő Kft.-vel településrendezési szerződés megkötésére 207/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 209/2016/11.30. számú, Javaslat a TARA Ingatlanfejlesztő Kft.-vel településrendezési szerződés megkötésére tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (6 igen szavazat, 2 tartózkodás) A napirend 13. pontja: 211/2016/11.30. Javaslat a 2017. évi Belső Ellenőrzési Munkaterv jóváhagyására - 11 -
208/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 211/2016/11.30. számú, Javaslat a 2017. évi Belső Ellenőrzési Munkaterv jóváhagyására tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 14. pontja: 213/2016/12.05. Tájékoztatás a Rákosmente Közlekedésfejlesztési Akciótervében szereplő projektek előrehaladásáról 209/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 213/2016/12.05. számú, Tájékoztatás a Rákosmente Közlekedésfejlesztési Akciótervében szereplő projektek előrehaladásáról tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselőtestületnek elfogadásra. A napirend 15. pontja: 214/2016/12.12. Javaslat az Alkotó Élet Egyesület által a Budapest XVII. kerület, Edző utca 24. szám alatti (hrsz.: 135183/1) ingatlanon elvégzett munkák értékének bérleti díjba történő beszámítására 210/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 214/2016/12.12. számú, Javaslat az Alkotó Élet Egyesület által a Budapest XVII. kerület, Edző utca 24. szám alatti (hrsz.: 135183/1) ingatlanon elvégzett munkák értékének bérleti díjba történő beszámítására tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. - 12 -
A napirend 16. pontja: 215/2016/12.12. Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Kft. részére a Rákosmenti Hófehérke Óvodát támogató alapítvány részére történő felajánláshoz 211/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 215/2016/12.12. számú, Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Kft. részére a Rákosmenti Hófehérke Óvodát támogató alapítvány részére történő felajánláshoz tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 17. pontja: 217/2016/12.13. Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a Budapest XVII. kerület belterület 128449 helyrajzi számú ingatlan 1/1 arányú tulajdoni hányada tekintetében elővásárlási jognyilatkozat megtételére 212/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 217/2016/12.13. számú, Javaslat a Budapest XVII. kerület belterület 128449 helyrajzi számú ingatlan 1/1 arányú tulajdoni hányada tekintetében elővásárlási jognyilatkozat megtételére tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 18. pontja: 218/2016/12.13. Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a Rákoskeresztúr városrész területén található 128531/3 helyrajzi számú ingatlan (Népkert) közterületté nyilvánítására, valamint jellegének megnevezésére - 13 -
213/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 218/2016/12.13. számú, Javaslat a Rákoskeresztúr városrész területén található 128531/3 helyrajzi számú ingatlan (Népkert) közterületté nyilvánítására, valamint jellegének megnevezésére tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 19. pontja: 219/2016/12.13. Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a rákosmenti multifunkcionális csarnokhoz kapcsolódó állami támogatás felhasználására 214/2016.(XII.13.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 219/2016/12.13. számú, Javaslat a rákosmenti multifunkcionális csarnokhoz kapcsolódó állami támogatás felhasználására tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 20. pontja: VVJB/50/2016/12.13. Javaslat a Budapest XVII. kerület 139809, 138502 és 138337/51-52 helyrajzi számú ingatlanok értékesítésére 215/2016.(XII.13.) VVJB határozat: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága 5 igen szavazattal, 3 tartózkodás mellett mely szavazati arány nem elégséges a minősített többségű döntéshez szükséges szavazatszámhoz nem fogadja el az alábbi javaslatot: 1.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest XVII. kerület belterület 139809 helyrajzi számú, 248 m² területű, kivett lakóház, gazdasági épület megnevezésű ingatlant árverés útján, az értékbecslő által megállapított bruttó 4.920.000,- Ft becsült forgalmi érték, mint kikiáltási ár és egyben minimális eladási ár figyelembevételével értékesíti. - 14 -
2.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy az árverés sikertelensége esetén - az értékbecslés érvényességi idején belül valamint az értékbecslés változatlan értékkel történő aktualizálása esetén az újraaktualizált értékbecslés érvényességi idején belül - az ingatlan értékesítésére ismételt árveréseket tart. 3.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy az értékesítési szándékról az árverési felhívást a Hírhozó c. lapban, a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáiban, honlapján és hirdetőtábláján közzéteszi. 4.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága felkéri a polgármestert, hogy az 1-3.) pontokban foglalt döntések végrehajtása érdekében az árverési felhívást tegye közzé és gondoskodjon az árverési eljárás lebonyolításáról. 216/2016.(XII.13.) VVJB határozat: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága 5 igen szavazattal, 3 tartózkodás mellett mely szavazati arány nem elégséges a minősített többségű döntéshez szükséges szavazatszámhoz nem fogadja el az alábbi javaslatot: 1.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest XVII. kerület zártkert 138502 helyrajzi számú, 946 m² területű, kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület megnevezésű ingatlant bruttó 4.920.000,- Ft eladási áron 1/1 arányban értékesíti Mészáros Jenőné használó részére. 2.) A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy a döntésről értesítse Mészáros Jenőnét és felhatalmazza, hogy az adásvételi szerződést kösse meg. 217/2016.(XII.13.) VVJB határozat: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága 5 igen szavazattal, 3 tartózkodás mellett mely szavazati arány nem elégséges a minősített többségű döntéshez szükséges szavazatszámhoz nem fogadja el az alábbi javaslatot: 1.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest XVII. kerület zártkert 138337/51 helyrajzi számú, 1093 m² területű ingatlant bruttó 5.790.000,- Ft eladási áron és a Budapest XVII. kerület zártkert 138337/52 helyrajzi számú, 1029 m² területű ingatlant bruttó 5.450.000 Ft eladási áron, 1/2-1/2 arányban, együttesen értékesíti Molnár Ferencné és Copati Miklós használók részére. - 15 -
2.) A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy a döntésről értesítse Molnár Ferencnét és Copati Miklóst és felhatalmazza, hogy az adásvételi szerződést kösse meg. A napirend 21. pontja: VVJB/51/2016/12.13. Javaslat a Szárazhegy területfejlesztése kapcsán megvásárolt 138626/6, 138628, 138626/8, 138626/9, 138626/1, 138626/2, 138645/10, 138633/10 hrsz-ú önkormányzati ingatlanok hasznosítására 218/2016.(XII.13.) VVJB határozat: 1.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest XVII. kerület külterület 138626/6, 138628, 138626/8, 138626/9, 138626/1, 138626/2, 138645/10, 138633/10 helyrajzi számon lévő, részben vagy egészben az önkormányzat tulajdonát képező 397.032 m 2 nagyságú területet haszonbérleti szerződés keretében 2017. január 1-től 2019. október 31-ig de legfeljebb a Szárazhegyre tervezett fejlesztés megkezdéséig haszonbérbe adja a Rákosföldje Agricola Növénytermesztő Kft. részére. 2.) A haszonbérlet mértéke 2,5 Ft/m 2 /mezőgazdasági év. 3.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága felkéri a polgármestert, hogy az 1.) pontban foglalt döntés végrehajtása érdekében a szükséges intézkedéseket tegye meg, továbbá a haszonbérleti szerződést készítse elő és az önkormányzat nevében írja alá., a szerződés megkötésére: a döntést követő 30 napon belül A napirend 22. pontja: VVJB/52/2016/12.13. Budapest Főváros X. kerület, Sárosi utca Vasgyár utca Vaspálya utca Noszlopy utca által határolt terület Kerületi Építési Szabályzatának véleményezése Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester 219/2016.(XII.13.) VVJB határozat: 1. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. r.) 38. -ában valamint Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente - 16 -
Önkormányzata Képviselő-testületének a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 16/2013. (III. 22.) önkormányzati rendelete 9. (8) bekezdéséhez rendelt 2. számú melléklet I/D/7. pontjában nyert felhatalmazás alapján úgy dönt, hogy a Budapest Főváros X. kerület, Sárosi utca Vasgyár utca Vaspálya utca Noszlopy utca által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat jóváhagyását támogatja. 2. A Bizottság felkéri elnökét, hogy az 1. pontban foglalt döntésről értesítse Budapest Főváros X. kerület Kőbánya polgármesterét., az értesítésre: a döntést követő 8 napon belül A napirend 23. pontja: VVJB/53/2016/12.13. Budapest Főváros XVI. kerület, közigazgatási határ Budapesti út Csömöri HÉV vonal által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat véleményezése Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester 220/2016.(XII.13.) VVJB határozat: 1. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. -ában valamint Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 16/2013. (III. 22.) önkormányzati rendelete 9. (8) bekezdéséhez rendelt 2. számú melléklet I/D/7. pontjában nyert felhatalmazás alapján úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XVI. kerület, közigazgatási határ Budapesti út Csömöri HÉV vonal által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat jóváhagyását támogatja. 2. A Bizottság felkéri elnökét, hogy az 1. pontban foglalt döntésről értesítse Budapest Főváros XVI. kerület polgármesterét., az értesítésre: a döntést követő 8 napon belül A napirend 24. pontja: VVJB/54/2016/12.13. Javaslat a Budapest Főváros XVIII. kerület, Közdűlő út - (156103) hrsz út - 156102 hrsz-ú erdő által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat előzetes véleményezésére Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester - 17 -
221/2016.(XII.13.) VVJB határozat: 1. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. (4) bekezdésének c) pontjában valamint Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 16/2013. (III. 22.) önkormányzati rendelete 9. (8) bekezdéséhez rendelt 2. számú melléklet I./D/7. pontjában nyert felhatalmazás alapján úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XVIII. kerület, Közdűlő út - (156103) hrsz út - 156102 hrsz-ú erdő által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat jóváhagyását támogatja. 2. A Bizottság felkéri elnökét, hogy az 1. pontban foglalt döntésről értesítse Budapest Főváros XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre polgármesterét., az értesítésre: a döntést követő 8 napon belül A napirend 25. pontja: VVJB/55/2016/12.13. Javaslat az Újlak u. 146. (hrsz.:121529/7) szám alatti helyiség bérbeadás útján történő hasznosítása érdekében kiírt pályázat eredményének megállapítására 222/2016.(XII.13.) VVJB határozat: 1) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Kormányhivatala XIV. Kerületi Hivatala által vezetett ingatlan-nyilvántartásban a 121529/7 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a Budapest XVII. kerület, Újlak u. 146. (Göröngyös u. 22.) szám alatti ingatlanon található, 144 m 2 alapterületű nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadására kiírt pályázatot Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó helyi szabályokról szóló 21/2015. (V. 28.) rendelete 65. a) pontja értelmében eredménytelennek nyilvánítja. 2) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest XVII. kerület, Újlak u. 146. (Göröngyös u. 22.) szám alatti (hrsz.:121529/7) ingatlanon található, 144 m 2 alapterületű nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadására ismételten nyilvános pályázatot ír ki. 3) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága elnöke útján felkéri a polgármestert, hogy az 2) pontban - 18 -
foglalt döntés végrehajtása érdekében a jelen határozat 4. sz. mellékletét képező pályázati felhívást a pályázati kiírásban meghatározott helyeken tegye közzé. 4) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága elnöke útján felkéri a polgármestert, hogy gondoskodjon a jelen határozat 5. sz. mellékletét képező pályázati kiírásban foglaltaknak megfelelő pályázati eljárás lebonyolításáról. Felelős: Hatvani Zoltán bizottsági elnök, a pályázati kiírásban foglalt határidők figyelembe vételével A napirend 26. pontja: VVJB/56/2016/12.13. Javaslat a Windcraft Development Kft. által bérelt Budapest XVII. kerület, Pesti út 170. szám alatti helyiség (hrsz.: 128457/7) ismételt bérbeadására 223/2016.(XII.13.) VVJB határozat: 1) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest XVII. kerület, 128457/7 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a Budapest XVII. kerület, Pesti út 170. szám alatt található ingatlanon álló felépítmény jelen határozat mellékletét képező rajzon B-vel jelölt 162 m² területű, nem lakás céljára szolgáló helyiségcsoportját (a továbbiakban: Helyiségcsoport) 2017. január 1. napjától 2019. december 31. napjáig terjedő határozott időtartamra bérbeadja a Windcraft Development Kft. részére iroda és bankfiók céljára, 3 havi nettó bérleti díjnak megfelelő óvadék megfizetése (kiegészítése) mellett. 2) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Helyiségcsoport 155 m² nagyságú területének a CIB Bank Zrt. részére történő albérletbe adásához hozzájárul, Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó helyi szabályokról szóló 21/2015. (V. 28.) rendelete 82. -ában foglalt feltételek teljesülése esetén. 3) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Helyiségcsoport bérleti díja alapbérleti díjból valamint közüzemi és egyéb költségekből áll; az alapbérleti díj 534.398,- Ft/hó + ÁFA, amely alapbérleti díj 2017. december 31. napjáig érvényes, és ezt követően évente a KSH által közölt éves fogyasztói árindexnek megfelelően módosítható. A Helyiség CIB Bank Zrt. részére történő albérletbe adása miatt a havonta fizetendő bérleti díj az albérletbe adott 155 m² terület után az alapbérleti díj 200 %-a, azaz 1.022.613,- Ft + ÁFA, míg a kizárólagosan bérelt terület után 23.092,- Ft + ÁFA, azaz mindösszesen 1.045.705,- Ft + ÁFA. - 19 -
4) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága elnöke útján felkéri a polgármestert, hogy döntéseiről értesítse a kérelmet benyújtó Windcraft Development Kft-t, továbbá a helyiségbérleti szerződést a Windcraft Development Kft-vel kösse meg az 1-3. pontokban foglalt döntéseinek megfelelően. Felelős: Hatvani Zoltán bizottsági elnök, az értesítésre: a döntést követő 15 napon belül, a bérleti szerződés aláírására: a döntést követő 30 napon belül A napirend 27. pontja: VVJB/57/2016/12.13. Javaslat a Ferihegyi út 74. szám alatt található, 110 m2 alapterületű helyiség ismételt bérbeadására a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. részére 224/2016.(XII.13.) VVJB határozat: 1) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest XVII. kerület, 125637/6 helyrajzi szám alatti, természetben a Budapest XVII. kerület, Ferihegyi út 74. szám alatt található, földszinti, 110 m² alapterületű, nem lakás céljára szolgáló helyiséget (a továbbiakban: Helyiség) 2017. január 1. napjától 2017. december 31. napjáig terjedő 1 éves határozott időtartamra bérbe adja a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. részére pénzintézeti és irodai tevékenység céljára 3 havi nettó bérleti díjnak megfelelő óvadék megfizetése (kiegészítése) mellett. 2) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Helyiség bérleti díja alapbérleti díjból, valamint közüzemi és egyéb költségekből áll; az alapbérleti díj 2017. január 1. napjától havonta 378.000,- Ft + ÁFA. 3) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága az elnöke útján felkéri a polgármestert, hogy az 1-2. pontokban foglalt döntéseiről értesítse a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt-t, továbbá a helyiségbérleti szerződést kösse meg az 1-2. pontokban foglaltaknak megfelelően. Felelős: Hatvani Zoltán bizottsági elnök, az értesítésre: a döntést követő 15 napon belül, a bérleti szerződés aláírására: a döntést követő 30 napon belül - 20 -
Hatvani Zoltán (a bizottság elnöke): megköszönöm a munkát, a Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság ülését 17 óra 10 perckor bezárom. K.m.f. Rózsahegyi Péter s.k. a bizottság alelnöke Hatvani Zoltán s.k. a bizottság alelnöke A jegyzőkönyv melléklete: a 222/2016.(XII.13.) VVJB határozat mellékletei - 21 -
a 222/2016.(XII.13.) VVJB határozat melléklete
a 222/2016.(XII.13.) VVJB határozat melléklete
a 222/2016.(XII.13.) VVJB határozat melléklete
a 222/2016.(XII.13.) VVJB határozat melléklete
a 222/2016.(XII.13.) VVJB határozat melléklete
a 222/2016.(XII.13.) VVJB határozat melléklete
a 222/2016.(XII.13.) VVJB határozat melléklete
a 222/2016.(XII.13.) VVJB határozat melléklete
a 222/2016.(XII.13.) VVJB határozat melléklete