HIRDETMÉNY az AXA Bank Europe SA Magyarországi Fióktelepe (a továbbiakban: Bank) jelzáloglevél kamattámogatással nyújtott lakáshiteleinek kondícióiról hatályos: 2010. június 1 -tıl a hivatalosan közzétett változtatásig Tájékoztatjuk Ügyfeleinket, hogy a 12/2001. (I.31.) Kormányrendelet alapján járó kamattámogatott jelzáloghitelek nyújtását a kormány 2009. július 1-vel a 125/2009. (VI.15.) Korm. rendelet alapján átmeneti idıszakra felfüggesztette Ügyleti kamat Új lakás vásárlása, építése 1 éves kamatperiódus Ügyleti kamat évi: THM annuitás alapú kölcsön THM Életbiztosítással kombinált kölcsön AXA Bank Europe SA Magyarországi Fióktelepe, 1138 Budapest, Váci út 135-139. Telefon: +36 1 465 65 65, +36 1 801 35 65, Fax: +36 1 465 65 99, www.axabank.hu, info.axa@axa.hu Adószám: 22570903-2-41, Cg. Szám: Fıvárosi Bíróság 01-17-000554, CBFA eng. sz.: 036705 A, PSZÁF eng. sz.: E-I-1102/2008 Szolgáltatás SZJ kódja: 65.12 SWIFT kód: EUDIHUHB, SWIFT kód deviza utalás MAVOHUHB THM LTP-vel kombinált kölcsön P1 ügyfélminısítés: 5,85% 7.92% 9.72% 7.85% P2 ügyfélminısítés: 5,85% 7.93% 9.77% 7.78% P3 ügyfélminısítés: 5,85% 7.94% 9.84% 7.72% P4 ügyfélminısítés: 5,85% 7.96% 9.89% 7.65% P5 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 9.96% 7.58% 1 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P6 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.00% 7.51% P7 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.05% 7.43% P8 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.10% 7.35% P9 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.16% 7.27% P 10 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.20% 7.19% 5 éves kamatperiódus P1 ügyfélminısítés: 5,55% 7.62% 9.41% 7.54% P2 ügyfélminısítés: 5,70% 7.78% 9.62% 7.63% P3 ügyfélminısítés: 5,85% 7.94% 9.84% 7.72% P4 ügyfélminısítés: 5,85% 7.96% 9.89% 7.65% P 5 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 9.96% 7.58% 5 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P 6 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.00% 7.51% P 7 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.05% 7.43% P 8 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.10% 7.35% P 9 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.16% 7.27% P 10 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.20% 7.19% 10 éves kamatperiódus P 1 ügyfélminısítés: 5,55% 7.62% 9.41% 7.54% P 2 ügyfélminısítés: 5,70% 7.78% 9.62% 7.63% P 3 ügyfélminısítés: 5,85% 7.94% 9.84% 7.72% P 4 ügyfélminısítés: 5,85% 7.96% 9.89% 7.65% P 5 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 9.96% 7.58% 1. oldal
10 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P 6 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.00% 7.51% P 7 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.05% 7.43% P 8 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.10% 7.35% P 9 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.16% 7.27% P 10 ügyfélminısítés: 5,85% 7.97% 10.20% 7.19% Használt lakás vásárlása, lakásbıvítés, lakáskorszerősítés 1 éves kamatperiódus P 1 ügyfélminısítés: 7,20% 9.29% 11.08% 9.21% P 2 ügyfélminısítés: 7,20% 9.30% 11.13% 9.15% P 3 ügyfélminısítés: 7,20% 9.31% 11.20% 9.08% P 4 ügyfélminısítés: 7,20% 9.32% 11.26% 9.02% P 5 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.32% 8.95% 1 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P 6 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.37% 8.87% P 7 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.41% 8.79% P 8 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.47% 8.72% P 9 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.52% 8.64% P 10 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.57% 8.56% 5 éves kamatperiódus P 1 ügyfélminısítés: 6,90% 8.98% 10.78% 8.91% P 2 ügyfélminısítés: 7,05% 9.15% 10.98% 9.00% P 3 ügyfélminısítés: 7,20% 9.31% 11.20% 9.08% P 4 ügyfélminısítés: 7,20% 9.32% 11.26% 9.02% P 5 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.32% 8.95% 5 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P 6 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.37% 8.87% P 7 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.41% 8.79% P 8 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.47% 8.72% P 9 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.52% 8.64% P 10 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.57% 8.56% 10 éves kamatperiódus P 1 ügyfélminısítés: 6,90% 8.98% 10.78% 8.91% P 2 ügyfélminısítés: 7,05% 9.15% 10.98% 9.00% P 3 ügyfélminısítés: 7,20% 9.31% 11.20% 9.08% P 4 ügyfélminısítés: 7,20% 9.32% 11.26% 9.02% P 5 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.32% 8.95% 10 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P 6 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.37% 8.87% P 7 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.41% 8.79% P 8 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.47% 8.72% P 9 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.52% 8.64% P 5 ügyfélminısítés: 7,20% 9.33% 11.57% 8.56% Az 1 (egy), 5 (öt), 10 (tíz) éves kamatperiódus az Ügyfél által választott futamidıre vonatkozik. P1 P10 besorolás az ügylet minısítés eredménye. 2. oldal
2007.07.18. elıtt jóváhagyott hitelügyletek esetén Állami kamattámogatás nélküli kamat, támogatásra jogosultság megszerzéséig: 1 hónapos kamatperiódus évi 12,50% Állami kamattámogatás nélküli kamat, támogatás elvesztése vagy támogatás megszőnése 1 hónapos kamatperiódus évi 12,50% 2007.07.18. után jóváhagyott hitelügyletek esetén 1 hónapos kamatperiódus Állami kamattámogatás nélküli kamat, támogatásra jogosultság megszerzéséig többrészlető folyósítás P1 ügyfélminısítés évi 11,50% P2 ügyfélminısítés évi 12,00% P3 ügyfélminısítés évi 12,50% P4 ügyfélminısítés évi 13,00% P5 ügyfélminısítés évi 13,50% P6 ügyfélminısítés évi 14,00% P7 ügyfélminısítés évi 14,50% P8 ügyfélminısítés évi 15,50% P9 ügyfélminısítés évi 16,50% P10 ügyfélminısítés évi 17,50% Állami kamattámogatás nélküli kamat, támogatás elvesztése vagy támogatás megszőnése P1 ügyfélminısítés évi 11,50% P2 ügyfélminısítés évi 12,00% P3 ügyfélminısítés évi 12,50% P4 ügyfélminısítés évi 13,00% P5 ügyfélminısítés évi 13,50% P6 ügyfélminısítés évi 14,00% P7 ügyfélminısítés évi 14,50% P8 ügyfélminısítés évi 15,50% P9 ügyfélminısítés évi 16,50% P10 ügyfélminısítés évi 17,50% Ügyleti kamat (jelzáloglevél kamattámogatással) A lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (2006. III. 7-2006. XII. 30.) Kormányrendelet módosításáról rendelkezı 79/2003. (VI.6.) Korm. rendelet hatálya alá tartozó (2003. december 22-ie elıtt befogadott) hitelek esetében. Az alábbiakban megadott - a kölcsönre vonatkozó ügyleti kamat -, kizárólag az elsı kamatperiódus vonatkozásában érvényes, az elsı kamatperiódust követıen az ügyleti kamat az elızıekben hivatkozott jogszabály alapján átáll a hitelcélnak és kamatperiódusnak megfelelı - fentiekben meghatározott - P3-as ügyleti kamatnak megfelelı kamatmértékre. Új lakás vásárlása esetén 1 éves kamatperiódus: évi 3,50% 5 éves kamatperiódus: évi 3,50% Használt lakás vásárlása, lakásbıvítés, lakáskorszerősítés esetén 1 éves kamatperiódus: évi 4,50% 5 éves kamatperiódus: évi 4,50% Kezelési költség: évi 1,5 % Esedékessége: havonta a kamatfizetéssel együtt. Emelt kezelési költség 3. oldal
90 napot meghaladó késedelem Kezelési költség + évi 0,3% Esedékessége: havonta a kamatfizetéssel együtt. Felmondás elıtti utolsó fizetési felszólítás postázását követıen: Kezelési költség + évi 0,5% Esedékessége: havonta a kamatfizetéssel együtt. Egyéb díjak: Szerzıdéskötési díj 50 000 Ft Plusz hitellel való együttes felvétel esetén, illetve köztisztviselık, valamint a Magyar Honvédség és a fegyveres szervek hivatalos állományú tagjai által igényelt lakásvásárlási és építési kölcsön ingyenes Esedékessége: szerzıdéskötéskor. Szerzıdéskötési díj amennyiben az Ügyfél kizárólag csak közvetlen támogatást igényel- a közvetlen támogatás 1,5%-a, de max.: 30 000 Ft Esedékessége: szerzıdéskötéskor. Ingatlan értékbecslési díj ingatlanonként Üzleti célra nem használt lakóingatlan, építési telek, üdülı, nyaraló Üzleti jellegő vagy vegyes funkciójú jövedelemteremtı ingatlanok (üzlet, iroda, raktár, telephely, stb.) a felépítmény területe szerint 32 000 Ft 0 100 m 2 32 000 Ft 101 500 m 2 37 500 Ft 501 2000 m 2 75 000 Ft 2001 m 2 tıl 100 000 Ft Esedékessége: kölcsönkérelem, illetve a fedezetmódosításra vonatkozó igény befogadásakor. Ingatlan felülvizsgálati díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: a Bank felülvizsgálatra vonatkozó döntésének meghozatalakor. Ingatlanellenırzési díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: a helyszíni ellenırzéskor, de legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Az ingatlanban bekövetkezett változás miatti helyszíni ellenırzés díja. Fedezetmódosítási díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: az eljárás megindításakor Minden, a fedezetet érintı változáskor felszámításra kerül. Takarnetes tulajdoni lap lekérésének díja Mértéke tulajdoni laponként: Esedékessége: a tulajdoni lap lekérésekor, de legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Nem a Bank által kezdeményezett végrehajtásba történı becsatlakozás díja Esedékessége: az eljárás megindításakor. 15 000 Ft 10 000 Ft 15 000 Ft 20 000 Ft 4. oldal
Hitelelszámolási számláról az Ügyfél kérésére történı eseti átvezetés és átutalás díja Mértéke tranzakciónként: 2 000 Ft Esedékessége: a kérelem teljesítésekor. Minden átvezetés és átutalás teljesítésekor, hibás vagy megszőnt számlaszám megadása esetén az átutalás ismételt teljesítésekor a hitelelszámolási számla egyenlege terhére kerül felszámításra. Szerzıdés módosítási díj Az Ügyfél által kezdeményezett szerzıdésmódosítás (például fedezetmódosítás, tartozás átvállalás, átütemezés, egyéb) Esedékessége: Személyes adat változása 50 000 Ft ingyenes Tartozás kimutatás vagy fizetési fegyelemre vonatkozó igazolás díja Mértéke dokumentumonként: Esedékessége: a kérelem befogadásakor. Tartozás kimutatás, fizetési fegyelemre vonatkozó igazolás, a Bank javára bejegyzett zálogjog és egyéb jogok törléséhez, valamint a kölcsöntartozás visszafizetése okán kiállított dokumentumok sürgısségi díja: Mértéke dokumentumonként: Esedékessége: a kérelem befogadásakor. A díj megfizetése esetén a dokumentumot a Bank sürgısségi ügyintézéssel, két banki munkanapon belül kiállítja. Igazolás kiállítási díj Mértéke dokumentumonként: 2 000 Ft 5 000 Ft Esedékessége: az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor. A folyósítást megelızıen, vagy azt követıen felmerülı, banki hozzájárulást igénylı, illetve a kölcsönszerzıdés bármely paraméterét érintı módosításokhoz benyújtott kérelmek, továbbá a kölcsön folyósításáról, vagy a kölcsönnek a folyósítással, törlesztéssel, visszafizetéssel, kapcsolatos bármely paraméterérıl illetve eseményeirıl kért igazolás esetén kerül felszámításra. Tárgytalanná vált kérelmek esetén, illetve döntés módosításkor, az újabb kérelmi folyamat indításakor a díj újra felszámításra kerül. A díj abban az esetben is felszámításra kerül, ha az Ügyfél a kérelem benyújtását elmulasztja, de a Bank egyéb forrásból tudomást szerez a banki hozzájárulást igénylı változásról. Elıtörlesztési díj Ha az elıtörlesztés a kamatperiódus fordulónapján történik és az elıtörleszteni kívánt összeg nem haladja meg a fennálló tartozás 30%-át, valamint ha a teljes elıtörlesztés a Bank saját hitel kiváltása esetén történik: Esedékessége: az elıtörlesztés jóváírását megelızı harmadik munkanapon. Az elıtörlesztés minimális összege elıtörlesztési díjjal együtt 100 000 Ft. Kötelezı elıtörlesztés esetén a Bank nem számít fel díjat. A Bank elıtörlesztésnek tekinti a futamidı rövidítését is. Fizetési felhívás díja Öt napos tartozás megfizetésére való felhívás Húsz napos tartozás megfizetésére való felhívás Harmincöt napos tartozás megfizetésére való felhívás Ötven napos tartozás megfizetésére való felhívás Hatvanöt napos tartozás megfizetésére való felhívás Hatvanöt napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás az elıtörlesztett összeg 4%-a az elıtörlesztett összeg 3%-a 1 000 Ft 4 000 Ft 5 000 Ft 5. oldal
Százötven napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás KHR értesítési levél díja (Ügyfél tájékoztatása, hogy bekerült a Központi Hitelinformációs Rendszerbe): KHR 50 értesítési levél díja (Ügyfél elızetes tájékoztatása, miszerint ha nem rendezi tartozását, bekerül a Központi Hitelinformációs Rendszerbe): Egyéb felszólító levél: Esedékessége: a Bank fizetési felhívásának postázását követı esedékességi nap. Személyes ügyfélmegkeresés díja késedelmes ügyletek esetén 5 000 Ft* 1 500 Ft 1 500 Ft 10 000 Ft Esedékessége: A személyes megkeresést követı elsı banki munkanap. Törlesztési mód megváltoztatási díj: 50 000 Ft Esedékessége: a törlesztési mód megváltoztatásakor, legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Az esetben kerül felszámításra, ha a Bank a kölcsön törlesztési módját a Lakossági Hitelezési Üzletszabályzat alapján megváltoztatja. Felmondási díj: Esedékessége: felmondás napján. Késedelmi kamat mértéke: Esedékessége: Az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tıke, ügyleti kamat, kezelési költség) után a késedelem idejére. a felmondás idıpontjában fennálló teljes tartozás 6%-a évi (ügyleti kamat + kezelési költség + 6) % Szabad rendelkezéső kárösszeg: 300 000 Ft Egyéb, nem a Bank által felszámított díjak: Közjegyzıi díj Esedékessége: szerzıdéskötéskor, a helyszínen, készpénzben fizetendı személyesen közjegyzınek. A kölcsönszerzıdések és kapcsolódó egyéb szerzıdések megkötésének, illetve módosításának közjegyzıi okiratba történı foglalásának költsége a mindenkori közjegyzıi díjszabás [14/1991.(XI. 26.) IM rendelet] szerint. Ez a díj az Ügyfelet terheli. Ingatlanfedezetre vonatkozó vagyonbiztosítási díj Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerzıdés szerint. Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékő díj. Hitelfedezeti életbiztosítási díj Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerzıdés szerint. Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékő díj. Az értékbecslési díj, az ingatlan felülvizsgálati díj, a szerzıdéskötési díj és a lakásépítési kedvezmény (szocpol) és/vagy ÁFA-visszatérítési támogatás és/vagy fiatalok otthonteremtési támogatása önálló igénylése díjának megfizetési módja a 6. oldal
Egyéb Ezen díjakat Ön átutalással, illetve - abban a kivételes esetben, ha még nem rendelkezik bankszámlával - postai befizetéssel juttathatja el a Bank számára. Bankszámláról történı átutalás esetén a Bank 17000019-10000111 számú bankszámlájára kérjük az átutalást teljesíteni. Annak érdekében, hogy az Ön által befizetett díjakat a Bank azonosítani tudja, a következı információkat szíveskedjen az átutalási megbízás Közlemény rovatában feltüntetni, illetve a postai csekkre ráírni: a kölcsönigénylı neve, a kölcsönigénylı címe, a befizetés jogcíme. A Bank csak akkor tudja azonosítani a befizetıt, amennyiben Ön mindenben a fentiek szerint jár el, ellenkezı esetben az ügyintézés késedelmet szenvedhet, amely esetben a Bank a késedelembıl eredı károkért nem felel. A kölcsönszerzıdés megkötését követıen, fizetési kötelezettségeinek kizárólag átutalással tehet eleget. Az utalás a szerzıdésben rögzített egyedi hitelelszámolási számlára teljesítendı. A Hirdetményben feltüntetett THM érték az alábbi esetre érvényes: 5 millió Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidı, annuitás alapú (egyenletes törlesztéső) kölcsön, egy darab ingatlan-fedezet értékbecslése (nincs ingatlan-felülvizsgálat). A Bank a konkrét hitel THM értéket a kölcsönszerzıdésben tünteti fel. A THM meghatározása a Bank aktuális feltételei, illetve a 41/1997. (III. 5.) Korm. rendelet figyelembe vételével történt, ezek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát! 7. oldal