TÁMOGATOTT JELZÁLOGHITELEK ÉS ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK I. UniCredit támogatott lakáscélú jelzáloghitelek II. III. IV. UniCredit Otthonteremtő hitelek Forintra váltott késedelmes deviza jelzáloghitel kondíciói kamattámogatás igénybevétele esetén UniCredit támogatott lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó díjak, jutalékok V. UniCredit Otthonteremtő hitelekhez kapcsolódó díjak, jutalékok VI. VII. VIII. UniCredit Támogatott jelzáloghitelekhez és Otthonteremtő hitelekhez kapcsolódó hitelbiztosítéki érték megállapítási díjak, és az ingatlan fedezettel kapcsolatos ügyintézési díjak Állami támogatások THM, aktív-kedvezmény akció, díj visszatérítési és lakberendezési utalvány akciók, előtörlesztési díjmentesség, késedelmi kamat és egyéb rendelkezések
I. UniCredit támogatott 1 lakáscélú jelzáloghitelek és Páros Hitelek állami kamattámogatással, induló banki költségek nélkül A bank 2013. március 27-étől nem fogad be korszerűsítési célra, UniCredit támogatott 2 lakáscélú jelzáloghitelek és Páros Hitelek állami kamattámogatással, induló banki költségek nélküli termékre vonatkozó hiteligénylést. Kondíciók Új lakás vásárlása, építés Korszerűsítés Hitelösszeg 1 000 000-12 500 000 Ft 500 000-5 000 000 Ft Futamidő 2-20 év Türelmi idő 6 vagy 12 hónap Rendelkezésre tartási idő maximum 18 hónap Kamatok (évi) 0-1 gyermek esetén 6,00% 6,19% 2 gyermek esetén 6,00% 6,08% 3 gyermek esetén 6,00% 6,00% 6,00% 6,72% 4 gyermek esetén 6,00% 6,00% 5 gyermek esetén 6,00% 6,00% 6 és annál több gyermek esetén 6,00% 6,00% Kezelési költség 0% Késedelmi kamat Mindenkori ügyleti kamat + 6 % 3 1 134/2009. (VI.23.) számú kormányrendelet alapján 2 134/2009. (VI.23.) számú kormányrendelet alapján 3 Speciális rendelkezéseket jelen Hirdetmény VIII. része tartalmazza.
II. UniCredit Otthonteremtő hitel és Páros Otthonteremtő hitel 4 állami kamattámogatással, használt lakás vásárlására/korszerűsítésére/bővítésére Aktív-kedvezmény akció: Bankunk - a jelen Hirdetmény VIII. részében foglalt feltételek teljesítése esetén az Otthonteremtő hitel teljes futamidejére az induló kamatból 0,50% kamatkedvezményt nyújt. A kamatkedvezményre az ügyfél a futamidő első két hónapjában a feltételek teljesítése nélkül is jogosult. Az Aktív-kedvezmény akció jelen Hirdetmény hatálybalépésének napjától az akció visszavonásáig befogadott 5 igénylésekre érvényes. Az Aktív-kedvezmény akció a bank által meghirdetett egyéb kamatkedvezménnyel nem összevonható. Amennyiben az ügyfél által fizetendő kamat mértéke nem éri el a 341/2011. (XII.29.) Korm.rendelet (továbbiakban: Rendelet) szerinti minimum mértéket (jelenleg: 6,00 %), akkor az aktívkedvezmény mértéke úgy csökken, hogy az ügyfél által fizetendő kamat elérje a Rendelet szerinti minimumot. Díj visszatérítési akciók: A bank a hitelbiztosítéki érték megállapításának díját és a közjegyzői díjat visszatéríti illetve lakás vásárlási hitelcél esetén a hitelügylet tárgyát képező lakóingatlan adásvételével kapcsolatos, ügyfél által megfizetett ügyvédi díjat pedig korlátozott mértékben megtéríti. Feltételek és további részletek jelen Hirdetmény VIII. részében olvashatók. Az akciók a 2013. október 31-ig (korszerűsítési, bővítési hitelcél esetén 2013. október 31-ig a hitelnek legalább az első részlete) folyósított Otthonteremtő hitel kérelmekre érvényesek. Lakberendezési utalvány akció: A bank 15.000 Ft értékű lakberendezési utalványt ad a korszerűsítési és bővítési hitelcél esetén, amennyiben a befogadásra 6 2013. március 27-ét követően kerül sor és a hitelnek legalább az első részlete 2014. március 31-ig folyósításra kerül. A további részleteket jelen Hirdetmény VIII. pontja tartalmazza. Előrelátó Otthonteremtő hitel: Az Előrelátó Otthonteremtő hitel 1, és ú jelzáloghitel, amely lakásvásárlásra igényelhető egyösszegű folyósítással és kamattámogatással. A bank a meghatározott feltételek teljesülése esetén felvehető hitelösszegről igazolást állít ki, amely a kiállítás napjától a kiállítás hónapját követő hatodik hónapnak a kiállítás napjával egyező napjáig érvényes. A bank az igazolás kiállításáért nem számít fel díjat. Előrelátó Otthonteremtő hitel esetén a hitelre nem az igazolás kiállításkori kondíciók, hanem a szerződéskötéskori kondíciók érvényesek. Az igazoláson szereplő hitelösszeg igénybevételéhez megfelelő forgalmi értékű ingatlan fedezet illetve a 341/2011. (XII.29.) Kormányrendeletben (továbbiakban: Rendelet) rögzített otthonteremtési kamattámogatásra jogosító feltételek teljesülése szükséges. A Bank az igazolás kiállításakor az otthonteremtési kamattámogatásra vonatkozó jogosultságot nem vizsgálja, mivel arra kizárólag az adásvételi szerződés, illetve a Rendeletben előírt dokumentumok benyújtása esetén van lehetősége. A felvehető hitelösszeg nem haladhatja meg a Rendeletben rögzített maximális 10 millió forintos összeget, valamint az ingatlan - bank által is elfogadott- forgalmi értékének 80 százalékát. A forgalmi érték alapján folyósítható hitelösszeget a bank a vonatkozó jogszabályok figyelembe vételével, egyedi bírálat alapján az ingatlan értékbecslését követően állapítja meg. Hitelcél Használt lakás vásárlása Használt lakás korszerűsítése Használt lakás bővítése Hitelösszeg 1 000 000-10 000 000 Ft 500 000-10 000 000 Ft 1 000 000-10 000 000 Ft Futamidő 2-30 év Türelmi idő 6 vagy 12 hónap 6 vagy 12 hónap 7 Rendelkezésre tartási idő maximum 6 hónap maximum 9 hónap maximum 18 hónap 4 341/2011. (XII.29.) számú kormányrendelet alapján 5 Befogadott az a hiteligény, mely vonatkozásában az ügyfél minden hiteligényléshez szükséges dokumentumot hiánytalanul kitöltött és benyújtott a bankhoz. 6 Befogadott az a hiteligény, mely vonatkozásában az ügyfél minden hiteligényléshez szükséges dokumentumot hiánytalanul kitöltött és benyújtott a bankhoz. 7 A türelmi idő a rendelkezésre tartási időn felül igénybe vehető türelmi idő korszerűsítési és bővítési hitelcél esetén.
Hitelcél Használt lakás vásárlása Használt lakás korszerűsítése Használt lakás bővítése Késedelmi kamat Mindenkori ügyleti kamat + 6 % 8 Kapcsolódó termék Előrelátó Otthonteremtő hitel - Ügyleti kamat, kamattámogatás, támogatott személy által fizetett ügyleti kamat Kamattámogatási időszak 9 Támogatott személy által fizetett ügyleti Ügyleti kamat Kamattámogatás kamat Első év 8,47% 2,11 % 2,66 % 6,36 % 7,26 % Második év Harmadik év Negyedik év Ötödik év hozam 10 130 % + 3 % 9,92 % 2,66 % 2,66 % 2,66 % 2,66 % hozam 130 % + 3 % - ÁKK referencia hozam 130 % + 3 % - ÁKK referencia hozam 130 % + 3 % - ÁKK referencia hozam 130 % + 3 % - ÁKK referencia 7,26 % 7,26 % 7,26 % 7,26 % A Támogatott személy által fizetendő ügyleti kamat mértéke az állampapírhozam, ennek hiányában a referenciahozam változásával esetén az egyes ok utolsó napján változik. Amennyiben a kamattámogatással csökkentett ügyleti kamat mértéke évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. A Magyar Állam a kölcsön kamatainak megfizetéséhez ha a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet másként nem rendelkezik legfeljebb öt évig nyújt támogatást. Ezt követően a Támogatott személy a kamattámogatás megszűntének időpontjában hatályos Az UniCredit Bank Hungary Zrt. által magánszemélyek részére nyújtott hitelek kondíciói Jelzáloghitelek elnevezésű Hirdetmény szerinti, a kamattámogatási időszak alatt érvényes ra vonatkozó ügyleti kamatot köteles megfizetni a Banknak. 8 Speciális rendelkezéseket jelen Hirdetmény VIII. része tartalmazza. 9 A kamattámogatás mértéke az első öt évben az, amely rendelkezés a 2013. január 1-jét megelőzően benyújtott kérelmekre is érvényes. 10 Az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga
III. Forintra váltott késedelmes deviza jelzáloghitel kondíciói kamattámogatás igénybevétele esetén 11 Kamattámogatási időszak Első év hozam 13 + 3 % hozam 14 + 3 % 12 Támogatott személy által fizetett ügyleti Ügyleti kamat Kamattámogatás kamat 2,32 % hozam + 3 % - Második év 7,21 % 1,21 % 2,32 % 6,00 % 6,00 % hozam Harmadik év 2,32 % + 3 % - 6,00 % 8,32 % Negyedik év Ötödik év 2,32 % 2,32 % hozam + 3 % - hozam + 3 % - A jelen pont szerinti törvényben 15 szabályozott forintra váltással és tartozás elengedéssel összefüggésben (ide értve a vonatkozó szerződésmódosítást is) a Bank az ügyféllel szemben díjat, költséget nem számít fel. Nem minősül bank által felszámított díjnak a kapcsolódó földhivatali ügyintézési díj, és a vonatkozó szerződésmódosítás közjegyzői okiratba foglalásának díja, melyek megfizetésére ügyfél köteles. A IV. és VI. pontban feltüntetett díjak, jutalékok a hitel folyósításáig felmerülő díjak, jutalékok kivételével a jelen pontban foglalt termékre is vonatkoznak. A kamattámogatásra való jogosultság elbírálásának feltétele a kérelemhez kapcsolódó összes szükséges dokumentum 2012. július 31-ig történő hiánytalan benyújtása. 6,00 % 6,00 % 6,00 % 11 A 2011.évi LXXV. törvény 10/A -a szerinti forintra váltáshoz és tartozás elengedéshez kapcsolódó 341/2011.(XII.29.) Korm. rendelet 9. alapján 12 A kamattámogatás mértéke az első öt évben az, amely rendelkezés a 2013. január 1-jét megelőzően benyújtott kérelmekre is érvényes. 13 az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 14 az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 15 A 2011.évi LXXV. törvény 10/A -a szerinti forintra váltáshoz és tartozás elengedéshez kapcsolódó 341/2011.(XII.29.) Korm. rendelet 9. alapján
IV. UniCredit támogatott lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó díjak, jutalékok Esedékesség Megnevezés Mérték Hitel folyósításáig felmerülő díjak, jutalékok Hitelszerződés megkötésekor fizetendő Egyszeri kezelési költség 0 Ft Hitel folyósításakor fizetendő Folyósítási jutalék A hitelösszeg 0 %-a Egyéb díjak, jutalékok Módosításkor fizetendő Előtörlesztési díj 16 Hitelkiváltásból 17 történő rész vagy teljes előtörlesztés esetén Nem hitelkiváltásból történő előtörlesztés esetén az előtörlesztett összeg 1,5 %, de max. 175.000 Ft az előtörlesztett összeg 1,0%-a, de max. 175 000 Ft V. UniCredit Otthonteremtő hitelekhez kapcsolódó díjak, jutalékok Induló banki költségek elengedési akció: A bank az egyszeri kezelési költséget és a folyósítási jutalékot akciósan elengedi Az akció a 2013. október 31-ig (korszerűsítési, bővítési hitelcél esetén a 2013. október 31-ig a hitelnek legalább az első részlete) folyósított Otthonteremtő hitel kérelmekre érvényesek. Rendelkezésre tartási jutalék elengedési akció: A bank az akció visszavonásáig befogadott 18 igénylések esetén nem számít fel rendelkezésre tartási jutalékot. Esedékesség Megnevezés Mérték Hitel folyósításáig, utolsó részlet folyósításáig felmerülő díjak, jutalékok Hitelszerződés megkötésekor fizetendő Egyszeri kezelési költség 15.000 Ft Hitel folyósításakor fizetendő Folyósítási jutalék A hitelösszeg 1,5 %-a, minimum 30.000 Ft Rendelkezésre tartási idő alatt havonta fizetendő (szakaszos folyósítás esetén) Rendelkezésre tartási jutalék Az igénybe nem vett hitelösszeg 2,0 %-a Egyéb díjak, jutalékok Előtörlesztési díj 19 Hitelkiváltásból 20 történő rész vagy teljes előtörlesztés esetén az előtörlesztett összeg 1,5 %, de max. 175.000 Ft Módosításkor Nem hitelkiváltásból történő előtörlesztés esetén Az előtörlesztett összeg 1,0%-a, de max. 175 000 Ft fizetendő Szerződésmódosítási díj 30.000 Ft Fedezetcsere/kivonás díja 38.000 Ft + HBÉ megállapítási díj 16 Díjmentes előtörlesztés feltételeit jelen Hirdetmény VIII. része tartalmazza. 17 Amennyiben az előtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik 18 Befogadott az a hiteligény, mely vonatkozásában az ügyfél minden hiteligényléshez szükséges dokumentumot hiánytalanul kitöltött és benyújtott a bankhoz. 19 Díjmentes előtörlesztés feltételeit jelen Hirdetmény VIII. része tartalmazza. 20 Amennyiben az előtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik
VI. UniCredit Támogatott jelzáloghitelekhez és Otthonteremtő hitelekhez kapcsolódó hitelbiztosítéki érték megállapítási díjak, és az ingatlan fedezettel kapcsolatos ügyintézési díjak A hitelbiztosítéki érték megállapításának díja Ingatlanértékeléskor fizetendő Ingatlan fedezettel kapcsolatos ügyintézési díj Földhivatali ügyintézések során esedékes 21 Üzleti célra nem használt lakóingatlan, építési telek, üdülő, nyaraló 24 000 Ft + ÁFA/ingatlan Üzleti jellegű vagy vegyes funkciójú, jövedelemtermelő ingatlanok (üzlet, iroda, raktár, telephely, stb.) Alapterület összesen: 0-100 m2 30 000 Ft + ÁFA / ingatlan Alapterület összesen: 101-500 m2 40 000 Ft + ÁFA / ingatlan Alapterület összesen: 501-2000 m2 80 000 Ft + ÁFA / ingatlan Alapterület összesen: több, mint 2001 m2-100 000 Ft + ÁFA / ingatlan Előzetes hitelbiztosítéki érték megállapítási díj Lakás és hasznos alapterület: 0-150 m2 24 000 Ft + ÁFA / ingatlan Lakás és hasznos alapterület: több, mint 151 m2-28 000 Ft + ÁFA / ingatlan Műszaki felülvizsgálati díj 12 000 Ft+ÁFA/műszaki felülvizsgálat Minden olyan alkalommal, amikor az ügyfél hiteligénylése vagy hitelszerződése alapján a bank tulajdoni lapot kér le Takarnet rendszerből nem hiteles tulajdoni lap és térképmásolat lekérése (2010.12.30-től hatályba lépett szerződések) Földhivatalból, hiteles tulajdoni lap Elsőfokú ingatlan-nyilvántartási eljárást (nem bejegyzést, módosítást) érintő kérelem esetén A jelzáloghitel fedezeteként felajánlott ingatlanra történő jelzálogjog bejegyzése, módosítása esetén 3 000 Ft / lekérés 6 250 Ft / lekérés 6 600 Ft / kérelem 12 600 Ft / bejegyzés, módosítás 21 Takarnet rendszerből történő lekérdezés során a díj nem hiteles tulajdoni lap esetén 2 000,- Ft adminisztrációs költséget tartalmaz.
VII. Állami támogatások VII.1. UniCredit Megelőlegező kölcsön 2009. július 1-től a bank új igénylést nem fogad be. Kamat (évi, a megelőlegezés ideje alatt az állam fizeti meg) Megelőlegezés ideje alatt sal 6,11 % Megelőlegezés idejét követően sal 6,11 % Kezelési költség (megelőlegezés ideje alatt és azt követően), évi 0 % THM 0 % Késedelmi kamat (évi) Mindenkori ügyleti kamat + 6 % 22 VII.2. Közvetlen állami támogatások 2009. július 1-től a bank új közvetlen támogatási kérelmet nem fogad be, kivétel az utólag igényelt közvetlen állami támogatási és akadálymentesítési támogatási kérelem Támogatásigénylési díj 23 VUtólag igényelt közvetlen állami támogatás esetén - UniCredit I jelzáloghitel igénylése esetén Akadálymentesítési támogatás esetén a támogatás összegének 3,0 %-a 24 VII.3. Lakásépítési támogatás a támogatás összegének 1,5 %-a, maximum 10 000 Ft + HBÉ megállapítási és műszaki felülvizsgálati díj A Bank a 256/2011. (XII.6.) Korm.rendelet szerinti lakásépítési támogatás iránti kérelmet 2012. április 16-tól fogad be. Támogatásigénylési díj 25 Lakásépítési támogatás - UniCredit jelzáloghitel igénylése nélkül Lakásépítési támogatás - UniCredit jelzáloghitel igénylésével a támogatás összegének 1,5 %-a, maximum 30 000 Ft + HBÉ megállapítási és műszaki felülvizsgálati díj díjmentes 22 Speciális rendelkezéseket jelen Hirdetmény VIII. része tartalmazza. 23 Támogatásigénylési díj a 12/2001. Kormányrendelet alapján a jelen Hirdetmény hatálya alatt igényelhető ún. közvetlen támogatások esetében 24 A Bank akadálymentesítési kérelem esetén a támogatás igénylési díjon felül az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap hiteles másolatának díját kivéve egyéb díjat, ill. ellenszolgáltatást nem számít fel. 25 Támogatásigénylési díj a 256/2011. Kormányrendelet alapján igényelt lakásépítési támogatás esetében
VIII. THM, aktív-kedvezmény akció, díj visszatérítési akciók, előtörlesztési díjmentesség, késedelmi kamat és egyéb rendelkezések A teljes hiteldíj mutató (THM) a hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez éves százalékában kifejezve. A hitel teljes díja a hitelező által ismert minden olyan a teljes hiteldíj mutató számításánál a külön jogszabály szerint figyelembe veendő ellenszolgáltatás, amelyet az Adós a hitelszerződés kapcsán megfizet. A THM meghatározása az aktuális (kamatkedvezmény esetén is a közzététel időpontjában a bank által az adott kölcsöntípusra meghirdetett normál kamattal) feltételek, illetve a hatályos jogszabályok így a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III.25.) kormányrendelet figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke változó kamatozású kölcsönök esetén - nem tükrözi a hitel/kölcsön kamatkockázatát. Lakáscélú jelzáloghitelek esetén a THM a vonatkozó jogszabály alapján 20 éves futamidejű, 5 millió forint összegű hitelre, a vonatkozó jogszabályban meghatározott egyéb feltételekkel, 1db Takarnet rendszerből lekért tulajdoni lap, 1 db jelzálogjog bejegyzési kérelem, valamint Kölcsön-bankszámla csomag igénybevételével, lakásvásárlási hitel esetén a hitelösszeg utalásával kapcsolatos díj, továbbá korszerűsítési és bővítési hitel esetén 2 db műszaki felülvizsgálati díj figyelembe vételével került kiszámításra. Páros lakáscélú hitelek esetén a THM értéke azzal a feltételezéssel került kiszámításra, hogy az ügyfél 2.460.000 Ft szerződéses összegű gyors módozatú LTP szerződéssel rendelkezik, melyre vonatkozó zárolás díj, számlanyitási díj, valamint számlavezetési díj a THM számítás során figyelembevételre került. Amennyiben az Adós olyan a hitelkérelem benyújtását megelőzően megkötött Lakás-előtakarékossági Szerződést kapcsol jelen konstrukcióhoz, amely alapján már rendelkezik bizonyos mértékű megtakarítással, és így a másik szolgáltatás keretében a Szerződés megkötése után képezendő megtakarítás összege kisebb, úgy a THM értéke negatív irányban eltérhet azoknak a kölcsönügyleteknek a THM-jétől, amelyek esetében a kölcsönszerződés és a lakás-előtakarékossági szerződés megkötésére egy időben kerül sor. A bank az Otthonteremtő hitelre érvényes THM kiszámításánál figyelembe vette, hogy a hitel folyósítása előtt nem számít fel induló banki költséget (egyszeri kezelési költséget és folyósítási jutalékot), illetve egy ingatlan vonatkozásában hitelbiztosítéki érték megállapítási díjat a hitel folyósítását követően visszatéríti. A hitel feltétele vagyonbiztosítás és az UniCredit Banknál vezetett számla.
UniCredit támogatott lakáscélú jelzáloghitelek THM Kondíciók Új lakás vásárlása Építés Korszerűsítés 0-1 gyermek esetén 6,36 % 6,56 % 6,37 % 6,57 % 2 gyermek esetén 6,36 % 6,44 % 6,37 % 6,46 % 3 gyermek esetén 6,36 % 6,36 % 6,37 % 6,37 % 4 gyermek esetén 6,36 % 6,36 % 6,37 % 6,37 % 5 gyermek esetén 6,36 % 6,36 % 6,37 % 6,37 % 6 és annál több gyermek esetén 6,36 % 6,36 % 6,37 % 6,37 % THM Páros támogatott hitel esetén 0-1 gyermek esetén 5,99 % 6,20 % 6,06 % 6,22 % 2 gyermek esetén 5,99 % 6,08 % 6,01 % 6,10 % 3 gyermek esetén 5,99 % 5,99 % 6,01 % 6,01 % 4 gyermek esetén 5,99 % 5,99 % 6,01 % 6,01 % 5 gyermek esetén 5,99 % 5,99 % 6,01 % 6,01 % 6 és annál több gyermek esetén 5,99 % 5,99 % 6,01 % 6,01 % 6,33 % 7,10 % 5,96 % 6,78 % Otthonteremtő hitel THM Kondíciók Használt lakás vásárlása Használt lakás korszerűsítése, bővítése THM - Otthonteremtő hitel esetén 7,46 % 8,22 % 7,48 % 8,24 % THM Páros Otthonteremtő hitel esetén 7,08 % 7,93 % 7,10 % 7,94 % THM - Otthonteremtő hitel esetén induló banki költségek nélkül THM Páros Otthonteremtő hitel esetén induló banki költségek nélkül 7,21 % 7,96 % 7,23 % 7,98 % 6,81 % 7,64 % 6,82 % 7,65 %
Aktív-kedvezmény akció: A kamatkedvezmény igénybevételének feltétele: az ügyfél hitelszerződésében szereplő Bankszámlájára legalább 120.000,- Ft havi jóváírás érkezik átutalásból (amelybe a saját számlák közötti átutalások nem számítanak bele) és betéti kártyával való vásárlási aktivitás (minimum 15.000,- Ft/hó). Jelen pont alkalmazásában vásárlási aktivitásnak minősül, ha az Adós a saját nevére szóló Főkártyával havonta összesen minimum 15.000 Ft értékben forint pénznemben indított/kezdeményezett alábbi tranzakciók valamelyikét kezdeményezi: (i) Magyarország területén vásárlást eszközöl bármely POS-terminálon, vagy (ii) rendelést kezdeményez az interneten, vagy (iii) rendelést kezdeményez telefonon keresztül (a továbbiakban bármelyik vagy együttesen: Tranzakció ), amely Tranzakciók a vizsgált időszakban Kártya számlakivonaton könyvelt tételként megjelennek. A feltételek teljesülését a futamidő első 2 hónapjának kivételével - a bank havonta, minden hónap első és utolsó napja közötti időszakban vizsgálja. Ha a vizsgált hónapban a feltételeket az ügyfél nem teljesíti, akkor a vizsgált hónapot követő hónapban az ügyfél kamatkedvezményre nem jogosult. A fentiekből eredő, bármely irányú kamatváltozás nem tekinthető a bank részéről egyoldalú kamatmódosításnak. Díj visszatérítési akciók: A bank a 2013. október 31-ig (korszerűsítési, bővítési hitelcél esetén 2013. október 31-ig a hitelnek legalább az első részlete) folyósított Otthonteremtő hitel kérelmekre az alábbi díj-visszatérítéseket nyújtja: A hitelbiztosítéki érték megállapítási díjának visszatérítése: A hitelbiztosítéki érték megállapításának díját az értékeléskor a helyszínen kell megfizetni. A bank egy lakóingatlan vonatkozásában a hitelbiztosítéki érték megállapításának díját visszatéríti oly módon, hogy az ügyfél hitelszerződésében szereplő Bankszámláján a folyósítást követő 90 napon belül jóváírja. A hitelbiztosítéki érték megállapítási díj visszatérítés feltétele, hogy az értékbecslés elkészítéséről kibocsátott számla a bank nevére szól (UniCredit Bank Zrt. 1054 Budapest Szabadság tér 5-6.), és a számlán az ingatlan pontos címe vagy helyrajzi száma megjegyzésként feltüntetésre került. A közjegyzői okirat díjának visszatérítése: A hitel folyósításához előírt, a hitelszerződés és zálogszerződés alapján készített egyoldalú tartozáselismerő nyilatkozat és 2 db hiteles kiadmány (közjegyzői okirat) elkészítésének díját az okirat elkészítésekor a helyszínen kell megfizetni. A bank a közjegyzői okirat díját visszatéríti oly módon, hogy az ügyfél hitelszerződésében szereplő Bankszámláján a folyósítást követő 90 napon belül jóváírja. A közjegyzői okirat díj visszatérítés feltétele, hogy a közjegyzői okirat elkészítéséről kibocsátott számla a bank nevére szól (UniCredit Bank Zrt. 1054 Budapest Szabadság tér 5-6), és a számlán a közjegyzői okirat szám (ügyszám) és a kölcsön nyilvántartási száma megjegyzésként feltüntetésre került. A bank a szerződés bármely módosítása esetén előírt közjegyzői okirat díját nem téríti vissza. Ügyvédi díj korlátozott mértékű megtérítése lakásvásárlási hitelcél esetén: A bank a hitelügylet tárgyát képező lakóingatlan adásvételével kapcsolatos, ügyfél által megfizetett ügyvédi díjat pedig korlátozott mértékben megtéríti, oly módon, hogy az ügyfél hitelszerződésében szereplő Bankszámláján a folyósítást követő 90 napon belül jóváírja. Az ügyvédi díj-visszatérítés maximuma 50.000,- Ft (áfával együtt értendő). A hitelügylet tárgyát képező lakóingatlan (azaz megvásárolandó lakó ingatlan) adásvételével kapcsolatos ügyvédi díj-visszatérítés feltétele, hogy az ügyvédi díjról kibocsátott számla az ügyfél nevére szól és a számlán az adásvétel tárgyát képező lakóingatlan természetbeni címe, ügyfél neve (több vevő esetén az egyik) és adóazonosító jele megjegyzésként feltüntetésre került. A hitelügylet tárgyát képező lakóingatlan adásvételével kapcsolatos ügyvédi díj-visszatérítés a 2013. június 06. előtt kötött hitelszerződésekre nem érvényes. Lakberendezési utalvány akció: A bank a 2013. március 27-e után befogadott korszerűsítési és bővítési célú hitel kérelem esetén 15.000 Ft értékű lakberendezési utalványt ad az első részlet folyósítását követő 90 napon belül, ha a kölcsön első részlete a hitelszerződés alapján legkésőbb 2014. március 31-ig folyósításra kerül. Az akció a bank egyéb lakberendezési utalványt nyújtó akciójával nem összevonható. Az akció visszavonásig érvényes.
Díjmentes előtörlesztés szabályozása: A hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az előtörlesztési díj maximális mértéke jelen Hirdetmény termékkondíciói között kerül szabályozásra. A Bank a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009.évi CLXII. törvény rendelkezéseinek megfelelően nem számít fel előtörlesztési díjat, ha: - az előtörlesztés a hitel visszafizetésének biztosítékául kötött biztosítási szerződés alapján történik, - a megelőző 12 hónapban az ügyfél nem törlesztett elő, a hitel részleges vagy teljes előtörlesztésre kerül és a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 millió forintot, - a szerződés hatálybalépése utáni első 24. hónapot követő első rész- vagy végtörlesztés esetén, amennyiben az előtörlesztés sem részben sem egészben- nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönnel való hitelkiváltásból történik illetve az előtörlesztett összeg nem haladja meg a kölcsönszerződésben foglalt kölcsön összegének a felét. Egyedi szerződéssel rendelkező partnercég 26 és az UniCredit Direkt Értékesítés által közvetített jelzáloghitelekhez kapcsolódó akció: A bankkal pénzügyi szolgáltatások közvetítésére egyedi szerződéssel rendelkező partnercégek és az UniCredit Bank Direkt Értékesítés által közvetített és 2013.október 31-ig folyósított Otthonteremtő hiteleknél a bank az alábbi kedvezményeket nyújtja: a) Díjmentes előtörlesztés: a bank a jelen Hirdetmény VIII. pontjában felsorolt díjmentes előtörlesztési eseteken túl a futamidő alatt két alkalommal díjmentes előtörlesztést biztosít. b) Rugalmas törlesztés : a bank az esedékességtől számított 20 banki munkanapig nem számol fel késedelmi kamatot, amennyiben az ügyfél az adott havi törlesztőrészletet a díjmentes időszak, azaz az esedékességet követő 20 banki munkanap alatt megfizeti. Késedelmi kamat speciális rendelkezések: Lakáscélú jelzáloghitel esetén, a felmondást követő 90. napot követően a felmondást megelőző napon érvényes - éves százalékban kifejezett mértékű - ügyleti kamatnak megfelelő mértékű késedelmi kamat kerül terhelésre. Egyéb rendelkezések: A bank a Hirdetményben feltüntetett minden egyes díjat évente maximálisan a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett éves átlagos infláció mértékében emeli, mely emeléstől a bank az ügyfél számára kedvező irányba eltérhet. 26 Pénzügyi szolgáltatások közvetítésére kiemelt szerződéssel rendelkező partnercégek: Duna House Hitel Centrum Kft., Stonhenge J.J Kft., Open House Bt., C&I Consulting Kft., AXA Money & More Pénzügyi Tanácsadó Zrt., Financial Expert Kft., Quorum Kft., HC Központ Kft., Federal Credit Union Zrt., Credithill Kft., Best Loan Network Kft., City Hitelbróker Kft., Pannon Holding Hungary Zrt., Benks Kft., Benks-Hyper Kft., MPK Hitel Zrt., OVB Kft., Fundamenta Lakáskassza Kft.