BUDAPEST, IX. KERÜLET, LENHOSSÉK UTCA 30. VENDEL UTCA 20/A, 20/B SZÁM ALATTI (HRSZ:37341/2) LAKÓÉPÜLET ÉS IRODA ÉPÍTÉSÉNEK KIVITELI TERVE TÁJÉPÍTÉSZETI MUNKARÉSZ MEGBÍZÓ: PROREHIST KFT 1078 BUDAPEST, NEFELEJCS UTCA 43. TERVEZŐ: Táj- Consult Bt. KÖRNYEZETRENDEZÉSI BETÉTI TÁRSASÁG 1 1 3 1 Budapest, Gyöngyösi u. 23. 2017. FEBRUÁR HÓ
BUDAPEST, IX. KERÜLET, LENHOSSÉK UTCA 30. VENDEL UTCA 20/A, 20/B SZÁM ALATTI (HRSZ:37341/2) LAKÓÉPÜLET ÉS IRODA ÉPÍTÉSÉNEK KIVITELI TERVE TÁJÉPÍTÉSZETI MUNKARÉSZ Építtető:. Szabó Lajos ügyvezető ProReHist Kft 1078 Budapest, Nefelejcs utca 43. Építész tervező:. Korényi András É/1 01-2590 Zoltai István Barta Fruzsina Nagy Adrienn Rózsási Boglárka Korényi és Társa Építész Iroda Kft. 1113. Budapest, Edőmér utca 4. Szakági tervező: Karádi Gábor okl. tájépítész K1 01-5031 Karádi Kata K 01-5225 Táj-Consult Bt. 1131 Budapest, Gyöngyösi ú. 23.
ALÁÍRÓLAP BUDAPEST, IX. KERÜLET, LENHOSSÉK UTCA 30. VENDEL UTCA 20/A, 20/B SZÁM ALATTI (HRSZ:37341/2) LAKÓÉPÜLET ÉS IRODA ÉPÍTÉSÉNEK KIVITELI TERVE TÁJÉPÍTÉSZETI MUNKARÉSZ Szakági tervező: Karádi Gábor okl. tájépítész K1 01-5031 Táj-Consult Bt. 1131 Budapest, Gyöngyösi út 23. Építész tervező: Korényi András É/1 01-2590 Korényi és Társa Építész Iroda Kft. 1113. Budapest, Edőmér utca 4.. Budapest, 2017. február
TARTALOMJEGYZÉK BUDAPEST, IX. KERÜLET, LENHOSSÉK UTCA 30. VENDEL UTCA 20/A, 20/B SZÁM ALATTI (HRSZ:37341/2) LAKÓÉPÜLET ÉS IRODA ÉPÍTÉSÉNEK KIVITELI TERVE TÁJÉPÍTÉSZETI MUNKARÉSZ Címlap Aláíró lap Tervezői nyilatkozat Tartalomjegyzék: - Tájépítészeti műszaki leírás - Fakivágási kérelem - Felhasznált anyagok és utcabútorok céginformációi Műszaki tervek: K-1 Geodéziai helyszínrajz favédelmi és fakivágási terv M = 250 K-2 Tájépítészeti- és növénykiültetési terv M = 1:200 K-3 Felszínivízelvezetési és finomtereprendezési terv M = 1:200 K-4 Burkolat- és növénykitűzési terv M = 1:200 K-5 Jellemző térmetszet M = 1:50 K-6 Kerti műtárgyak kialakítási részlet terve M = 1:50 M = 1:10
TERVEZŐI NYILATKOZAT Tervezés tárgya: Budapest, IX. kerület Lenhossék utca 30. Vendel utca 20/A. 20/b. szám alatti (Hrsz:37341/2) Lakóépület és iroda építésének Építési engedélyezési terve Megrendelő: Szabó Lajos ügyvezető ProReHist Kft 1078 Budapest, Nefelejcs utca 43.. Tervező: Karádi Gábor K1 01-5031 A 193/2009.(IX.15.) sz. Kormányrendelet alapján kijelentjük, hogy a tervdokumentációban alkalmazott műszaki megoldások megfelelnek a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak. Kijelentem továbbá, hogy a tervezési feladat elvégzéséhez megfelelő jogosultsággal rendelkezem. Budapest, 2017február hó Karádi Gábor tájépítész vezető tervező
MŰSZAKI LEÍRÁS BUDAPEST, IX. KERÜLET, LENHOSSÉK UTCA 30. VENDEL UTCA 20/A, 20/B SZÁM ALATTI (HRSZ:37341/2) LAKÓÉPÜLET ÉS IRODA ÉPÍTÉSÉNEK KIVITELI TERVE TÁJÉPÍTÉSZETI MUNKARÉSZ Favédelem, fakivágás: A lebontott épület telkén jelenleg 5db idős lombosfa található /akác, ecetfa és 3 db juhar/ Miután a telek 100%-ban beépítésre kerül, ezeket a fákat ki kell vágni. A fák pótlása telken belül csak részben található meg, hiszen a belső udvar födémen épül és a tervezett fák, csak planténer segítségével tudnak majd növekedni. Így a fapótlása 8 db formafa kerül majd kitűzésre. a kerület előírása szerint fapótlást tehát csak pénzbeli megváltás útján lehet kielégíteni. Zöldfelület kimutatás: Az érvényben lévő kerületi KSZT határozata szerint a telek Z50 besorolású mely zöldfelület létesítés szempontjából a belő udvar 50cm talajtakarásunak kell lennie. Az udvar kialakitása során az 50cm talajtakarás fölé egy pihenő és játszókert létesíthető planténeres lombos fákkal-cserjefelületekkel. Afennti elvek figyelembevételével készítettük el a tájépítészeti tervünket. A tervet munkaközi állapotban a Kerületi főépítésszel legyeztettük./emlékeztetőt az építész dokumentáció tartalmazza / Tájépítészet: A belső udvar sajátossága, hogy az udvar teljes felülete 60cm termőföld feltöltést kap. Az udvart oly módon terveztük meg, hogy kis gyermekek részére egy kis játszósarkot alakítottunk ki úgy, hogy egy pihenő szeglet is kialakulhasson a földszinti irodai dolgozók részére. A két felhasználási zónát egy sajátos tájépítészeti térelem választja el egymástól egy szálkásan megmozgatott beton felületű növénykazetta.
A tervezett növényanyag a belső udvar fényszegény viszonyainak és a max. 60cm vtg. termőrétegnek figyelembe vételével kerül kiválasztásra.örökzöld páraigényes talajtakaró cserjék és kis lombkoronát növelő formafák felelnek meg ennek az ökológiai peremfeltételeknek. Lombos fák: Talajtakaró cserjék: Platanus acerifolia /nád mellett nevelt lapos koronájú lombos fák/ Cotoneaster sp Lonicera japonica Lonicera pileata Prunus laurocerasus és ezeknek a fajoknak kerti változatai A tervezett játszótéri felszerelések megfelelnek az érvényben lévő EU. szabványoknak. Térburkolatoknak gyalogos terhelésre alkalmas igényes Semmelrock térkőlapok lettek kiválasztva. A tetőkerti helyzetnek megfelelően a tervezett szegélyek és a feltöltésre használt termesztő közeg a várható használati igényeknek megfelelően lettek kiválasztva. RÉTEGRENDEK T-I-01 Pince feletti zöldtető 65 cm termőföld geotextília védőréteg /VLF-150/ 2,5 cm felületszivárgó /DE-25, Dia Drain 25-H/ 8 cm lépcsős ütközőhézagú extrudált poliztirolhab hőszigetelés lazán, kötésben fektetve (pl.: AUSROTHERM XPS-30) a homlokzati fal mentén 1 m széles sávban 2 rtg gyökérálló bitumenes lemez csapadékvíz elleni szigetelés 1 rtg hideg bitumen máz kellősítés 0-15 cm C16/20 lejtés adó beton aljzat (0-4 cm vtg.-ban műgyanta habarcsból készítve) 25 cm monolit vb födém lemez statikus terv szerint 10 cm fagyapot kasírozású nem éghető ásványi szálas hőszigetelés zsaluzatba helyezve, táblánként legalább 4 helyen szigetelés rögzítő dübellel biztosítva (pl.: KNAUF INSULATION TEKTALAN HS) T-I-02 Pince feletti járható tető 4 cm térkő burkolat Semmelrock SVEN típus 3 cm vtg 2/5 NZ fektető ágyazat 1 rtg 140 g/m2 felülettömegű műanyag filc elválasztó védőréteg, lazán, 20 cm-es átfedésekkel fektetve kertészeti terv szerint 58 cm termőföld kertészeti terv szerint
geotextilia védőréteg (VLF-150) 2,5 cm felületszivárgó (DE-25, Dia Drain 25-H) 8 cm lépcsős ütközőhézagú extrudált polisztirolhab hőszigetelés lazán, kötésben fektetve (pl. AUSTROTHERM XPS-30) - homlokzati fal mentén 1 m széles sávban 2 rtg. gyökérálló bitumenes lemez csapadékvíz elleni szigetelés 1 rtg. hideg bitumenmáz kellősítés 0-15 cm C16/20 lejtésadó beton aljzat (0-4 cm vastagságban műgyanta habarcsból készítve) 25 cm monolit vasbeton födémlemez statikus terv szerint 10 cm fagyapot kasírozású nem éghető ásványi szálas hőszigetelés, a zsaluzatba helyezve, táblánként legalább 4 helyen szigetelésrögzítő dübellel biztosítva (pl. KNAUF INSULATION TEKTALAN HS) Budapest, 2017. február hó Karádi Gábor tájépítész vezető tervező K1 01-5031
FAKIVÁGÁSI KÉRELEM BUDAPEST, IX. KERÜLET, LENHOSSÉK UTCA 30. VENDEL UTCA 20/A, 20/B SZÁM ALATTI (HRSZ:37341/2) LAKÓÉPÜLET ÉS IRODA ÉPÍTÉSÉNEK KIVITELI TERVE TÁJÉPÍTÉSZETI MUNKARÉSZ A telek területén lévő idős fákat a beépítés miatt ki kell vágni Ezúton kérjük az alábbi idős fák kivágását. Sorsz. Fafaj Törzsátmérő cm Lombkorona Ø m 1. ROBINIA PSEUDOACACIA 60 8 2. AILANTHUS ALTISSIMA 60 7 3. ACER SP. 20 4 4. ACER SP. 20 5 5. ACER SP. 20 4.. Szabó Lajos Karádi Gábor Megbízó ügyvezető tájépítész vezető tervező ProReHist Kft. K1 01-5031
ALKALMAZOTT ANYAGOK BUDAPEST, IX. KERÜLET, LENHOSSÉK UTCA 30. VENDEL UTCA 20/A, 20/B SZÁM ALATTI (HRSZ:37341/2) LAKÓÉPÜLET ÉS IRODA ÉPÍTÉSÉNEK KIVITELI TERVE TÁJÉPÍTÉSZETI MUNKARÉSZ
Korényi és Társai Építész Iroda Kft Budapest, XI. Lenhossék utca 30. T: 4660 300, F:700-4667 Email: iroda@korenyikft.hu Kiviteli terv