A Hirdetményben 1 feltüntetett THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A Hitelintézet a kamat és kondíciók változtatásának jogát fenntartja. A feltételek változása esetén a mértékek módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a változó kamatozású hitelek kamatkockázatát. fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példák: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 5.000.000,-Ft Kamattámogatott lakáshitelt igényel a folyósítás 2018. szeptember 1 -jei dátummal történik, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: a) 12.600,-Ft Ingatlan-nyilvántartási eljárás költsége b) 2 * 3.600,-Ft Takarnet lekérdezés költsége c) 2 * 550,-Ft Takarnet lekérdezéssel kapcsolatos ügyintézés díja d) 1.044,-Ft Földhivatali ügyintézési díj e) 2*18.755,-Ft Helyszínelés díja f) 15.000,-Ft Elektronikus bankon kívüli átutalási díj A hitel törlesztése: Annuitásos törlesztéssel, minden hónap 15-én, 240 hónapon keresztül, a havi törlesztő részlet 28.790,-Ft, a hitel kapcsán felmerülő összes tőketörlesztés, kamat, díj és költség összege: 6.980.963,-Ft, a hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege: 1.980.963,-Ft, THM: 3,63 %. Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 5.000.000,-Ft Otthonteremtési kamattámogatott kölcsönt igényel a folyósítás 2018. szeptember 1 -jei dátummal történik, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: a) 12.600,-Ft Ingatlan-nyilvántartási eljárás költsége b) 2 * 3.600,-Ft Takarnet lekérdezés költsége c) 2 * 550,-Ft Takarnet lekérdezéssel kapcsolatos ügyintézés díja d) 1.044,-Ft Földhivatali ügyintézési díj e) 2*18.755,-Ft Helyszínelés díja f) 15.000,-Ft Elektronikus bankon kívüli átutalási díj A hitel törlesztése: Annuitásos törlesztéssel, minden hónap 15-én, 240 hónapon keresztül, a havi törlesztő részlet 29.100,-Ft, a hitel kapcsán felmerülő összes tőketörlesztés, kamat, díj és költség összege: 7.055.185,-Ft, a hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege: 2.055.185,-Ft, THM: 3,75 %. AKCIÓK A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak és költségek elengedését vagy visszatérítését vállalja feltételesen, 2018. július 1. napjától visszavonásig, amennyiben a hitelkérelem 2018. július 01. napját követően kerül benyújtásra a Hitelintézethez - Kamattámogatott lakáshitel - Otthonteremtési kamattámogatott kölcsön esetében: egyszeri folyósítási díj: 1% elengedése, nyomtatvány díj elengedése, értékbecslés díja az alapfedezetre (1 ingatlanra) vonatkozóan visszatérítésre kerül, 1 A Szigetvári Takarékszövetkezet - a MECSEK TAKARÉK Szövetkezet és a Szentlőrinc-Ormánság Takarékszövetkezet beolvadását követően, azok általános jogutódjaként - 2017. november 30. napjától Dél TAKARÉK Szövetkezet néven folytatja tevékenységét.
HIRDETMÉNY egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó közjegyzői okirat elkészíttetésének közjegyzői költsége 40.000,- Ft összeghatárig átvállalásra kerül, 1 tulajdoni lap és 1 térképmásolat lekérdezési költségének, valamint a lekérdezéssel kapcsolatos ügyintézés díjának elengedése az alapfedezetre (1 ingatlanra) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül. Az ügyfél köteles a helyette a Hitelintézet által feltételesen átvállalt, visszatérített és elengedett díjakat és költségeket a Hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve Hitelintézeten kívül álló okokból 3 éven belül - felmondásra kerül. Az értékbecslés díjának visszatérítése és feltételei: A Takarékszövetkezet az akció időtartama alatt befogadott hiteligénylések esetén a folyósítást követően ügyletenként egy fedezetként bevont ingatlan értékbecslésének díját utólagosan jóváírja az ügyfél bankszámláján. A Takarékszövetkezet csak az akció időtartama alatt befogadott és jóváhagyott hitelügyletek esetén téríti vissza az értékbecslés díját. A közjegyzőnek fizetendő költség átvállalási kedvezmény és feltételei: Az Ügyfélnek a közjegyzőtől átutalásos számla kiállítását kell kérnie a Takarékszövetkezet nevére, melynek benyújtása a folyósítási feltételek teljesüléséhez szükséges. Amennyiben a közjegyzőnek fizetendő költség meghaladja a 40.000,-Ft-ot, a 40.000,-Ft feletti részt az Ügyfél köteles viselni. Ha a folyósítás az Ügyfél érdekkörében felmerült okból hiúsul meg, akkor az Ügyfél köteles a közjegyzői okirat elkészítéséért a Takarékszövetkezet által megfizetett költségeket a Takarékszövetkezet részére megtéríteni. Az akció visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31-ig érvényes. KAMATTÁMOGATÁSOS LAKÁSHITEL KONSTRUKCIÓK KAMATAI: Hiteltípus Kamattámogatott hitel építés vagy vásárlás céljára (134/2009 Korm. rendelet szerint) Kamattámogatott hitel korszerűsítés céljára (134/2009 Korm. rendelet szerint) Megjegyzés Gyermek nélkül, illetve egy gyermek esetén Éves ka matláb Teljes Hiteldíj Mutató (THM) 1 3,40 % 3,63 % Két gyermek esetén 3,40 % 3,63 % Három gyermek esetén 3,40 % 3,63 % Négy gyermek esetén 3,40 % 3,63 % Öt gyermek esetén 3,40 % 3,63 % Hat vagy több gyermek esetén 3,40 % 3,63 % 3,40 % 3,63 % Hiteltípus Megjegyzés Éves kamatláb Kiegészítő kamattámogatásos hitel jövedelemvizsgálat mellett Kiegészítő kamattámogatásos hitel projekt kedvezménnyel jövedelemvizsgálat mellett Lakásépítési támogatás megelőlegező kölcsön A 2009.06.30-ig befogadott ügyletekre. A kérelmek befogadása 2009.07.01-től felfüggesztve! Kezelési költség Teljes Hiteldíj Mutató (THM) 1,64 % havi 0,2 % 4,12 % 1,64 % havi 0,2 % 4,12 % 1,64 % havi 0,2 % 4,12%
OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATOTT KÖLCSÖN Új lakás építése, vásárlása esetén a hitel kamata, a támogatás mértéke, az ügyfél által fizetendő nettó kamat és a kereskedelmi kommunikációra vonatkozó THM a gyermekszám, az igénylő és a hitelcél függvényében: Támogatás jogalapja és a támogatás mértéke a referenciahozam %-ában Éves hitelkamat Támogatás mértéke* Ügyfél által fizetendő (nettó) kamat Kereskedelmi kommunikációra vonatkozó THM 1 legfeljebb 2 gyermek esetén 60 % 3,47 % 0,00 % 3,47 % 3,75 % 2-nél több gyermek esetén 70 % 3,47 % 0,00 % 3,47 % 3,75 % Használt lakás vásárlása, korszerűsítése, bővítése, Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlása esetén a hitel kamata, a támogatás mértéke, az ügyfél által fizetendő nettó kamat és a kereskedelmi kommunikációra vonatkozó THM az igénylő és a hitelcél függvényében: Támogatás jogalapja és a támogatás mértéke a referenciahozam %-ában használt lakás/ház bővítése, lakás/ház korszerűsítése, használt lakás/ház vásárlása Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlása Éves hitelkamat Támogatás mértéke 2 Ügyfél által fizetendő (nettó) kamat 3 Kereskedelmi kommunikáció ra vonatkozó THM 1 3,47 % 0,00 % 3,47 % 3,75 % DÍJAK ÉS KÖLTSÉGEK: Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Folyósítási díj Egyszeri 1 % Max. 200.000,- Ft Nyomtatványdíj Az ügyintézéssel kapcsolatos dokumentumok 522,- Ft Helyszínelés díja Közvetlen támogatás (pl. CSOK, adóvisszatérítési támogatás) bírálati díja 4 Egyszeri díj az igényelt támogatási összeg százalékában Alkalmanként 18.755,- Ft 1,5 % Max. 30.000,- Ft Befogadáskor 2 Amennyiben az ügyleti kamat (éves hitelkamat) adós által fizetett része (ügyfél által fizetendő nettó kamat) 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető igénybe, ami az éves hitelkamat 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. 3 Amennyiben az ügyleti kamat (éves hitelkamat) 6 százalék alá csökken, úgy az ügyfél a teljes ügyleti kamatot (éves hitelkamat) fizeti. 4 Amennyiben a támogatott személy a hitelintézettől lakáscélú kölcsönt is igényelt, a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásáért és folyósításáért a hitelintézet díjat vagy egyéb ellenszolgáltatást nem számíthat fel.
EGYÉB DÍJAK ÉS KÖLTSÉGEK: Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Szerződésmódosítási díj 5 10.331,-Ft Alkalmanként Rendkívüli ügyintézési díj (ideértve az ügyfél kérésére kiállított igazolásokat, számlaegyenlegeket) 5.216,-Ft Alkalmanként 0,-Ft 6 Alkalmanként 6 Előtörlesztési díj: 1,5 % 7 (az előtörlesztett Alkalmanként 7 összeg után) Földhivatali ügyintézési díj 1.044,-Ft Alkalmanként 4.150 8,-Ft Alkalmanként Takarnet (tulajdoni lap) lekérdezés költsége 3.600 9,-Ft Alkalmanként Takarnet (tulajdoni lap) lekérdezéssel kapcsolatos ügyintézési díj 10 550,-Ft Alkalmanként Takarnet (térképmásolat) lekérdezés költsége 3.000,-Ft Alkalmanként Értékbecslés díja 31.827,- Ft Alkalmanként Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Felszólítás ügyintézésének díja 522,-Ft/levél Alkalmanként Felszólításkor KÉSEDELMI KAMAT: Megnevezés Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat tőkére az ügyleti kamaton felül 6 % Késedelmi kamat kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Mindenkori MNB alapkamat mértéke Az ügyfél (fogyasztó) késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára a Takarékszövetkezet legfeljebb olyan mértékű késedelmi kamatot számíthat fel az ügyféllel szemben, amely nem haladja meg a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértékét, és nem lehet magasabb, mint a jogszabályban meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke, azaz a jegybanki alapkamat 24 %-kal növelt mértéke. szerződés szerint folyósítandó kölcsönösszeg alapján a folyósítás feltétele lehet a kölcsönszerződés az Adós és a Biztosítéknyújtók közjegyzői okiratba foglalt, egyoldalú tartozáselismerő és kötelezettségvállaló nyilatkozatának benyújtása vagy a kölcsönszerződés és a biztosítéki szerződések (kétoldalú) közokiratba foglalása és benyújtása a Dél TAKARÉK Szövetkezet részére. 5 A futamidő meghosszabbítása 5 évente egy alkalommal díjtalan, ebben az esetben szerződésmódosítási díj nem kerül felszámításra. Előtörlesztés esetén szerződésmódosítási díj nem kerül felszámításra 6 2016. március 20-ig befogadott hitelkérelmek esetén 7 2016. március 21-től befogadott hitelkérelmek esetén 8 2017. március 31-ig befogadott hitelkérelmek esetén 9 2017. április 1-től befogadott hitelkérelmek esetén 10 2017. április 1-től befogadott hitelkérelmek esetén
A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása A THM számításának képlete: (Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitelfelvétellel összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költséggel, D1: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve ezért t1=0, si: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és törtévekben kifejezve, X: THM értéke).