SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK JOGI ÉS ÜGYRENDI BIZOTTSÁGA 9600 Sárvár, Várkerület 2-3. MEGHÍVÓ

SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK JOGI ÉS ÜGYRENDI BIZOTTSÁGA 9600 Sárvár, Várkerület 2-3. MEGHÍVÓ Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének Jogi és Ügyrendi Bizottsága 2014. június 12-én /csütörtök/ 15.00 órai kezdettel a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal I. emelet 218-as számú tárgyalótermében nyilvános ülést tart, melyre tisztelettel meghívom. Az ülés napirendje Nyilvános ülés A képviselő-testület 2014. június 26-i rendes ülésének előkészítése 1. Előterjesztés a Sárvár és Kistérsége Többcélú Kistérségi Társulásból történő kiválásról. 2. Pályázat kiírása a Városi Bölcsőde intézményvezetői álláshelyére. 3. A képviselő-testület 2014. II. félévi munkatervének megállapítása. 4. Előterjesztés a Mezort Zrt. és Sárvár Város Önkormányzata között a Rákóczi u. 13-1 (785/A/3) hrsz-ú ingatlant, a 0270/4 hrsz-ú ingatlant és a Rákóczi u. 4. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakásokat érintő cserével kapcsolatos előszerződésről. (Az előterjesztés a helyszínen kerül kiosztásra.) 5. Önkormányzati rendeletalkotás az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről. (Az előterjesztés később kerül fel a honlapra.) 6. Előterjesztés a Sárvár, 1488 hrsz-ú, LEIER Hungária Kft. tulajdonában álló ingatlan megvásárlásáról. 7. A Viziközmű létesítményekre vonatkozó bérleti-üzemeltetési szerződések jóváhagyása. Sárvár, 2014. június 4. / : Vinter István : / sk. a bizottság elnöke

1. napirendi pont Előterjesztés a Sárvár és Kistérsége Többcélú Kistérségi Társulásból történő kiválásról. ELŐTERJESZTÉS a Sárvár és Kistérsége Többcélú Kistérségi Társulásból történő kiválásról Tisztelt Képviselő-testület! Sárvár Város Önkormányzata 2005-ben döntött arról, hogy részt vesz a Sárvár és Kistérsége Többcélú Kistérségi Társulásban (továbbiakban: Társulás). Az önkormányzatokra és társulásaikra vonatkozó jogi szabályozás az Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv.) hatálybalépésével alapvetően megváltozott. A Társulás munkaszervezetének feladatait 2013. július 1-től a Nyőgéri Közös Önkormányzati Hivatal látja el, Sárvár Város Önkormányzata jelenleg egy kötelező önkormányzati feladat ellátásában működik együtt a Társulással. A Központi Orvosi Ügyeleti Szolgálat biztosítása azonban a Társulás és az önkormányzat között létrejött külön megállapodás alapján történik. A Mötv. vonatkozó rendelkezései szerint: 89. (1) bekezdése szerint a társuláshoz csatlakozni naptári év első, abból kiválni naptári év utolsó napjával lehet, ha törvény vagy a társulási megállapodás másként nem rendelkezik. (2) A társuláshoz való csatlakozásról és a kiválásról, ha törvény eltérően nem rendelkezik, legalább hat hónappal korábban, minősített többséggel kell dönteni. Erről a társulási tanácsot értesíteni kell. A Társulási Megállapodás 3.4. pontja szerint: 3.4. A Társulásból kiválni törvényben meghatározott esetben, illetve naptári év utolsó napjával lehet. A kiválásról szóló minősített többséggel hozott döntést a települési önkormányzat képviselő-testülete 6 hónappal korábban köteles meghozni, és azt a Társulás tagjaival közölni. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvár és Kistérsége Többcélú Kistérségi Társulásból 2014. december 31. napjával kiválik. A képviselő-testület kéri a polgármestert, hogy a kiválásról szóló döntést a Társulási elnöke részére haladéktalanul küldje meg a Társulási Tanács értesítése, és a társulás tagjaival történő közlése érdekében. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Sárvár, 2014. május 27. / : Kondora István : / polgármester

2. napirendi pont Pályázat kiírása a Városi Bölcsőde intézményvezetői álláshelyére. Előterjesztés a Városi Bölcsőde intézményvezetői munkakör betöltésének pályázati kiírására Tisztelt Képviselő-testület! Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete 248/2009. (IX.24.) számú határozatában Varga Istvánnét a fennálló határozatlan időre szóló kinevezése mellett 2010. január 01-től 2014. december 31-ig megbízta a Városi Bölcsőde intézményvezetői teendőinek ellátásával. A közalkalmazottak jogállásáról szóló 1992. évi XXXIII. törvény (továbbiakban: Kjt.) 20/B. (1) bekezdése alapján: A magasabb vezető és a vezető beosztás ellátására szóló megbízásra a 20/A. (1) és (3) (8) bekezdései alkalmazásával pályázatot kell kiírni. A pályázatot a megbízási jogkör gyakorlója írja ki. A Kjt. 20/B. (2) bekezdése értelmében: A pályázatban meg kell jelölni, hogy a magasabb vezető, illetve a vezető beosztás ellátására megbízást az kaphat, aki a munkáltatóval közalkalmazotti jogviszonyban áll, vagy a megbízással egyidejűleg közalkalmazotti munkakörbe kinevezhető. A közalkalmazottak jogállásáról szóló 1992. évi XXXIII. törvénynek a szociális, valamint a gyermekjóléti és gyermekvédelmi ágazatban történő végrehajtásáról szóló 257/2000. (XII. 26.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 3. (3) bekezdése szerint a magasabb vezető beosztásra történő megbízás feltétele legalább öt év felsőfokú végzettséget vagy felsőfokú szakmai képesítést igénylő, a gyermekvédelem, a szociális ellátás, az egészségügyi ellátás, illetve a közoktatás területén betöltött munkakörben szerzett szakmai gyakorlat, illetve a 3/A. alapján, hogy a közalkalmazott nem áll cselekvőképességet érintő gondnokság alatt, amelyről a megbízást megelőzően nyilatkozik. A Korm. rendelet 1/A. (4)-(7) bekezdései rendelkeznek arról, hogy a pályázati felhívásnak a Kjt. 20/A. (3) bekezdésében foglaltakon túlmenően mit kell tartalmaznia. Az önálló bölcsődék magasabb vezetői beosztásában dolgozó részére a személyes gondoskodást nyújtó gyermekjóléti, gyermekvédelmi intézmények, valamint személyek szakmai feladatairól és működésük feltételeiről szóló 15/1998. (IV. 30.) NM rendelet 2. számú melléklet I. rész I. Alapellátások 2. Bölcsőde B) pontjában képesítési előírásokat is meghatároz. A Korm. rendelet 1/A. (9) bekezdése alapján a pályázatokat az előkészítő (intézményvezető esetén a jegyző) által összehívott bizottság véleményezi. A Korm. rendelet 1/A. (10) bekezdése meghatározza, hogy a bizottság tagjai között kell lennie a pályázat előkészítőjének vagy képviselőjének, magasabb vezetői beosztás esetén a szakmai érdek-képviseleti szövetség, illetőleg egyesület képviselőjének vagy a szakma szerint illetékes szakmai kollégium tagjának.

A Korm. rendelet 1/A. (13) bekezdése értelmében a pályázati eljárást a pályázat benyújtási határidejét követő hatvan napon belül le kell folytatni, eredményéről valamennyi pályázót írásban értesíteni kell. A pályázati felhívást a kormányzati személyügyi igazgatási feladatokat ellátó szerv (a továbbiakban: személyügyi központ) internetes oldalán és a helyben szokásos módon is közzé kell tenni. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés alapján a határozati javaslatot, valamint a melléklet szerinti szakmai jogszabályok figyelembevételével készült pályázati kiírást elfogadni szíveskedjen. Határozati javaslat: 1) Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a Városi Bölcsőde (9600 Sárvár, Petőfi u. 23.) intézményvezetői (magasabb vezető) álláshelyének betöltésére vonatkozó pályázati felhívást a melléklet szerinti tartalommal jóváhagyja. Felelős: Kondora István polgármester, Határidő: azonnal 2) Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a Városi Bölcsőde (9600 Sárvár, Petőfi u. 23.) intézményvezetői (magasabb vezető) álláshelyére érkező pályázatok véleményezésére a közalkalmazottak jogállásáról szóló 1992. évi XXXIII. törvénynek a szociális, valamint a gyermekjóléti és gyermekvédelmi ágazatban történő végrehajtásáról szóló 257/2000. (XII. 26.) Korm. rendelet 1/A. (9) bekezdése alapján eseti előkészítő bizottságot hoz létre, melynek tagjai: - dr. Szabó Gyula a Humán Erőforrás Bizottság elnöke - Magyar Bölcsődék Egyesülete által delegált személy - Erdős Katalin a Humánpolitikai Iroda vezetője Felelős: Dr. Szijártó Valéria jegyző, Határidő: azonnal Sárvár, 2014. június 04. Kondora István

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete pályázatot hirdet a Városi Bölcsőde (9600 Sárvár, Petőfi u. 23.) intézményvezetői (magasabb vezető) álláshelyének betöltésére. A közalkalmazotti jogviszony időtartama, foglalkoztatás jellege: határozatlan idejű közalkalmazotti jogviszony, teljes munkaidő A betöltendő munkakör megnevezése: csecsemő- és kisgyermeknevelő A vezetői megbízás időtartama: A vezetői megbízás határozott időre, 2015. január 1-től 2019. december 31-ig szól Munkavégzés helye: Vas megye, 9600 Sárvár, Petőfi u. 23. A munkakörbe tartozó, illetve vezetői megbízással járó lényeges feladatok: Az önállóan működő költségvetési szerv Alapító Okiratába foglalt tevékenységek magas szakmai színvonalon történő ellátásának biztosítása. Az intézmény kiegyensúlyozott, szabályszerű gazdálkodásának biztosítása a fenntartó elvárásainak megfelelően. Munkáltatói jogok gyakorlása az intézmény közalkalmazottjai felett. Illetmény és juttatások: A közalkalmazottak jogállásáról szóló 1992. évi XXXIII. törvény, valamint a végrehajtására kiadott 257/2000. (XII.26.) Korm. rendelet rendelkezéseinek alkalmazásával kerül megállapításra. Pályázati feltételek: büntetlen előélet vagyonnyilatkozat-tételi eljárás lefolytatása magyar állampolgárság, vagy külön jogszabály szerint a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező, illetve bevándorolt vagy letelepedett státus Főiskola, a 15/1998. (IV. 30.) NM rendelet 2. számú melléklet I. rész I. Alapellátások 2. Bölcsőde B) pontjában foglaltak szerinti képesítés legalább öt év felsőfokú végzettséget vagy felsőfokú szakmai képesítést igénylő, a gyermekvédelem, a szociális ellátás, az egészségügyi ellátás, illetve a közoktatás területén betöltött munkakörben szerzett szakmai gyakorlat a közalkalmazott nem áll cselekvőképességet érintő gondnokság alatt, amelyről a megbízást megelőzően nyilatkozik a magasabb vezető, illetve a vezető beosztás ellátására megbízást az kaphat, aki a munkáltatóval közalkalmazotti jogviszonyban áll, vagy a megbízással egyidejűleg közalkalmazotti munkakörbe kinevezhető A pályázat részeként benyújtandó iratok, igazolások: végzettséget, szakképzettséget igazoló okiratok másolata,

a pályázó szakmai életrajzát, az intézmény vezetésére fejlesztésére vonatkozó programját, közalkalmazotti jogviszony létesítése esetén 90 napnál nem régebbi hatósági bizonyítvánnyal igazolja, hogy büntetlen előéletű és hogy nem áll a foglalkozástól eltiltás hatálya alatt a pályázó nyilatkozatát arról, hogy a pályázati anyagában foglalt személyes adatainak a pályázati eljárással összefüggő kezeléséhez hozzájárul, nyilatkozat arról, hogy a pályázó hozzájárul-e a pályázat nyilvános ülésen történő bizottsági és testületi tárgyalásához a személyes gondoskodást nyújtó gyermekjóléti, gyermekvédelmi intézmények, valamint személyek szakmai feladatairól és működésük feltételeiről szóló 15/1998. (IV. 30.) NM rendelet alkalmazási körébe tartozó munkakör, vezetői, magasabb vezetői megbízás esetén a pályázó nyilatkozatát, amely szerint a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvény 15. -ának (8) bekezdésében meghatározott kizáró ok vele szemben nem áll fenn. A munkakör betöltésének időpontja: 2015. január 1. A pályázat benyújtásának határideje: A kormányzati személyügyi igazgatási feladatokat ellátó szerv honlapján történő közzétételtől számított 30 nap A pályázat benyújtásának helye és módja: A pályázatot Sárvár város Önkormányzatának (Kondora István Sárvár város Polgármestere 9600 Sárvár, Várkerület 2.) címezve, zárt borítékban kell benyújtani, a borítékon kérjük feltüntetni: Városi Bölcsőde intézményvezetői pályázat A pályázatok elbírálásának rendje: A pályázatokat a 257/2000. (XII.26.) Korm. rendelet 1/A. (9) (10) bekezdése alapján létrehozott előkészítő bizottság, valamint a Humán Erőforrás Bizottság véleményezi, a bizottságok a kiírt feltételeknek megfelelő pályázókat személyesen meghallgatják. A megbízásról Sárvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete dönt. A pályázatok elbírálásának határideje: Legkésőbb 2014. szeptember 30. A pályázati kiírás további közzétételi helye: A pályázati felhívás a kormányzati személyügyi igazgatási feladatokat ellátó szerv internetes oldalán, a www.sarvarvaros.hu honlapon, valamint a Sárvári Hírlapban kerül közzétételre. A pályázattal kapcsolatos további információ Kondora István polgármestertől kérhető a 95/323-555-ös telefonszámon, vagy a polgarmester@sarvar.hu e-mail címen.

3. napirendi pont A képviselő-testület 2014. II. félévi munkatervének megállapítása. SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 2014. II. FÉLÉVI M U N K A T E R V E /TERVEZET/ Az ülés időpontja: Napirend: Augusztus 28. 1/ A választási szervek tagjainak megválasztása. Előadó: dr. Szijártó Valéria jegyző Szeptember 11. 1/ Sárvár Város Önkormányzata 2010-2014-es választási ciklusban végzett tevékenységének értékelése. Előadó: Kondora István polgármester 2/ Csatlakozás a Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati ösztöndíj pályázathoz. Előadó: Máhr Tivadar alpolgármester Az előkészítésben részt vesz: Humán Erőforrás Bizottság 3/ A Városi Bölcsőde intézményvezetőjének megbízása. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesznek: a bizottságok 4/ Az október 6-i nemzeti gyásznap és az október 23-i nemzeti ünnep városi rendezvénye ünnepi szónokának felkérése. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesz: Humán Erőforrás Bizottság 5/ Egyebek.

Október Alakuló ülés 1/ A Helyi Választási Bizottság elnökének tájékoztatója a helyi önkormányzati képviselő és polgármester választás végleges eredményéről. Előadó: Helyi Választási Bizottság elnöke 2/ A megválasztott helyi önkormányzati képviselők eskütétele. Előadó: Helyi Választási Bizottság elnöke 3/ A megválasztott helyi önkormányzati képviselők megbízólevelének átadása. Előadó: Helyi Választási Bizottság elnöke 4/ A polgármester eskütétele. Előadó: Helyi Választási Bizottság elnöke 5/ A polgármester megbízólevelének átadása. Előadó: Helyi Választási Bizottság elnöke 6/ Sárvár Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló önkormányzati rendelet felülvizsgálata, esetleges módosítása. Előadó: polgármester 7/ Az állandó bizottságok elnökei, elnökhelyettesei és képviselő tagjai megválasztása. Előadó: polgármester 8/ Az alpolgármester megválasztása és eskütétele. Előadó: polgármester 9/ A polgármester illetményének és költségtérítésének megállapítása. Előadó: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési bizottság elnöke

10/ Az alpolgármester illetményének és költségtérítésének megállapítása. Előadó: polgármester Október 1/ Az Önkormányzat 2015. évi költségvetési koncepciójának megállapítása. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesznek: A bizottságok. 2/ A helyi autóbusz közlekedési közszolgáltatási pályázat kiírása. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 3/ Az állandó bizottságok nem képviselő tagjainak megválasztása. Előadó: polgármester 4/ Az állandó bizottságok elnökei és tagjai tiszteletdíjának megállapítása. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 5/ A Sárvári Roma Nemzetiségi Önkormányzattal kötött együttműködési megállapodás felülvizsgálata. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 6/ Egyebek.

November 1/ A helyi tömegközlekedés ellátójának éves beszámolója és a 2015. évi díjak megállapítása. Előadó: VASI VOLÁN Zrt. Igazgatója Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 2/ Sárvár Város munkaerő-piaci helyzete. Előadó: Kiss Tamara kirendeltség-vezető Az előkészítésben részt vesznek: A bizottságok. 3/ Beszámoló az önkormányzat 2014. háromnegyedévi gazdálkodásáról. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesznek: A bizottságok. 4/ Önkormányzati rendeletalkotás a helyi adókról szóló önkormányzati rendelet módosításáról. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 5/ Beszámoló Sárvár város környezeti állapotáról. Előadó: dr. Kulcsár László szakreferens Az előkészítésben részt vesznek: A bizottságok. 6/ A Sárvári Gyógyfürdő Kft. ügyvezető igazgatójának megválasztása. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesznek: A bizottságok.

7/ A Sárvár TÁVHŐ Kft. ügyvezető igazgatójának megválasztása. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 8/ A Sárvári Gyógyfürdő Kft. Felügyelő Bizottsága tagjainak megválasztása. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Humán Erőforrás Bizottság. 9/ A Sárvári TÁVHŐ Kft. Felügyelő Bizottsága tagjainak megválasztása. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 10/ A Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. Felügyelő Bizottsága tagjainak megválasztása. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 11/ A Sárvár Média Nonprofit Kft. Felügyelő Bizottsága tagjainak megválasztása. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Humán Erőforrás Bizottság. 12/ Egyebek.

December 1/ Az új Polgári Törvénykönyvből fakadó, az önkormányzat által alapított gazdasági társaságok továbbműködésével kapcsolatos döntések. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 2/ Önkormányzati rendeletalkotás a lakások és helyiségek bérletéről és a Fiatal Házasok Otthona fenntartásáról és működéséről szóló önkormányzati rendelet módosításáról. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesznek: A bizottságok. 3/ Önkormányzati rendeletalkotás az önkormányzat átmeneti gazdálkodásáról. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 4/ A képviselő-testület 2015. évi Feladattervének és 2015. I. félévi Munkatervének megállapítása. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesznek: A bizottságok. 5/ Az önkormányzat 2015. évi belső ellenőrzési tervének megállapítása. Előadó: dr. Szijártó Valéria jegyző Az előkészítésben részt vesznek: A bizottságok.

6/ A Sárvári Hírlap 2015. évi nyomdai szerződésének jóváhagyása. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 7/ A gáz- közműfejlesztési hozzájárulás mértékének megállapítása (Hegyközség). Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 8/ Egyebek. Január 1/ Beszámoló a városi főépítész munkájáról. Előadó: Czigány István főépítész Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 2/ Beszámoló a Kolping Támogató Szolgálat Sárvár 2014. évi munkájáról. Előadó: Rábáné Varga Anita szolgálatvezető Az előkészítésben részt vesz: Humán Erőforrás Bizottság. 3/ Beszámoló a Nádasdy Ferenc Múzeum 2014. évi munkájáról. Előadó: Takács Zoltán múzeumigazgató Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Humán Erőforrás Bizottság.

4/ A Nádasdy Ferenc Múzeum 2015. évi munkatervének jóváhagyása. Előadó: Takács Zoltán múzeumigazgató Az előkészítésben részt vesz: Humán Erőforrás Bizottság. 5/ A Sárvári Roma Nemzetiségi Önkormányzattal kötött együttműködési megállapodás felülvizsgálata, szükség szerinti módosítása. Előadó: polgármester Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 6/ Egyebek. Az önkormányzat által fenntartott intézmény beszámolását megelőzően az intézménynél ellenőrzést kell végezni. A képviselő-testület általában minden hónap negyedik csütörtökjén 16.00 órai kezdettel tartja üléseit a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal nagytermében. Az írásos előterjesztéseket az ülést megelőző 25. napig kell leadni /illetve elektronikus úton megküldeni/ a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal Humánpolitikai Irodájának. Sárvár, 2014. június 5. /:Kondora István:/ s.k. polgármester /:dr.szijártó Valéria:/ s.k. jegyző

4. napirendi pont Előterjesztés a Mezort Zrt. és Sárvár Város Önkormányzata között a Rákóczi u. 13-1 (785/A/3) hrsz-ú ingatlant, a 0270/4 hrsz-ú ingatlant és a Rákóczi u. 4. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakásokat érintő cserével kapcsolatos előszerződésről. (Az előterjesztés a helyszínen kerül kiosztásra.)

5. napirendi pont Önkormányzati rendeletalkotás az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről. (Az előterjesztés később kerül fel a honlapra.)

6. napirendi pont Előterjesztés a Sárvár, 1488 hrsz-ú, LEIER Hungária Kft. tulajdonában álló ingatlan megvásárlásáról. ELŐTERJESZTÉS a Sárvár, 1484 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó eladási ajánlat Tisztelt Képviselő-testület! Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete 278/2013. (XII.12.) számú képviselő-testületi határozatával felhatalmazta a polgármestert, hogy indikatív vételi ajánlatot tegyen a Sárvár, 1484 hrsz-ú, kivett, anyagbánya megnevezésű, 4 ha 6323 m2 területű, a Leier Monolit Ipari és Kereskedelmi Kft (9024 Győr, Baross G. u. 42.) tulajdonában álló ingatlanra. A képviselő-testület felhatalmazásának megfelelően az önkormányzat vételi szándékát írásban jeleztem a tulajdonos felé, kérve, hogy eladási szándékukat az ingatlan irányárával megjelölve közöljék. Megkeresésemre a mellékelt válaszlevélben megjelölt vételárat jelölték meg tárgyalási alapként. Többszöri személyes egyeztetés és tárgyalás során a végleges vételárat 700.000 euróban jelölték meg. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2005. (V.19.) önkormányzati rendelete Sárvár város építési szabályzatáról a 1484 hrsz-ú ingatlant Kiz (különleges intézményi jelentős zöldfelülettel, a funkció megjelölésével) sportterületbe sorolja, a terület felhasználás a szomszédos önkormányzati tulajdonú ingatlanokkal együtt célszerű. Az önkormányzat hosszú távú célja a területen komplex sportcentrum kialakítása. Javasolom, hogy a Képviselő-testület a teljes ingatlan vételáraként fogadja el a tulajdonosok által megjelölt összeget, egyidejűleg hatalmazzon fel arra, hogy a tulajdonosokkal a teljes ingatlan megszerzésének és a vételár megfizetésének módjáról, időpontjairól további tárgyalásokat folytassak. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a Leier Monolit Kft (9024 Győr, Baross G. u. 42.) - mint a Sárvár, 1484 hrsz-ú 4 ha 6323 m2 területű ingatlan tulajdonosa - által a teljes ingatlanra vonatkozóan megjelölt 700.000 euró vételárat elfogadja. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a tulajdonosokkal a teljes ingatlan megszerzésének és a vételár megfizetésének részletes feltételeiről (az adásvétel megkötétésének, a vételár megfizetésének módja, időpontjai stb.) további tárgyalásokat folytasson. A tárgyalások eredményképpen meghatározott feltételekkel létrejövő adásvételi szerződéstervezet végleges elfogadásáról a Képviselő- testület dönt. Határidő: Felelős: azonnal Kondora István polgármester Sárvár, 2014. május 27. Kondora István polgármester

Mellékletek az előterjesztéshez:

7. napirendi pont A Viziközmű létesítményekre vonatkozó bérleti-üzemeltetési szerződések jóváhagyása. Előterjesztés a viziközmű létesítményekre vonatkozó bérleti-üzemeltetési szerződések jóváhagyásáról Tisztelt Képviselő-testület! A víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. Törvény (továbbiakban: Vkszt.) 1. c) pontja alapján Sárvár város Önkormányzata, mint ellátásért felelős kötelessége és joga gondoskodni a közműves ivóvízellátással és a közműves szennyvízelvezetéssel és -tisztítással kapcsolatos víziközmű-szolgáltatási feladatok elvégzéséről. Sárvár város Önkormányzata, mint ellátásért felelős (részbeni) tulajdonát négy viziközmű rendszer alkotja: Sárvár szennyvízelvezetési és -tisztítási rendszer (Sárvár Város és Rábapaty Község tulajdonában lévő víziközmű létesítmények) Sárvár ivóvízellátási rendszer üzemeltetésére (Sárvár Város és Csénye Község tulajdonában lévő víziközmű létesítmények) Sárvár Lánkapuszta ivóvízellátási rendszer üzemeltetésére (Sárvár Város tulajdonában lévő víziközmű létesítmények) Jákfa ivóvízellátási rendszer üzemeltetésére (Sárvár Város, Jákfa Község és Rábapaty Község tulajdonában lévő víziközmű létesítmények) A Vkszt. 84. (2) bekezdés a) pontja az alábbiak szerint rendelkezik: 84. (1) A Hivatal a víziközmű-szolgáltató részére első alkalommal legalább 50 000 felhasználói egyenérték elérése esetén is kibocsátja a működési engedélyt, amennyiben a víziközmű-szolgáltató a jogszabályi feltételeknek egyébként megfelel. (2) Ha az (1) bekezdés szerint kibocsátott működési engedélyben foglalt felhasználói egyenérték a) nem éri el a 100 000-et, akkor a működési engedélyt 2014. december 31. napjával, b) ha az a) pont szerinti értéket eléri, de kevesebb, mint a 36. c) pontja szerinti érték, akkor a működési engedélyt 2016. december 31. napjával visszavonja. Ezek jogszabályhelyen alapuló, viziközművek integrációjával összefüggésben álló kötelezettség teljesítése érdekében Sárvár város Önkormányzata a Képviselő-testület integrációra vonatkozó szándéknyilatkozatát elfogadó 103/2013. (IV.25.) számú, egy db, szavazati jogot biztosító részvény megvásárlására felhatalmazó 104/2013. (IV.25.) számú, a tulajdonos önkormányzatok közül a képviseletre jogosult önkormányzatot kijelölő 188/2013. (VIII.1.) számú, a részvénycsomag megvásárlására vonatkozó 32/2014. (II.12.) és 128/2014. (V.22.) számú határozatai alapján előkészítette az érintett viziközművek (Sárvár-Víz Kft. és Vasivíz Zrt.) integrációját. Sárvár város Önkormányzata fentiekben nevesített négy viziközmű rendszere vonatkozásában 2015. január 1-től a Vasivíz Zrt. lesz az üzemeltető. A Vasivíz Zrt. az Önkormányzat rendelkezésére bocsátotta a négy viziközmű rendszerre vonatkozó bérleti-üzemeltetési szerződés tervezetét.

Felkérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a mellékelt szerződéstervezeteket véleményezze az alábbi észrevételek, javaslatok figyelembe vételével: 1. A Vkszt. 43. (4) bekezdése az alábbiak szerint fogalmaz: (4) A víziközmű-szolgáltató az üzemeltetési szerződésben meghatározott feltételek szerint jogosult a víziközművel a víziközmű-szolgáltatáson kívüli vállalkozási tevékenységet is folytatni, feltéve hogy az nem veszélyezteti a víziközmű-szolgáltatás folyamatos és biztonságos ellátását, továbbá nem okoz a víziközműben állagromlást. Az 1. számú melléklet (Sárvár Város és Rábapaty Község tulajdonában lévő víziközmű létesítmények Sárvár szennyvízelvezetési és -tisztítási rendszer) üzemeltetésére vonatkozó bérleti-üzemeltetési szerződés 22. pontja az alábbiak szerint fogalmaz: 22. Az Üzemeltető a hatályos jogszabályokban meghatározott feltételek szerint jogosult a víziközművel a víziközmű-szolgáltatáson kívüli vállalkozási tevékenységet is folytatni, feltéve, hogy az nem veszélyezteti a víziközmű-szolgáltatás folyamatos és biztonságos ellátását, továbbá nem okoz a víziközműben állagromlást. (Vksztv. 43. (4)) Ugyanezen szerződés 3. melléklete II. 5. pontja az alábbiak szerint fogalmaz: A Felek rögzítik továbbá, hogy a Vksztv. 43. (4) bekezdése alapján az Üzemeltető jogosult az Önkormányzatok tulajdonában álló szennyvízközmű vagyontárgyakkal összefüggésben más vállalkozási tevékenységet is folytatni, hasznosítani, hasznait szedni, feltéve, hogy az nem veszélyezteti a víziközmű-szolgáltatás folyamatos és biztonságos ellátását, továbbá nem okoz a szennyvízközműben állagromlást. A 2.-4. mellékeltek (ivóvíz rendszerekre vonatkozó bérleti-üzemeltetési szerződések) 14. pontja az alábbiak szerint fogalmaz: A Felek rögzítik, hogy a Vksztv. 43. (4) bekezdése alapján az Üzemeltető jogosult az érintett ellátás rendszeren lévő települési önkormányzatok tulajdonában álló vízközmű vagyontárgyakkal összefüggésben más vállalkozási tevékenységet is folytatni, hasznosítani, hasznait szedni, feltéve, hogy az nem veszélyezteti a víziközmű-szolgáltatás folyamatos és biztonságos ellátását, továbbá nem okoz a víziközműben állagromlást. Megfontolandó, hogy a fenti rendelkezések értelmében a viziközmű vagyontárgyakkal kapcsolatos vállalkozási tevékenységhez, hasznosításhoz, hasznainak szedéséhez történő generális hozzájárulást a fenti rendelkezéseknek megfelelően adjon-e az Önkormányzat, vagy azt generálisan tiltsa, vagy eseti hozzájáruláshoz kösse. 2. Az 1. számú melléklet (Sárvár Város és Rábapaty Község tulajdonában lévő víziközmű létesítmények Sárvár szennyvízelvezetési és -tisztítási rendszer) üzemeltetésére vonatkozó bérleti-üzemeltetési szerződés 53. pontja, valamint a.2-4. mellékeltek (ivóvíz rendszerekre vonatkozó bérleti-üzemeltetési szerződések) 24. pontja az alábbiak szerint fogalmaz: A felek kötelezettséget vállalnak hogy, legkésőbb 2016. június 30-ig vagyonkezelési szerződést kötnek. Javasolom, hogy a vagyonkezelési szerződés megkötésének kötelezettsége ne épüljön be a szerződésekbe, az Önkormányzatok csak a megkötésre kerülő bérleti-üzemeltetési szerződések felülvizsgálatára vállaljanak kötelezettséget azzal, hogy a jelölt pontok helyébe az alábbi rendelkezés lépjen:

A felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy az együttműködés tapasztalatai alapján legkésőbb 2016. június 30.-ig felülvizsgálják a bérleti-üzemeltetési szerződést. 3. A Vkszt. 43. (4) bekezdése az alábbiak szerint fogalmaz: 20. (1) Az ellátásért felelős az üzemeltetési szerződést az év végére szólóan, de legalább 8 hónapos felmondási idővel felmondhatja, a) ha a víziközmű-szolgáltató tekintetében az e törvény, a környezet védelmére vagy a vízgazdálkodásra vonatkozó jogszabályok vagy a rá vonatkozó hatósági határozatok előírásainak víziközmű-szolgáltatás során történő súlyos megsértését jogerősen megállapították, b) ha a víziközmű-szolgáltató az üzemeltetési szerződésben megállapított kötelezettségét súlyosan vagy huzamosan megszegte, vagy c) törvényben vagy az üzemeltetési szerződésében meghatározott további esetekben. Az 1. számú melléklet (Sárvár Város és Rábapaty Község tulajdonában lévő víziközmű létesítmények Sárvár szennyvízelvezetési és -tisztítási rendszer) üzemeltetésére vonatkozó bérleti-üzemeltetési szerződés 56. pontja, valamint a 2-4. mellékeltek (ivóvíz rendszerekre vonatkozó bérleti-üzemeltetési szerződések) 26. pontja az alábbiak szerint fogalmaz: Az Önkormányzatok (Ellátásért felelősök) a jelen szerződést az év végére szólóan, de legalább 8 hónapos felmondási idővel felmondhatják, - ha az Üzemeltető tekintetében a Vksztv-nek, a környezet védelmére vagy a vízgazdálkodásra vonatkozó jogszabályok vagy a rá vonatkozó hatósági határozatok előírásainak víziközmű-szolgáltatás során történő súlyos megsértését jogerősen megállapították, - ha az Üzemeltető a jelen szerződésben megállapított kötelezettségét neki felróhatóan, súlyosan vagy huzamosan megszegte. Javasolom megfontolni, hogy a rendes felmondásra a törvényes határidő betartásával legyen joga az Önkormányzatoknak abban az esetben is, ha más üzemeltetővel és/vagy más módon kívánják ellátási kötelezettségüket teljesíteni. Ebben az esetben a fenti rendelkezések helyére az alábbi rendelkezés lépne: Az Önkormányzatok (Ellátásért felelősök) a jelen szerződést az év végére szólóan, de legalább 8 hónapos felmondási idővel felmondhatják: - ha az Üzemeltető tekintetében a Vksztv-nek, a környezet védelmére vagy a vízgazdálkodásra vonatkozó jogszabályok vagy a rá vonatkozó hatósági határozatok előírásainak víziközmű-szolgáltatás során történő súlyos megsértését jogerősen megállapították, - ha az Üzemeltető a jelen szerződésben megállapított kötelezettségét neki felróhatóan, súlyosan vagy huzamosan megszegte. - ha az Ellátásért felelős(ök) más üzemeltetővel és/vagy más módon kívánják ellátási kötelezettségüket teljesíteni. 4. Az 1. számú melléklet (Sárvár Város és Rábapaty Község tulajdonában lévő víziközmű létesítmények Sárvár szennyvízelvezetési és -tisztítási rendszer) üzemeltetésére vonatkozó bérleti-üzemeltetési szerződés 49. és 51. pontja, valamint a 2-4. mellékeltek (ivóvíz

rendszerekre vonatkozó bérleti-üzemeltetési szerződések) 19. és 21. pontja az alábbiak szerint fogalmaz: Az Üzemeltető az üzemeltetett víziközmű-vagyonra tűz, elemi károk és lopás elleni vagyonbiztosítást köt, melynek díját érvényesíti a szolgáltatási díjakban. Az üzemeltetésbe vett eszközökön bekövetkezett káresemények után biztosító által megfizetett kártérítés az Üzemeltetőt illeti, amelynek összegét az Üzemeltető a megrongálódott vagyontárgy helyreállítására fordítja. Az üzemeltetésbe adott vagyontárgyak működtetése során harmadik személynek okozott károkért az Üzemeltető a Ptk. szerződésen kívüli károkozásra vonatkozó rendelkezései szerint felel. Ezen károk megtérítése végett az Üzemeltető felelősségbiztosítási szerződést köt. A Sárvár-víz Kft. üzemeltetésében álló vagyonelemek vonatkozásában Sárvár város Önkormányzata a többi önkormányzat felhatalmazása alapján 2014. július 1-től kezdődő időponttal határozatlan időre vagyonbiztosítási szerződést köt. A vagyonbiztosítási szerződést legalább a bérleti-üzemeltetési szerződés hatálybalépéséig (2015. január 1.) szükséges fenntartani. Ezt követően a szerződés megszüntethető, tekintettel arra, hogy a fenti rendelkezések értelmében a Vasivíz Zrt. is köt vagyonbiztosítási szerződést. A fenti módosítási javaslatokat a határozati javaslat mellékletét képező szerződéstervezetekbe beépítettük és sárga színnel kiemeltük. Határozati javaslat Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete, mint a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. Törvény (továbbiakban: Vkszt.) 1. c) alapján Sárvár város közigazgatási területén a víziközmű-szolgáltatás ellátásáért felelős a határozat 1-4. számú mellékleteit képező szerződésekkel az Önkormányzat tulajdonát képező viziközmű vagyont a Vkszt. 15. (2) bekezdés c) pontjára figyelemmel üzemeltetésre bérbeadja a VASIVÍZ Vas megyei Vízés Csatornamű ZRt. (9700 Szombathely, Rákóczi F. u. 19.) részére. A Képviselő-testület felhatalmazza a Polgármestert a bérleti-üzemeltetési szerződések aláírására, valamint arra, hogy a jogviszonnyal kapcsolatosan minden szükséges további jognyilatkozatot megtegyen. Határidő: Felelős: azonnal Kondora István polgármester Sárvár, 2014. június 4. Kondora István Polgármester

1. mellékelt a /2014. (VI. ) számú képviselő-testületi határozathoz BÉRLETI-ÜZEMELTETÉSI SZERZŐDÉS Sárvár Város és Rábapaty Község tulajdonában lévő víziközmű létesítmények (Sárvár szennyvízelvezetési és -tisztítási rendszer) üzemeltetésére amely létrejött egyrészről Sárvár Város Önkormányzata (székhelye: 9600 Sárvár, Várkerület 2-3, statisztikai számjele: 15733634-8411-321-18, PIR Törzsszáma: 743219 adószáma: 15733634-2-18, képviseletében: Kondora István polgármester), mint ellátásért felelős Önkormányzat, Rábapaty Község Önkormányzata (székhelye: 9641 Rábapaty, Alsópatyi u. 82., statisztikai számjele: 15733641-8411-321-18, PIR Törzsszáma: 743220, adószáma: 15733641-1-18, képviseletében: Dugovics Balázs István polgármester), mint ellátásért felelős Önkormányzat, (továbbiakban: "Önkormányzatok") másrészről a VASIVÍZ Vas megyei Víz- és Csatornamű ZRt., képviseli Dr. Kohuth Viktor vezérigazgató (9700 Szombathely, Rákóczi F. u. 19., adószáma:11316385-2-18, cégjegyzék száma: 18-10-100607), mint Üzemeltető (továbbiakban: "Üzemeltető") között a szerződésben részletezett feltételek szerint. (továbbiakban együttesen: Felek) I. ELŐZMÉNYEK 1. Felek rögzítik, hogy a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény (továbbiakban: Vksztv.) rendelkezik a víziközmű-szolgáltatással kapcsolatos alapvető jogokról és kötelezettségekről. A Vksztv. 1.. c) pontja szerint a települési önkormányzat kötelessége és joga gondoskodni a közműves szennyvízelvezetéssel és tisztítással kapcsolatos víziközmű-szolgáltatási feladatok elvégzéséről. A Vksztv. 9. (1) bek. alapján a közigazgatási területén lévő felhasználási helyekre és az azokat közvetlenül ellátó víziközmű-rendszerre nézve a Vksztv. 9. (2) és (3) bekezdésben foglalt eltérésekkel a települési önkormányzatot illetik az ellátásért felelős jogai és terhelik annak kötelezettségei. 2. Felek rögzítik, hogy az Üzemeltető az állam és települési önkormányzatok kizárólagos tulajdonában álló zártkörűen működő részvénytársaság. A társaság valamennyi részvénye állami, illetve önkormányzati tulajdonban van, ennek megfelelően eleget tesz a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI törvény 3.. 1. bek. ag) pontja szerinti átláthatósági feltételnek, valamint a 3. 1. bek. 19. pont bd) pontjának. A jelen bérletiüzemeltetési szerződésben érintett Önkormányzatok is tulajdonosai az Üzemeltetőnek. 3. A felek megállapítják, hogy az Üzemeltető a Vksztv. szerinti víziközmű-szolgáltatónak minősül.

4. Felek megállapítják, hogy az Üzemeltető megfelel a Vksztv 16. (6) bek. a.) pontjában foglaltaknak, miszerint bérleti-üzemeltetési szerződés kizárólag olyan víziközmű-szolgáltató társasággal jöhet létre: amely kizárólag az ellátásért felelős, vagy rajta kívül az állam, települési önkormányzat, vagy ezek közös tulajdonában áll. 5. A Vksztv. 29. (1) bek szerint a nemzeti vagyonról szóló törvénynek az állam és a helyi önkormányzat kizárólagos tevékenységeire vonatkozó rendelkezései értelmében koncessziós eljárás lefolytatása nélkül hozható létre üzemeltetési jogviszony, amennyiben a Vksztv 16. (6) bekezdése szerinti feltételek is teljesülnek (bérletiüzemeltetési szerződés), ezért a jelen szerződés megkötésére az Önkormányzatok pályázati eljárás lefolytatása nélkül jogosultak. 6. A Felek rögzítik továbbá, hogy a jelen üzemeltetési szerződés tárgyát képező szennyvízelvezetési és tisztítási rendszer fejlesztési feladatainak, problémáinak megvitatása, egyeztetések lefolytatása, döntések meghozatala a Vksztv. 9. (3) bek. szerint az Ellátásért felelősök nevében és helyette - tájékoztatási kötelezettség mellett a több ellátásért felelős tulajdonos képviseletére jogosult (továbbiakban: Képviseletre jogosult) Sárvár Város Önkormányzatának mindenkori képviselőjével történik. A szennyvízelvezetési és tisztítási rendszerhez tartozó települések: Sárvár és Rábapaty. 7. A Felek megállapítják, hogy az Ellátásért felelős Önkormányzatok tulajdoni arányait a Sárvár szennyvízelvezetési és -tisztítási rendszeren az 1. sz. melléklet tartalmazza. 8. Az Önkormányzatok megbízzák, az Üzemeltető elfogadja a Sárvár szennyvízelvezetési és -tisztítási rendszer üzemeltetésének szerződés szerinti kötelezettségét a jelen szerződésben meghatározott feltételek mellett. II. A SZERZŐDÉS TÁRGYA 9. A jelen szerződés tárgyát képezi az Önkormányzatok tulajdonába, mint korlátozottan forgalomképes törzsvagyonba tartozó, az 1. sz. mellékletben részletezett víziközmű vagyontárgyak Üzemeltető általi üzemeltetése, az Önkormányzatok közigazgatási területén keletkezett szennyvizek elvezetésére és tisztítására vonatkozó víziközmű-szolgáltatói feladatok ellátása. 10. A jelen szerződéssel üzemeltetésbe adott vagyon egyes elemeinek tételes megnevezését, mennyiségét és értékét, valamint a vagyon egyes csoportjainak együttes értékét jelen szerződés 1. sz. elválaszthatatlan melléklete tartalmazza. 11. A jelen szerződés tárgyát képezik, az annak hatálya alatt a szennyvízelvezető és -tisztító rendszeren az 1. sz. mellékletben felsorolt víziközművek fejlesztése során, jelen szerződés aláírását követően üzembe helyezett az Önkormányzatok beruházásában megvalósuló, illetve más módon tulajdonukba kerülő víziközmű rendszerbővítések, illetve új vízi közmű rendszerek is, melyek üzemeltetésbe adásáról az Önkormányzat kötelesek gondoskodni. Ez alapján az újonnan keletkező víziközművek körével és értékével azok üzemeltetésbe adásakor a szerződés 1. sz. mellékletét ki kell egészíteni. 12. Amennyiben az Önkormányzatok az általuk megvalósított beruházáshoz az Európai Unió pénzügyi támogatását igénybe veszik, az üzemeltetésbe adásnál a támogatás felhasználásának szabályairól szóló előírásokat is alkalmazni kell. 13. Jelen szerződés szerinti víziközmű szolgáltatás ellátási területe az Önkormányzatok közigazgatási területe. 14. Az Önkormányzatok megbízzák, az Üzemeltető elvállalja a fenti műszaki rendszer létesítményei üzemeltetési munkáinak folyamatos, szakszerű végzését, a jogszabályokban, vízjogi üzemeltetési engedélyben, a

kezelési és karbantartási utasításban, valamint az üzemeltetési szabályzatban előírt műszaki és környezetvédelmi feltételek megtartásával. 15. Az Üzemeltető üzemelteti az 1. sz. mellékletben felsorolt szennyvízelvezető hálózatot, a szennyvíztisztító telepet és szennyvíz bekötéseket a mindenkor hatályos jogszabályok által előírt szolgáltatási pontig. 16. A szolgáltatási pont felhasználói oldalán lévő hálózatok és berendezések karbantartása, javítása, cseréje, a hálózaton, és az átemelőknél esetlegesen kialakuló szaghatás problémák megoldása, valamint a nyomvonal süllyedések helyreállítása nem képezik jelen szerződés tárgyát. A nagy tartózkodási idejű szennyvizek által esetlegesen okozott szaghatások fejlesztést igénylő megoldása az Önkormányzatok feladata. 17. Az Önkormányzatok tudomásul veszik, hogy amennyiben a rendszer átvételi időpontját megelőző műszaki adottságaira, teljesítőképességére visszavezethetően a kibocsátási határértékek túllépése okán az Üzemeltetőt a hatóságok szennyvízbírsággal sújtják, az Önkormányzatok a bírság teljes összegét kötelesek az Üzemeltetőnek megtéríteni. Az Önkormányzatok azt is tudomásul veszik, hogy amennyiben a hatóságok a rendszerre vonatkozóan szennyezés csökkentési ütemterv készítését és végrehajtását írják elő, úgy az azzal kapcsolatos költségeket az Önkormányzatok viselik. III. ÜZEMELTETŐ FELADATA ÉS FELELŐSSÉGE 18. Az Üzemeltető felelős a víziközmű megfelelő szintű működtetéséért, az állag meg-óvásáért, melynek kritériumait a jelen szerződés tartalmazza. 19. Az Üzemeltető az üzemeltetéshez szükséges szakmai felkészültséggel rendelkezik. A jelen szerződés szerinti tevékenységét a Vksztv., a mindenkor hatályos jogszabályok, valamint a létesítményre vonatkozó egységes vízjogi üzemeltetési engedély alapján végzi. 20. Az Üzemeltető a víziközmű-szolgáltatás teljes időtartama alatt gondoskodni köteles a víziközműszolgáltatás - hatályos jogszabályokban előírt - szakmai és személyi feltételeinek biztosításáról. 21. Az Üzemeltető feladata a szennyvízelvezető és -tisztító rendszerhez kapcsolódó vízjogi üzemeltetési engedély beszerzése. 22. Az Üzemeltető a hatályos jogszabályokban meghatározott feltételek szerint jogosult a víziközművel a víziközmű-szolgáltatáson kívüli vállalkozási tevékenységet is folytatni, feltéve, hogy az nem veszélyezteti a víziközmű-szolgáltatás folyamatos és biztonságos ellátását, továbbá nem okoz a víziközműben állagromlást. (Vksztv. 43. (4)) Vagy: A Felek rögzítik, hogy a Vksztv. 43. (4) bekezdése alapján az Üzemeltető nem jogosult az érintett ellátás rendszeren lévő települési önkormányzatok tulajdonában álló vízközmű vagyontárgyakkal összefüggésben más vállalkozási tevékenységet is folytatni, hasznosítani, hasznait szedni. Ez a jog az Önkormányzato(ka)t illeti. Vagy: A Felek rögzítik, hogy a Vksztv. 43. (4) bekezdése alapján az Üzemeltető jogosult az érintett ellátás rendszeren lévő települési önkormányzatok tulajdonában álló vízközmű vagyontárgyakkal összefüggésben más vállalkozási tevékenységet is folytatni, hasznosítani, hasznait szedni, a tulajdonos Önkormányzat előzetes, eseti hozzájárulásával, feltéve, hogy az

nem veszélyezteti a víziközmű-szolgáltatás folyamatos és biztonságos ellátását, továbbá nem okoz a víziközműben állagromlást. 23. Az Üzemeltető felelősséget vállal a tevékenységi körében okozott károk megtérítéséért. 24. Az üzemeltetésre átvett létesítményekben a kivitelezésből adódó és keletkező hibák miatti károkért az Üzemeltetőt felelősség nem terheli. 25. Az Üzemeltető köteles különösen: - a szennyvíz tisztítására és kezelésére vonatkozó előírások megtartására a tisztító technológia teljesítőképességének határáig - teljesítéséhez szükséges mennyiségű és minőségű jármű, gép, eszköz, berendezés biztosítására- a felhasználókkal kötendő, a víziközmű-szolgáltatás igénybevételére irányuló közüzemi szerződések kezelésére - ügyfélszolgálati feladatok ellátására - üzletszabályzat kidolgozására - a víziközművekről a Vksztv-ben meghatározott módon és határidőtől térképi nyilvántartás vezetésére - a víziközmű-szolgáltatással kapcsolatos, meghatározott adattartalmú nyilvántartások vezetésére és adatszolgáltatások teljesítésére, az ügyfélszolgálat, ügyfélpanaszok, bejelentések kezelésének részletes szabályai szerint. 26. Az Üzemeltető a fentiekben részletesen körülírt feladatellátás alól részben vagy egészben mentesül - ha azt elháríthatatlan külső körülmény meggátolja, vagy - díjhátralék miatt nem lakossági felhasználók esetén a szennyvízelvezetés megszüntetésre került 27. Az Üzemeltető feladata a folyamatos, szakszerű üzemeltetés, a víziközmű vagyontárgyak fenntartási munkái, a tervszerű karbantartás, a váratlan meghibásodások javítása. A zavartalan üzemeltetéshez szükséges felújítási és rekonstrukciós igényeket az Üzemeltető a Képviseletre jogosult Önkormányzat felé köteles jelezni. A Képviseletre jogosult Önkormányzat bármilyen felújítás, karbantartás, fejlesztés költségét csak akkor tekint indokoltnak, ha az Üzemeltető azt a vele előzetesen történt egyezetéseken elfogadott műszaki tartalommal és költséggel valósítja meg. 28. Az Üzemeltető a Vksztv. 30. (1) bek. értelmében az ellátásbiztonság fenntartása érdekében elvégzi azokat a hibajelleggel, váratlanul felmerülő beavatkozásokat, amelyek a számvitelről szóló törvény (a továbbiakban: Szt.) rendelkezései értelmében az értéknövelő felújítások körében számolhatók el. Ezen túlmenően a Vksztv. 30. (2) bek. értelmében az Üzemeltető elvégez a felújítás körébe tartozó bármely olyan beavatkozást is, amely elmaradása az ellátás biztonságát veszélyeztetné vagy egyéb kárveszély felmerülésével közvetlenül fenyeget. Az (1) és (2) bekezdésben foglalt kötelezettségének az Üzemeltető az ellátásért felelős Önkormányzatok esetleges mulasztásától függetlenül eleget tesz. A Vksztv. 30. (4) bek. értelében az (1) és (2) bekezdés szerinti felújítási beavatkozások szükségének felismerését követően az Üzemeltető az ellátásért felelős Önkormányzatokat haladéktalanul tájékoztatja. Az Önkormányzatok az elvégzett munkálatok indokolt költségeit köteles megtéríteni. 29. A felek rögzítik, hogy az üzemeltetésre átvett víziközmű vagyontárgyak esetében a víziközmű-fejlesztések elvégzésére pénzügyi forrásalap az Üzemeltetőnél nem képződik. A csatornadíjba beépített szennyvízközműhasználati díj részben lehetőséget nyújt a legszükségesebb rekonstrukciós feladatok elvégzésére. Ezen használati díj felhasználásának pénzügyi, műszaki és jogi szabályozását Felek a jelen szerződés 3. számú mellékletében rögzítették, amely a bérleti-üzemeltetési szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi.

30. A víziközmű-szolgáltatás hosszú távú biztosíthatósága érdekében a Vksztv. 2014. 01. 01-től hatályos 11. értelmében az ellátásért felelős Önkormányzatok által elkészítendő és a Magyar Energetikai és Közműszabályozási Hivatalhoz (továbbiakban: Hivatal) jóváhagyásra benyújtandó gördülő fejlesztési tervhez - mely felújítási és pótlási tervből, valamint beruházási tervből áll - az Üzemeltető javaslatot tesz. Az Önkormányzatok által elkészített végleges tervezetet az Üzemeltető a Hivatalnak történő benyújtást megelőzően véleményezi. 31. Az Üzemeltető folyamatosan fenntartja a csapadékvíz, valamint a nem megfelelő minőségű szennyvíz (220/2004. (VII.21.) Korm. rend.) bevezetésének tilalmát az elválasztott rendszerű csatornahálózatba. Amennyiben ellenőrzése során ettől eltérő használatot állapít meg, arról értesíti az érintett Önkormányzatot, az önkormányzat képviseletében eljáró Polgármestert, illetve Jegyzőt, aki a mindenkor hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelően intézkedik. 32. Az Üzemeltető további feladata a szennyvíztisztító telepen képződő szennyvíziszap elszállítása és elhelyezése. Az engedélyezett módon történő iszap elhelyezésével kapcsolatos tevékenységek elvégzéséhez az Önkormányzatok együttműködésükről biztosítják az Üzemeltetőt. 33. Az Üzemeltető az esetlegesen kiszabott szennyvízbírságnak azon részéért felelős, amelyik neki felróható okból keletkezett. A telep mennyiségi és minőségi tisztítási kapacitását meghaladó terhelés esetén a vízminőségi határértékek esetleges túllépésekor az Üzemeltetőt felelősség nem terheli. 34. Az Üzemeltető részére a Vksztv. 69. értelmében a nem lakossági felhasználó a víziközmű-fejlesztési hozzájárulást fizet a közüzemi szerződéses jogviszony esetében a felhasználási helyen biztosítandó szolgáltatási kapacitásért, a víziközmű-szolgáltatásba bekapcsolt ingatlanhoz biztosított kapacitás általa kezdeményezett bővítéséért, továbbá a víziközmű-szolgáltatás minőségének (a víz minőségi paramétereinek) általa igényelt emelése esetében. 35. Az Üzemeltető feladata Vksztv. 72. -a értelmében a nem lakossági felhasználóktól az Önkormányzatok megbízottjaként a víziközmű-fejlesztési hozzájárulást az Önkormányzatok javára beszedni. A Vksztv. értelmében a víziközmű-fejlesztési hozzájárulás kizárólag azon település víziközmű-fejlesztési igényeivel összefüggésben - ide nem értve a felhasználó részére kiépítendő ivóvíz- vagy szennyvíz-bekötővezetéket - használható fel, ahol a hozzájárulás megfizetésével érintett felhasználási hely található. Ha az Üzemeltetőt olyan víziközmű-beruházási kötelezettség terheli, amely műszaki értelemben összefügg a víziközmű-fejlesztési hozzájárulást megfizető felhasználó igényeivel, akkor az Üzemeltető jogosult a víziközmű-fejlesztési hozzájárulást e kötelezettség teljesítéséhez felhasználni. Egyéb esetben az Üzemeltető - mint az Önkormányzatok megbízottja - a víziközmű-fejlesztési hozzájárulást az Önkormányzatok javára szedi be, és az így beszedett összeggel az Üzemeltető az Önkormányzatok felé évente egyszer elszámol. IV. ÖNKORMÁNYZATOK FELADATA ÉS FELELŐSSÉGE 36. Az Önkormányzatok megtartják magának az üzemeltetésre átadott létesítmények ellenőrzésének jogát, igényt tartanak minden olyan információra, ami jogaik és kötelezettségeik gyakorlásához szükséges. 37. Az Önkormányzatok, a Polgármesterek és a területileg illetékes Jegyzők minden, a jelen szerződés tárgyát képező víziközmű-szolgáltatással kapcsolatos és a hatáskörükbe utalt kérdésben az Üzemeltető jelzése alapján rendelkezésre állnak és intézkednek. 38. A víziközmű-fejlesztésről a jelen bérleti-üzemeltetési szerződés fennállása alatt az ellátásért felelős Önkormányzatok gondoskodnak a Vksztv. 10. (1) és 29. (3) értelmében. 39. A fejlesztés, kapacitásnövekedést eredményező csere, értéknövelő felújítás az Önkormányzatok és Üzemeltető előzetes egyeztetése alapján készített üzemeltetői szakvélemény szerinti mértékben, a gördülő fejlesztési terv szerint történhet, végrehajtása az Önkormányzatok feladatát képezi. Az ilyen fejlesztések elvégzését az Üzemeltető a fejlesztési forrás biztosítása esetén a Vksztv. 29. (4) bek. szerint kizárólag a