AGRIA Bélapátfalva Takarékszövetkezet 3346 Bélapátfalva, Május 1. u. 2/a. 3/9. Lakossági Devizahitelezés Üzletszabályzata
TARTALOMJEGYZÉK 1. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK... 3 1. 1. Alkalmazási kör... 3 2. A deviza lakáshitelek szabályai... 3 3. Fogalmak... 5 4. Az Üzletszabályzat közlése... 6 2
1. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK Az AGRIA Bélapátfalva Takarékszövetkezet (székhelye: 3346 Bélapátfalva, Május 1. út 2/a., cégjegyzékszáma: : 10-02-020075, a Hpt. 3. (1) bek. B) pontja szerinti hitel és pénzkölcsön nyújtása pénzügyi szolgáltatási tevékenységének devizában történő végzését a PSZÁF E-I-303/2008. számú határozata (2008. március 25.), alapján végzi. 1. 1. Alkalmazási kör Jelen Üzletszabályzat alkalmazásában felek az Ügyfél, valamint a Takarékszövetkezet (a továbbiakban: Takarékszövetkezet). Ügyfél az a hatályos jogszabályok szerint magyar állampolgárnak minősülő magánszemély, aki részére a Takarékszövetkezet lakáscélú hitel ügylet és jelzálog fedezetű szabad felhasználású hitel ügylet keretében kölcsön nyújtására vonatkozó kötelezettséget vállal (továbbiakban: Ügyfél), továbbá mindazon személyek, akik az Ügyféllel megkötött lakáscélú hitel ügylethez és jelzálog fedezetű szabad felhasználású hitel ügylethez kapcsolódóan akár zálogkötelezettként (továbbiakban: Zálogkötelezett), akár készfizető kezesként (továbbiakban: Kezes), akár egyéb módon a Takarékszövetkezettel szerződéses kapcsolatba lépnek. Jelen Üzletszabályzat alkalmazásában deviza lakáscélú hitelügyletnek és jelzálog fedezetű szabad felhasználású hitelügyletnek minősül a Takarékszövetkezet lakossági deviza lakáshitelezési és jelzáloghitelezési tevékenysége körében létrejött ügylet. A Takarékszövetkezet hitelintézeti szolgáltatásra irányuló tevékenységét így a jelen Üzletszabályzat hatálya alá tartozó szolgáltatásait is az Állami Pénz- és Tőkepiaci Felügyelet által kiadott engedélyében meghatározottak szerint jogosult végezni. A Takarékszövetkezet és az Ügyfél közötti ezen Üzletszabályzat hatálya alá tartozó jogviszonyok pontos tartalmát és a kapcsolatok egyes részletszabályait egyedi szerződések állapítják meg. Jelen Üzletszabályzat feltételei irányadóak mindazokban a kérdésekben, amelyekről az adott jogviszonyra vonatkozóan jogszabály, illetve egyedi szerződési feltétel másként nem rendelkezik. 2. A deviza hitelek szabályai Az olyan lakossági hitelek esetében, ahol a Hitelfelvevő kölcsönszerződés alapján fennálló tartozása valamely külföldi pénznemben kerül meghatározásra, nyilvántartásra és elszámolásra, az Üzletszabályzat rendelkezéseit a jelen fejezetben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni. 1. A Takarékszövetkezet devizahitelt a Hirdetményében meghatározott külföldi pénznemekben nyújt. Devizahitel nyújtása esetén a Hitelfelvevőt a kölcsönszerződés alapján terhelő fizetési kötelezettségek meghatározása, nyilvántartása és elszámolása devizában történik. 2. A devizahitelt a Takarékszövetkezet forintban folyósítja. A Takarékszövetkezet a devizahitel forint ellenértékét a folyósítás napján érvényes deviza eladási árfolyamán átszámítva bocsátja átutalással a Hitelfelvevő rendelkezésére akként, hogy az a 3
folyósítást követő banki napon álljon a Hitelfelvevő által a kölcsönszerződésben meghatározott számlán rendelkezésre. 3. A devizahitelből fennálló illetve ahhoz kapcsolódó fizetési kötelezettségeit a Hitelfelvevő forintban köteles teljesíteni. A Takarékszövetkezet teljesítés napján az aznap érvényes eladási árfolyamán a Hitelfelvevő minden további rendelkezése nélkül a nyilvántartás pénznemére átváltja, és az így átváltott összeget a tartozás esedékessé válásának időpontjában késedelmes teljesítés esetén a teljesítés napján elszámolja törlesztésként. 4. A devizahitelek törlesztő összegének megfizetése kizárólag forintban bankszámláról történő átutalással lehetséges. A törlesztő részlet aktuális nagyságáról az esedékességet megelőzően a Takarékszövetkezet kamatperiódusonként és havonta törlesztési értesítőt küld a Hitelfelvevő részére. 5. A devizahitel felmondása folytán esedékessé váló devizatartozást a felmondás napján érvényes törlesztési árfolyamán a Takarékszövetkezet jogosult forintra átszámítani és ezen időponttól a tartozás teljes megfizetéséig azt forintban nyilvántartani és a befolyó törlesztéseket forintban elszámolni. A forintra átszámított követelésre felszámításra kerülő ügyleti kamat mértékére a mindenkor hatályos Hirdetmény az irányadó. 6. A Takarékszövetkezet a kölcsönszerződést a Lakossági Lakáshitel Üzletszabályzatban meghatározottakon túl jogosult azonnali hatállyal felmondani akkor is, ha: a Hitelfelvevő nem vagy nem szerződésszerűen tesz eleget a kölcsönszerződésben meghatározott pótfedezet-nyújtási kötelezettségének, vagy ha a kölcsönszerződésben meghatározott hitel/hitelbiztosítéki értékarány a meg engedett mérték fölé emelkedik; egy esetleges árfolyamváltozás esetén a Kölcsön nem fedezi a kölcsön céljaként meghatározott építési munkáknak a hitelbírálat alapját képező költségvetésben meghatározott hányadát, és Hitelfelvevő nem tesz eleget a kölcsönszerződés szerinti különbözet-fizetési kötelezettségének. 7. A devizahitelek kamat, költség és egyéb díjait az aktuális Hirdetmény tartalmazza. 8. A kamatot a Kölcsönnyújtó naptári napokra számítja fel. Az első kamatnap a folyósítás napja, az utolsó kamatnap a törlesztést megelőző nap. Kamatszámítás képlete: Kamat = Tőke x Kamatláb (%) x Kamatnapok száma 36 000 Az utolsó kamatfizetés a kölcsön lejárata napján esedékes. Ha az Adós a kölcsönt lejárat előtt fizeti vissza, a kamat a kölcsön visszafizetésének napján válik esedékessé. A Kölcsönnyújtó a kamatot a tényleges visszafizetés napját megelőző napig számítja fel. 4
Az adós a folyósított kölcsönösszeg után kamatot köteles fizetni, melynek évi mértéke változó, kamatperióduson belül állandó. A kamat változása a 3 hónapos CHF LIBOR változása miatt történik. Az első kamatperiódus az első folyósítás napjától a folyósítás naptári negyedévét követő hónap 15. napjáig tart. Az ezt követő kamatperiódusok kezdete az előző kamatperiódus zárónapját követő nap, utolsó napja a naptári negyedévet követő hónap 15. naptári napja. 9. Az Adósok és a készfizető kezesek szerződésből folyó kötelezettségei egyetemlegesek. A kölcsönnel kapcsolatban küldött írásbeli értesítések bármelyik Adósok kezéhez joghatályosan kézbesíthetők. 10. Az Adós és Adóstárs, valamint a Készfizető kezesek, tudomásul veszik, hogy a Kölcsönnyújtó, mint referenciaadat-szolgáltató a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) részére a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló, mindenkor hatályos törvényben előírt adatokat átadja, amennyiben az adósok és készfizető kezesek a szerződésben vállalt kötelezettségeiknek kilencven napot meghaladóan, összegszerűségében pedig a minimálbért meghaladóan nem tesznek eleget. Az Adósnak és Adóstársnak, valamint a Készfizető kezeseknek jogorvoslati lehetőségük van a KHR rendszerben nyilvántartott referenciaadatokkal összefüggésben. 11. A lakáscélú devizahitel esetében a devizában megállapított kamat, költség, díj vagy jutalék forintban meghatározott összegének kiszámítása a Magyar Takarékszövetkezeti Bank által meghatározott deviza középárfolyam alapján történik. 3. Fogalmak Deviza vételi árfolyam: a devizahitelek forintban történő folyósítása esetére a Takarékszövetkezet által meghatározott és alkalmazott, az ügyfélforgalom számára nyitva álló helyiségekben valamint közzétett napi árfolyam. Amennyiben a Hitelfelvevő által vagy nevében teljesített többletbefizetés forintban történő visszafizetésére kerül sor, a Takarékszövetkezet a devizában nyilvántartott ezen többletbefizetés forint ellenértékét a deviza vételi árfolyamon bocsátja a Hitelfelvevő rendelkezésére. Deviza eladási árfolyam: a devizahitelek alapján a Hitelfelvevőt terhelő valamennyi, devizában nyilvántartott és elszámolt fizetési kötelezettség forintban történő megfizetésének esetére a Takarékszövetkezet által meghatározott és alkalmazott, az ügyfélforgalom számára nyitva álló helyiségekben napi árfolyam. Deviza középárfolyam: az MNB által jegyzett árfolyam a bank részéről tett konkrét üzleti ajánlat, amely azt tartalmazza, hogy a bank a középárfolyamon szereplő külföldi pénznemeket mennyiért hajlandó hajlandó venni, illetve eladni. 5
4. Az Üzletszabályzat közlése A Takarékszövetkezet Üzletszabályzatát az Ügyfelei rendelkezésére bocsátja, valamint azt az ügyfélforgalom lebonyolítására szolgáló helyiségekben megtekintés céljából kifüggeszti. Jelen Üzletszabályzatban nem szabályozott kérdésekben, a Lakossági Lakáshitel Üzletszabályzatban, az Ügyféllel kötött szerződések, továbbá a Polgári Törvénykönyvről, a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló, továbbá a Takarékszövetkezet és Ügyfelei jogviszonyát szabályozó más hatályos jogszabályok az irányadók. Eger, 2014. április 10. AGRIA TAKARÉKSZÖVETKEZET 6