Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 28/2017. (XII. 31.) önkormányzati rendelete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú, önkormányzati rendelet módosításáról Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, továbbá Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) számú Kormányrendelet 29. a) pontjában és a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 16/2014. (XI.28.) önkormányzati rendeletben meghatározottak szerint, a 314/2012. (XI. 8.) számú Kormányrendelet 9. számú mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró: - állami főépítészi hatáskörében eljáró megyei kormányhivatal JNSz Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály, Szolnok - környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal JNSz Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Szolnok - nemzeti park igazgatóság Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság, Debrecen - területi vízvédelmi hatóság (illetékes katasztrófavédelmi igazgatóság) JNSz Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Vízvédelmi Hatóság, Szolnok - területi vízügyi hatóság (illetékes katasztrófavédelmi igazgatóság) JNSz Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Vízügyi Hatóság, Szolnok - megyei katasztrófavédelmi igazgatóság JNSZ Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Szolnok - népegészségügyi hatáskörében eljáró megyei kormányhivatal JNSz Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Szolnok - Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Budapest - Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Vecsés - közlekedési hatósági hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal JNSz Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Szolnok - Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ, Budapest - megyei kormányhivatal örökségvédelmi hatáskörében eljáró járási hivatala JNSz Megyei Kormányhivatal Szolnoki Járási Hivatala Építésügyi Osztály, Szolnok - ingatlanügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal JNSz Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Szolnok - erdészeti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal HB Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály, Debrecen - Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetője, Budapest
- megyei rendőr-főkapitányság JNSz Megyei Rendőr-főkapitányság, Szolnok - bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal JNSz Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály, Szolnok - Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest - Magyar Közút Állami Nonprofit Zrt. Szolnok - TRV Zrt. JNSz Megyei Üzemigazgatósága, Szolnok - TIGÁZ-DSO Földgázelosztó Kft. Debrecen - E-On Zrt. Debreceni Régióközpont - Magyar Telekom Nyrt. Debrecen - JNSz Megye Önkormányzata - Besenyszög Város Önkormányzata - Jászkisér Város Önkormányzata - Jászalsószentgyörgy Község Önkormányzata - Szászberek Község Önkormányzata - Tiszasüly Község Önkormányzata véleményének kikérésével a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008.(XII.07.) számú önkormányzati rendeletét (Rendelet) módosítva, a következőket rendeli el: 1. (1) Jelen rendeletmódosítás területi hatálya a rendelet elválaszthatatlan részét képező alábbi tervlapokon megjelenő tervezési területekre terjed ki. a) SZA M 1/11 Módosított Szabályozási terv kivonat (1. módosítási terület) b) SZA M 2/7-14 Módosított Szabályozási terv kivonat (2. módosítási terület) c) SZA M 3/6-8-9 Módosított Szabályozási terv kivonat (3. módosítási terület) d) SZA M 4/1-5 Módosított Szabályozási terv kivonat (4. módosítási terület) e) SZA M 5/2-12 Módosított Szabályozási terv kivonat (5. módosítási terület) (2) a) Jelen rendelet 1. számú melléklete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 10. számú melléklete, b) Jelen rendelet 2. számú melléklete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 11. számú melléklete, c) Jelen rendelet 3. számú melléklete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 12. számú melléklete, d) Jelen rendelet 4. számú melléklete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 13. számú melléklete,
e) Jelen rendelet 5. számú melléklete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 14. számú melléklete. (3) A Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 55. (2) bekezdése az alábbi j) - n) pontokkal egészül ki: j) 10. sz. melléklet: a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII. 07.) számú önkormányzati rendelethez az ARCHITEX Építész Kft. által 213/15 törzsszámon készített SZA M 1/11 jelű módosított szabályozási terv (térkép, digitális állományú rajzi munkarész, M=1:4000), k) 11. sz. melléklet: a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII. 07.) számú önkormányzati rendelethez az ARCHITEX Építész Kft. által 213/15 törzsszámon készített SZA M 2/7-14 jelű módosított szabályozási terv (térkép, digitális állományú rajzi munkarész, M=1:4000), l) 12. sz. melléklet: a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII. 07.) számú önkormányzati rendelethez az ARCHITEX Építész Kft. által 213/15 törzsszámon készített SZA M 3/6-8-9 jelű módosított szabályozási terv (térkép, digitális állományú rajzi munkarész, M=1:4000), m) 13. sz. melléklet: a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII. 07.) számú önkormányzati rendelethez az ARCHITEX Építész Kft. által 213/15 törzsszámon készített SZA M 4/1-5 jelű módosított szabályozási terv (térkép, digitális állományú rajzi munkarész, M=1:4000). n) 14. sz. melléklet: a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII. 07.) számú önkormányzati rendelethez az ARCHITEX Építész Kft. által 213/15 törzsszámon készített SZA M 5/2-12 jelű módosított szabályozási terv (térkép, digitális állományú rajzi munkarész, M=1:4000). (4) Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 55. (2) bekezdés a) pontjában az 1. sz. melléklet: Belterületek szabályozási terve (SZT-01) a 8. és 9. számú mellékletekkel együtt érvényes. szövegrész helyébe az 1. sz. melléklet: Belterületek szabályozási terve (SZT-01) a 8 14. számú mellékletekkel együtt érvényes. szövegrész kerül. (5) Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 55. (2) bekezdés b) pontjában a 2. sz. melléklet: Külterületek szabályozási terve (SZT-02) szövegrész helyébe a 2. sz. melléklet: Külterületek szabályozási terve (SZT-02) a 11. számú melléklettel együtt érvényes szövegrész kerül. 2.
(1) A Rendelet II. fejezet Településrendezési követelmények, 4. A beépítésre szánt területek területfelhasználása (1) bekezdésének táblázatának Különleges területek felsorolása kiegészül az alábbiakkal: Napelem park 3. K/np (1) A Rendelet IV. fejezet Területfelhasználási egységek övezeti szabályozása Beépítésre szánt területek, 19. Falusias lakóterületek (Lf) (1) bekezdésének b) pontja az alábbiak szerint módosul: b) Mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény 4. (1) A Rendelet IV. fejezet Területfelhasználási egységek övezeti szabályozása Beépítésre szánt területek, 21. Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek (Gksz) (1) bekezdése kiegészül az alábbi ponttal: f) megújuló energia termelésének létesítményei 5. (1) A Rendelet IV. fejezet Területfelhasználási egységek övezeti szabályozása Beépítésre szánt területek, 22. Ipari gazdasági területek (Gip) (4) bekezdése kiegészül az alábbiakkal: A Gip*/S.50.20.7,5 jelű övezet telkein, az előírt legalább 40% zöldfelületet kétszintes növénytakaróval kell biztosítani (gyep és 40 db cserje/150 m 2, vagy gyep és 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m 2 ), ezen túlmenően, a kötelező védőfásítás min. 10 m szélesen, a telekhatár mentén, a telek területének legalább 5%-án valósítandó meg. A védőfásítás a telekbejárók szélességben megszakadhat. 6. (1) A Rendelet IV. fejezet Területfelhasználási egységek övezeti szabályozása Beépítésre szánt területek, 23. Különleges területek (K) (7) bekezdésének címe kiegészül az alábbiakkal:, K/np (2) A Rendelet IV. fejezet Területfelhasználási egységek övezeti szabályozása Beépítésre szánt területek, 23. Különleges területek (K) (7) bekezdése kiegészül az alábbi ponttal: c) Napelem park területe K/np (3) A Rendelet IV. fejezet Területfelhasználási egységek övezeti szabályozása Beépítésre szánt területek, 23. Különleges területek (K) (9) bekezdése az alábbiak szerint módosul: (9) A K/szt, K/hu és K/np területen csak a területfelhasználásnak megfelelő építmény létesíthető 7.
(1) A Rendelet 1. sz. melléklete az alábbiak szerint módosul: a) SZT 01 Belterületi Szabályozási terv (az alábbi módosításokkal) b) SZA M 1/11 Módosított Szabályozási terv kivonata (1. módosítási terület) c) SZA M 2/7-14 Módosított Szabályozási terv kivonata (2. módosítási terület) d) SZA M 3/6-8-9 Módosított Szabályozási terv kivonata (3. módosítási terület) e) SZA M 4/1-5 Módosított Szabályozási terv kivonata (4. módosítási terület) f) SZA M 5/2-12 Módosított Szabályozási terv kivonata (5. módosítási terület) 8. (1) A Rendelet 2. sz. melléklete az alábbiak szerint módosul: SZT 02 Külterületi Szabályozási terv (az 1. sz melléklet szerinti módosításokkal) 9. (1) A Rendelet 3. sz. mellékletének a Különleges területekre vonatkozó része az alábbiak szerint egészül ki: Alkalmazható Telekre vonatkoztatott Sajátos használat szerint Építési övezet jele Beépítési mód Minimális telekméret Minimális utcai homlokvonal Minimális telekmélység Maximális beépítés Maximális építménymagasság Minimális zöldfelület Szintterület sűrűség Közművesítés m 2 m m m % m % hulladék udvar K/hu szabadon álló 2000 10 TM 40 R napelem park K/np szabadon álló 1500 10 TM 40 H 10. (1) A Rendelet 4. sz. mellékletének 4.1. Elővásárlási joggal érintett ingatlanokra vonatkozó része az alábbiak szerint egészül ki: ssz. érintett terület utca hrsz 56. Rákóczi u. 1. 1228 57. Rákóczi u. 15. 1221 58. Rákóczi u. 17. 1220 59. Sziráki u. 6. 1243/2 60. Sziráki u. 8. 1244 lejegyzés oka naperőmű területének biztosítása
10. V/m 292 11. Gksz/S.50.30.7.5 Köu/3 Gksz/S.50.30.7.5 203/2 V/m 10. 1. számú melléklet a 28/2017.(XII.31.) számú önkormányzati rendelethez 10. számú melléklet a 21/2008.(XII.07.) számú önkormányzati rendelethez Elfogadva a 28/2017.(XII.31.) számú önkormányzati rendelettel ARCHITEX Építész Kft Szolnok cím: 5000 Szolnok, Verseghy park 8. tel.:56/789-307 e-mail: architex@architexkft.hu tárgy: helyszín: Dankó Zoltán Fontos Tamás Jászladány Nagyközség TRE módosítása 1. 1-es jelű módosítási terület 11-es programpont tervlap megnevezése: okl. urbanisztikai szakm. módosított szabályozási terv TT 16-0063/2011 É 16-0235/2013 dátum: lépték: törzsszám: 2015.09. 1:4000 213/15 vezezető településtervező: településtervező munkatárs: rajzszám: SZA-M-1 /11
OS D Ó M 075/28 AL árok SS Á ÍT 7. ÚTSZAKASZ T TET N I ÉR 075/34 (080) 075/33 075/31 085/12 Gip.S.50.20.7.5 14. 34 30 Kpu/3 Gip.S.50.20.7.5 k 2095/3 3. Köu/3 2095/1 Lf.O.07.30.4.5 2. számú melléklet a 28/2017.(XII.31.) számú önkormányzati rendelethez 11. számú melléklet a 21/2008.(XII.07.) számú önkormányzati rendelethez Elfogadva a 28/2017.(XII.31.) számú önkormányzati rendelettel ARCHITEX Építész Kft Szolnok cím: 5000 Szolnok, Verseghy park 8. tel.:56/789-307 e-mail: architex@architexkft.hu tárgy: helyszín: Dankó Zoltán Fontos Tamás Jászladány Nagyközség TRE módosítása 1. 2-es jelű módosítási terület 7-14-es programpont tervlap megnevezése: okl. urbanisztikai szakm. vezezető településtervező: TT 16-0063/2011 településtervező munkatárs: módosított szabályozási terv É 16-0235/2013 dátum: lépték: törzsszám: 2015.09. 1:4000 213/15 rajzszám: SZA-M-2 /7-14
0.7.5.5 1857/2 1857/1 Gksz.S.50.20.7.5 072/2 6. 9. MTRT szerinti elkerülő út Gksz.S.50.20.7.5 16 m 8. Köu/3 Gksz.S.50.20.7.5 Elfogadva a 28/2017.(XII.31.) számú önkormányzati rendelettel ARCHITEX É p í t é s z K f t vezezető településtervező: Dankó Zoltán okl. urbanisztikai szakm. TT 16-0063/2011 cím: 5000 Szolnok, Verseghy park 8. dátum: S z o l n o k tel.:56/789-307 e-mail: architex@architexkft.hu 2015.09. településtervező munkatárs: Fontos Tamás É 16-0235/2013 lépték: törzsszám: 1:4000 213/15 3. számú melléklet a 28/2017.(XII.31.) számú önkormányzati rendelethez 12. számú melléklet a 21/2008.(XII.07.) számú önkormányzati rendelethez tárgy: Jászladány Nagyközség TRE módosítása 1. tervlap megnevezése: módosított szabályozási terv helyszín: 3-as jelű módosítási terület 6-8-9-es programpont rajzszám: SZA-M-3 /6-8-9
17 7 17 /2 79 1 9/ K/hu 5. 1. 4. számú melléklet a 28/2017.(XII.31.) számú önkormányzati rendelethez 13. számú melléklet a 21/2008.(XII.07.) számú önkormányzati rendelethez Elfogadva a 28/2017.(XII.31.) számú önkormányzati rendelettel ARCHITEX Építész Kft Szolnok cím: 5000 Szolnok, Verseghy park 8. tel.:56/789-307 e-mail: architex@architexkft.hu tárgy: helyszín: Dankó Zoltán Fontos Tamás Jászladány Nagyközség TRE módosítása 1. 4-es jelű módosítási terület 1-5-ös programpont tervlap megnevezése: okl. urbanisztikai szakm. TT 16-0063/2011 É 16-0235/2013 dátum: lépték: törzsszám: 2015.09. 1:4000 213/15 vezezető településtervező: településtervező munkatárs: módosított szabályozási terv rajzszám: SZA-M-4 /1-5
12. 1220 1243/2 K/np 12 /2 43 1232/2 Lke.O.05.30.4.5 2. 5. számú melléklet a 28/2017.(XII.31.) számú önkormányzati rendelethez 14. számú melléklet a 21/2008.(XII.07.) számú önkormányzati rendelethez Elfogadva a 28/2017.(XII.31.) számú önkormányzati rendelettel ARCHITEX Építész Kft Szolnok cím: 5000 Szolnok, Verseghy park 8. tel.:56/789-307 e-mail: architex@architexkft.hu tárgy: helyszín: Dankó Zoltán Fontos Tamás Jászladány Nagyközség TRE módosítása 1. 5-ös jelű módosítási terület 2-12-es porgrampont tervlap megnevezése: okl. urbanisztikai szakm. TT 16-0063/2011 É 16-0235/2013 dátum: lépték: törzsszám: 2015.09. 1:4000 213/15 vezezető településtervező: településtervező munkatárs: módosított szabályozási terv rajzszám: SZA-M-5 /2-12